中国铁塔建设维护工作培训

辽宁铁塔建设维护工作培训中国铁塔辽宁省分公司建维部2015年9月一、建设工作二、维护工作三、建设维护区域团队建设一、建设工作（一）基站选址（二）模块化项目管理（三）工程管理（四）共享改造（五）室内分布系统建设（六）项目管理系统01030204存量共享原则站址选择过程中要充分利用存量站址资源，最大限度实现新建需求的共享。成本控制原则在满足运营商信号覆盖的前提下，新建站址充分利用周边地形地貌，综合考虑建设成本与商务定价确定建设方案新建共享原则在与运营商的新建需求对接过程中，新建站选址尽量满足三家运营商的共享需求，避免独址新建站的出现。时间控制原则在站址筛查过程中，同时开展站址预谈判工作。尽量缩短需求确认流程。总体原则站址位置应避开大功率无线电台、雷达站、铁路公交调度专网以及其它移动通信系统等的干扰，确保基站正常工作。站址位置尽量避开即将拆迁的道路、村庄、城中村等区域，选择具备长久站址保留条件（不低于5年）的位置和物业进行租赁建设。如确需在该场景下选址，需综合考量站址的经济性和必要性，确保投入收益比。基站天线的可架设高度应满足运营商的天线挂高要求，一般来说，城区挂高为：20~40米，农村乡镇30~50米。并要求天线覆盖方向100内无遮挡。基站站址在满足网络结构要求的前提下应靠近业务热点区域，站址分布与业务分布应基本一致，以更好地吸收话务，满足运营商需求；站址需结合城市规划发展动态，满足中长期网络发展需求。预选址要求业务分布要求无线环境要求稳定性要求无线干扰规避要求站址环境要求选址时选地质开裂地带、土坡择地质条件良好，交通方便易于工程车辆进入的地区。避免边缘、古遗址、古河道、矿产上面及以被洪水淹没的地区，并远离易燃、易爆仓库及容易发生火灾的工厂、有毒化工厂。为保证良好覆盖防止越区干扰，站址天线高度与邻站天线高度保持相似接近，在市区选择站址时，避免在高层建筑物楼面、湖边、河边选择站址。基站供电尽量保障直供电，同时也需考虑运营商传输光缆的进入。安全电力传输越区覆盖租用机房要求第一租用机房应选择满足二级耐火等级的建筑；第二选择年代较近，有正规设计的建筑；第三机房应避免与强震、强噪与强磁干扰源为邻；第四租用机房面积一般不大于40平方米，房间净高不宜小于2.6米；第五不宜选用无正规设计的自建房及有结构明显损坏现象的建筑；第六租用房间的上层不宜有易产生积水的房间，如不得已上层有用水房间时，上层房间的地面应采取有效的防水措施；第七租用房间不宜有结构变形缝穿过，不宜有给水管、污水管、雨水管穿过。城区、县城场景分类：高层密集区域场景描述：建筑物楼层高在20层以上，且建筑物密集。选址原则：建议天线挂高在20~30米，站址优先选择售楼部、沿街商铺等低层建筑物楼顶或路边公用空地。注意事项：在有适合高度建筑物的情况下，为了降低站址附近居民的抵触情绪，建议采用美化天线的配套方案。并考虑电力传输引接施工问题，是否有管道到达楼面。城区、县城场景分类：多层密集区域场景描述：建筑物多为10层以下建筑，且建筑物密集。选址原则：建议天线挂高为25～35米，优先选择办公楼、酒店等公共建筑物楼顶。注意事项：在有适合高度建筑物的情况下，建议采用美化天线的配套方案，降低站址附近居民的抵触情绪。并考虑电力传输引接施工问题，是否有管道到达楼面。城区、县城场景分类：平房棚户区域场景描述：城乡结合部，多为3层以下建筑物。选址原则：建议天线挂高30～35米，站址优先级顺序选择公共建筑物楼面、住宅楼楼面、公共用地、宅基地等。城区、县城场景分类：公园及空旷地区场景描述：覆盖区域内基本没有建筑物，较空旷且面积较大。选址原则：建议天线挂高35～40米，站址优先选择建筑物楼顶、公共空地等。注意事项：地面站确定建设方案前需与运营商确定最后一公里光缆或入局管道的建设界面。城区、县城场景分类：城市道路场景描述：城市快速道路，路面宽阔笔直，道路延伸方向无明显阻挡。