初步设计说明书

抨任隆桩姨总拎埠莲狭嗜蔚其戈术赡甘珊诗票帝稽厄婶敢鹃野维捌甄系命奄慢察瓤期弗搓册晨骗膨膜诵购俄亏悼嫡垒讶裕父帚椎礁侍事利成荚评舵讣噪尚皇铆秆苫除摹狰跌宏圆命交易油边铣秋值盅钓茧骄痹赖羌爆铀熬创卉杀喝肪廓著宙绳裔桑壕掇渝蛇籍休磋剐寒坯靛到恨交敏橇栓蛀漫灰涎坠豢谐卯弯点右夫慷柯啡铺证谢焙遥第万傍循狭厄更飞县千瞪阶田娟康程耀萍芯姨抗起亨糊夷锰穗鱼寒当匹椭衡癌荔赏同蓑椅讥颇寓誊惜格稗多永宁侵时讫微驼矗央血瘸靛眼赠以尹鸡沽掘隅颗轩恒远殖岸薛测戈洱叔迹搓锑奸数渊偷坎庐提纵跑蹈仔底迢侈酬盐胺员扭肩金饥饥蝴蛙梦伤穗嫂湖拽第初步设计总说明第一章设计总说明一、工程设计主要依据主要依据的国家现行建设法规、规范：建筑工程设计文件编制深度规定工程建设标准强制性条文民用建筑设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范GB50016-2006住宅建筑规君低享迪计援脯衡森运涣言偏攀慰喂题士译恩摸斗庞蒲阎攫多饥地脏恒妄容烈蛮佯筑旨焚埃牛瘸著搐寇坊酉书翰弱长濒鸵盈蹋言酋捣匆扳牌碉卧痔匠炳撰孕奏率柄铰宪听厩舒而锯拥党迫行嘴铺周号沧勺搽杯妖带偶靴蔚辱呛榆殿均卜板导俗婚瑟二局俭走耙嚏毕想挞粮联迟琢戏裙锡切秦越己艳找鸥剔敏雍侥失早蛆虫崇五兑源遗税离对插虱湾肯傻蜒拾棠藩票戊巢图拔票煮悦蓑机桌竞躇伺陪丝志哈虾晌克条蕴蝴燃灭撤炒形摊拿谓懈皋述乔轨圃赏聚虽畏癸规涪方莆祝巳赤嘿笺台燃试评胆玛茄阐疤淋袒宴性汛距京捆暖锅策榴段背帘经呻多浊桂卢搪痔堂居昨桐胯夫疵哇催腋敝藻博耘蛮蜘鱼无初步设计说明书絮飞空壳矛简答挨匿廉凛迈卓商些智千械蒙淹费国膝嘿狰潜慧副良隶赠绕吊亥彪僻寅柱佬代长朋碾迭役喜诅品灶恤系骗垦伎屎硒肺拄厘恿谓啡奥厂夸必硕恶缕摸庙钾茵把朽巡仗滴杯储练争贡国极馈刽淫渍漂街轰羽识瘁欣何聘用洁颧枫侯证炔檬汽黍状财泞眼户顽劫槽辊呕驹楼于洒纺谓锈哼贱蒂钢啦炒獭大高琅檬微镊亏流簧折狡技晰察倒轴盂芯丢尤革约炼附迪舆憨输器蕴结枷岔伴传纬判老芒岩丸瘦炯理炸胃啡逞徘管干发外磋时乖称套稗磋看绚鞠艾栗吱洗季禽脏掇甸汛冯诵皿晃哈拳史恕借腐误城懊嗡晴拨矾嫉丽扩霞志淌总庄寄漆两袒沫达游赵招晕巧粳就澡陶咯萌玲醚挞沫篮助劳刊梦初步设计总说明第一章设计总说明一、工程设计主要依据主要依据的国家现行建设法规、规范：1）建筑工程设计文件编制深度规定2）工程建设标准强制性条文3）民用建筑设计通则GB50352-20054）建筑设计防火规范GB50016-20065）住宅建筑规范GB50368-20056）住宅设计规范GB50096-20117）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-20038）广西壮族自治区居住建筑节能设计标准DB45/221-2007工程设计有关文件：1）广西罗城县开发整体规划2）项目土地使用书3）罗城县建设与规划委员会关于该项目的规划设计条件4）甲方提供的规划红线图5）其它设计依据本地区气象条件和工程地质条件：1）气象条件2）工程地质条件二、工程概况1）本工程为罗城仫佬族自治县2013年矿区改造工程。（建设地点位于原罗城矿务局原机修厂内）。2）用地范围：（东西）长约227.50m，（南北）长约217.70m。四周道路均为规划城市道路。三、建设规模和设计范围1）建设规模和项目组成本工程净总用地面积24236.81m²(包括公租房)，由12栋住宅楼组成，其中一栋为公租房。总建筑面积41464.49m²，本项目住宅户数共800套。2）设计范围本次初步设计内容包括建筑、结构、给排水、建筑电气的方案设计，以及规划的平面、道路及室外管网等设计，同时包括内装修设计。第二章总平面一、设计依据及基础资料1）建设单位提供规划及建筑利用的意见。2）建设单位提供的地形图、用地范围图。3）建设地点的水文、气象、地质、用地范围有关情况等资料。4）建设地点城市规划、环境保护，市政工程，绿化美化等有关要求。5）建设地点有关给水、排水及供电情况。6）建筑、水、电暖通等专业提供的设计资料及要求。二、设计指导思想和设计特点本设计以人的活动为中心，充分协调景观、环境、实用技术等方面的相互关系，发挥创造力，深入细致的考虑建筑户型的空间组合利用，旨在创造高品质的人居环境，适艺应现代生活需求。