江桥万达屋面防水方案

上海万达城市公寓屋面防水方案编制：审核：审批：中国建筑第二工程局有限公司上海江桥万达广场项目部目录第一章、工程概况第二章、编制依据第三章、施工方法及工艺一、屋面基层清理与淋、蓄水试验二、JS防水涂料施工三、水泥加气砼碎块施工四、20厚RP15水泥砂浆找平层施工五、APP弹性体改性沥青防水卷材六、保温层施工七、无纺布隔离层施工八、40厚C20防水细石混凝土施工九、架空板屋面施工第四章、质量标准第五章、安全生产措施第六章、安全文明措施上海江桥万达城市公寓2第一章、工程概况一、工程概况上海江桥万达城市公寓工程位于上海市嘉定区江桥镇，基地南邻鹤友路，北至鶴旋路，东邻华江路；上海万达城市公寓工程为住宅部分，占地面积约6.65万平方米，总建筑面积约17万平方米，其中地下室建筑面积3.67837万平方米，地上13.5258万平方米。由地下车库和地上十五栋高层及六处商铺组成。本工程由地下车库（包括人防部分）和地上住宅1#楼至15#楼、商铺S1至S6等组成，1#楼至15#楼层高14层，其中1#楼、2#楼一侧11层，另一侧14层，其余楼栋统一层高14层。二、屋面概况工程屋面共有S1-S6商铺屋面（其中2.4m/12.45m/13.25m/18.35m）、高层1#-15#楼屋面（39.2m）及相应上楼电梯间小屋面（40.6m）,其中1#、2#楼部分屋面层标高30.8m;,其中1#、2#楼部分屋顶层电梯间小屋面标高32.2m。本工程防水等级为二级，相应屋面做法见下表：部位屋面性质构造做法高层1#-15#楼露台，（下部为室内房间）屋面排水坡度见单体标注注:此层加厚至反梁顶标但“屋1”总厚度不得大于500屋1（上人平屋面）（细石混凝土）（有保温层）1.40厚C20细石混凝土内配筋B4@150双向钢筋网,每隔4mX4m设分仓缝（钢筋必须断开）,缝宽20mm，缝嵌防水油膏2.无纺布隔离层3.挤塑聚苯乙烯保温隔热板30厚。4.3厚APP防水卷材（热粘）层，接缝处用抹刀热抹平5.20厚RP15砂浆找平压光6.1:8水泥加气砼碎块（容重不大于10kN/m3）找坡3%并压平与闭合反梁处，此层加厚至反梁顶标，具体位置详见建筑单体屋顶平面7．1.5厚JS防水涂料满刷（三道）8．1.2厚JS防水涂料加强层（三道）在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层,宽度至少250，卷起至少4009．现浇钢筋砼屋面板随捣随光、闭水检验，表面清理干净上海江桥万达城市公寓3高层1#-15#楼屋面，特殊部位除外。屋2（架空板屋面）（细石混凝土）（APP防水卷材）（有保温层）屋面排水坡度见单体标注1.495X495X35(h)C20预制钢筋混凝土板(配B6网片)2.砖砌支座,支座走向尽量与雨水沟垂直，支座纵横间距500mm分布，详见附图。3.40厚C20细石混凝土内配筋B4@150双向钢筋网,每隔4mX4m设分仓缝4.无纺布隔离层5.挤塑聚苯乙烯保温隔热板（厚度详见各子项的建筑节能设计说明）6.3厚APP防水卷材（热粘）层，接缝处用抹刀热抹平7.20厚RP15砂浆找平压光8.1:8水泥加气砼碎块（容重不大于10kN/m3）找坡3%并压平9.1.5厚JS防水涂料满刷（三道）10.1.2厚JS防水涂料加强层（三道）在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层,宽度至少250，卷起至少40011.现浇钢筋砼屋面板随捣随光、闭水检验，表面清理干净商铺S1-S6楼屋面，以及各个楼层楼电梯间屋面，特殊部位除外（详见节点图）。屋3（不上人屋面）（有保温层）屋面排水坡度见单体标注1.20厚RP15砂浆压光,每隔6mX6m设分仓缝,缝宽20mm，缝嵌防水油膏（含檐口处防水层四周上翻部位及天沟）2.无纺布隔离层3.挤塑聚苯乙烯保温隔热板（厚度详见各子项的建筑节能设计说明）4.3厚APP防水卷材（热粘）层，接缝处用抹刀热抹平5.20厚RP15砂浆找平压光6.1:8水泥加气砼碎块（容重不大于10kN/m3）找坡3%并压平7.1.5厚JS防水涂料满刷（三道）8.1.2厚JS防水涂料（三道）在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层,宽度至少250，卷起至少4009.