停车场建设工程监理规划

1A0.3停车场建设工程监监理理规规划划年月日至日年月内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度工程质量控制工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制2目录第一章、工程概况.............................................................3第二章、监理工作范围、内容、目标.............................................4（一）、监理工作范围.....................................................4（二）、监理工作内容.....................................................41、施工准备阶段工作内容...............................................42、施工阶段工作内容...................................................63、保修阶段工作内容..................................................124、建筑节能工作内容..................................................125、住宅工程通病控制内容..............................................14（三）、监理工作目标....................................................16第三章、监理工作依据........................................................17（一）、相关合同、国家工程建设强制性标准、法律、法规及国家和省市建筑安装工程质量验收规范..........................................................17（二）、设计文件........................................................19（三）、本监理单位的有关监理细则及内部文件..............................19第四章监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责........................19（一）监理组织机构......................................................19（二)、监理人员配置的原则及组织机构的人员...............................19第五章监理工作制度........................................................231、公司对项目监理部的管理制度...........................................232、项目监理部监理人员自律制度...........................................243、监理工作制度.........................................................25第六章质量控制............................................................35第七章工程进度控制.......................................................44第八章工程造价控制.......................................................47第九章安全生产管理........................................................49第十章合同管理...........................................................53第十一章信息管理.........................................................54第十二章组织协调.........................................................55第十三章对本工程技术难点的监理措施........................................58第十四章监理工作设施......................................................68第十五章监理工作主要程序框图.............................................693高邮市外国语学校附属幼儿园工程监理规划第一章、工程概况1.工程名称：停车场建设工程1.1工程地点：南海中学南侧1.2工程规模：8581.29㎡1.3建设单位：高邮市经济开发区教育中心校1.4设计单位：江苏华建建设股份有限公司1.5勘探单位：高邮市建筑设计院1.6施工单位：江苏邮城建设工程有限公司1.7检测单位：扬州市弘海建设工程质量安全检测有限公司1.8施工合同工期：2017年7月1日到2018年1月30日，21日历天，以实际开工时间计算工期，监理实际进场日期为2017年7月1日。1.9主要结构类型：框架，建筑耐火等级：二级，屋面防水等级：二级，抗震设防类别：乙类，建筑构造按7度设防．1.10质量要求：合格。2.地质勘探报告：地质勘探由高邮市建筑设计院实施，证书编号：B232017017（乙级），勘察编号：17001Ａ，根据该报告建议，本工程使用第3层粘土作为地基持力层，采用独立+筏板基础3.