同济—天津杨柳青城市设计

天津市西青区杨柳青镇CBD规划设计天津西青区杨柳青镇CBD规划项目设计两岸杨柳青，联动京津目录第一部分背景篇第二部分定位篇大运河上的CBD效果图处理一湾云天碧，纷呈古今第一部分背景篇Part1Background规划缘起规划背景杨柳青，随着天津城市西扩战略的实施，西青新城的建设更是被推向城市发展的前沿。而杨柳青镇CBD正是这一发展过程中重要的核心驱动力。杨柳青镇CBD位于天津市最主要的东西向城市轴线西侧，是城市“东连西扩”、“接内引外”发展战略在西区集中体现的核心，代表西青区的城市面貌，是展现杨柳青镇风采的重要区域。天津市西青区杨柳青镇CBD项目规划设计URBANDESIGNFORTHECBDINYANGLIUQINGTOWNXIQINGDISTRICTINTIANJIN【规划范围】PlanningScope【关键问题】KeyIssuesECONOMYCULTUREHISTORYECO【规划依据】PlanningBasis西青区杨柳青镇CBD项目用地范围位于杨柳青镇区内，东至流霞路，南至润杨道，西至柳口路，北至津杨公路。占地约50公顷。环渤海杨柳青镇天津市拟建CBD（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《中华人民共和国土地管理法》（3）《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》（4）《天津市城市总体规划2005-2020年》（5）《西青区总体规划》（6）《天津市城市规划管理技术规定》（7）《天津市建设项目配建停车库标准》杨柳青镇CBD城市设计需要解决两个关键问题:如何通过CBD建设优化整合与天津城市发展脉络的关系？如何通过CBD凸显历史、文化、生态对天津发展的贡献？天津市西青区杨柳青镇CBD项目规划设计URBANDESIGNFORTHECBDINYANGLIUQINGTOWNXIQINGDISTRICTINTIANJIN!#$%&'(%!)*+,-./0!#$#%#GDP1234100005000&1000050001206691207108685057965140375030553005257856718413.512.814.815.016.114.815.717.717.0117.19:【国家层面】TheNatitionalLevel天津市西青区杨柳青镇CBD项目规划设计URBANDESIGNFORTHECBDINYANGLIUQINGTOWNXIQINGDISTRICTINTIANJIN【环渤海层面】TheBohaiSeaSurroundingAreaLevel【京津唐层面】Tianjin-TangshanMetropolitanAreaLevel【天津层面】TianjinLevel【西青区层面】XiqingDistrictLevel打造环渤海地区现代汽车研发特色产业集群构建环渤海地区现代电子信息业综合服务基地推动环渤海地区现代产学研联动和区域协同打造京津唐循环经济发展的示范区构建京津唐大力发展循环经济，建设节约型社会的典范推动京津唐营造节约资源和提高能效的体制环境、政策环境和市场环境打造天津市城轴扩展西联的复合型新城形成西青区新城对整个天津市的功能辐射推动城际人才、物流的高端配套服务作用打造西青区传统产业转型的主要平台建立西青区融生态、环保、科技和循环于一体的产学研基地推动西青区整体功能的提升天津市西青区杨柳青镇CBD项目规划设计URBANDESIGNFORTHECBDINYANGLIUQINGTOWNXIQINGDISTRICTINTIANJIN【杨柳青层面】YanliuqingTowmLevel城市市域空间布局战略安排“东进西连”规划定位电子信息、汽车与科教研发基地，历史文化与生态宜居城市。西青区上位规划定位西青区位于京滨综合发展轴、西部城镇发展带及中部高新技术产业发展轴的交汇点，规划为中心城区的一部分。同时将西青新城和大寺列为天津市的科教和汽车产业基地、电子信息产业基地。