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施工阶段监理工作指导书1装饰装修工程施工报验及验收《建筑装饰装修工程质量验收规范》是监理在施工过程中，对装饰装修工程施工质量进行检查验收的依据，其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6为强制性条文，必须严格执行。建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖、电、燃气、通讯等配套设施。为了做好装饰装修工程的施工监理工作，主要应做好以下几方面的工作一、在熟悉设计图纸和规范要求的基础上，要认真审查施工单位提交的专项施工方案，不要简单签字同意，认真审查其施工工艺和质量保证措施能否满足设计和规范要求二、严把材料进场关装饰装修材料：主要包括抹灰、地面、门窗、吊顶、轻质隔墙（断）、饰面砖、板，涂料、裱糊与软包材料和细部工程材料。1、特种门应有出厂合格证书，性能检测报告和质量保证书，要提供生产许可证。随机取样复验。2，装饰材料有相应的复试报告。应复试的材料:人造木板的甲醛含量、室内花岗岩放射性物质、外墙面砖吸水率和安全玻璃强制性认证标识、水泥安定性凝结时间，须按照相关规定进行复试3、建筑外墙：金属窗、塑料窗应有三性试验（抗风压性能；空气渗透性能和雨水渗透性能）检测报告。保温性能检测报告。4、有隔声、隔热、防火阻燃、防水防潮和防腐要求的材料，应有相应的性能检测报告。5、当规范或合同约定应对材料做见证检测，或对材料质量产生异议时，应进行见证取样和送检，并有检测报告。6、民用建筑工程室内装饰材料应符合国家有关装饰材料有害物质限量的规定，应有相应检测报告。三、做好隐蔽验收工作：1、地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘接情况等。2、抹灰工程：应检查界面剂涂刷涂刷情况、抹灰总厚度≥35㎜时的加强措施、加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接宽度等。3、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料（防火门的防烟条）的粘接等。4、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件（吊杆距主龙骨端部不得大于300MM，当大于300MM时，应增加吊杆，当吊杆长度大于1.5M时，应设置反支撑。）材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况。吊顶内管道、设备的安装调试（检测）完成情况、水管试压情况。吊顶内反向支撑施工阶段监理工作指导书2数量、材料、制安是否符合设计要求。5、轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置、骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压等。6、饰面（板）砖工程：安装或粘贴前先验收墙面，顶棚抹灰应完成，有防水要求的防水层已完成，门窗框已安装完毕，水电管线、卫生洁具预埋件、预留孔洞或安装位置以确定，并准确留置。材料进场应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。室内用花岗岩、粘贴用水泥、外墙陶瓷面砖进行复验。金属材料、砂（石）、外加剂、胶粘剂等施工材料按规定进行性能试验。采用湿作业施工的天然石材、饰面板应进行防碱背涂处理。施工过程中，应检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。四、装饰装修工程检验批的划分：在施工前，应与施工（总包）单位、甲方一起，按照规范要求，根据现场实际情况做好检验批的划分。（抽检数量应满足规范要求）规范中规定的分部、分项和检验批划分建筑装饰装修分部地面（分项）整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防爆的）面层；板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)，木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装同一品种的吊顶工程每50间划为一个检验批（大面积房间或走廊按30㎡为一间），不足50间也应按一个检验批。五、建筑装饰装修工程施工质量验收资料一)、分部（子分部）工程验收资料施工阶段监理工作指导书31、鲁JJ—079分部（子分部）工程验收记录2、鲁JJ—080分部（子分部）工程观感检查记录3、鲁JJ—081分项工程质量验收记录二)、建筑地面工程1、鲁JJ—152基土垫层检验批质量验收记录表2、鲁JJ—153灰土垫层检验批质量验收记录表3、鲁JJ—154砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表4、鲁JJ—155碎石垫层和碎砖垫层检验批质量验收记录表5、鲁JJ—156三合土垫层检验批质量验收记录表6、鲁JJ—157炉渣垫层检验批质量验收记录表7、鲁JJ—158水泥混凝土检验批质量验收记录表8、鲁JJ—159找平层检验批质量验收记录表9、鲁JJ—160隔离层检验批质量验收记录表10、鲁JJ—161填充层检验批质量验收记录表11、鲁JJ—162混凝土面层检验批质量验收记录表12、鲁JJ—163地面水泥砂浆面层检验批质量验收记录表13、鲁JJ—164水磨石面层检验批质量验收记录表14、鲁JJ—165水泥钢（铁）屑面层检验批质量验收记录表15、鲁JJ—166防油渗面层检验批质量验收记录表16、鲁JJ—167不发火(防爆的)面层工程检验批质量验收记录表17、鲁JJ—168砖面层检验批质量验收记录表18、鲁JJ—169大理石面层和花岗岩面层检验批质量验收记录表19、鲁JJ—170预制板块面层检验批质量验收记录表20、鲁JJ—171料石面层检验批质量验收记录表21、鲁JJ—172塑料板面层检验批质量验收记录表22、鲁JJ—173活动地板面层检验批质量验收记录表23、鲁JJ—174地毯面层检验批质量验收记录表24、鲁JJ—175实木地板面层检验批质量验收记录表25、鲁JJ—176实木复合地板面层检验批质量验收记录表26、鲁JJ—177中密度(强化)复合地板面层检验批质量验收记录表27、鲁JJ—178