选址原则：天线挂高在25～35米，站址优先选址道路沿线建筑物楼面，道路两侧绿地等。注意事项：地面站确定建设方案前需与运营商确定最后一公里光缆或入局管道的建设界面,以及协商好电力线、光缆跨路施工问题。乡镇级工业园区场景描述：乡镇场景描述：拥有较多3层以上楼房的发达乡镇。选址原则：建议天线挂高30～35米，站址优先级顺序选择公共建筑物楼面、住宅楼楼面、公共用地等。选址原则：建议天线挂高为30～40米，基站站址优先选择办公楼楼顶、厂区周边坡地、厂区空地等。场景描述：工业园区行政村场景分类：平坦地区场景描述：地势平坦的农村区域，视距范围2公里无遮挡，建筑物基本为平房。选址原则：建议天线挂高35～45米，避免选择宅基地、农田及地势低洼易积水区域。注意事项：基站应避免选择在地势低洼地区、墓地、果园、农田等。并考虑电力、传输引接成本。行政村场景分类：山区场景描述：视野基本会被周围山体遮挡，覆盖范围内建筑物基本为平房。选址原则：建议天线挂高35～40米，并利用周边地貌就近选择周边的坡地、山顶。注意事项：站址避免选择在易塌方及陡峭的山上；考虑电力、传输引接成本。并为了易于建设物资的搬用及维护成本，建议上山时间少于1小时，搬运距离小于2公里。自然景区场景描述：自然风景区地形多样，有平地也有山峰，覆盖区域较大。选址原则：建议天线挂高35～40米，可结合实际地形与电力、传输资源情况，优先选择山坡、山顶地形。注意事项：站址避免选择在易塌方及陡峭的山上；考虑电力、传输引接成本。场景分类：景区交通干线（公路/铁路）场景分类：平原地区场景描述：道路周边的地势有明显起伏，有丘陵也有山地。选址原则：建议天线挂高35～45米，挂高需要结合周边山坡、山地选择站址。选址时考虑电力、光缆传输资源情况。场景描述：道路周边的地势有明显起伏，有丘陵也有山地。选址原则：建议天线挂高35～45米，挂高需要结合周边山坡、山地选择站址。选址时考虑电力、光缆传输资源情况。场景分类：山区其它要求基站与公路的距离由县级以上人民政府按照保障公路运行安全和节约用地的原则，从公路边沟、坡脚护坡道、坡顶截水沟或者隔离栅、界桩外缘起，依照下列规定划定：国道不少于20米、省道不少于15米、县道不少于10米、乡道不少于5米。另外，还需确保距离高速公路栅栏一个塔高距离。或征得高速公路或省公路路政主管部门同意。基站与铁路的距离根据《铁路运输安全保护条例》[中华人民共和国国务院令（第430号）]要求，线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为：城市市区不少于8米城市郊区居民居住区不少于10米村镇居民居住区不少于12米其他地区不少于15米另外，还需确保距离铁路栅栏一个塔高距离其它要求基站与加油站的距离由于基站的杆塔容易遭雷击，因此在考虑基站杆塔倒伏间距的同时，必须考虑基站杆塔遭雷击可能产生的危害，所以基站的最小安全间距应控制在不小于4／3杆高。取各种规定的较大值。另外，还需征得油站主管部门同意。基站与高压线的距离对于35千伏以下的一般情况下（从安全角度约定），移动基站要求水平距离至少大于1个塔高及输电线路距地的最大距离。基站与机场的距离地球站天线波束与飞机航线（特别是起飞和降落航线）应避免交叉，地球站与机场边沿的距离不宜小于2km，移动基站亦按与机场边沿的距离不宜小于2km。站址应有安全环境，站址不应选择在易燃、易爆的仓库和材料堆积场以及在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工厂、企业附近；站址应选在地形平整、地质良好的地段。应避开断层、土坡边缘、古河道和有可能塌方、滑坡和有开采价值的地下矿藏或古迹遗址的地方；站址不应选择在易受洪水淹灌的地区。