西青区总体发展战略“接内引外”承接中心城区内的职能疏散，服务吸引河北省、静海等周边地区。“东西联动”以西青新城为核心的西部组群和以大寺组团为核心的东部群组实现联动发展。空间格局两区新城片区——西青区未来发展的主中心大寺片区——西青区未来发展的副中心四廊外环绿化廊道独感减河生态廊道子牙河生态廊道南河生态廊道城市市域空间布局战略安排“东进西连”规划定位电子信息、汽车与科教研发基地，历史文化与生态宜居城市。西青区上位规划定位西青区位于京滨综合发展轴、西部城镇发展带及中部高新技术产业发展轴的交汇点，规划为中心城区的一部分。同时将西青新城和大寺列为天津市的科教和汽车产业基地、电子信息产业基地。西青区总体发展战略“接内引外”承接中心城区内的职能疏散，服务吸引河北省、静海等周边地区。“东西联动”以西青新城为核心的西部组群和以大寺组团为核心的东部群组实现联动发展。空间格局两区新城片区——西青区未来发展的主中心大寺片区——西青区未来发展的副中心四廊外环绿化廊道独感减河生态廊道子牙河生态廊道南河生态廊道杨柳青镇规划规划目标将杨柳青镇打造成为以现代制造业和旅游服务业为支撑，现代大气、环境优美、文化底蕴深厚的中国历史文化名镇。规划规模到2020年，镇区规划人口22万人，建设规模1400万平方米四大功能片区子牙河以北：生态保护区子牙河至南运河：城市核心功能区南运河至泽杨道：商务、教育、体育功能区泽洋道至新104国道：产业功能区主要职能北方重要的电子信息产业基地北方重要的汽车产业基地北方重要的科教研发基地环境优美生态宜居地区近期建设重点一带：南运河景观带（生态、文化、商务休闲带）一环：加快西青道-青沙路-新104国道-营建支路-国防公路的道路拓宽改造三轴：西青道、柳口路、柳霞路四中心：商务中心、医疗中心、体育中心、文化中心杨柳青镇规划规划目标将杨柳青镇打造成为以现代制造业和旅游服务业为支撑，现代大气、环境优美、文化底蕴深厚的中国历史文化名镇。规划规模到2020年，镇区规划人口22万人，建设规模1400万平方米四大功能片区子牙河以北：生态保护区子牙河至南运河：城市核心功能区南运河至泽杨道：商务、教育、体育功能区泽洋道至新104国道：产业功能区主要职能北方重要的电子信息产业基地北方重要的汽车产业基地北方重要的科教研发基地环境优美生态宜居地区近期建设重点一带：南运河景观带（生态、文化、商务休闲带）一环：加快西青道-青沙路-新104国道-营建支路-国防公路的道路拓宽改造三轴：西青道、柳口路、柳霞路四中心：商务中心、医疗中心、体育中心、文化中心西青区总体发展战略专题：东进西连战略中的联动枢纽杨柳青镇总体发展战略专题：西连战略中的城市内驱核心天津市西青区杨柳青镇CBD项目规划设计URBANDESIGNFORTHECBDINYANGLIUQINGTOWNXIQINGDISTRICTINTIANJIN天津总规确定了：杨柳青镇除了中心城区（城市综合性服务中心，发展金融、商贸、科教、文化、信息等高端服务业），滨海新区核心区（城市副中心，发展国际港口、物流、现代加工业和现代服务业），哈建设大港新城（现代化石油化工业基地、原油、成品油集散中心）、津南新城与汉沽新城（海洋产业、旅游）。建立杨柳青镇的首个生态复合型CBD商务核心区构建辐射整个杨柳青镇新城的生态旅游地形成杨柳青新城的生态宜居环境架构【规划目标】PlanningGoals合理定位，描绘城市发展愿景演绎功能，梳理区域城市脉络资源整合，凸显历史文化生态巧妙构思，营造崭新空间景观缜密推算，明确地块开发容量运河文化——杨柳青的独特历史域历史民俗——杨柳青的独特文化域地域建筑——杨柳青的独特意象域生态资源——杨柳青的独特环境域京津联动——杨柳青的独特发展域天津市西青区杨柳青镇CBD项目规划设计URBANDESIGNFORTHECBDINYANGLIUQINGTOWNXIQINGDISTRICTINTIANJIN第二部分定位篇Part2Orientation规划定位发展策略产业遴选公元10世纪1750's1850's1900's1990's【规划定位】PlanningOrientation通过对五个层次的规划解读和分析，本次规划设计，将杨柳青镇CBD定位为：天津东进西连战略联动枢纽；天津西连扩展前沿商贸核心；天津历史文化民俗旅游亮点；天津生态和谐人居示范新区一个城市、一个地区的发展空间层次是随着时间而变化的，一方面在时间长河中，自身的发展条件在不断变化，优势和弱势可能相互转化；另一方面在时间推移过程中，外部机遇与挑战不断变化，因此必须再区域的空间广度用动态思维考虑杨柳青的发展定位。