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七星岩景区东门入口综合升级改造工程预拌砂浆施工专项方案高要市第四建筑工程公司2015年12月20日和裕·欧景专项方案成都东升兴旺建设有限公司1一、工程概况金堂县和裕欧景项目工程，建筑面积为260000㎡。主楼、群房均为地下一层，主楼地上21-26层，裙楼地上2-5层。基础结构形式为筏板基础；主体结构形式为框架核心筒剪力墙结构；房间分隔采用多孔砖、实心砖、空心砖砌筑；内墙面采用混合砂浆，地面水泥砂浆找平。裙楼为框架结构；总工期790天，计划开始日期2013年11月10日，计划竣工日2016年08月08日完成工程施工并通过验收。二、实物量1、砌体砂浆用量：120m³2、抹灰砂浆用量：（1）内墙面抹灰：25m³（2）外墙面抹灰：75m³项目内容工程名称七星岩景区东门入口综合升级改造工程建设单位肇庆星湖风景名胜区管理区监理单位广州高新工程顾问有限公司肇庆分公司施工单位高要市第四建筑工程公司建筑面积建筑面积1004㎡建筑高度7.8M建筑层数地上1层结构形式框架结构执行文件和裕·欧景专项方案成都东升兴旺建设有限公司23、地面砂浆用量：20m³三、预拌砂浆的储存砂浆运至储存地点除直接使用外，必须储存在不吸水的专用容器内。夏季应采取遮阳措施，冬季应采取保温措施。砂浆装卸时应有防雨措施。储存容器应能保证砂浆的均匀性，有利于储运、清洗和砂浆装卸。砂浆在储存过程中应严禁加水。储存容器标识应明确，应确保先存先用，严禁使用超过凝结时间的砂浆，不同品种的砂浆不得混存混用。砂浆必须在规定时间内使用完毕。用料完毕后储存容器应立即清洗，以备再次使用。四、预拌砂浆的施工各种用途砂浆的稠度选用，宜按下表的规定选取。预拌砂浆的稠度（mm）砌筑工程砌体种类干燥气候或多孔砌块寒冷气候或密实砌块砖砌块80~12060~80加气混凝土砌块砌体70~9050~70蒸压灰砂砖30~5020~30抹灰工程施工方法机械施工手工施工打底层90~120100~120粘接层70~9060~80面层60~8080~100预拌砂浆使用前的拌和重塑和裕·欧景专项方案成都东升兴旺建设有限公司31预拌砂浆在储存容器中如出现少量泌水现象，使用前应人工拌匀，如泌水严重应取样进行品质检验。2重塑是指砂浆在规定使用时间内造成稠度损失，使用时稠度达不到施工要求，在确保质量前提下，经现场技术负责人确认后，可采取有效措施使砂浆重新获得原定的稠度。砂浆重塑只能进行一次。预拌砌筑砂浆1用于基础墙防潮层的预拌砌筑砂浆，应满足设计的抗渗要求。2预拌砌筑砂浆可用原浆对墙面勾缝，但必须随砌随勾。3其他按现行《砌体工程施工及验收规范》（GB50203）的有关规定执行。预拌抹灰砂浆1预拌抹灰砂浆应由设计确定其强度等级。2预拌抹灰砂浆的稠度可按设计要求选用。3掺有特殊外加剂的预拌抹灰砂浆，应经试验合格后方可使用。4预拌抹灰砂浆抹灰层平均总厚度应符合设计规定，如设计无规定时，应按现行的《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73）第2.3.3条的规定执行。5预拌抹灰砂浆的每遍涂抹厚度宜为7~9mm，应待前一遍抹灰层凝结后，方可涂抹后一层。6预拌抹灰砂浆不得涂抹在比其强度低的基层上。7其他要求按现行《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73）的有关规定进行。预拌地面砂浆1预拌地面砂浆可用于地面工程（包括屋面）的找平层和面层，应按3.4选用，或有设计确定其强度等级。和裕·欧景专项方案成都东升兴旺建设有限公司42预拌地面砂浆用于面层的稠度不应大于35mm。3有特殊要求的预拌地面砂浆，须经试验合格后方可使用。4配制预拌地面面层砂浆的水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不宜低于32.5；粉煤灰及其他矿物掺合料掺量不宜大于水泥用量的15%。