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尽职调查所需材料清单（红色必须提供）一、方案初判1.项目可行性研究报告；2.项目的第一还款来源明细（住宅、商业、车位等）；3.项目的抵押物；4.项目当前的金融债权（机构、利率、期限、抵押物）；提供抵押物清单；当前项目已预售的面积、金额；尚未支付建筑工程款金额及社会融资金额；5.开发成本明细表、项目资金支出计划表、项目销售计划表、销售业务费用预算表、管理费用预算表、项目施工进度节点（开工、基础完工、地上工程开工、开始预售、封顶）、项目最新销售明细表（销售台账）；项目目前已投入明细情况。6.项目主要指标：项目经济指标、总平图、综合技术指标。二、公司设立文件1.公司工商材料（营业执照、组织机构代码证、、税务登记证、贷款卡、开户许可证、验资报告、内资企业登记情况表、中国人民银行企业基本信用信息报告等）2.项目公司股权结构；3.公司章程及其附件、章程的修改或补充；三、公司及股东基本情况及文件1．公司法定代表人、股东简介、任职期限及相关证明文件；2．公司历次股东变更在有关部门的备案文件；公司现任各股东最新年检的营业执照；3．公司现任各股东现任董事会成员名单及高级管理人员名单；4．最近3年审计报表及最新一期财务报表。5．列明公司应缴纳的各种税费的种类、税款金额及纳税期限、地点等相关情况及公司最近3年的税务报表四、项目的情况6．有关土地使用权的文件：土地出让合同、土地款缴付凭证、土地管理部门出具的有关土地使用权出让金支付情况的证明等等；7．项目规证情况：规划意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证；8．公司重要合同：工程咨询合同、委托设计合同、工程监理合同、项目施工合同、监理月报或工程进度报告。9．项目近况说明：目前项目的进展状况。