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智能化系统设计方案May2016，XXX商业综合体广场目录项目概述1需求分析3总体设计思路2设计原则4系统联动设计6系统介绍5项目概述XXX商业中心的建设作为XX市的地标性建筑，总建筑面积约54万平方米，主要建筑业态为商住楼和写字楼，其中商住楼9栋，写字楼1栋，商住楼建筑高度约100米/120米，写字楼建筑高度约300米，建筑层数地上69层，地下3层。本次XXX商业中心的建设能基本满足区域内居民的购物、餐饮、休闲、娱乐和商业活动需要。另外商业中心还包括写字楼、住宅等。XXX商业中心遵循“两硬五软”总体方针，并着重突出“智慧”。整个产业园区实现：两硬（公共安全防范和信息设施满足规范要求）、五软（WIFI信息全覆盖、信息发布屏全覆盖、系统集成化管理、移动视频监控全覆盖、综合信息服务平台）。XXX商业中心整体按照智慧园区标准规划建设。IT技术既是支撑园区各个业务板块不可或缺的的中枢神经系统，更是大比例的利润增值平台空间。园区集成云计算、互联网、物联网、移动网、智能化等顶尖计算机技术和服务，构建无边界的虚拟智慧园区，主要目标是借助智慧园区的虚拟化、智慧化、全球化和经济转化能力，实现企业不落幕，营销无障碍，服务无时限，管理无障碍，创新多工具，沟通多渠道，园区无边界，并将努力成为个性化商业服务领域最为著名的智慧园区和现代智慧综合信息服务平台，成为智慧城市先行示范区。总体设计思路智能安防XXX商业中心作为一体的多元化大型商业中心，具有人员密集，身份复杂，流动性大的特点。设计出入口控制系统、防盗报警系统、电子巡更系统、视频监控系统这类基于商业中心公共安全部分的智能安防系统，采取技术防范的方式，降低商业中心公共安全方面人力的投入成本，采取“技防+人防”的方式提升安全效率。基础网络基础网络是各弱电子系统的信息网络基础，是商业中心与外界连接信息数据流的高速公路。设计综合布线系统、计算机网络系统、无线网络信号覆盖系统为XXX商业中心搭建智能化系统的高速运行通道。需求分析需求分析智能楼宇为市民提供高品质共享及消费体验空间、办公空间，体现城市公共功能与商业、办公、居住的有机结合。设计信息发布与查询系统全覆盖、LED大屏显示系统、IBMS智能化集成系统、可视化对讲系统为商业中心增加附加值。数据中心数据中心是XXX商业中心智能化系统的中枢神经，所有智能化系统的后端设备均设计在这里，智能化系统前端设备所有运行数据在这里交换、汇聚、存储、查询、分析及展现。能耗监测能耗监测系统对XXX商业中心内的所有变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水等能源使用状况，实行集中化监视、管理和分散化控制的管理与控制系统。实现能耗在线监测和动态分析功能，降低能源消耗，节省费用的目的。需求分析智能服务XXX商业中心是功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性的集购物、休闲、娱乐、餐饮等为一体的大型购物中心，智能化服务是提升商业中心形象和品牌的有效途径。如基于计算机视觉技术等设计的车位引导系统、反向寻车系统等。协同办公协同办公是利用网络、计算机、信息化等技术，实现多人沟通、共享、协同办公，为办公人员提供方便、快捷、降低成本，提高效率。从传统的OA办公，走向更高要求的移动办公。协同办公平台的开发和运行，为协同应用提供协同工具和协同引擎服务。智慧小区智慧小区是利用移动互联网，软件终端等技术，以小区居民为中心，以提升用户满意度为核心的智慧服务系统。为社区信息化提供优质服务，让业主随时了解小区信息，邻里互动分享，便民查询服务，周边商圈，生活丰富便捷。