设计概况：3.1本工程结构类型为框架结构，安全等级：二级，使用年限：50年，室内外高差0.25M，±0.000大约相当于黄海标高3.6米，基础形式：根据[高邮市建筑设计院]工程地质勘察报告,本工程采用柱下独立基础,持力层为三号土层，承载力特征值为180kPa。基础钢筋为抗震钢筋，钢筋规格为HPB300，HRB335，HRB400。基础混凝土等级为C30，垫层为C15素混凝土，钢筋的保护层为40mm。主体为框架结构，梁板柱混凝土等级为Ｃ３０，框架梁、柱及楼梯斜板纵向受力钢筋应采用“带E”钢筋，有关构造参见图集11G101做法。墙体材料：外墙为200厚A3.5ALC加气混凝土砌块，内墙为100或200厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。外门窗采用中空玻璃窗，6+12+6气密性不低于6级，水密性不低于3级，抗风压不低于4级，门窗玻璃选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2009和《建筑安全玻璃管4理规定》发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。3.2外墙、门窗、屋面为保温节能构造：3.2.1外墙保温层、冷桥、凸窗壁板（上、侧、下）采用复合水泥发泡保温板，厚度4０mm；3.2.2屋面保温层采用65mm厚复合发泡水泥保温板(A级)；3.2.3铝合金单框断热桥系列门窗，6+12+6，传热系数K[w/(M².K)]设计值为2.0；外窗气密性不低于6级，抗风压不低于4级，水密性不低于3级；第二章、监理工作范围、内容、目标（一）、监理工作范围监理工作的范围为工程施工的全过程监理，包括土建工程、水电安装、弱电系统、建筑节能工程、装饰工程、屋面工程、消防工程等所有施工图设计内容，安全文明施工。（二）、监理工作内容1、施工准备阶段工作内容1.1、监理工程师必须做好以下工作：（1）制定详细的监理工作计划；（2）熟悉工程设计图纸和放样数据；（3）熟悉施工设计文件、施工合同文件的内容；（4）审查承包人的施工组织设计，工程用款计划；（5）审查承包人的材料来源，以及施工人员、施工装备进场情况等；（6）对承包人（包括分包人）的进场队伍的施工技术水准进行评估；（7）准备举行第一次工地会议等。1.2、协助业主做好开工前准备工作（1）协助业主组织进行技术交底与图纸会审，消除错、漏、碰、缺，优化施工图设计，提出图纸会审纪要，并提请各有关单位确认签章后予以贯彻执行。（2）协助业主向政府建设主管部门办理开工许可证及质量监督委托、安全监督委托等工程报批事宜。5（3）协助业主向承包商办理有关施工准备条件的交接，如测量控制桩点、规划红线及边界，工程周边地形地貌、地下管线及原有建构筑物的详细情况，施工场地及施工临时用地、用水、用电，以及施工图纸、地质勘察报告及有关技术资料等。（4）协助业主向承包商交付其已知的或应当获知的工程障碍资料，并督促承包商按施工合同和招标文件的要求进行清除或处理。1.3、监理机构准备工作（1）组建本工程监理机构，合理配备监理人员和监理仪器设备，确保满足本工程各项监理工作的实际需要。（2）制定符合本工程实际的监理机构内部工作制度，包括：监理工作纪律、监理人员考核、内部工作流程、仪器设备管理和文档管理等，落实本工程监理机构全员的岗位责任制。（3）组织监理机构全员开展岗前的学习、培训，熟悉本工程建设文件、设计图纸、标准规范和有关合同文件，明确本工程监理范围、控制目标、监理权利与责任，以及与业主的工作分工及配合，强调监理人员的职业道德和监理工程师的社会形象。（4）组织编制本工程监理实施细则，制定费用控制规划、资金投入计划、工程进度控制计划、工序监理工作流程等，确定监理资料、施工资料的文档格式。（5）设立独立的监理工程师办公室，组织监理人员、监理仪器设备依时进驻工程现场，并对监理仪器设备检查、核定。（6）监理人员应全面熟悉合同文件及有关标准和测试方法，对合同文件中存在的差错、遗漏、含糊不清等问题应尽可能查证清楚，作出合理的处理方式与业主或承包人进行澄清。（7）监理人员对设计图纸和定线数据进行必要的现场复查核对，纠正差错、补充漏缺，对于发现的重大错误，漏项等问题，应提出详细资料报业主。（8）监理人员应对可能造成工程延期或费用索赔的施工环境尽可能进行实际调查和掌握，调查重点为设计阶段尚未示明的地下结构物和管线；取土区和弃土区；施工中可能危及安全或造成损坏的房屋及其他设施；可能危害工程安全的自然灾害及地质灾害等。根据调查结果适时提出处理措施报业主。（9）依据合同条件和技术规范的要求并结合工程项目的实际，统一制定出6进行质量控制、进度控制、造价控制和合同管理的各种记录、报表、证书及图示。1.4、督促承包商做好施工准备工作（1）督促承包商尽快组织进场，组织协调与业主办理有关施工准备条件的交接。（2）敦促承包商编制施工组织设计，并要求于工程正式开工前7天提交本工程监理部审查。（3）对承包商施工组织机构的组织网络、岗位责任制建立情况、施工管理人员的资质情况和工程分包情况进行审查，督促完善施工质量、安全保证体系。（4）审批工程标准试验报告，对各种标准试验的测试数据作出同意、不同意或要求调整的批复，以作为本工程相关测试的控制标准，并通过平行对比试验，确定标准试验的标准值。（5）编制施工准备工作计划，建立例会制度和申报、审批制度，组织协调承包商的施工准备工作。（6）督促、协助承包商办理施工临时设施的各项报批、报建手续。（7）组织进行开工前准备工作的全面检查，包括：前期配合、技术准备、劳动力与物质准备、临时设施、机械设备及计量器具，以及工程保险和资金使用情况等。（8）参加业主方组织召开的第一次工地会议，最终审查承包商的施工准备情况，确认工程开工条件的完备情况，审查签发工程开工报告，与甲方共同签署工程开工令。2、施工阶段工作内容在施工阶段，监理工程师应集中力量做好施工质量监理、工程进度监理、工程费用监理、安全