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1施工组织设计建设单位：**科技有限公司设计单位：**施工单位：**有限公司日期：**年**月**日2目录第一章编制说明………………………………………………………51.1编制目的………………………………………………………51.2编制依据………………………………………………………51.3参照的规范、规定、办法……………………………………61.4有关法律、法令和法规………………………………………71.5编制原则………………………………………………………81.6招标文件的有关要求…………………………………………8第二章工程概况………………………………………………………92.1工程基本情况…………………………………………………92.2建筑设计概况…………………………………………………92.3结构设计概况…………………………………………………1132.4安装部份情况简介……………………………………………122.5水文地质情况…………………………………………………142.6施工条件………………………………………………………14第三章指导思想与实施目标…………………………………………163.1指导思想………………………………………………………163.2实施目标………………………………………………………17第四章施工部署………………………………………………………204.1施工管理组织机构及职责……………………………………204.2主要分项工程施工方案………………………………………244.3施工顺序………………………………………………………254.3.1施工前期准备工作…………………………………………254.3.2施工工艺流程………………………………………………2644.3.7安全保证措施与文明施工………………………………334.3.8工程进度保证措施………………………………………334.3.9竣工验收…………………………………………………344.3.10回访保修…………………………………………………354.3.11回访………………………………………………………354.3.12保修………………………………………………………374.3.13平面图……………………………………………………385第一章编制说明1.1编制目的本施工组织设计体现我公司对本工程如何进行施工的原则与总体构思和部署。若我公司有幸中标，我们将严格遵照国家、行业和地区现行的有关法律、法规、建筑工程施工规范、规程、标准以及我公司的技术管理制度、文件和各项承诺。在图纸会审之后，按照本施工组织设计确定的原则，进一步完善并细化各分项工程施工方案，确保本工程优质高速地建成。1.2编制依据本工程招标文件。根据赛维LDK公司提供的江南设计院设计院设计的本工程施工图。中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及建筑工程验收和评定标准，建设部《工程建设标准强制性条文》。江西省新余市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。本公司有关技术质量管理、安全管理、文明施工管理制度和依据GB/T19001－2000：ISO9001标准编制的《质量手册》、《程序文件》。6本工程现场及周围环境的实际情况。1.3参照的规范、规定、办法《工程测量规范》GB50026－93；《地下工程防水技术规范》GB50108－2001；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002；《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002；《压型金属板设计施工规范》YBJ216－88；《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GBJ81－87；《彩色涂层钢板与带钢》GB／T12754－91；《建筑用压型钢板》GB／T12755－91；《地下防水工程质量验收规范》GB50208－2002；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210－2001；《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002；《建设工程项目管理规范》GB／T50326－2002；《建设工程文件归档整理规范》GB／T50328－2001；《建筑边坡工程技术规范》GB50330－2002；7《粉煤灰砼应用技术规范》GBJ146－90；《建筑地基处理技术规范》JGJ79－2002；《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103－96；《建筑工程施工安全技术规程》JGJ59－99；《江西省深基坑工程技术规定》DB42／159－1998。《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ52－92；《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53－92；《普通砼拌合物性能试验方法》GBJ80－85；《砼质量控制标准》GB50164－92；《砼强度检验评定标准》GBJ107－87；《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－96；《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27－86；1.4有关法律、法令和法规《建筑法》；《建设工程质量管理条例》（国务院279号令）；《工程建筑标准强制性条文》（2000年建设部建标85号文）；《房屋建筑工程质量保修办法》（2000年建设部81号令）；《房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法》（2000年建设部78号）；1.5编制原则8严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量验收或评定标准；坚持技术领先、科学合理、经济适用与实事求是相结合。