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南京大学621城市规划原理2007年硕士入学考试试题4.1.1南京大学城市规划原理2007答案一城市群是城市发展到成熟阶段的最高空间组织形式，是在地域上集中分布的若干城市和特大城市集聚而成的庞大的、多核心、多层次城市集团，是大都市区的联合体城镇体系是在一个国家或相对完整的区域中，有不同职能分工、不同等级规模、空间分布有序联系密切、相互依存的城镇群体历史地段是指保留遗存较为丰富，能够比较完整、真实地反映一定历史时期传统风貌或民族、地方特色，存有较多文物古迹、近现代史迹和历史建筑，并具有一定规模的地区。历史文化保护区是指对于一些文物古迹比较集中，或能较完整地体现某一历史时期的传统风貌和民族地方特色的街区、建筑群、小镇、村寨等，反映其历史、科学、艺术价值容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。4、城市职能是指城市在区域或国家政治、经济、文化、社会、服务等活动中承担的任务和作用。它随着社会、经济和自然条件的变化而变化。城市性质指在中国城市总体规划中，根据城市的形成与发展的主导因素确定它在国家和地区的政治、经济、文化中的地位、作用及其发展方向。建筑间距指两栋建筑物外墙之间的水平距离日照标准指为保证室内环境的卫生条件，根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的有效日照时间范围内，建筑外窗获得满窗日照的时间。城市规划区指为编制城市总体规划所划定的地域范围。一般包括市区、郊区和城市发展需要控制的地区。城市建筑区指城市中用于建筑性质的区域。二、1、D2、AC3、AD4、AB5、ACD6、ABD7、D8、A9、B10、A三1、需要对应图形，得出其属于那种居住小区公共服务中心的形式，然后再分别对不同的形式分开作答。2、雅典宪章》的主导思想是把城市和城市的建筑分成若干组成部分；《马丘比丘宪章》的目标是将这些部分重新有机统一起来，强调它们之间的相互依赖性和关联性。雅典宪章》的思想基石是机械主义和物质空间决定论；《马丘比丘宪章》宣扬社会文化论，认为物质空间只是影响城市生活的一项变量，并不能起决定性作用，而起决定性作用的应该是城市中各人类群体的文化、社会交往模式和政治结构。雅典宪章》将城市规划视作对终极状态的描述；《马丘比丘宪章》更强调城市规划的过程性和动态性。3、我国区域规划发展的趋势有以下几方面:规划的空间化，经济性和空间性相结合;指导、引导和调控相结合，市场机制和政府主导相结合;发展与保护相结合，开发与控制相结合;刚性和弹性相结合;战略与行动相结合;4、土地利用潜力指标体系的构建与其评价视角（宏观、中观和微观）和评价目标紧密联系。根据土地利用潜力的广义内涵，宏观层次的研究强调区域社会、经济与生态环境三者的共同发展，需要考虑三者之间的相互协调程度，因而选取指标时通常要涉及这三个层面。四城市规划政策是城市公共政策的重要组成部分，城市规划的开展始终是在城市政策的支持下才能进行，城市规划的实际发展也验证了城市规划必须也必然向城市公共政策的转变。从60年代以来，城市规划已经将规划理念从对规划图的编制转向对规划过程的重视，认为规划的关键在于规划的实施。在这个过程中，规划图所起的是未来目标引示的作用，而政策则充当了如何一步一步地去实现目标、如何开展行动的指导。因此，在规划的整个体系中，规划政策成为规划工作的重点所在。从城市的角度出发，可以认为，所有关于城市发展的政策应当是一个完整的系统和体系。从城市管理的职能划分出发，人们对城市规划相关政策的研究主要集中在土地使用、空间、景观等物质性方面，尽管深知无论怎样界定，城市规划肯定是与城市中的各项组成要素紧密相关的，与城市规划相关的所有政策，应当与城市政府的所有其他政策是相互匹配的，相互促进的。城市规划的内容实际上已经涵盖了城市发展的所有方面，它们互相地交织在一起，因此，其基本的内容应当是城市其他各项政策的起点和最终归结。