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1花盛香醍景观模块化v1.0龙湖地产－－集团产品中心2008年6月25日2花盛香醍景观模块化V1.0ABSTRACT•1模块化概述•2花盛香醍概况–项目概况–项目浅析•3景观模块化•4团队tips3花盛香醍景观模块化V1.0景观模块化概述4花盛香醍景观模块化V1.0•景观模块化的意义•对景观组成员：深化理解龙湖标准，减少决策时间。–便于管理分供方使其明确龙湖标准做法；–便于快速推进项目。•对于非景观组成员：了解景观的标准、做法，便于整个集团内部资源整合。模块化的思考•模块化的作用•集团范围内的资源共享，提高知识的复用率。•支持项目的多快好省、为提升产品溢价提供关键支撑•保证龙湖核心竞争力的旺盛生命力，产品品质的稳定性。5花盛香醍景观模块化V1.0资源共享提高知识的复用率。为提升产品溢价提供关键支撑保证龙湖核心竞争力的旺盛生命力模块化的意义及作用快速传递龙湖标准做法集团内部资源整合景观模块化概述6花盛香醍景观模块化V1.0景观模块化工作流程成熟项目景观模块化景观产品筛选提炼、反馈固化目录确定确定模块化目录模块化v1.0版团队内审模块化v2.0版入库发布产品中心专员项目大景观组营销产品中心总监产品中心专员产品中心总监产品中心专员项目景观组定稿项目大景观组客户产品中心专员7花盛香醍景观模块化V1.0景观模块化的两条线方案阶段后期实施阶段项目一项目二项目三项目四项目......概念阶段初设及施工图•从项目上纵深提炼；•从模块上按设计阶段横向分类，指导后期实践。景观模块化工作流程•从项目上纵深提炼:景观示范区和实体区；•从模块上按设计阶段横向分类，指导后期实践。8花盛香醍景观模块化V1.0景观模块化后期实施方法设想•全局视角。•软景部分以及处理手法上的模块总结。•横向比较，分类入库。•龙湖景观现场工作手册。产品中心专员•项目视角。•项目施工工艺上的总结、模块。•提交景观模块以及知识沉淀。项目团队景观模块化工作流程产品中心模块化产品，引导地区公司对成功项目的总结方向，提高团队对知识固化的积极性。9花盛香醍景观模块化V1.0项目选择11花盛香醍景观模块化V1.0花盛香醍项目概况：1、客群分析：通州本地客户和cbd客户，40岁左右2、示范区景观面积：12500㎡3、单方景观造价：410~420元/㎡(预估)4、位置：地块平整，毗邻市政道路景观要点1、景观风格：浪漫、庄园、乡野vs精致1、景观要素：微地形+树林花海+小场景2、景观序列：蒙古栎密林——花海+白桦——元宝枫+花境3、主色调：蓝+白，纯粹感项目概况12花盛香醍景观模块化V1.0停车场入口区花海售场样板房景观示范区布局参观动线13花盛香醍景观模块化V1.0花盛香醍示范区景观模块14花盛香醍景观模块化V1.0目录BCD概念阶段设计空间序列节奏处理手法方案设计阶段重点区域处理手法模块3施工图及后期实施阶段景观小品模块4施工图及后期实施阶段植物种植手法模块1模块2建立龙湖标准AE1.1空间序列节奏2.1入口密林；2.2花海；2.3售场前密林；2.4售场前场3.1圆形木平台；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境种植；4.2疏林草地；4.3植物体量和线条；4.4植物收边模块5施工图及后期实施阶段施工工艺5.1硬景铺装15花盛香醍景观模块化V1.0酝酿-浓荫密林释放-蔚蓝花海顺转-密林花境渐起-售场庭院期待-鲜花幽径模块1空间序列节奏收内聚空间放开敞空间动线客户情绪线16花盛香醍景观模块化V1.0模块1处理手法1-地形说明：1、±浮动范围为30cm；1.样板区地块长132m，宽84m；2.微地形是营造步移景异空间的基础。