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第1页共69页2Z201060建筑法复习要点1掌握施工许可制度申请领取施工许可证必须满足建设用地管理、城市规划管理，施工场地、施工单位和监理单位落实，施工技术文件、质量安全措施、建设资金落实等方面条件。对未取得施工许可证擅自开工的建设项目都将被责令改正；对不符合开工条件的，责令停工，可以处以罚款。当开工条件出现某些变化时，要依据法定条件废止或重新核验施工许可证，或者重新办理开工报告。2掌握建筑工程企业资质等级许可制度建筑施工、勘察、设计和工程监理单位划分为不同资质序列、类别和等级，并按照其资质等级许可范围从事建筑活动。3掌握建筑业专业人员执业资格制度目前我国主要的建筑业专业技术人员执业资格均需参加统一考试、注册、接受继续教育，均有各自的执业范围。4掌握工程发包制度5建设工程施工合同有违反《建筑法》关于发承包规定的，属于无效合同。对这类合同纠纷，若工程竣工验收合格，承包人请求参照合同的约定支付工程价款的，法院应予支持；承包人超越资质等级许可范围签订工程施工合同，在工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按无效合同处理的，法院不予支持。联合共同承包的各方承包合同的履行承担连带责任，按资质等级较低的成员单位认定联合体资质。非法转包、违法分包的，与他人签订工程施工合同的行为无效。超越资质承揽工程、转让出借资质证书等行为要负相应的法律责任。6掌握工程分包制度总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，或将其承包的部分工程交由未经建设单位认可的其他单位完成，或将工程主体结构的施工分包给其他单位，或分包单位将其承包的工程再分给等均属违法分包。承包单位对因转包或者违法分包的工程不符合规定质量标准造成的损失，承担连带赔偿责任。7掌握工程监理制度有五大类建设工程实行强制监理。工程监理单位不能超越资质许可范围承揽工程，工程监理单位转让工程监理业务或与承包单位串通、弄虚作假、降低工程质量，将承担法律责任。一单项选择题1.某房地产开发公司拟在某市旧城区开发住宅小区工程项目，按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。申请领取施工许可证的时间最迟应当在（）第2页共69页A．确定施工单位前B.住宅小区工程开工前C．确定监理单位前D。住宅小区工程竣工验收前2.因项目开发，某房地产公司必须在申请施工许可证前，先办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）A．用地规划许可证B.国有土地使用权批准文件C．工程规划许可证D。土地实用权证3．由于某项目建设设计拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，在申领施工许可证前，拆迁工作（）A．必须全部完成B.所需求的补偿安置资金全部到位C．应完成50%以上D.进度已满足施工的要求4.建设单位申领施工许可证时所提交的施工图纸及技术资料应当满足（）A．施工需要并按规定通过审查B.施工需要并通过监理单位审查C．该开发公司的需求D.施工单位的要求5.某开发公司拟建设一栋写字楼，施工合同价20000万元。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，该公司申领施工许可证时的到位建设资金至少要达到（）万元A．4000B.6000C．10000D200006.按照《建筑工程施工许可管理办法》规定，一下可以不申请施工许可证的建筑工程是（）A．工程投资额在30万一下或者建筑面积在300㎡一下B.工程投资额在100万一下或者建筑面积在1000㎡一下C．工程投资额在300万一下或者建筑面积在3000㎡一下D.工程投资额在1000万一下或者建筑面积在10000㎡一下7.某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程施工许可证。按照建筑法施工许可制度的规定，该工程正常开工的最迟允许日期为2006年（）A．4月19日B.6月19日C．6月20日D9月20日8.