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南京财经大学－2－了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响掌握成本法在机器设备评估中的应用第三章机器设备评估－3－概述成本法－4－机器设备概念、分类及特点机器设备评估范围及原则操作程序1．概述－5－概念、分类及特点概念评估中的机器设备一般指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或控制的有形资产，包括机器、仪器、器械、装置以及附属的特殊建筑物等资产。1.概述－6－分类按会计制度分类按国家固定资产分类标准分类按价值分按来源分－7－按会计制度分类生产性、非生产性、租出、未使用、不需用、融资租入按照国家固定资产分类标准交通运输设备，电器设备，电子产品及通讯设备，仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器，文艺体育设备按来源分类外购、自制按机器设备组合形式分类单台机器设备、机器设备组合－8－特点机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、使用时间长的特点。以单个设备为评估对象。机器设备属于有形资产，但常常兼含无形资产的价值。机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂。防漏评、重评。机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。评估时，不能单依靠设备价值转移确定成新率，还应考虑设备的补偿和使用情况，通过技术检测手段来确定其损耗。单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有独立的收益能力，难以满足用收益法的基本条件。－9－机器设备评估范围及原则范围原则－10－范围凡属企业列为机器设备进行管理和使用的评估对象，均应纳入机器设备评估的范围。具有机器设备的重要特性，但未列作机器设备进行管理的评估对象，可以作为机器设备进行评估，但应予以专项说明。房屋建筑物和在建工程中的附属设备等资产，在不重复、不遗漏、评估方法相同、评估结果一致的原则下，可视需要归入机器设备或房屋建筑物的评估范围。融资租入的机器设备－11－原则替代原则变化原则供求原则最佳使用原则－12－替代原则机器设备评估过程中，在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，应选择最低的一种。因为在同时存在几种效能相同的机器设备时，最低价格的需求量最大。－13－变化原则资产价值是随着情况或环境的变化而相应地变化的。不过，变化是持续不断的，所以，评估价值只有按评估基准日计算才有效。－14－供求原则资产的价格随供求状况的变化而变化，在对机器设备进行评估时，应充分考虑机器设备的的特点及其本身的供求状况，选用适当的评估方法评估机器设备的价值。－15－最佳使用原则机器设备通常是为专门用途而设计的。机器设备能否以最高、最佳方式被使用与其价值是相关的。这种在最高和最有效益的状态下持续使用使用方式正符合机器设备的设计目的、用户的当前需要或最近的将来的可能需要。应根据最佳使用方式判断机器设备的价值。－16－机器设备评估的程序评估机构接到资料评估委托后，首先要搜集整理有关资料和数据，划分机器设备类型。1.反映待评估资产的资料；2.证明资产所有权与使用权资料3.价格资料；4.资产实存数量；5.设备分类设计评估方案1.确定类别；2.确定分组和进度；3.确定评估不同目的；4.设计并填制各种表格现场勘定并核定待评估设备数量，技术鉴定确定评估价格标准和方法计算评估值，编制评估报表－17－机器设备评估中最基本的方法评估值＝重置成本－实体性损耗－功能性损耗－经济性损耗－18－成本法的适用范围机器设备重置成本评估机器设备贬值评估2.机器设备评估的成本法－19－成本法的适用范围继续使用假设前提下不具备独立获利能力的单台机器设备或其他机器设备的评估。对继续使用前提下无法用收益现值法评估的机器设备对于一切以资产的重置、补偿为目的的资产业务均适用成本法，在清产核资中是最基本的方法－20－思考在企业的整体转让时，能否适用成本法？－21－可以。通过此法提供分项资产的价格资料，建立有关资产的帐簿、报表，以便运用成本加和法评估整体资产价值。－22－۩评估思路：机器设备评估值=重置成本—各项贬值额－23－机器设备重置成本评估回忆……－24－注意：机器设备重置成本测算中选择复原重置成本还是更新重置成本更新重置成本被估设备已停产技术进步快可选择复原重置成本自制非标设备刚购建的设备技术进步慢－25－机器设备的重置成本构成具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。税、银行手续费等进口设备的关税、增值配套费安装调试费运杂费其他费用造价基础费用：购置价或建直接费用人员培训费等资金成本总体设计费管理费用间接费用－26－重置成本测算方法的选择（一般应遵循的规律）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。注意：物价指数的选择。－27－国产外购设备重置成本测算例1：A公司2001年购建的一台账面原值为380000元的机器设备，2006年进行评估，经市场调查询价，该设备2006年市场销售价格为382000元，运杂费1000元，安装调试费2400元，则该设备重置成本为：重置成本=382000+1000+2400=385400（元）－28－课堂练习某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。－29－计算过程：机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为：6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元2.