监理细则(总)

XXX工程（房屋建筑部分）监理细则编制：审批：XXX项目监理部XX年X月XXX工程监理细则XXX监理公司守法诚信公正科学1目录一、概述二、监理实施依据三、开工前的监理工作四、分部工程监理1、桩基工程监理2、地下室工程监理3、外架工程监理4、钢筋工程监理5、模板工程监理6、砼工程监理7、砌体工程监理8、防水砼工程监理9、抹灰工程监理10、门窗安装工程监理11、饰面板（砖）工程监理12、涂饰工程监理13、屋面工程监理14、建筑安装工程监理15、智能建筑工程监理16、其他部位监理17、幕墙工程监理18、室外工程监理五、工程进度、投资控制六、监理工作方法及措施XXX工程监理细则XXX监理公司守法诚信公正科学2XXX工程监理细则一、工程概况参建单位：建设单位：XXX设计单位：XXX勘探单位：XXX监理单位：XXX施工单位：XXX质安监督单位：XXX二、监理实施依据1、建设工程委托监理合同2、建设工程施工合同3、工程设计图纸及图纸会审纪要4、审批通过的施工组织设计及施工方案5、监理规范6、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）7、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20018、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20029、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-200211、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）12、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200213、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-200214、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200215、《给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200216、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200317、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200218、《市政工程质量检验评定标准》﹝CJJ90﹞19、《给水排水构筑物施工及验收规范》GBJ141-9020、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-200821、《地下防水工程质量验收规范》GB50203-200222、建设部市政基础设施工程施工技术文件管理规定（建城[2002]221号）23、建筑施工安全检查标准（JGJ59—99）24、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130—2001）XXX工程监理细则XXX监理公司守法诚信公正科学325、其他有关技术规范和规程三、开工前的监理工作根据施工合同，为确保工程质量达到合格要求，我们将按照设计、规范及相关要求进行监理和检查验收，严格做好监理工作，确保工程质量。本工程由曹海建任总监，首先要求施工单位提供单位资质证书，包括分包施工企业及主要技术人员，要求施工人员的工作素质能够适应所从事的专业，对每一位工程建设技术人员应树立“百年大计、质量第一”的思想，充分发挥施工企业的内部“三级”质保体系，要求施工单位提交专项施工组织设计和施工方案，阐明工程的质保措施、操作规程、进度控制和安全措施等，我方将审核是否完善、合理。施工单位应及时向我监理部提供有相应资质的经过备案的试验室检测单位、经代建等各方代表抽查，符合本工程需要的商品混凝土供应厂家，并按程序做好报验资料建档；提交钢材、水泥、砂石、防水材料等原材料质保单和试验报告，对用于本工程的半成品、成品质量我方将进行检查，对材料进行现场见证取样，防止不合格的材料、半成品、成品用于本工程中。