变革当今中国日趋冷漠生疏的社区弱关系，发展继承传统中国自然的、和谐的、融洽的社区强关系。设计原则设计理念：高标准、高要求；绿色节能、持续发展；先进智能、科技创新；设计宗旨：人性化界面；智能化操控；信息化服务；智慧园区高效节能绿色环保先进智能科技创新运营商WIFI覆盖园区自有WIFI覆盖园区身份认证普通客户体验VIP客户体验WIFI园区全覆盖进入相应楼层进入大厦进入公司内部梯控门禁园区员工服务人员IC卡二代身份证物业登记持卡进入智慧园区平台（综合服务平台）重要访客考勤管理离入职人员登记人员管理FiberToTheOffice备用自用多运营商接入语音宽带TV专线多业务类型接入园区产业用房、配套大容量低成本省空间抗干扰长距离易维护通信自由港高速光纤入户电子资金自动转帐，它具有支持消费、预授权、余额查询和转帐等功能，使用起来安全、快捷、可靠。可多权限操作。查询报表，支持会员网上订货，往来单位批发订货等。数据安全有保障。可结合一卡通系统实现园区卡消费。应用场景园区配套商业（精装条件下）。POS收银系统视频识别技术；高速通过；准确度高；自助缴费。停车场管理系统车位监控，彻底做到无死角，指示灯明确，可结合智慧园区平台实现APP寻车。更可通过视频车牌识别实现VIP车位的监控管理。车位引导系统系统定位精度高；操作简便；无人查询可播放广告；数据可开放第三方平台。反向寻车系统自动控制、监视、测量建筑设备管理，正确掌握建筑设备的运转状态、事故状态、能耗、负荷的变动等。供配电子系统照明子系统电梯子系统消防子系统安全防范子系统楼宇自控系统能耗管理系统能耗的计量、监测与管理，是实现节能减排的基础。基于物联网的能耗管理系统，就是通过互联网对各类能耗实行精细计量、实时监测、智能处理和动态管控，达到精细化管理的目标。通过对顾客的移动终端进行感知，通过无线信道扫描技术，主动发现打开WLAN功能的移动设备，获取设备地址，并开始实时采集设备数据，帮您实现顾客数据的存储、分析、输出等服务。分析客流总量分析停留时长分析行动轨迹结合第三方大数据可分析消费倾向。客流统计系统综合布线系统是一套预先设置的用于建筑物内或建筑群之间为计算机、通讯设施与设备管理、安全监控等系统传送信息的通道。主要服务：内网、外网、设备网。采用不同颜色的双绞线区分三套网络。甚至采用不同的桥架来区别。综合布线系统内网•用于物业管理系统和公众服务窗口应用外网•产业用房光纤入户•光纤入户设备网•用于安防、智能卡等智能化应用系统使用打造目标：一张网一个平台自由选择网络接入建设园区办公内网，打造一张网一个平台的应用场景。光纤入户的实现达到用户自由选择接入ISP服务。设备专网为园区设备管理提供安全传输通道。网络通信系统安防管理集成平台TCP/IP网络报警主机报警主机报警主机住宅小区商业中心办公大楼主控分控分控分控防盗报警系统防盗报警系统1、系统通过智慧安防平台统一管理；2、与视频监控系统、门禁管理系统通过网络模块实现无缝集成和联动（与人员联动、录像联动、报警输出联动、短信联动、邮件联动等）；3、通过立体电子地图准确定位报警位置。电梯五方对讲系统适用于社区物业、电梯监控、电梯对讲等，具有快速安装、操作简单、反应迅速、音质清晰的特点。分机轿底分机轿顶分机轿厢分机管理主机本系统只敷设线缆，端接测试由电梯单位完成，是否采用由开发商决定。五方对讲系统本系统主要对商业区租户用水、用电、用气进行远程抄表；各抄表系统在现场设备组网上相互独立；注意：燃气集团规定采用燃气抄表须采用远红外无线抄表机抄表本系统应由专业公司完成。本系统数据也可以为智慧社区平台使用。远程抄表系统无线对讲系统具有机动灵活，操作简便，语音传递快捷，使用经济之特点，是实现生产调度自动化和管理现代化的基础手段。