某建设单位于2009年3月20日领导施工许可证后，因故不能按规定期限开工而申请延期，通过申请延期所持工程施工许可证的有效期限最多可延长到2009年（）为止。A．7月19日B.8月19日C．9月19日D12月19日9.根据《建筑法》的规定，建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有（）。A．1次B．2次C．3次D．4次10．某工厂开工后，因故于2009年10月15号中止施工，该建设单位为此向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2009年（）。第3页共69页A．10月15日B．10月22日C．11月14日D．12月14日11.某工程一年前中止施工后决定恢复施工，恢复施工前，该建设单位应（）。A．报发证机关核验施工许可证B．重新申领施工许可证C．向发证机关报告D．请发证机关检查施工场地12．按照建筑业企业资质管理的有关规定，我国建筑业企业的三个资质序列是（）。A．工程总承包、专业总承包、劳务承包B．综合总承包、建筑专业承包、建筑劳务承包13.根据国务院建设主管部门的现行有关规定，以下不符合工程设计单位资质等级规定的是（）。A．工程设计综合甲级B．工程设计综合乙级C．工程设计专业甲级D．工程设计专业乙级14.甲公司2003年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2006年8月取得二级资质。2006年6月获得了一项2200m2的网架钢结构制作与安装业务，2007年10月竣工验收合格。由于三级钢结构工程专业承包企业只能承揽1200m2及以下的网架钢结构制作与安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款。对此，法院将支持下列观点（）。A．虽甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，但承包合同仍有效B．甲公司在工程竣工前菜取得符合该项业务要求的二级资质，承包合同无效，业主有权拒付承包人合同约定工程价款C．尽管甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应参照合同约定支付工程价款D．由于甲公司在工程竣工前取得了符合该项业务要求的二级资质，双反所签订合同有效，业主仍应按照合同约定支付工程价款15.甲公司2002年9月取得三级建筑幕墙工程专业承包企业资质，2005年12月取得二级资质。2005年11月甲获得了一笔4500m2的幕墙工程业务，2006年3月竣工验收不合格，经返工修复后验收合格。由于三级建筑幕墙工程承包企业只能承揽3000m2及以下的建筑幕墙工程，结算时业主认为甲超越资质等级承揽工程，且初次竣工验收不合格，承包合同无效，拒付工程款。若甲公司诉至法院，法院依法支持下列（）。A．尽管甲超越资质等级承揽工程，但所承包合同成立，业主应当按约支付工程款B．虽然甲在工程竣工前取得了符合该项业务要求的二级资质，但签订合同当时甲超越资质许可范围，业主仍有权拒付工程款C．由于工程初次竣工验收不合格，工程施工合同无效D．经修复后竣工验收合格，业主有权请求甲承担修复费用，也应参照承包合同约定支付工程款16.甲、乙两家同一专业的工程承包公司，其资质等级依次为一级、二级。两家组成联合体，第4页共69页共同投标一项工程，为此，该联合体资质等级应（）。A．以甲公司资质为准B．以乙公司资质为准C．由主管部门重新评定资质D．以该工程所要求的资质为准17.甲、乙两家公司联合投标一项工程，按招标公告规定的截止日期2009年3月10号送达了投标书，随后于3月11号签订了联合投标协议，则评标委员会初审该联合体的投标书时应（）。A．通知甲不成联合投标协议B．通知乙补充联合投标协议C．通知甲和乙补充联合投标协议D．按废标处理18.甲、乙两家公司协议组成联合投标协议，约定施工中如因质量问题遭业主索赔时各承担50%索赔额。之后甲乙组成的联合体中标，且在施工过程中由于乙公司所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主30万元索赔，则以下不符合法律规定的说法是（）。A．