由一个历史名镇逐步成为前沿的现代城市中心，从杨柳青发展的空间演化轨迹可以看出：随着时间的推进，杨柳青面临的空间层次逐渐扩大，面对的机遇与挑战逐渐增多；随着时间的推移，杨柳青的发展逐步一个由单一定位走向多元定位，逐步由自身定位走向以区域职能为导向的综合定位。可以说过去的杨柳青发展没有定位，现在杨柳青的发展定位主要取决与内部反战条件，而将来杨柳青的发展定位更多的取决于区域面对其产生的要求。天津市西青区杨柳青镇CBD项目规划设计URBANDESIGNFORTHECBDINYANGLIUQINGTOWNXIQINGDISTRICTINTIANJIN【区域资源发展优势】RegionalResourceDevelopmentAdvantages【区域资源的发展瓶颈】RegionalResourceDevelopmentOblstacles区域经济发达，产业基础良好生态环境优越，旅游资源丰富便捷交通环境，区位优势突出历史资源丰富，发展载体广阔基础设施初具，建设进程加快西青区层面：杨柳青镇隶属于天津z市西青区，是区政府所在地，地处京畿要冲，为津西门户，是天津市最大的乡镇。区位优势明显，距天津市区仅16公里，紧邻新城中心，是多条发展轴的交汇节点。杨柳青特色区与其他五个特色区形成联动发展态势，其作为新城的中心，是特色非常鲜明的小镇。杨柳青镇是天津市最大的乡镇，也是西青区的中心所在，从历年的经济数据来看，杨柳青镇的经济总量发展速度稳步提升，是天津市经济快速发展的重要区域，主要经济指标持续保持全市全市领先地位。全区已形成了现代制造业、旅游服务业为主的支柱产业。杨柳青目前全力推进绿地景观系统建设，调整镇区北侧及镇区内原工业用地为生态绿地和公共设施用地，设置公共绿化带，规划形成连续开场的绿化空间。杨柳青地处运河沿岸，环境优美宜人，南运河自西向东穿镇区而过，生态内涵丰富：绿色生态区、森林公园和子牙河等，通过进一步的规划建设可成为自然风景独特的滨江旅游区。杨柳青拥有便捷完善的交通体系，津浦铁路与京沪高铁擦镇区而过，并与铁路站点有非常方便的联系；与京沪高速公路和京津塘三号路均有非常近便的联系，通往市区的地铁二号线也将向西延伸至杨柳青镇的中心区域作为中国历史文化名镇的杨柳青历史资源丰富，镇内拥有大面积保护完整的历史建筑风貌区，旅游观光开发潜力巨大。杨柳青民俗文化底蕴丰厚，木板年画、剪纸、风筝、砖雕、传统民居的建造工艺等也是中国民间艺术的瑰宝享誉世界，发展潜力巨大。杨柳青目前已经在道路方面建成了较为完善的交通网；建成了相应的环境处理设备和处理厂；建立了完善的管网体系；拥有完备的通讯基站基础设施建设的全面启动，加快了城镇建设的步伐1234keyobstacle城镇之间竞争激烈杨柳青镇与周边的城镇存在激烈的竞争如何摆脱束缚，消除障碍，发展特色产业有待深入研究外围大城市辐射影响杨柳青镇位于北京市与天津中心城区中间位置，受两者辐射影响较大，新兴工业、技术人才流失现象严重。生态旅游资源有待挖掘杨柳青镇的生态资源主要表现为生态绿地，而丰富的水系是其旅游资源的基础，生态和旅游资源需要合理整合人才聚集尚需时日人才集聚有待时日，需要大量引进人才必须开通相应的政策渠道天津市西青区杨柳青镇CBD项目规划设计URBANDESIGNFORTHECBDINYANGLIUQINGTOWNXIQINGDISTRICTINTIANJIN【设计的执行与控制】ImplementationsandCont