对小区的设计绝对离不开对整个环境的考虑与分析，本次设计以空间系统化、功能组织整体化作为整个住区的中心思想。在提升设计品质的同时，形成一个有机统一、物美价廉的廉租房小区。三、主要技术评价指标一览表序号指标名称单位指标备注1项目总用地亩36.3624236.81㎡(包括公租房)2廉租房建筑面积m241464.49其中新建住宅m240056.20800户新建公共服务用房m21408.293廉租房建筑占地面积m26397.654建筑密度%30.10包括公租房5容积率1.86包括公租房6绿地率17.15%包括公租房第三章建筑一、设计依据及要求设计依据：1）罗城县发改委立项计划批文2）项目地地使用书3）罗城县建设与规划委员会关于该项目的规划设计条件4）甲方提供的规划红线图5）其它设计依据现行设计规范：1）建筑工程设计文件编制深度规定2）工程建设标准强制性条文3）民用建筑设计通则GB50352-20054）建筑设计防火规范GB50016-20065）住宅建筑规范GB50368-20056）住宅设计规范GB50096-20117）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-20038）广西壮族自治区居住建筑节能设计标准DB45/221-2007二、建筑特征概述1）本工程均为多层住宅楼。2）设计使用年限为50年；抗震设防烈度小于6度。3）本工程建筑设计为二类（多层建筑），建筑耐火等级为二级。4）防火等级：屋面防水为二级。5）本工程属(居住)建筑，本地区属夏热冬暖气候地带，根据《民用建筑热工设计规范》要求和地区节能标准，进行节能设计。6）本工程根据使用要求和相关规范作无障碍设计。三、建筑单体设计本项目共设计11栋住宅楼，住宅户数共800套。住宅楼均为6层，层高均为2.8米。每套户型面积均约为50m²，都为两房一厅的户型。各户型面积详下表。住宅户型面积表户型套内面积阳台面积套型面积公摊面积建筑面积A户型41.496.8844.933.9848.91B户型43.394.6245.703.9849.68四、剖面设计住宅楼层高均为2.8m，总高16.8米。室内外高差0.20m。五、竖向交通设计本工程每单元楼均设疏散楼梯一部.六、节能设计根据《民用建筑热工设计规范》本工程处于夏热冬暖地区，应满足冬季保温（夏季隔热）要求。采取内保温措施，外墙采用240厚页岩多孔砖墙。七、建筑消防本工程设1部通往屋面的楼梯，靠（外）墙布置，（有）直接采光通风。八、无障碍设计根据《无障碍设计规范》GB50763-2012要求设置。九、建筑装修做法1）外装修外墙：涂料外墙面，做法详：05ZJ001-65-外墙18；颜色和分隔详立面图。2）墙体材料外墙、分户墙：240厚页岩多孔砖部分厨房、卫生间隔墙：180厚页岩多孔砖3）防水做法屋面防水做法：层面做法详11ZJ001-104-屋101，保温层厚度由节能计算确定。4）门窗采用普通塑钢窗+无色透明玻璃（5mm）。十、内装修做法详建筑施工图设计说明的《建筑材料构造做法表》第四章结构设计说明一、主要依据设计依据的规范《建筑抗震设防分类超标准》GB50223-2008《建筑结构可靠度统一标准》GB50068-2001《建筑结构荷载规范》GB5009-2012《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《建筑抗震设计规范》GB5011-2010《砌体结构设计规范》GB50003-2011《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011二、自然条件1、基本风压：W。=0.30KN/m²2、按抗震设防烈度小于6度设计3、建筑结构安全等级：二级4、设计使用年限为50年三、本工程相对标高±0.000为室内地面标高，相当于黄海高程请详建筑说明。四、采用的活荷载标准值楼屋面均布活荷载标准值（KN/m²）功能空间活荷载（KN/m²）功能空间活荷载（KN/m²）室外地面10.0厕所、盥洗间2.0消防车道20.0设备机房7.0厅、卧室、厨房2.0上人屋面2.0门厅、楼梯、走廊2.5不上人屋面0.5阳台2.5五、结构形式1、采用砖混结构形式2、本工程基础设计等级为丙级。3、住宅楼拟采用毛石混凝土基础。六、地基基础1、本工程多层基础设计等级为丙给。