一方面，就城市规划和城市社会的相互关系而言，存在着两方面的内容要求：一是城市规划必须切实反映城市各项组成要素在城市发展过程中的政策取向；二是城市各个方面的未来发展必须是在城市规划所确立的基本框架之中。而协调好这两方面的关系，应当是城市政府政策架构及机制中的核心。另一方面，城市的公共政策所存在的制度背景应当为建立这样的互动关系起到支撑的作用。城市规划政策是城市公共政策的一个重要组成部分，因此，城市规划政策应当符合城市公共政策的基本要求。由于过去人们对政策方面的研究较少，首先要对公共政策的一些主要内容和特点以及价值标准作简要论述，目的在于明确城市规划政策的基本框架，清楚城市规划作为公共政策的基本类型与应当具备的特征，而这些价值标准为评判城市规划政策提供了基本的准则，是研究城市规划政策的目标和方向。本题沿着这几方面回答，需要注意其全面性问题2、新城市主义思想对我国快速城市化时期城市规划建设的启示主要有以下几点：新城市主义虽然发端于城市化水平较高的资本主义国家，其在城市土地集约利用中理论和实践的成功部分，对我国节约集约用地也颇有借鉴意义。（1）限定城市边界，土地分时序分区利用.新城市主义认为，城市增长边界对城市蔓延和土地浪费有一定的控制作用；在控制城市蔓延中规定允许的城市发展界限，划出若干“拟发展区”供开发公司发展，各开发区之间用永久性的绿化带隔离，并通过公共交通将它们连接，然后根据需要选择不同的开发密度，并赋予边界一定的灵活性，在必要时允许调整。新城市主义还强调土地的分时序分区利用，目前我国的土地利用年度计划就是土地分时序分区利用的一种方式，对年度农用地转用量、土地开发整理补充中耕地补充量和保有量的总量控制，能够有效控制建设用地总量、引导土地集约利用。土地分时序分区利用从城市土地利用的层面来讲，主要是在确定城市发展边界的基础上，做好适宜性评价，把土地分为优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发等功能区；（2）加强城市土地结构调整，土地混合集约利用。现代城市的无序蔓延和功能主义的单一分区容易造成单调、冷漠和无生机的城市隔离区。新城市主义主张土地混合利用，人口结构和住宅类型多样化，建筑高密度而有活力。在实践中，它逐步将一、二产业占地面积较大的项目调整出城市以外。社区内，以公交系统为主导，将商业、办公、居住、文化和服务等功能混合分布，建筑呈现紧凑有序合理的高密度，从而方便步行、自行车和公共交通系统，减少对汽车的依赖，节约土地资源和能源。将商业和服务业引入社区，还可以增加就业机会和社会各行业的交流。步行社区可以增加人与人之间的交流，提高社区的活力和人文气息。人口结构和住宅类型的多样化，可以打破单一的建筑风格，从心理和文化上创造更加宜居的环境；（3）以人本主义精神改造旧城和城中村.面对城市化的发展，各个城市都存在城中村和部分旧城改造的难题，这也成为城市土地集约利用和城市和谐发展的障碍。新城市主义强调已建成物质环境在形成社区中的重要性，并提出物质空间的组织对形成社会和社会中的个人有重要影响。新开发的物质环境和经济效益与小规模改造的适宜性，应该尊重历史、传统与现存，维护弱势群体利益，保持地方特色的延续、维持城市物质环境的多样性和尊重公共空间的建设，创造富有人情味的城市家园。运用新城市主义人本主义精神改造城中村和旧城，倡导混合型的居住模式和构建适宜步行的社区，关注社会公平。城中村改造应该贯彻可持续的生态发展策略，优化土地利用、保护有意义的已建成物质环境和历史遗存、维持传统社区邻里关系。通过智能技术手段改造现有建筑，提高场所的可达性、包容性，创造宜居的生态社区与环境。南京大学621城市规划原理2010年硕士研究生入学考试试题4.3.1南京大学城市规划原理2010答案一城市设计指为提高和改善城市空间环境质量，根据城市总体规划及城市社会生活、市民行为和空间形体艺术对城市进行的综合性形体规划设计。混合功能区就是多用途功能区，在这个区域里面既有办公楼也有住宅、餐馆等土地所有权指土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。