1.6招标文件的有关要求1.6.1招标范围招标文件中土建、安装的全部内容，主要为：（1）土建工程；（2）水电安装工程；1.6.2质量要求：新余市优良工程1.6.3工期要求：120个日历天1.6.4安全施工要求：安全施工优良工地1.6.5文明施工要求：文明施工样板工地第二章工程概况2.1工程基本情况9工程名称赛维四期辅助仓库工程地点四期建设项目法人江西赛维LDK高科技有限公司设计单位江南设计院地质勘察单位新余勘察队结构形式框架结构2.2建筑设计概况设计使用年限为50年，建筑火灾危险性分类为丁类（用于非燃烧金属加工），耐火等级为二级。拟建场地位于抗震设防烈度为6度区，设计基本地震加速度为0.05g，分组为第一组，Ⅱ类场地土，场地特征周期值为0.35S。本厂房主要的建筑设计特点10建筑高度（m）建筑面积（m2）建筑层数6.572611层楼地面做法混凝土地坪：参做法详J330第6页109大样，厚250mm且布ø16@200钢筋，缩缝做法按建筑地面设计规范（GB50037－96），施工地面地基素土分层夯实压实系数大于0.94。装修（砖墙粉刷）1、外墙面做法：12厚1︰3水泥砂浆，8厚水泥砂浆，面刷外墙丙烯酸涂料二遍，乳白色。2、内墙面做法：15厚1︰1︰6水泥石灰砂浆底，5厚1︰0.5︰3水泥石灰砂浆面。刷掺胶大白浆二道。散水，坡道：散水：宽900，做法见J330第40页3大样。坡道：做法参见J330第53页12大样。油漆及建筑色彩（钢结构构件的油漆见结构图纸）油漆：室内外金属构件，栏杆，钢梯先刷防锈漆（具体做法见各部分结构图），再刷C04－42醇酸有色磁漆二道。2.3结构设计概况本工程建筑结构的安全等级为二级。本楼的基础型式为独立基础，独立基础为二阶。独立柱基的底标高均为－1.7m，，柱基间基梁高0.50m，梁顶标高11均为－0.3m。结构型式框架结构最大跨距30m砼强度等级基础及基础梁混凝土：采用C30。垫层混凝土：采用C15。其它混凝土：采用C30。基础回填层：毛石。2.4安装部份情况简介2.4.1给排水分部工程按系统或工程内容划分可分为厂内给、排水系统、消火栓给火系统。全部用水均取自市政给水管网。消火栓给火系统：厂房内及厂区外用消火栓消火栓箱内安装DN65mm栓口，麻质衬胶水带长25m，水枪口径Φ19mm，配备消防紧急按钮及指示灯各一个。DN＜100的消火栓给水管用热镀锌钢管，螺纹连接；DN≥100的消火栓给水管用无缝钢管，焊接或法兰连接。2.4.2厂房电气分部厂区内的弱电、防雷接地等。1）强电系统12380／220V三用五线电源由楼外变电所低压配电柜引入，电缆通过电缆沟敷设至本楼配电室电缆竖井内，明敷在电缆桥架上引进车间。配电柜采用螺栓固定，与消防、保安有关的电缆采用NH－VV型，电线采用NH－BV型，其它采用VV型或BV型导线。线路沿墙、地面、顶板或吊顶内暗敷。2）弱电系统弱电系统有综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、火灾自动报警系统。本工程将电话、计算机网络的布线统一设计成综合布线系统，即将话音、数据信号等的配线经过统一的规范设计，综合在一套标准的布线系统上。3）防雷接地系统本工程属二类防雷建筑。防雷接闪器用钢屋架、钢柱引至基础钢筋与网片连接。接地装置采用在建筑屋四周沟槽内敷设一条40×4扁钢环行接地体并与基础内钢筋网作多点焊接。室内接地干线与防雷接地及弱电接地连成一整体。2.5水文地质情况1、本工程根据“岩土工程勘察报告”的介绍，场区内各土层概况13如下：素填土（厚0.3－3.4米）；粘土（厚0.7－0.8米，fak＝150KPa，Es＝7.0MPa）；粘土（厚0.9－1.2米，fak＝260KPa，Es＝10.5MPa）；粉质粘土（厚0.9－4.4米，fak＝360KPa，Es＝15MPa）；粘土夹卵石（厚3.1－6.0米，fak＝400KPa，Es＝17.5MPa）；泥质砂岩强风化（厚2.9－3.2米，fak＝450KPa，Eo＝43.0MPa）；最下层为中风化岩层，全场分布，未钻透。2、场地地段有无滞水，地下水对混凝土无腐蚀性，场地无不良地质现象。3、拟建场地不存在可液化土层，场地对抗震有利。4、厂房柱基础置于粉质粘土或粘土夹卵石层上。5、基底埋深4.5m，相当于绝对高层的36.8m－4.5m＝32.3m。2.6施工条件2.6.1自然气候条件新余市属亚热带气候，四季分明，冬寒夏暑，雨量充沛，光照充分。夏季气温以七月份为最高，极端最高气温40℃，平均气温为29℃；全年气温以冬季一月份为最低，极端最低温度－18.1℃，平均气温为2－8℃，年平均气温16.3℃。降水期集中在春、夏、秋三季，一月份降雨14量平均为35.5mm，以七月份降雨量为最大，一日最大量317.4mm，一小时最大量98.6mm，月平均降雨为179mm，年平均降水总量为1204mm。梅雨季节一般从五月中旬进入，至六月底结束。全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，冬季平均风速2.8m/s，夏季平均风速2.7m/s。基本风压0.3KN/m2，基本雪压0.4KN/m2。地震基本烈度6度，最大冻土深度10cm。2.6.2施工环境条件施工现场紧邻既有汉施公路，交通运输极为便利。施工用电源容量均已引入至场区内，便于就近驳接。可供使用的施工场地很大，便于进入各类临建设施的布置。拟建楼周边空阔，基本无相邻已有建筑物，即外界对文明与安全施工的不利干扰因素很少，对抢保工期和保证文明与安全施工现场达标极为有利。15第三章指导思想与实施目标3.1指导思想若我公司有幸中标，我们将把其作为本公司重中之重的工程，精选配置高素质的项目经理、项目总工程师及工程技术管理人员。按国际惯例实施项目管理，我们将高标准构筑以质量管理为中心的工程质量保证体系，按照GB／T19001－ISO9001：2000模式标准建立规范的项目管理程序，形成以全面质量管理为中心环节的施工运行机制；精心且有针对性地编制适于本工程项目施工的《质量计划》，用以规范施工全过程的质量管理工作。我们将在本工程中全力推广应用新技术、新工艺、新材料和新设备，以技术进步促进精品工程的创建和项目管理工作的现代化，并积极申报“建设部新技术应用示范工程”。我们将竭尽全力，以高于设计图纸与施工验收规范标准所要求的质量、高于业主的期望值为目标去完成全部施工任务，并在全过程中都优质高