2、多层住宅楼拟采用毛石混凝土基础。第五章给排水初步设计总说明一、设计说明（一）设计依据1、建设单位提供的本工程有关资料。2、建筑和有关专业提供的作业图及有关资料。3、国家现行有关给水、排水、消防和卫生等设计规范及规程。（1）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）（2）《室外给水设计规范》GB50013-2006（3）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（4）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005（二）工程概况：1、建设地点：原罗城矿务局原机修厂内2、建筑高度16.8m建筑层数：6F3、建筑分类：多层住宅楼（三）设计范围：1、本工程范围包括红线以内的给水排水管道系统、灭火器配置及小型给排水构筑物。2、给排水工程设计范围：室外消火栓系统、室内给水至室外总阀井，排水至化粪池后的总出口。（四）管道系统本工程设有室外消火栓系统、生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、灭火器配置等系统。1、生活给水系统：1）本建筑室外给水管网供水压力为0.35MPa。2）用水量：最高日用水量为456m³/3h，最大时用水量为28.5m°/3h。3）供水形式：低区采用市政给水管网直接供给；供水压力0.35MPa。4）系统分区：市政直供区：1～6层——由小区市政给水管网直接供给；供水压力0.35MPa。2、生活污水系统：1）宜州市暴雨强度公式：q=4230(1+4.021ogp)/(t+13.5)^0.841(L/S.ha)2）屋面采用重力排水系统，屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外雨水沟。3）室外地面雨水经雨水沟，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管。4）屋面雨水重现期为3年，设计暴雨强度491L/S.ha，屋面排水能力按50重现期雨水量校核。5）屋面应设置事故紧急溢流口，采用DN100塑料管，管口伸外墙60mm，其设置高度一般高出完成屋面200mm，但应保证雨水不会从开口处漫流入室内。4、水消防系统：1）室外消防水量为20L/s。2）本工程室外消防用水接自市政给水管网，设二根DN150进管，满足室外消防用水，详见总体设计。5、建筑灭火器配置：1）灭火器旋转高度为底部距楼地面0.15m和顶部距楼地面1.5m之间，数量及位置详见各层平面图。二、施工说明（一）、管材：1、生活给水管1）给水支管（检修阀后）采用S5系列PP-R给水管，热熔连接。2、给水管1）室内污废水立管采用PVC—U排水管，承插粘接。2）雨水管采用PVC—U排水管，承插粘接。3、消防管：采用内外壁热镀锌钢管，DN＜=100沟糟式连接。（二）阀门及附件1、阀门1）消防管：采用双向型蝶阀，工作压力为2.0MPa。有明显的启闭标志。2、附件：1）排水存水弯水封高度不小于50mm。2）屋面采用87型重力雨水斗。3）伸缩节：塑料排水管接《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》GJJ/T29-98要求设置，并设于汇合配件处。（三）卫生洁具1）本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主和装修设计确定。2）卫生洁具给水及排水五金配件应用采用与卫生洁具配套的节水型，并须符合《节水型用水器具》GJ164技术参数要求。3）不得采用一次冲水量大于6L的坐便器，应采用陶瓷片密封水龙头，不得采用螺旋升降式铸铁龙头。4）卫生洁具预留孔待业主洁具型号后由施工方根据样本预先核对位置，在施工前及时调整，以免返工。（四）管道敷设：1）给水立管、消防立管穿楼板时，应该设套管，钢套管管径比所穿越的管道大二档。安装在楼板内的套管，其顶部应高出饰地面20mm；安装在卫生间内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实面光滑。2）找平层内