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LOGO规划成果汇报汇报提纲规划背景与开发条件分析规划总论发展思路与定位空间布局与景区规划专项规划规划实施建议123456一、规划背景与开发条件分析1.历次规划法定规划——《江苏泰州市溱湖风景名胜区总体规划（2001-2020）》南京大学城市与资源学系（2002.5）相关规划——《江苏姜堰溱湖国家湿地公园总体规划（2005-2020）》南林大（2005.10）《江苏溱湖风景名胜区总体规划修编》招标（同济大学、东南大学旅游系、东南景观分院、深圳度假湾旅游企划、加拿大TOPACE等）（2005.10）东区详细规划，杭州园林设计院（2006.12）其他景点建设规划2.上版规划解读定位——以湖荡湿地生态为景观特征，以里下河民俗文化为内涵，融游览、休闲度假和科普教育等功能为一体的省级风景名胜区。五大功能分区——喜鹊湖湿地生态和文化景观游览区、湿地生态（动植物景观）保护区、湿地生态基地区、溱潼古镇区和管理区。原规划面临问题：很多内容已经不再适用•建设实施过程的大量调整（多方意见）•旅游发展带来的大量需求（发展形势）•大型综合性旅游项目介入（推动调整）3、本次修编的迫切性和解决途径•生态斑块呈破碎化趋势、生态廊道连通性问题，景观整体性和连续性有待增强；•传统的村镇居住和社会生产活动造成的生活污水、农业点源和面源污染；•人工干预廊道穿越自然生态敏感区，生态化的基础设施与旅游接待设施条件有待改善。•林相相对单一，结构简单，自维护功能有待增强，景观价值有待提高；•湖滨休闲度假、寺庙朝拜人流、车流对环境的压力和对生态系统造成一定影响和干扰；•房地产等项目向区内渗透,城市化、商业化、人工化威胁因素增加；•溱潼古镇、农村居民点传统文化景观与现代文化景观的协调问题；•景区、周边城镇、乡村三者之间的功能互补优势尚未完全体现，尚有一定冲突和矛盾；•华侨城项目与高速、环湖旅游道路、沈马路关系问题。修编的迫切性——解决现实问题与矛盾•统筹协调乡村、城市与风景区之间的关系•注重边缘效应和区域尺度的协调•控制城镇及农村居民点的无序发展对景区土地和资源的蚕食•合理确定区内居民社会用地规模•改变传统的耕作模式，实施生态农业战略；•保持风景区自然和乡土特色风貌•开展植被、水系等景观生态网络建设，有效连接孤立斑块，构建有机生态网络体系；•在以上目标基础上实现风景区保护与旅游开发的双赢。修编解决途径规划三大策略●区域统筹、协调控制（整体策略）●生态优先、持续发展（生态策略）●文化整合、特色打造（特色策略）4、开发条件分析（1）区位条件分析——区位良好，交通改善——自然环境优美，文化底蕴深厚——旅游区位优越（2）基地综合现状分析——内部地势平坦，竖向空间变化小，景观层次单调。——现状植被众多，自然但较杂乱，特色不突出，缺乏层次变化。缺乏高大树木为生物提供荫凉庇护所。——驳岸植被较贫瘠，泥土容易被冲刷，给湖水水质带来不利的影响。——现有游憩设施较简陋，不能充分体现溱湖湿地特色，游憩活动项目较少，未能充分挖掘当地文化内涵，影响旅游市场的进一步发展。——环湖路现状景观比较单调，南面紧邻湖南村，建筑密集，有些建筑在规划红线之内，现有建筑风貌不统一，比较杂乱，影响整体景观。村镇无序发展及养殖业造成部分水域生态污染，影响生态廊道与生物通道的连接与畅通。（3）风景资源评价与分析本规划根据国家标准《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999）的风景资源分类体系（2大类、8中类、74小类），在对姜堰市溱湖风景区的资源进行概查的基础上，对其资源进行了分类和评价。其主要风景资源可归为：2个大类，8中类，34小类，195个风景资源单体。详见表3-1。表3-1溱湖风景区风景资源分类表大类中类小类风景资源名称一自然景源1．天景（1）日月星光溱湖夕照、朝阳俯瞰、喷泉射日、西湖返照、板桥秋月2．地景（10）洲岛屿礁港汊诸岛（13）地质珍迹里下河洼地3．