和谐家园施工组织设计

蓬莱市和谐家园42号楼工程施工组织设计山东蓬建建工集团有限公司1目录1、编制说明…………………………………………………………………………………2、工程概况…………………………………………………………………………………2．1建设概况………………………………………………………………………………2．2建筑特征………………………………………………………………………………2．3结构特征………………………………………………………………………………2．4场地特征………………………………………………………………………………3、施工部署…………………………………………………………………………………3．1组织机构设置…………………………………………………………………………3．2施工区段划分…………………………………………………………………………3．3施工顺序………………………………………………………………………………3．4施工重点………………………………………………………………………………3．5施工力量安排…………………………………………………………………………3．6施工机械选择…………………………………………………………………………3．7周转器材、原材料的供应……………………………………………………………4、施工总平面布置及施工准备……………………………………………………………4.1施工总平面布置图……………………………………………………………………4．2施工技术准备…………………………………………………………………………5、土建工程主要分部分项工程的施工方法………………………………………………5．1施工测量控制…………………………………………………………………………5．2基础工程施工…………………………………………………………………………5.3土方回填………………………………………………………………………………5．4模板工程………………………………………………………………………………5．5钢筋工程………………………………………………………………………………5．6砼施工方案……………………………………………………………………………5．7脚手架工程……………………………………………………………………………5．8砌体工程………………………………………………………………………………5．9装饰装修工程…………………………………………………………………………5．10门窗工程……………………………………………………………………………蓬莱市和谐家园42号楼工程施工组织设计山东蓬建建工集团有限公司25.11楼地面工程…………………………………………………………………………5.12屋面工程……………………………………………………………………………6.质量通病防治措施7．电气安装………………………………………………………………………………7．1照明配管及穿线……………………………………………………………………7．2防雷接地……………………………………………………………………………7.3弱电系统安装………………………………………………………………………8．给排水安装……………………………………………………………………………8．1给水管道安装………………………………………………………………………8．2排水管道安装………………………………………………………………………8．3采暖管道安装………………………………………………………………………9．施工技术组织措施……………………………………………………………………9．1工期目标及保证措施………………………………………………………………9．2质量目标及保证措施………………………………………………………………9．3影响质量因素预防措施…………………………………………………………9．4安全文明施工措施…………………………………………………………………9．5安装与土建专业的配合措施………………………………………………………9.6雨期施工措施………………………………………………………………………9．7降低工程造价措施…………………………………………………………………9．8降低环境污染措施…………………………………………………………………9．9成品及配件保护措施………………………………………………………………10．现代化管理方法和新技术应用………………………………………………………10．1现代化管理方法……………………………………………………………………10.2新技术的应用…………………………………………………………………………11．附表……………………………………………………………………………………11.1附表一：劳动力计划一览表…………………………………………………………11.2附表二：施工机械设备一览表………………………………………………………12.总平面布置图…………………………………………………………………………12.1施工进度网络计划图…………………………………………………………………蓬莱市和谐家园42号楼工程施工组织设计山东蓬建建工集团有限公司31、编制说明1.1编制依据本施工组织设计根据蓬莱市和谐家园施工合同、设计施工图纸及国家现行的有关规范、标准，并结合本公司的施工生产经营管理能力、劳动力配备、原材料及半成品的来源和供应、主要施工机械、设备的储备等编制而成。1)《建筑结构荷载规范》（2006版）GB50009-20012）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013）《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20025)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—20026)《屋面工程质量验收规范》GB50207—20027）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—20018）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20029）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200210）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200211）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200212）《山东省建筑施工安全文明生产工地管理规定》1.2施工组织设计的编制原则1.2.1严格遵守合同要求工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。1.2.2用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续、均衡、有节奏地进行，合理的使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。