竹地板面层检验批质量验收记录表三)、抹灰工程1、鲁JJ—179一般抹灰工程检验批质量验收记录表2、鲁JJ—180装饰抹灰工程检验批质量验收记录表3、鲁JJ—181清水砌体沟缝工程检验批质量验收记录表四)、门窗工程1、鲁JJ—182木门窗制作工程检验批质量验收记录表2、鲁JJ—183木门窗安装工程检验批质量验收记录表3、鲁JJ—184金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（Ⅰ）钢门窗4、鲁JJ—185金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（Ⅱ）铝合金门窗5、鲁JJ—186金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（Ⅲ）涂色镀锌门窗施工阶段监理工作指导书46、鲁JJ—187塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表7、鲁JJ—188特种门窗安装工程检验批质量验收记录表8、鲁JJ—189门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表五)、吊顶工程1、鲁JJ—190暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表2、鲁JJ—191明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表六)、轻质隔墙工程1、鲁JJ—192板材隔墙工程检验批质量验收记录表2、鲁JJ—193骨架隔墙工程检验批质量验收记录表3、鲁JJ—194活动隔墙工程检验批质量验收记录表4、鲁JJ—195玻璃隔墙工程检验批质量验收记录表七)、饰面板（砖）工程1、鲁JJ—196饰面板安装工程检验批质量验收记录表2、鲁JJ—197饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表八)、涂饰工程1、鲁JJ—198水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表2、鲁JJ—199溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表3、鲁JJ—200美术涂饰工程检验批质量验收记录表九)、裱糊与软包工程1、鲁JJ—201裱糊工程检验批质量验收记录表2、鲁JJ—202软包工程检验批质量验收记录表十)、细部工程1、鲁JJ—203橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表2、鲁JJ—204窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表3、鲁JJ—205门窗套工程检验批质量验收记录表4、鲁JJ—206护栏和扶手工程检验批质量验收记录表5、鲁JJ—207花饰制作与安装工程检验批质量验收记录表十一)、其他资料六、装饰装修工程施工、观感质量标准（推荐）一）、建筑地面工程：建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告;建筑地面采用的大理石、花岗石等天然石材必须符合国家现行标准中有关材料有害物质的限量规定。进场应具有检测报告;厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合没计要求。建筑地面下的沟槽、暗管等工程完工后，经检验合格并做隐蔽记录，方可进行建筑地面工程的施工。厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相接各类面层的标高差应符合设计要求。检验水泥混凝土和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于1组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000㎡时，每增加1000㎡应增做1组试块；小于1000㎡按1000㎡计算。高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作施工阶段监理工作指导书5为检验批；当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。建筑地面工程，表面应洁净，不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺缺陷，表面坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，地漏、管道结合处严密、平顺、无渗漏,相邻面层的标高差应符合设计要求;踢脚线与墙面应紧密结合,高度一致,出墙厚度均匀,表面洁净；厕所间和有防滑要求的地面板块材料应符合设计要求。1.整体面层铺设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。水泥混凝土面层铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对接搓处进行处理。1）水磨石面层应采用水泥与石粒的拌和料铺设。面层厚度除有特殊要求外，宜为12～18mm，且按石粒粒径确定。水磨石面层的颜色和图案应符合设计要求;水磨石面层的结合层的水泥砂浆体积比宜为1：3，相应的强度等级不应小M10，水泥砂浆稠度（以标准圆锥体沉入度计）宜为30～35mm;水磨石表面还应光滑：无明显砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀；颜色图案一致，不混色；应用同类材料以分格条设置镶边。分格条牢固、顺直和清晰。2）水泥钢（铁）屑面层应采用水泥与钢（铁）屑的拌和料铺设;水泥钢（铁）屑面层配合比应通过试验确定。当采用振动法使水泥钢（铁）屑拌和料密实时，其密度不应小于2000kg／m3，其稠度不应大于10mm。水泥钢（铁）屑面层铺设时应先铺一层厚20mm的水泥砂浆结合层,面层的铺设应在结合层的水泥初凝前完成。3）防油渗面层应采用防油渗混凝土铺设或采用防油渗涂料涂刷。防油渗混凝土面层厚度应符合设计要求，防油渗混凝上的配合比应按设计要求的强度等级和抗渗性能通过试验确定。防油渗混凝上面层应按厂房柱网分区段浇筑，区段划分及分区段缝应符合设计要求。防油渗混凝上面层内