现浇钢筋砼屋面板随捣随光、闭水检验，表面清理干净各楼层雨篷/挑板/空调板/灯箱顶（详见图纸说明）屋4（刚性防水层）（无保温层）雨蓬/挑板/空调板1.涂刷外墙涂料(一底两面)2.10厚(最薄处)RS20砂浆内掺3%防水粉面层，向泻水孔找坡2%3.现浇钢筋砼板，表面清理干净上海江桥万达城市公寓4住宅区屋面具体做法详见附图第二章、编制依据1、业主提供的建筑施工蓝图2、《屋面工程技术规范》GB50345-20043、屋面工程质量验收规范GB50207-20024、《平屋面建筑构造》99（03）J201-15、《建筑施工手册》第四版缩印版6、其它相关国家及地方条文及规范7、2010年5月10日南区屋面防水图纸会审纪要8、建筑节点图集03J930-1第三章、施工方法及工艺一、屋面基层清理与淋、蓄水试验1）屋面基层清理：清理屋面杂物、建筑垃圾必须清理干净，对屋面不平整处进行修补，女儿墙及山墙与地面界面处做R=100砂浆找圆角处理，清理后及时与项目沟通，经验收通过后方可进行下一步施工。2）淋、蓄水试验：在基层清理完成后及时做淋水试验（淋水2h，无积水、无渗漏）或蓄水试验（蓄水24h无渗漏）；经验收合格（做好淋蓄水试验验收记录）后方可进行屋面防水施工。二、JS防水涂料施工（聚合物水泥基施工工艺）1、JS防水材料简介屋面防水采用“卓宝”牌PCC-501水泥基渗透结晶型防水涂料，是以特种水泥、石英砂等为基料，掺入多种活性学物质制成的粉状刚性防水材料。使用时加水调配成浆液状，涂刷在水泥混凝土结构迎水面上，特载体向混凝土内部渗透，混凝土中的硅酸盐产生不溶水的结晶体，填充和堵塞毛细孔隙和细微裂隙，从而使混凝土致密，达到增强抗渗性能和防水保护的目的。上海江桥万达城市公寓5PCC-501技术性能指标：涂料的物理力学性能序号试验项目性能指标ⅠⅡ1安定性合格2凝结时间初凝时间，min≥20终凝时间，h≤243抗折强度，Mpa≥7d2.8028d3.504抗压强度Mpa≥7d12.028d18.05潮湿基面粘结强度，Mpa≥1.06抗渗压力（28d）,Mpa≥0.81.27第二次抗渗压力（56d）Mpa≥0.60.88渗透压力比（28d），%≥2003002、JS防水加强层本工程屋面JS防水分两层施工，首层1.2厚JS防水涂料（三道）在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层,宽度至少250，卷起至少400；二层1.5厚JS防水涂料满刷（三道）。3、作业条件基层养护时间达到规范要求；基层表面清洁、光滑、平整、密实。4、材料准备与配制a材料检查：材料的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用。B材料配制：按水泥重量的50%添加本品与水泥、砂（1：2）体积比拌和成水泥砂浆均匀批挡并压实抹光。注：本工程聚合物水泥砂浆为成品粉料，按粉料上海江桥万达城市公寓6与水1：4体积比拌和。5、施工工艺及要点a洒水湿润：抹水泥砂浆找平层前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量。b贴点标高、冲筋：一般按1～2米贴点标高，铺抹找平层砂浆时，按间距1～2米冲筋。具体厚度视基层情况定。c铺装水泥砂浆：按设计要求配制水泥砂浆，装灰铺平。刮杠靠冲筋条刮平，再用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可成活。d养护：找平层抹平、压实以后12小时即可浇水养护，养护期为3～5天。6、注意事项a乳料胶使用前应搅拌均匀。b水泥为425#以上普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，砂为中砂或细砂。c乳液胶应贮存在阴凉处。三、水泥加气砼碎块施工（建筑找坡）根据施工蓝图，在施工卷材防水前，应用1:8水泥加气砼碎块（容重不大于10kN/m³）找坡3%并压平与闭合反梁处，此层加厚至反梁顶标（具体见附图），天沟再根据落水斗位置再进行0.5％的找坡，找坡方向及找坡长度，算出水泥加气砼碎块厚度（最薄处30厚）。