17花盛香醍景观模块化V1.0模块1处理手法2-植物收蒙古栎密林放蓝花鼠尾草+白桦收元宝枫林+林下花境放榆树（孤植）收元宝枫+黄杨球+花境收内聚空间放开敞空间动线18花盛香醍景观模块化V1.0目录BCD概念阶段设计空间序列节奏处理手法方案设计阶段重点区域处理手法模块3施工图及后期实施阶段景观小品模块4施工图及后期实施阶段植物种植手法模块1模块2建立龙湖标准AE1.1空间序列节奏2.1入口密林；2.2花海；2.3售场前密林；2.4售场前场3.1圆形木平台；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境种植；4.2疏林草地；4.3植物体量和线条；4.4植物收边模块5施工图及后期实施阶段施工工艺5.1硬景铺装19花盛香醍景观模块化V1.0•入口密林区营造要点：1、树冠：要搭接上，顶侧形成闭合，郁闭度一般，树冠直径在道路宽度的4~5倍；2、树种巧：胜在绿量上，而非品种上。可选用低价、树形丰满的成年树种；3、层次：2层，乔木+草地。有体量的蒙古栎群体景观收林下幽闭感搭接的树冠模块2.1-入口密林区•入口密林区推荐参数胸径cm冠幅m层次形式长度间距蒙古栎15~254~72散植20M以上5m左右20花盛香醍景观模块化V1.0放花海营造要点：1、数量：花相好，群体效果好，草花植物用量大，整个示范区用量23W株（60~100株/㎡）；2、面积：面积是花海的视觉冲击力的保证，通过调整道路位置，保证了花海的整体感，同时使面积达到整个示范区景观面积的1/5(2300㎡)；3、色彩：浪漫风格色彩蓝+白（白桦）；4、层次：植物层次为两层，白桦+草花，白桦从植。面积数量（株)备注（株/㎡）蓝花鼠尾草1/5~1/660~100白桦10-20/丛从植栽植层次2花海推荐参数（占示范区）模块2.2-花海21花盛香醍景观模块化V1.0收植物层次模块2.3-售场前部密林•售场前密林区营造要点：1、区别；与入口区密林相比，更为精致，手法更细腻，林下层次有小灌木以及花境；2、植物种类：树种姿态优美，叶片细腻；草花以符合项目色调的时令草花为主，注意横竖线条的搭配。3、树冠：树冠搭接。郁闭度稍高，树冠直径在道路宽度的2~3倍。3、层次：3层，乔木+小灌木+花境。•售场前部密林推荐参数胸径（cm）冠幅（m）高度层次备注元宝枫104-55~73花灌木0.850~70草花花境倾斜的树姿，没有不好的树，只有没发现的价值22花盛香醍景观模块化V1.0模块2.4-售场前场放售场前场营造要点：1、乔木树种：姿态好，树体通直且高大，树冠圆润。2、乔木数量：1，孤植；3、层次：2层，榆树+草花（花相好以及低矮）。参考：香醍漫步售场前场胸径（cm）冠幅（m）高度层次备注榆树25~3510~15152孤植藿香蓟色块•售场前场景观推荐参数开阔的前场，视距大，烘托整体氛围。小半径前场，视距较小，烘托出售楼处入口。23花盛香醍景观模块化V1.0模块2.4.1-售场建筑与植物体量关系售场醉鱼草榆树建筑与植物的体量关系桧柏藿香蓟高度建筑山墙2/3左右层次丰富，小乔+灌木+草花围合感、软化边界元素尖塔状桧柏（拟铅笔柏）位置建筑阴角竖向线条、风格元素高度1.2~1.5倍于售楼处高度位置售楼处中轴一侧孤植、竖向线条、中心景观元素时令草花水平线条、浪漫感醉鱼草竖线条高度50~80cm售场建筑与景观交接要点：符号元素：桧柏（尖塔状），立面阴角栽植1。基础种植：草花、密，软化建筑边界；氛围营造：烘托围合；两侧植物高度达到建筑山墙高度2/3;密植；24花盛香醍景观模块化V1.0模块2.4.2-售场建筑与植物体量对比售场滟澜山建筑与植物的体量关系对比元素尖塔状桧柏（拟铅笔柏）位置建筑阴角竖向线条、风格元素孤植、竖向线条、中心景观元素时令草花水平线条、浪漫感大前场滟澜山售场前场软化建筑转角高度与建筑等高孤植大树25花盛香醍景观模块化V1.0目录BCD概念阶段设计空间序列节奏处理手法方案设计阶段重点区域处理手法模块3施工图及后期实施阶段景观小品模块4施工图及后期实施阶段植物种植手法模块1模块2建立龙湖标准AE1.1空间序列节奏2.1入口密林；2.2花海；2.3售场前密林；2.4售场前场3.1圆形木平台；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境种植；4.2疏林草地；4.3植物体量和线条；4.4植物收边模块5施工图及后期实施阶段施工工艺5.1硬景铺装26花盛香醍景观模块化V1.0模块3.1-圆形木平台木平台设置要点1、以室外卡座的理念布置休息空间；2、结合水景、花箱、阳伞；3、卡座桌椅要符合人体工程学。