水景（1）泉井温泉、古井（3）江河泰东河、姜溱河、河横河、黄村河、姜兴河、水网港汊、九龙朝阙（4）湖泊溱湖（喜鹊湖、北湖、南湖）（5）潭池花影清皋、乡土水塘（7）沼泽滩涂溱湖湿地4．生景（1）森林湿地森林、人工林体系、农田防护林（3）古树名木槐树（唐代）、全球茶花王（宋代）、黄杨（明代）、木槿（清代）、百年牡丹、绿院垂槐、皂荚（明代）（5）植物生态类群湿地风光、稻田、十里芰荷、湖荡迷宫（6）动物群栖息地麋鹿栖息地，刺猬、猪獾、貉、豹猫、蝮蛇、黄鼬等陆地动物栖息地，扬子鳄、金浅侧褶蛙、黑斑侧褶蛙、乌龟、河虾、河蟹、甲鱼、河蚌、田螺、螺蛳等水生动物栖息地，丹顶鹤、白鹳、黑鹳、鸿雁、鹌鹑、喜鹊、灰喜鹊、画眉等鸟类栖息地（7）物候季相景观秋夜白雪、堤柳春莺二人文景源1．园景（1）历史名园院士旧居（3）植物园河横油菜花海、茶花植物园（4）动物园麋鹿故乡园、鳄鱼馆、鸣禽馆、灵猴岛（5）庭宅花园山茶院、睿园初雪（6）专类游园农事体验乐园、湿地精品展示园、百果园、砖雕泥艺园2．建筑（1）风景建筑候船大厅、东观归渔、水云楼、得胜楼、驸马厅、紫气东来坊、槐安厅、朱氏民居砖雕门楼、鹿鸣楼、水乡村落景观（2）民居宗祠溱潼古镇、明清建筑群、高二适故居、朱氏古宅、李氏宗祠、朱仲记药铺（3）文娱建筑婚俗馆、民俗风情馆、古契约文书馆（4）商业服务建筑休闲美食园、喜鹊湖度假村（6）宗教建筑古寿圣寺（南楼读书）、普济庵、北禅院（北村莲社、禅房修竹）、太平庵、积善庵、秋水庵、绿树禅寺、玄帝观（7）纪念建筑管文蔚、李明扬水上商谈处（8）工交建筑鹊仙桥、一步三桥、麻石老街、溱潼镇西港3．胜迹（1）遗址遗迹岳家军遗址、古窑遗址、麋鹿化石、刘状元府遗址、石桥明月、田家巷、小溱湖巷、绿树院、庆雨巷、更新巷、太平巷、朱家巷、安乐巷、曙光巷、八仙桥巷、东石桥巷（7）游娱文体场地水上乐园、军体乐园、湿地探险乐园、湿地教育中心、风情文化长廊、渔船文化等民俗景观、入口广场、会船观礼广场4．风物（1）节假庆典溱潼会船节、茶花节、八鲜节（2）民族民俗庙会、荷花灯会、情人节（民俗婚礼）、窑民习俗、渔家习俗（4）神话传说七仙女与董永“鹊桥相会”、古镇传奇（5）民间文艺溱湖道情、龙灯花担、莲香竹枝、窑工号子、迎神庙会、狮舞会、送麒麟唱凤凰、跳财神、赛龙舟、唱香火、船席节、水乡民间歌舞、民间杂耍（6）地方人物雁仑刘氏“一门五提督，三科两状元”、李德仁、李德毅“兄弟二人四院士”、岳飞、张士诚、储罐、孙乔年、高二适（7）地方物产溱湖八鲜宴、鸡汁虾球、蟹粉鱼饼、鸳鸯螺蛳、姜堰酥饼、双色马蹄糕、状元对糕、簖蟹、青虾、银鱼、蜜饯佛手姜、溱湖双璧、溱潼家常羹、会船迎宾点、农家素四鲜、蟹黄大包、脆鱼汤面、小炉烧饼、油炸臭干、血糯糖粥、梅花糖糕、五香螺丝、糯米香藕、蜜饯酒酿、淀粉汤圆、八珍方糕、鸡蛋薄片、绿豆凉粉、明前喜蛋、京果米粉、五仁馒头（8）其他风物麋鹿文化、溱潼文化、里下河文化数量统计2大类8中类34小类195个风景资源表3-2溱湖风景区资源类型及比例构成（单位：类/%）大类中类小类分类全国溱湖中类比例全国溱湖小类比例自然景源天景11100.00%8112.50%地景11100.00%14214.29%水景11100.00%10550.00%生景11100.00%8562.50%人文景源园景11100.00%8562.50%建筑11100.00%10770.00%胜迹11100.00%8225.00%风物11100.00%8787.50%合计/88100.00%743449.95%图3-1溱湖风景区资源类型结构比较图0123456789101112131415天景地景水景生景园景建筑胜迹风物0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%全国中类溱湖中类小类比例全国小类溱湖小类图3-2溱湖风景区资源组合现状图2.94%5.88%14.71%14.71%5.88%20.59%20.59%14.71%天景地景水景生景园景建筑胜迹风物