无线对讲系统是一个独立的以放射式的双频双向自动重复方式通讯系统，解决因使用通讯范围或建筑结构等因素引起的通讯信号无法覆盖，便于在何时何地精准使用于联络如保安、工程、操作及服务的人员，在管理场所内非固定的位置执行职责。无线对讲系统设置合理的巡逻路线，通过非在线式系统实现保安巡逻管理。在预设的巡更路线上安装地址信息钮，保安人员用手持巡更帮按顺序点击。巡更棒、通讯座、巡更点、人员点(可选)、事件本(可选)、管理软件(单机版、局域版、网络版)无线巡更系统系统支持多个不同组别的权限访问；系统能支持与楼宇可视对讲系统的集成。能实现园区的人、车、消费等一卡通行。系统计划设计网络型门禁系统，便于扩容；门禁管理系统信息发布系统LED大屏系统在正常情况下，向住户或商业中心顾客提供新闻、安全宣传、商业广告、出行参考等实时多媒体咨询信息。在火灾及阻塞情况下，提供紧急疏散指示等信息，保证住户及顾客安全和服务的人性化，并兼顾商务信息发布的需要。信息发布系统一代身份证、台胞证、港澳证、护照等)或二代身份证阅读器，能够快速高效的读取访客的相关信息，代替了传统的手工录入，有效的保证访客信息的正性。加强对来访者身份管理，对于某些可疑人员或被禁止的人员；在登记过程的同时也可以通过摄像头进行拍照，并将拍摄照片进行保存。在线通讯(需客户端也安装本软件)给员工发送消息(包括访客的基本信息)，请求员工是否同意本次的访问。自动拨号将门卫的电话直接接入单位电话网，接通被访人座机，既省去了查分机的时间，又保证了被拜访人的准确性。访客登记系统满足区域寻呼功能；满足播放背景音乐功能；满足不同分区播放不同音乐的功能；联动消防系统。公共广播系统视频监控系统管理服务器流媒体服务器监视器电视墙平台显示NVR磁盘阵列存储网络半球网络枪机光口室外快球电梯模拟半球采集远程浏览视频分析报警联动人脸识别扩展主出入口（固定枪机+红外灯）室外人员聚集区（快球+红外灯）消防通道标准层通道电视墙大致按1:16的比例配置停车场通道及出入口出入口（宽动态）电梯轿厢（广角)楼梯首层及顶层（红外）室外园林及出入口(标清)关键点位采用１０８０Ｐ摄像机；非关键点采用７２０Ｐ摄像机；涉及形象展示的区域可采用４Ｋ超高清摄像机。消除室内覆盖盲区,抑制干扰,为室内的移动通信用户提供稳定、可靠的通信连接。适用于封闭的空间(如隧道、地下室等)。信号覆盖系统按实际需要设计，强弱电应有足够的间距，包含：地下室联网桥架、垂直主干桥架用于弱电智能化系统线缆敷设结合市政管网入口，园区内部综合各专业规划设计，用于弱电智能化系统线缆敷设综合管路桥架门禁管理中心监控管理中心停车场控制中心对讲管理中心报警处理中心消防控制中心物业服务中心设备管理中心指挥调度中心机房工程系统人员管理联动响应：视频监控系统、楼宇对讲系统、门禁管理系统、访客登记系统、入侵报警系统、车位引导系统、反向寻车系统等系统，能更好的对园区内的人员人身安全管理、引导、指向；当人员合法进入时，监控系统率先启动，通过前端录像把相关人员和资料传送到集控管理中心，之后是门禁管理系统、访客登记系统（车位引导系统、反向寻车系统）等相应，同时把信息传送集控中心；当人员非法进入时，入侵报警系统即刻响应，监控系统联动调出对应的监控画面，并进行实时录像；通知集控中心值班人员和园区内的保安人员进行及时有效的处理。系统联动设计系统联动设计设备管理联动响应：园区内的所有机电设备、能耗设备、公共设施（背景音乐、远程抄表、电梯五方对讲）等系统设备，通过RS485总线或网络连接，由楼宇自控系统相应的控制模块和楼宇自控系统的软件平台来实现其联动、监控、管理。无线Wifi、多媒体信息发布、系统集成化管理是园区住宅区域内的公共信息服务渠道，为园区内的人员提供便捷、快速、有效的信息。