1.2.3恰当的安排雨季施工项目，落实好季节性施工措施。1.3.4贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，积极推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”，提高劳动生产率和企业经济效益。1.2.5遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。1.2.6与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计服从和服蓬莱市和谐家园42号楼工程施工组织设计山东蓬建建工集团有限公司4务于施工和施工准备。1.3实施目标：1.3.1工期目标：2011年4月10日～2011年11月30日，日历天数216天，合理安排施工顺序,加快施工进度，确保按期交工验收。1.3.2质量目标：确保达到合格。1.3.3安全文明施工目标：杜绝重大人身伤亡和机械事故。1.3.4服务目标：信守合约，密切配合，作好施工图纸深化工作，配合解决有关的设计问题，自觉接受业主和监理的检查和监督。2．工程概况2．1建设概况工程名称：蓬莱市和谐家园50号楼工程建设单位：蓬莱市和谐房地产开发有限公司设计单位：山东铁正义和工程勘察设计有限公司施工单位：山东蓬建建工集团有限公司监理单位：山东新璐项目管理有限公司建设地点：蓬莱市潮水镇建筑面积：3466.88㎡2．2建筑特征主体为五层，顶层带阁楼，底下一层为储藏室和农具存放室。其中住宅建筑面积2904.32㎡，储藏室316.98㎡，农具存放室245.58㎡，总建筑面积为3466.88㎡。层高：住宅为2.8m，储藏室为2.4m，农具存放室为2.5m。檐口高度为17.85m。储藏室和楼梯间为水泥砂浆防潮地面；农具存放室为细石混凝土防潮地面；厨房、阳台为水泥砂浆防水楼面；卫生间为防滑地砖防水楼面；其余为水泥砂浆楼面。水泥砂浆防潮地面的做法：（1）素土夯实，压实系数大于等于0.94（2）150厚小毛石灌M5水泥砂浆（3）60厚C15细石砼垫层（4）素水泥浆一道（5）20厚1：3水泥砂浆找平层（6）刷基层处理剂一道（7）3厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS）（8）30厚C15细石砼（9）素水泥浆一道（10）20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光细石砼防潮地面的做法：（1）素土夯实，压实系数大于等于0.94（2）150厚小毛石灌M5水泥砂浆蓬莱市和谐家园42号楼工程施工组织设计山东蓬建建工集团有限公司5（3）80厚C15细石砼垫层（4）素水泥浆一道（5）20厚1：3水泥砂浆找平层（6）刷基层处理剂一道（7）3厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS）（8）40厚C20细石砼，表面撒1：1水泥砂子随打随抹光。水泥砂浆楼面（楼面1）：（1）现浇钢筋砼楼板（2）35厚细石混凝土填充层随捣随抹找平扫毛（上配φ3双向@50钢筋网片）（3）15厚1：3水泥砂浆压实赶光水泥砂浆防水楼面（楼面2）：（1）现浇钢筋砼楼板（2）20厚1：3水泥砂浆压实赶光（3）刷基层处理剂一道（4）3厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（5）30厚C20细石砼找坡抹平（最薄处15厚）（6）20厚1：2水泥砂浆压实赶光防滑地砖防水楼面（楼面3）：（1）现浇钢筋砼楼板（2）刷素水泥浆一道（3）30厚C20细石砼找坡抹平（最薄处15厚）（4）刷基层处理剂一道（5）3厚聚乙烯丙纶复合防水卷材（6）30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（7）8厚防滑地面砖，背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝水泥砂浆楼面（楼面4）：（1）现浇钢筋砼楼板（2）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光以上做法具体部位见室内装修施工说明平屋面具体做法为：40厚（最薄处）1：8（重量比）水泥膨胀珍珠岩找坡2%。20厚1：3水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，3厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，胶结50厚硬质发泡聚氨酯保温板，板缝用聚氨酯密封胶嵌缝，20厚1：3水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，3厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS）干铺玻纤布一道，25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，8厚防滑地砖（用于露台和不封闭阳台）；坡屋面做法：现浇钢筋砼屋面板，板内在檐口及屋脊部位预埋φ10钢筋一排间距1500，素水泥浆一道，20厚1：3水泥砂浆找平，胶结55厚硬质发泡聚氨酯保温层，20厚1：3水泥砂浆找平，刷基层处理剂一道，3厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS），35厚C20细石砼找平层，内配φ6双向间距150钢筋网与预埋φ10钢筋绑扎，15厚（最薄处）1：1水泥砂浆粘贴平瓦。蓬莱市和谐家园42号楼工程施工组织设计山东蓬建建工集团有限公司6外墙采用高级外墙弹性涂料，做法为：墙面清扫干净，刷界面砂浆一道，10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆找平聚氨酯防潮底漆，25厚现喷聚氨酯硬质发泡保温层，聚氨酯界面砂浆，20厚胶粉聚苯颗粒找平层，5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布，弹性底涂、柔性腻子，刷高级外墙弹性涂料。外墙粘贴高级外墙面砖（劈开砖），做法为：墙面清扫干净，刷界面砂浆一道，10厚1:1:6水泥石灰膏砂浆找平聚氨酯防潮底漆，25厚现喷聚氨酯硬质发泡保温层，聚氨酯界面砂浆，20厚胶粉聚苯颗粒找平层，10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（尼龙锚栓双向@500锚固），聚合物砂浆粘贴高级外墙砖（劈开砖）内墙：混合砂浆抹面内墙（内墙1）：用于农具存放室、储藏室、卧室、客厅、餐厅、封闭阳台以及厨房、卫生间1.8米以上a、内墙涂料b、7厚1:0.3:2.5