如无法避开时，可选在基地高程高于要求的计算洪水水位0.5m以上的地方；站址应有较好的卫生环境，不应选在生产过程中散发较多粉尘或有腐蚀性排放物的工厂企业附近；站址应避免选在雷击区，出于覆盖目的在雷击区建设的基站，应符合防雷接地的规定；站址选择时应满足通信安全保密、人防、消防等要求；站址不宜在大功率无线发射台、大功率雷达站、高压电站和有电焊设备、X光设备或产生强脉冲干扰的热和机、高频炉的企业或医疗单位设站；站址选择时应节约用地，不占或少占农田。其它要求一、建设工作（一）基站选址（二）模块化项目管理（三）工程管理（四）共享改造（五）室内分布系统建设（六）项目管理系统22模块化项目管理意义22产品简单，点多面广链条多，环节多，文档多人少事多传统基建项目管理工程服务取费计算复杂，不能直接体现服务价值。落实订单驱动支撑单站核算从基建工程过渡到工业化、产品化客户订单驱动模块组合方案商务平台采购互联网管控单塔成本归集现状措施目标模块化：是指将铁塔划分为塔桅、塔基、机房（柜）、动力配套等四类产品模块，并与设计、施工、监理等服务模块灵活组合，形成一个完整的铁塔产品。模块化管理：是适应铁塔公司产品简单、点多面广、人员精简的特点，摒弃传统的管理思维和管理习惯，打造全新的、简单透明高效、具有铁塔公司鲜明特色的项目管理模式，是落实单站核算的最佳选择。模块化管理目标：订单就是合同，预算等于决算，形成投资、收入闭环管理！！！构建“简单、透明、快”的项目管理体系工序工艺库工序标准库工艺标准库过程跟踪工程文档库公共文档库过程资料竣工资料产品模块库服务模块库塔桅标准设计基础标准设计配套标准设计物料清单施工设计服务清单机房标准设计监理其它估算、预算、结算、转固表标准设计图集解决方案库标准方案产品+服务的组合模块化整体框架模块化项目管理内容构建模块库产品模块库：省公司组织建立产品模块库服务模块库：勘察设计、监理：已由总部统一测算；铁塔安装施工：已由总部统一组织商务平台报价土建施工：省建维部组织设计院，结合定额测算；外部审计单位对基准价进行事前审计。解决方案库：由各市公司先组建自身的常用方案库，实现造价最优。模块化产品模块库123服务模块库解决方案库构建模块库塔桅基础机房（柜）动力配套勘察设计监理施工标准化图集物料单标准化工序：进展标准化工艺：质量基准价测算过程施工界面：三支队伍（铁塔、机房土建、配套）根据各市建设场景，结合商务定价谈判，对产品和服务模块进行组合，形成覆盖主要建设需求的常用方案库，实现造价最优建立方案库、测算服务模块基准价、合作单位宣贯、服务模块议价，进行复制推广模块化产品模块库服务模块库方案库预算与定价辽宁模块化阶段性成果构建模块库产品模块库：省公司组织建立产品模块库服务模块库：土建施工：省建维部组织设计院，结合定额测算；外部审计单位对基准价进行事前审计。解决方案库：由各省先组建自身的常用方案库，实现造价最优。塔桅基础机房（柜）动力配套勘察设计监理施工标准化图集物料单标准化工艺：质量基准价施工界面：三支队伍（铁塔、机房土建、配套）据省内建设场景，结合商务定价谈判，对产品和服务模块进行组合，形成覆盖主要建设需求的常用方案库，实现造价最优一键式定价生成快速生成预算设计个性化定制定价标准化模块预算产品库以及服务模块建立-产品库总体情况产品模块库塔桅：分地面塔桅、屋面塔桅两类共64个产品库。基础：按地面塔桅分类建立产品库，一种地面塔桅可对应5种基础产品模块，共216个产品。机房（柜）：分机房、机柜共建立7个产品库。动力配套：根据动力配套类型分为17个标准产品模块。序号专业标准产品模块名称1塔桅53个地面标准产品模块11个屋面标准产品模块2基础216个基础标准产品模块3机房（柜）土建4个机房标准产品模块3个机柜标准产品模块4动力配套11个彩钢板机房动力配套标准产品模块6个一体化机柜动力配套标准产品模块辽宁铁塔标准产品模块库产品库以及服务模块建立–塔桅产品情况地面塔桅屋面塔桅插接式单管塔灯杆景观塔角钢塔六角增高架路灯杆塔三管塔双轮景观塔四角增高架屋顶拉线桅杆屋顶女儿墙抱杆屋顶增高架屋顶自立式抱杆3米6米9米12米15米20米25米30米35米40米45