虽质量事故是乙的技术所致，但联合承包体双方对承包合同的履行承担连带责任，甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求B．共同投标协议约定甲乙各承担50%的责任，业主只能分别向甲、乙各索赔15万元C．业主既可要求甲承担赔偿责任，也可要求乙承担赔偿责任D．若乙先行赔付业主30万元，乙可以向甲追偿15万元19.甲公司投标中标承包了某开发商的写字楼工程施工任务，下列做法中合法的是（）。A．甲公司将部分劳务作业任务分包给乙公司B．开发方指定丙公司为安装工程的分包人C．甲公司将该工程施工任务切块分包给了不同承包商D．丙公司与开发方签订工程承包合同20.甲公司外聘了一位建造师王某并与他签订了“承包责任协议书”，约定由王某旅行甲公司与业主签订的承包合同中甲公司的全部义务。对此，王某与甲公司之间关系的性质属于（）A．企业内部承包B．分包C．转包D．雇佣21.承包人非法转包工程，法院可以收缴的非法所得应是（）。A．扣除成本后的税金、管理费和工程保修费B．扣除成本后的管理费和工程保修费C．扣除成本后得税金和管理费D．扣除成本后得管理费22.李某的施工队没有资质，挂靠丙公司承包工程，对此，下列选项中符合《建筑法》有关规定资质管理规定的观点是（）。A．李某不能再并公司资质许可的业务范围承揽工程B．李某可以借用丙公司的营业执照，但不能以自己的名义承揽工程C．李某可以使用丙公司的资质证书，只要该工程土建施工属于丙公司资质等级许可范围就行D．丙公司可以允许李某使用本公司资质证书，但不能以丙公司的名义承揽工程第5页共69页23.甲公司中标成为某市一栋18层公寓楼工程合法的施工总承包人。有关事件如下：（1）总承包合同约定，可将水电暖通安装工程分包，分包施工单位为具备相应资质的乙公司。（2）总承包合同生效后，甲公司又把基础土石方工程分包给了一家据诶相应资质的丙公司。（3）后业主得知此事，提出如若分包土石方工程，必须包给资质条件更优的丁公司。上述做法中符合我国建筑法规定的有（）。A．（1）B．（2）C．（3）D．（2）和（3）24.甲公司中标成为某市一栋32层酒店大楼工程的施工总承包人。有关事件如下：（1）生效的总承包合同约定，可将水电暖通安装工程分包，分包施工单位为乙公司。（2）乙公司在与甲公司签订分包合同后，又把其中的水电安装工程分包给了一家具备相应资质的专业安装公司丙。（3）甲公司在签订总包合同后，又与一家总承包二级资质房屋建筑工程公司丁签订了工程主体结构的施工承包合同。上述合同中，合法有效的是（）。A．（1）B．（2）C．（3）D．（2）和（3）25.根据国家现行工程监理企业资质管理规定，工程监理企业资质种类分为（）资质。A．综合、专业、事务所B．甲级、乙级、丙级C．一级、二级、三级D．一等、二等、三等26.按照国家有关规定，下列工程必须实行监理的是（）。A．一座总投资1800万元的养老院B．一个建筑面积2.6万m2的住宅楼C．一座总投资6100万元的污水处理厂D．一个总投资2300万元的公共停车场27.国家规定必须实行监理的基础设施项目，其项目总投资额在（）万元以上。A．1000B．2000C．3000D．400028.某工程监理咨询公司中标获得某市长途汽车中心站工程的监理业务，在熟悉施工图时，监理工程师发现站房候车区部分大梁的配筋不符合建筑工程质量标准，不能满足结构安全性要求。对此，工程监理人员根据自己的权限和义务，应当（）A．要求施工方改正B．通知设计方改正C．通知建设方修改设计D．报告建设方要求设计方改正29.某工程的监理工程师发现业主与承包方签订的《施工合同》专用条款中就钢材生产厂家所作的约定为：承包方负责采购，业主方指定生产厂商。对此，监理工程师应当（）A．建议发包方宜取消该约定B．建议变更钢材生产厂C．监督承包方严格履约D．推荐施工方钢材供应商30.某工程施工中，关于推荐性技术标准T的适用问题，有关各方产生了争议，下列观点中正确的是（）。A．该标准应该强制执行，由此增加的费用由施工方承担B．既然T是推荐性技术标准，且在合同中未作明确约定，故不必执行C．虽然T属于推荐性技术标准，但监理工程师可以决定在此工程中采用第6页共69页D．施工单位应当五条将执行监理工程师的决定，否则将终止合同31.某工程工段钢筋绑扎完毕后，监理工程接到通知但因故未能到场检验，施工方即关模