由建设单位组织设计、监理等单位对工程进行图纸会审，做好会审记录。工程开工前，监理方应向施工方进行技术交底，明确设计要求、施工顺序、操作规程和安全措施等有关问题，并要求施工方做好内部技术交底工作，交底应落实到班组每一位成员，做好预先控制工作。四、分部工程监理（一）桩基工程的监理施工准备阶段１、熟悉桩基施工图及工程地质勘察报告等技术资料。参加图纸会审，对图纸中的质量或使用功能等问题提出质疑，并要求有关部门作出修改。２、审查施工单位企业资质，重点审核施工单位的质量控制体系及施工队伍素质。３、协助考查预应力管桩生产厂家资质、信誉，生产能力。确保运输能力，运输条件等。４、了解工地周围环境及地下设施状况，实地丈量踏勘，分析沉桩后挤土对道路及房屋产生的影响及防治措施。５、审查桩基施工组织设计。审核的重点为：（1）施工机具、施工方法及灌（打）桩顺序是否满足要求；（2）保证沉桩的垂直度和焊缝质量的措施。６、检查打桩机是否经认定合格，测力仪、测量仪器是否经过标定。1、钻孔灌注桩控制要点及目标值：（1）、开工前的准备工作。XXX工程监理细则XXX监理公司守法诚信公正科学4钻孔灌注桩施工首先确定机具和人员的合理搭配，确定各种施工参数。改进在机具使用和施工管理上暴露出来的薄弱环节。（2）、审核批准开工报告。在灌注桩开工前，承包人应提交分项工程开工申请：①、灌注桩施工的技术与组织设计；②、所有桩位测量定位放样报告；③、到位的施工、检测设备清单；④、质量保证体系（网络、岗位责任）；⑤、所有施工材料的检测试验报告；⑥、砼配合比设计；⑦、安全、环保措施。（3）、各工序监控要点①、检查放线定位测量记录，查桩位是否符合设计要求，复查桩位点的正确度。用垂球多方向测量钻杆中轴与桩位点是否对中,对中允许偏差为：10mm，同时检查护筒的对中情况。检查护筒埋置的牢固度，护筒内径比钻头直径要大100mm以上，埋入土中深度不小于1000mm,筒顶高出地面200mm以上。②、对水泥、钢筋、电焊条等原材料应核验其出厂合格证或质保单，并在现场经抽样进行水泥安定性和强度、钢筋力学性能及钢筋焊接试验，提交报告经监理确认后，水泥、钢筋及电焊条方可投入使用。③、用水平尺检查钻机的水平度和钻杆垂直度；检查钻机支承的牢固度；检查钻头前导头、锥头、直段、直径尺寸，并作记录,直径尺寸(钻齿最外凸处尺寸)要同孔径尺寸,允许偏大但不能偏小。测量机高、盘高。为便于计算，第一根主钻杆长度中减去前导头长，半锥长、盘高、机高，加上总锥头长后的值作为第一段杆长，作好计算记录。④、在以上各项检查合格后检查开工单，开工单应填写清楚，数据正确，并附地层地质资料情况说明，符合要求后即签发开孔通知单，并记下开钻时间。⑤、经常抽查原材料质量，看其是否按试验确定的砼配合比通知单进行计量配制；检查水灰比、搅拌时间、塌落度，随机取样制作试块。⑥、每钻进10m左右检查一次进出孔泥浆比重、粘度、砂率,进孔泥浆比重控制1.1～1.25左右，排出泥浆比重宜为1.2～1.5,泥浆粘度控制在18～22秒,砂率控制在4％，胶体率90％。根据排出泥浆砂率提出改变进孔泥浆品质的指示，砂率高，则提高进孔泥浆比重及粘度，以更好地封闭地下砂层孔壁，减小砂率。⑦、检查钻杆的垂直度，控制在1%左右，保持钻孔的垂直度。据地质资料控制钻进速度，在淤泥及淤泥质土中钻进速度要控制在每分钟1米以内。⑧、终孔时，根据机上钻杆长及余杆长算出终孔深度、第一次清孔,并测泥XXX工程监理细则XXX监理公司守法诚信公正科学5浆比重、粘度、砂率,如砂率大于4％,则加大进孔清孔泥浆浓度至排出泥浆砂率符合要求后再拔杆，然后用探孔器探孔或扫孔,至终孔符合要求后即下钢筋笼，记下终孔深度尺寸、时间及各项泥浆指标。⑨、检查钢筋笼尺寸、外观、焊接质量情况，单面搭接接头电弧焊缝长度不少于10D，厚度不少于0.3D，宽度不少于0.7D，同一断面上接头钢筋数不大于50%，并且要错列，不在同一根筋上接头的二个断面间距要大于35D。检查钢筋笼尺寸、外形、焊接质量：a.钢筋笼主筋间距尺寸误差(单位mm)为±10，箍筋为±20，钢筋笼长度为±100,钢筋笼直径为±10。b.