根据蓝图，在基层上先弹出天沟位置线，找好起坡点位置，开始在屋面板上作出灰饼，间距不大于2m，并在竖向构件上打出水泥加气砼碎块标高控制线，施工时，拉线检查及刮平。以控制厚度及坡度，坡度走向控制详见附图。四、20厚RP15水泥砂浆找平层施工找平层是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础。因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角。上海江桥万达城市公寓7先在混凝土基层（水泥加气砼碎块）表面做灰饼及冲筋，以控制找平层厚度及平整度。铺设找平层时，应先洒水湿润，均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺水泥砂浆，用木杆沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆找平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。特殊部位处理：1．水落口：周围500mm范围内做成，坡度≥5%,且平滑。2．女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm，用细石砼制成。3．伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300mm，高60mm，整平抹光。为避免或减少找平层开裂，找平层宜设置分格缝，缝宽5～20mm，缝中宜嵌密封材料，其纵横间距不宜大于6m，分格缝施工可预先埋入木条、聚苯乙烯泡沫条或事后用切割机锯出。五、APP弹性体改性沥青防水卷材（一）产品简介APP弹性体改性沥青防水卷材是以聚毡为胎基，利用优质苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（APP）共聚热塑性弹性体做改性剂的沥青为浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水材料。（二）产品特点1.弹性好、低温柔性优良、耐高温性能较好。2.抗拉强度高、延伸率高、抗穿刺性能好。3.超强耐老化性能。4.在地表温度较高的情况下仍可长期保持优良的品质及外观、不易软化粘脚。5.适合于基层变形较大的情况及防水要求较高的工程好。上海江桥万达城市公寓8（三）产品执行标准与技术指标该产品执行标准为GB18242-2000，技术指标如下：胎基PYG型号ⅠⅡⅠⅡ可溶物含量g/m2≥2mm13003mm21004mm2900不透水性压力，MPa0.30.20.3保持时间，min30耐热度，℃9010590105无滑动，流淌，滴落拉力，N/50mm≥纵向450800350500横向250300最大拉力时延伸率，%≥纵向/横向3040-低温柔度，℃-18-25-18-25无裂纹撕裂强度，N≥纵向250350250350横向170200人工气候加速老化外观1级，无滑动，流淌，滴落拉力保持率，%≥纵向80低温柔度，℃-10-20-10-20无裂纹（四）施工工艺1、涂刷基层处理剂在已经处理好的基层涂刷基层冷底子油处理剂两道，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上达到干燥程度方可施行热熔法施工，以避免失火。2、细部附加增强处理图5上海江桥万达城市公寓9对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。3、弹粗线在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线及后浇带位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。4、热熔铺贴卷材本工程屋面面积较大采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