风景资源的定量评价——表3-3溱湖风景区主要风景资源综合评分表评价因子评价项目景源价值环境水平利用条件5规模范围5评价总分100评价等级欣赏价值20科学价值10历史价值20保健价值10游憩价值10生态特征8环境质量7设施状况3监护管理2溱湖湿地198188986224488特级溱潼会船节1872071055325587特级溱潼古镇1610198856324587特级宋代山茶1810187865225384一级湿地精品园189158985224484一级喜鹊湖157187886224582一级溱湖八鲜宴148178666324276一级水乡村落景观189175843223475一级唐代国槐156165875324374一级麋鹿故乡园188155865324473一级湿地教育中心168135765324372一级溱湖夕照1710105665214571一级溱潼八景156136775224471一级河横花海13789865323468二级温泉108610975324367二级古寿圣寺115165665324366二级农事体验乐园16588876223366二级民俗风情馆116145845224263二级绿树禅院137156563223363二级婚俗馆148124735223262二级百年牡丹155135654223262二级绿院垂槐145155554223262二级风情文化长廊15787735223261二级喜鹊湖度假村13288655325360二级渔船文化景观135145643113358三级森林氧吧13558665222357三级鹿鸣楼108114663223257三级北湖125155553113356三级鸣禽馆17884653223256三级湿地探险乐园12486764223256三级百果园12558865122256三级普济庵105146543222255三级会船观礼广场10584663324455三级鳄鱼馆15884553223255三级古窑遗址108113653223255三级庙会灯会126114543323255三级水云楼136122534123253三级积善庵94126553223253三级候船大厅12362755325353三级秋水庵105105553223252三级湖荡迷宫10585564222251三级院士旧居87105543223251三级南湖114145573113350三级太平庵10595543223250三级灵猴岛12674443223249四级东观归渔105134343211248四级岳家军遗迹85103454214248四级秋夜白雪10484375112347四级水上商谈处9583354223246四级军体乐园10454375112344四级得胜楼10492433123142四级风景资源类型丰富，数量较多，组合优良，观赏游憩价值高。生态资源丰富，环境优良，原真性强，具有较高生态价值、科普价值和保护价值。溱潼文化资源品位高，具有较高的文化价值和保护利用价值。资源潜力价值较高，旅游后发优势明显。风景资源的定性评价——（4）旅游地竞争与SWOT分析表4-1溱湖风景区旅游竞争分析景区名称地点资源特点发展方向溱湖风景区与之比较竞争方式优势弱势西溪国湿地公园杭州城市湿地风光湿地观光休闲度假湿地风光、麋鹿等珍稀动物、溱潼古镇区位优势相对较弱、知名度次之替代性国家珍禽自然保护区盐城滩涂湿地、海滨风光、珍惜动植物资源丰富自然生态观光、科普教育文化底蕴深厚、民俗民风纯朴影响力范围较小替代性大丰麋鹿国家自然保护区盐城滩涂湿地、海滨风光、动植物资源丰富自然生态观光、科普教育资源类型丰富集中，文化氛围突出影响力范围较小、规模有限替代性大纵湖旅游度假区盐城生态优越、鸟类资源丰富、芦荡迷宫观光、度假文化内涵深厚芦荡规模小、湖面较小替代性瘦西湖风景区扬州我国湖上园林的代表观光与休闲天然湿地资源丰富知名度较小非替代性三山风景区镇江山江风光秀丽山水观光休闲独特湿地湖荡风光、里下河民俗风情山水组合不够非替代性狼山风景区南通峻拔挺秀，文物