搜索
房屋租赁合同出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于市路号室，面积约平方米。第二条房屋用途该房屋用途为用房，不得改做它用。第三条房屋租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止，共年月。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金1、租金标准：年租金元人民币（元整）。2、租金支付方式及时间：租金于签订合同当日现金一次性支付当年房租。第五条房屋租赁保证金1、本合同签订时，乙方支付房屋租赁保证金元人民币整（元整）。2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用（含门窗、水电维修设施费等）及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第六条其他费用租赁期内，乙方承担水费、电费、电话费、物业管理费、房屋租赁税费及本合同中未列明的因租赁该房屋所产生的一切税、费。第七条房屋的交付及返还1、交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。对于乙方装饰装修的部分，甲方有权要求乙方恢复原貌或向乙方收取恢复原貌所需费用。3、返还后对于该房屋内乙方未经甲方书面同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第八条房屋及附属设施的维护1、房屋交付使用前，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。租赁期间，乙方负责该房屋的修缮及其附属设施的维护。2、乙方应当保证安全使用该承租房屋，由乙方配套消防等安全设施，自行负责消防安全；并保证用电安全及货物、财产安全，如因此造成甲方及第三方损害的，乙方承担全部责任及损失。第九条合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际租赁天数计算：（1）、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围或甲方对房屋整体出租的。（2）、因地震等不可抗力致使房屋损毁、灭失或造成其他损失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）、未按约定时间交付该房屋达30日的。（2）、房屋权属存在瑕疵的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋且不退还已缴纳房租；如因此造成甲方及第三方损害的，乙方承担全部责任及损失：（1）、逾期交纳房租租金或半途退租的。（2）、欠缴各项费用时间超过一个月的。（3）、擅自改变房屋用途的。（4）、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。（5）、擅自将该房屋转租、转让或转借给第三方的。（6）、利用该房屋从事违法活动或存储、经营易燃易爆危险品或国家明令禁止商品的。第十条违约责任任何一方违约，除遵守该合同以上约定条款外，另由违约方按租金总额的30%向守约方支付违约金，如因此造成对方及第三方损害的，由违约方承担全部责任及损失。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决，协商或调解不成的，依法向即墨市人民法院起诉。第十二条其他约定事项1、未经甲方书面同意，乙方不得在走廊等公共区域张贴任何广告及指示牌；2、乙方须遵守甲方统一物业管理。物业管理费每月人民币元。3、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执一份。4、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（代表）签章：承租方（代表）签章：身份证号码：身份证号码：电话：电话：地址：地址：