机器设备评估的成本法－30－某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1,000万元。2005年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2004年建成，年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。经查询，该类生产线的规模效益指数为0.7，根据被评估资产生产能力与参照物生产能力方面的差异，采用规模经济效益指数法计算被评估生产线2004年的重置成本。重置成本＝3000×=2259（万元）7.0)75/50(2.机器设备评估的成本法－31－由于无法获取评估基准日该生产线的价格指数，不能直接将2004年的重置成本调整为2005年评估基准日的重置成本。因此，将该生产线适当划分为主要装置、辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管理费六大项，并按被评估生产线原始成本中上述六项所占比重作为权数，以及2004年至2005年上述六项的价格变动系数加权求取生产线价格调整系数。上述六项在生产线原始成本中的比重为：主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%，建筑安装费10%，管理费5%。2004年至2005年上述六项价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。2.机器设备评估的成本法－32－重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋10%×15%＋5%×10%)＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5%＋0.1%＋1.5%＋0.5%)＝2,259×(1＋6.25%)＝2,400万元－33－进口设备重置成本评估进口设备重置成本构成进口设备重置成本测算方法的选择进口设备重置成本测算示例－34－进口设备重置成本构成CIF（FOB+境外途中保险费+海运费）海运费=FOB*海运费率境外途中保险费=（FOB+海运费）*保险费率进口关税（CIF×关税税率）消费税和增值税消费税＝（进口完税价格+进口关税）÷（1－消费税率）×消费税率增值税＝（进口完税价格+关税+消费税）×增值税率银行手续费（FOB）外贸手续费（CIF）车辆购置附加税（CIF+关税+消费税）国内运杂费、安装调试费、基础费等。－35－注意：FOB价：离岸价。卖方在出口国家的装运港口交货的价格，包括运至船上的运费及装船费。－36－境外途中保险费＝（离岸价＋海运费）×保险费率－37－境外运杂费可按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算，也可以按一定比例收取．计算公式：境外运杂费＝离岸价×海运费率海运费率，远洋一般为５％－８％近洋一般取３％－４％注：近洋是指不出国际规定的几大洋（比如太平洋）的海洋运输。－38－CIF价“到岸价”（CIF）：目的港交货价。是离岸价﹑境外途中保险费﹑境外运杂费三者的加和。－39－进口设备重置成本测算方法的选择可查询到进口设备的现行FOB或CIF。重置成本＝CIF×现行外汇汇率+进口关税+进口增值税+银行及其他手续费+国内运杂费+安装调试费无法查询到FOB或CIF，但可获得替代品的FOB或CIF，则可采用功能价值法。若上述两个渠道都行不通，可采用物价指数法。但是……－40－注意：技术已更新的设备不适宜采用物价指数法进口部分应采用设备生产国的相关物价指数，国内发生的运输、安装等费用采用国内相关的物价指数；注意汇率核算时间的选择；关税税率也应以评估基准日为依据。价格变动指数国内同类资产人民币部分的价格账面原值中支付其他税费率关税税率现行进口的外汇汇率评估基准日资产价格变动指数设备生产国同类外汇汇率进口时的的到岸价值账面原值中重置成本＝11－41－进口设备重置成本测算示例[例1]被评估设备为1999年10月从英国引进，进口合同中的FOB价是20万英镑。2004年10月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产品的FOB报价为35万英镑。－42－针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的70%～90%。故按英国厂商FOB报价的80%作为FOB成交价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设备FOB价格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。－43－评估基准日人民币对英镑的汇率为11.93∶1。境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按(CIF价格＋银行手续费)的3%计算，安装调试费用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。根据上述分析及数据资料，计算被评估设备的重置成本－44－FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46＝256.12万元人民币－45－[例2]:某企业1999年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装试车成功正式投入生产。设备进口总金额为90万美元，2004年进行评估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定，以及向有关部门进行调查了解，认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列，在国际上也