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兴进·曦镇二期开放庆典暨“生活别样精彩”幸福人居拍卖会一、活动时间：2007年8月5日星期日19：00——21：10二、活动地点：兴进·曦镇中心园林三、活动内容：1）内场：※项目销售接待※兴进会积分，入会，咨询接待※“生活别样精彩”幸福人居拍卖会※果汁、糕点、雪糕免费供应2）参观二楼会所四、外场装饰：现场，从项目进门至园林，销售中心围墙，树木上布置好各类彩灯或者以灯光组合成兴进LOGO和二期宽宅宽院LOGO。五、活动目的1.消化曦镇二期认筹登记阶段已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力。2.在预定的销售周期内迅速完成曦镇二期单位的销售任务，实现项目的快销、热销。3.巩固和升华兴进实业高尚高品质形象，借助于公司品牌形象促进项目的销售。4.通过开盘活动为曦镇销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例。六、活动需要达到的效果：1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的诚意客户当天前往曦镇销售现场，提高诚意登记客户的成交比例。2.通过隆重热烈的开盘活动为曦镇销售现场带来更多的客流。3.通过开盘活动，再次将桂林市购房目标客户群的注意力吸引到曦镇项目上来，让曦镇成为市场所关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。4.通过开盘活动强化曦镇——“亲亲院落，悠悠小镇”的项目定位，给客户更加深刻强烈的印象，扩展客户群之间的口碑宣传，增进销售。七、活动对象：业主、准业主、兴进会会员八、人员组织：1、销售人员于即日起电话通知曦镇二期业主，详细讲解相关活动事宜，询问参加意向。2、与8月4日前到访的意向客户进行直接沟通、交流，详细讲解相关活动事宜，询问参加意向。3、兴进会会员活动信息告知。九、活动流程：内场→外场内场：生活别样精彩”幸福人居拍卖会拍卖物品：兴进公司出资3000元购买价值为30—100元的居家用品、家用电器30件作为拍卖标的。拍卖形式：1、幸福拍卖，拍卖师现场操作，对每件拍卖品采取2元起拍，即拍品的底价至少是2元，以最终高价为成交价；2、竞买成功者一次性付清成交款，并现场将拍卖款收据附联放入“幸福人居抽奖箱”内；所得款用途：1、拍卖款项折合成兴进会积分，每10元兑换1分，返馈会员。（不足10元，按四舍五入计）2、本次及往后幸福拍卖活动所得资金，将全部用于“兴进会”举办各类趣味活动。操作要点：A拍卖的时间：8月5日地点：兴进·曦镇售楼部销售大厅B拍卖的标的：精美居家用品C拍卖标的展示时间：8月1日——8月4日展示地点：兴进·曦镇售楼部销售大厅D参与竞买应当办理的手续：凭个人身份证或其它有效证件签署竞买登记表，领取竞买号牌竞买人报名：A审核竞买人资格、签订竞买协议书B领取拍卖会资料①拍卖规则②拍卖目录C领取竞投号牌5、拍卖实施：(1)、拍卖主题演讲；(2)、主持现场拍卖，出价最高者购买；(3)、宣布起拍价①公开竞价②最高价落槌成交③签署成交确认书6、拍卖价款结算：竞买成功者凭成交单在规定时间内缴纳成交款。7、拍卖品的交付：竞买成功者一次付清成交款后，获得拍卖标的。拍卖会有关规定：1、竞买人在登记前必须仔细了解本次拍卖的有关要求与规定；2、竞买人应在拍卖日前三天凭兴进会会员卡或其它有效证件签署竞买登记表，领取竞买号牌，以取得竞买权。3、竞买人领取竞买号牌后，即表示接受和同意遵守本次拍卖会的各项规定；活动流程表时间内容18:30—19:00地中海风情轻音乐迎宾19:00—19:05主持人串词，解说拍卖规则、拍卖程序，宣布兴进·曦镇“幸福人居拍卖会”正式开始19:05—09:10分类拍卖1：居家饰品类19:40—19:45幼儿拉丁舞表演19:45—20:05分类拍卖2：居家饰品类20:05—20:10幼儿恰恰舞表演20:40—20:45分类拍卖3：居家电器类20:45—20:50幼儿伦巴舞表演20:50—21:00抽取现场参与竞拍嘉宾一、二、三等奖21：00以后邀请所有嘉宾到二楼会所进行参观备注如现场拍卖活动出现流标现象，在场兴进公司员工需积极参与竞买。十、费用预算（略）