5其他按现行《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209）的有关规定进行。聚合物预拌干粉砂浆使用方法（1）浆体配置按照一定比例进行配制（具体配比见相关说明书），将水倒入容器中再加入粉料，用人工或电动搅拌器搅拌成均匀，无颗粒的膏糊状，不得有生粉团，静置5-10分钟后再略作搅拌，即可使用，搅拌的砂浆应在2小时内用完，以免硬化结块造成浪费。（2）施工操作：使用刮板刮涂，在清理好并保护湿润的基层上刮涂一道砂浆，分两遍施工，第一遍初凝后方可进行第二遍施工。应注意刮涂方可交叉呈90度进行，刮涂时应满铺密实。（3）养护：施工24小时后需进行养护，养护时间在常温下养护3-5天。（4）储存与包装：1）应存放在阴凉干燥处，防止暴晒和受潮结块；2）保质期为一年，超期经检验、调整后，仍可使用。冬期施工1砂浆储存容器应采取保温措施。2砂浆可掺入混凝土防冻剂，其掺量应经试配确定。3预拌砂浆使用温度不宜低于5℃，低于该温度时应采取保温措施，保证砂浆正常硬化。和裕·欧景专项方案成都东升兴旺建设有限公司55砂浆在砌筑、抹灰或找平使用后，硬化前不得受冻。五、预拌砂浆的质量评定1、供货方应对所有项目的质量指标进行测试，并对组成材料的质量进行检验。并提供交货证明及合格证。2、预拌砂浆强度、稠度、分层度试验结果符合下表预拌砂浆性能种类稠度（mm）分层度（mm）凝结时间（h）28d抗压强度（MPa）砌筑M5.0M7.5M10M15M20M25M3050～120≤254、8、125.07.51015202530抹灰M5.0M7.5M10M15M2070～100≤204、8、125.07.5101520地面M15M20M2530～70≤204、8152025稠度允许偏差规定稠度(mm)允许偏差（mm）≤50+5-1050～100±10≥100±153、对砂浆其他性能有要求时，应按有关标准规定进行试验。其结果应符合和裕·欧景专项方案成都东升兴旺建设有限公司6设计规定。六、预拌砂浆使用时的要求1、认真阅读预拌砂浆使用说明书，熟悉和掌握预拌砂浆的操作技能；2、提前做好所每天所需用的预拌砂浆用量；及时报预拌砂浆生产厂家作好准备；3、预拌砂浆使用时，多与预拌砂浆生产厂家联系，以保证预拌砂浆的及时供应，同时要求预拌砂浆生产厂家派一名工程技术人员到现场进行指导。七、建筑预拌砂浆技术质量管理体系工地使用预拌砂浆的有关规定，加强预拌砂浆的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的预拌砂浆施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：李汉强（项目经理）——负责组织协调工作副组长：黄志良（技术负责人）——技术总部署、方案编制及交底组员：梁贤华、慕容健荣——现场施工管理、协调八、质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习预拌砂浆相关规定、标准，强化质量意识，建立行之有效的质量管理体系，能够使预拌砂浆的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照成都市建设局《关于全面禁止现场搅拌砂浆的通知》的规定，认真做好本工程的预拌砂浆工作，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为预拌砂浆的质量控制点：（1）选择有类似预拌砂浆工程施工经验的队伍，并对其在建工程（或已完和裕·欧景专项方案成都东升兴旺建设有限公司7工的工程）进行考察。（2）预拌砂浆的检验A.预拌砂浆生产厂家有本市生产准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.使用前必须经复试合格后方能使用。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。