大都市带即经济，文化发展水平高的城市形成的大区域或地域板块。逆城市化指城市人口向乡村居民点和小城镇回流的现象。精明增长指用足城市存量空间，减少盲目扩张；加强对现有社区的重建，重新开发废弃、污染工业用地，以节约基础设施和公共服务成本；城市建设相对集中，密集组团，生活和就业单元尽量拉近距离，减少基础设施、房屋建设和使用成本。二1、B2、BC3、D4、B5、C6、A7、ABCD8、ABC9、ACD10、BD三1、城市规划是指城市人民政府为f实现一定时期内城市经济社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空问布局和各项建设所做的综合部署和具体安排。城市规划的根本作用是作为建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市合理地进行建设和城市上地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础，是实现城市社会经济发展目标的综合手段。2、其城市规划观点主要有四点:一、他认为传统的城市，由于规模的增长和市中心拥挤程度的加剧，已出现功能性的老朽。二、关于拥挤的问题可以用提高密度来解决。三、主张调整城市内部的密度分布。四、他论证了新的城市布局形式可以容纳一个新型的、高效率的城市交通系统。3、土地使用权转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与；土地使用权出租。土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押。土地使用权抵押是指土地使用者作为债务人或者第三人以转移占有的方式向债权人提供土地使用权作为债权担保的行为；4、影响城市发展的有区位、资本、技术等有形因素以及人力资本、制度、文化、创新环境等“软”因素。区位是指人类行为活动的空间。城市从最初的选址，到发展成为人类生产、生活的空间实体，是一个从自然区位到经济区位的过程。资本并不是决定经济增长的唯一决定性因素，甚至不是主要因素，而人力资本的增进、技术水平的提高却在经济发展中起着重要的作用。城市的形成经历了农业社会、工业社会、后工业社会等三个具有明显特征的技术时代。这说明，城市本身的发展速度和竞争力与其本身拥有的吸收、创新、转化科学技术的能力有很强的相关性。5、中国的历史文化名城丰富多彩，各具特色。按照历史和自然文化特征，中国历史文化名城可分为7类：①历史上以政治中心为主的都城、省城、州城或府城、县城；②风景如画、依托山水名胜和重点文物古迹为主的名城；③以传统手工业、商业特别著称的名城；④少数民族地区传统文化特色突出的名城；⑤边境、口岸及长城沿线以军事防御为主的历史城镇；⑥以海外交通为主的港口名城；⑦重点革命纪念地名城。其中有不少名城可以兼有几个特征。史保护区作为一个独具特色的环境，由于自然和社会因素的变迁以及城市建设的发展，不可能绝对保持原有的地方历史风貌。保护规划在总体上要达到完美，只能是相对的，即通过基调的主导作用去体现风貌的相对和谐性或倾向性。这种体现主要反映在历史风貌保护的不同层次上。四1、乡统筹发展的目标主要有以下几点：1.城乡经济的协调发展。现阶段，乡村应该有与城市一样的发展经济的权力，经济基础决定上层建筑，因此乡村发展工业也有是必要的。发展乡村工业要解决好，乡村工业如何发展？这是个很难的课题。从规划管制层面来看，需要实现科学、合理的工业由城市向乡村转移，经济学上称作“梯度转移”。例如，在黄岩区城乡统筹中，提出了“东部提升，中部崛起，西部保护”的思想，这样定位的理由是：中部有中心镇和划定的工业区，可引导东部工业向中部工业区转移；而西部拥有敏感的水库，事关整个台州市的用水安全，因此，西部的限制开发和环境保护非常重要。2.城乡制度的协调。包括户籍、社保、就业、医疗、教育、城乡管理机构的改革；相较而言，城乡管理机构改革的阻力较小些。于是，在城乡统筹过程中出现了：乡镇行政区撤并、扩权强镇改革等，这些