加强箍筋焊在主筋外侧，主筋上不设弯钩，无向圆柱面内外伸露的凸出筋部分(除桩尖部可有向内小弯外)，沿钢筋笼长度方向每隔4000设钢筋保护层予制圆盘轮块，Φ100厚40～50，沿周边布置4只,予制块要求强度高、能转动。c.焊接情况：箍筋与主筋点焊处应挤出饱满的熔化金属，无脱落、漏焊、裂缝、空洞及明显的烧伤现象，先抽一根桩的钢筋笼作检查，如不合格，抽二根作检查，如还有一根不合格，则判为整批不合格，容许修正后再次检验,强度检验同上，第一次取三件试件，如有一个不合格，则另取六件,如有一件不合格则判整批不合格,容许修整后再检验。焊区应预先弯斜，使二根搭接钢筋同轴受力。焊接接头强度应作拉伸试验，取试件三个，如其中有一个抗拉强度低于标准或有二个发生脆性断裂，则应重新取六个试件试验，如有一个抗拉不达标或三个呈脆性断裂时，则判这批接头不合格。从外观上看，焊缝表面应平整，不得有较大的凹陷、焊瘤,接头处不得有裂纹,咬边深度不大于0.5mm,在40mm长的焊缝表面上气孔数不多于2个,夹渣面积不超过6mm2。钢筋笼在孔口接长焊接时，要求相同。施工时下截钢筋笼应超出操作平台面1米左右，上下笼要对直对正,清除焊接部位杂物后对称施焊，主筋焊好后再点焊箍筋，经检查合格后再下笼。⑩、钢筋笼分段长度控制在6～9m。钢筋笼及导管吊装就位时应注意钢筋笼采取径向对称二点吊入孔，二点间应加支撑，以防笼子在吊装时因自重挤压变形。就位时不得转动、摇摆钢筋笼，更不得加压、击打，以免损坏泥浆护壁，禁止一点吊入孔。吊筋焊接应符合强度要求，其长度应符合钢筋笼就位后标高要求，应检查长度计算算式，笼子就位后应利用吊筋调整位置，使其对中定位，然后再下导管。记下吊筋长度、对中偏差情况。下导管时,不得碰撞钢筋笼。导管连接应平直、密封、牢靠,导管要检查内外有否砼粘结，壁厚是否在3mm以上,连接件(口)损坏情况，不符合要求的，要及时修正(此项也可作为中间检查)后才能使用，入孔就位。导管就位后第二次清孔如检查出孔泥浆发现砂率还很高，则测成孔深度，如深度符合要求，随即浇注砼，记下成孔深度尺寸和泥浆各项指标，如孔深不符合要求，则重新灌浓泥浆扫孔护壁，合格后再重新下钢筋笼、下导管、再次清孔、量成孔尺寸、测沉渣厚度（≤50mm），符合要求后即浇砼，堵头可用砂包,尺寸要XXX工程监理细则XXX监理公司守法诚信公正科学6与导管管径匹配,对砂包要作检查记录，要测砼桩顶标高，计算砼充盈系数，充盈系数1.05～1.20。加灌高度0.6m。采用跳打发施工围护桩，相邻桩在混凝土浇注完毕48小时后，方可进行另一根桩施工。桩位允许偏差：桩位水平偏差不大于100mm,竖向偏差不大于0.5%。所有检测样品、资料项目监理收集整理备查。（二）地下室工程的监理测量与放线1、测量设备和测理人员(1)、施工测量所使用的仪器、工具应具备出厂合格证明或近期检验报告；(2)、对所使用仪器、测量工具应标明使用人员姓名；(3)、所用仪器和测量工具由专人负责保管；(4)、所用仪器每年内检修次数不少于1次；(5)、施工测量应由专职人员进行；(6)、主要测量仪器的精度、经纬仪、水准仪。2、施工方案和控制网、控制点(1)、位对施工场地内原有控制网、控制桩及标号进行校核；(2)、施工单位根据建筑特点和施工组成设计要求编制适合本工程的测量放线施工方案；(3)、根据施工方案建立平面控制网，埋设永久性和临时水准点；(4)、对控制桩和水准控制点进行有效保护措施；(5)、定期对控制桩、水准点进行校核。3、控制精度(1)、建筑物平面控制线测距精度不得低于1/10000，测角精度不低于20；(2)、测量竖向垂直度层间垂直度测量偏差不应超过3mm。建筑全高垂直测量偏差不应超过3H/10000，且不应大于10mm；(3)、建筑楼层标高除由首层±0。000标高控制，还应另设标高控制线，屋间标高测量偏差不应超过±3mm，建筑总高测量偏差不应超过3H/10000，且不应超过±10mm；(4)、电梯井道安装允许偏差：井道尺寸只允许正偏差+50mm；垂直度偏差±20mm。4、工作程序(1)、标高和沉降观测(2)、埋设水准点数量不应少于2个，其中一个必须为深埋式水准点；(3)、准确测出水准点高程，并做好记录；(4)、根据水准点高程控建筑物标高；(5)、本工程高程在向上传递时，应在垂直方向中部另准确测设一控制线以向上传递