27花盛香醍景观模块化V1.0模块3.2-水景小品漫水陶罐北视南视28花盛香醍景观模块化V1.0模块3.3-样板院1凉亭室外餐桌凉亭营造要点1、木材：红雪松；2、色彩：白3、环境：竖线条乔木为背景，密植1~1.2米灌木层，入口处植时令草花；4、透景线：可结合样板院位置流出透景线，以观花海。模块3.3.1浪漫风格凉亭模块3.3.2室外餐桌室外餐桌造价尺寸颜色单价总价29花盛香醍景观模块化V1.0模块3.4-样板院1沙坑沙坑营造要点1、设置理由：为看房客户的孩子提供一个玩耍空间，体现客户视角，客户认同度高。2、收边：禁止使用硬质材料，以免发生事故，可采用植物（草坪）进行搭接。3、洗手池：设置小的取水点和洗手池。4、玩具：可放置篮球架以及以及儿童玩具。30花盛香醍景观模块化V1.0目录BCD概念阶段设计空间序列节奏处理手法方案设计阶段重点区域处理手法模块3施工图及后期实施阶段景观小品模块4施工图及后期实施阶段植物种植手法模块1模块2建立龙湖标准AE1.1空间序列节奏2.1入口密林；2.2花海；2.3售场前密林；2.4售场前场3.1圆形木平台；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境种植；4.2疏林草地；4.3植物体量和线条；4.4植物收边模块5施工图及后期实施阶段施工工艺5.1硬景铺装31花盛香醍景观模块化V1.0模块4.1-道路两侧花境做法花境处理要点(近人感)1、结合微地形，最高点与道路有约30cm高差；2、花境边缘与道路间隔50cm，不可使花卉接到道路。3、用竖线条花卉打破大面积色块种植的市政感。4、样板段把控：对于下层效果的控制，乔木骨架栽植完毕后，做较长的样板段，对草花、灌木效果进行点评，确认后期做法。花境上层植物种植要点(围合感)1、树冠搭接，形成荫蔽感，郁闭度稍低；2、小乔木层：修剪过黄杨球、丁香等，形成花境的背景，高度1.2~1.5m；50cm30cm32花盛香醍景观模块化V1.0模块4.2-植物栽植层次疏林草地层次21、幽闭感；2、可使用空间：入口、重要节点前场以及开敞空间3、树种：树冠较大，胸径15左右，枝下高3m以上，树种并非决定因素。3、种植方式：散植，散点群聚。疏林花海层次21、视觉冲击力、空旷感；2、花量大、面积大、花相好；3、树种：竖线条树种，推荐白桦。3、种植方式：群植散点分布。33花盛香醍景观模块化V1.0模块4.3-植物栽植线条搭配、层次搭配要点1、层次：大乔木（竖向）+小灌木+草花2、灌木:水平线条，连续性强且平淡。3、乔木：尖塔树形乔木（雪松）的竖向引导感搭配的横向线条的平直。栽植要点1、减法栽植、层次清晰，无堆砌感；2、层次：3，乔木+大灌木+草花。34花盛香醍景观模块化V1.0模块10-景观软景收边做法收边处理要点1、草花：与无道牙道路有10cm左右空隙，用粒径在2~4左右的卵石进行覆盖，感觉细腻，树皮覆盖效果不如卵石；2、排水口：可用粒径在6~8cm左右的卵石进行覆盖。3、草坪：可以直接接到道路，不用使用覆盖材料。种类颜色单价推荐程度备注树皮红棕1600/M33最优质树皮，根据铺设厚度分摊，约200元/㎡卵石黑白黄210/M35不同粒径均价35花盛香醍景观模块化V1.0目录BCD概念阶段设计空间序列节奏处理手法方案设计阶段重点区域处理手法模块3施工图及后期实施阶段景观小品模块4施工图及后期实施阶段植物种植手法模块1模块2建立龙湖标准AE1.1空间序列节奏2.1入口密林；2.2花海；2.3售场前密林；2.4售场前场3.1圆形木平台；3.2水景小品3.3室外家具；3.4沙坑4.1花境种植；4.2疏林草地；4.3植物体量和线条；4.4植物收边模块5施工图及后期实施阶段施工工艺5.1硬景铺装36花盛香醍景观模块化V1.0模块5.1-铺装灰色花岗岩小料石荔枝面沥青米黄色水洗石+小料石烧面樟子松深度碳化拉