锦江华庭住宅楼施工组织设计

邢台市锦江华庭1#2#3#住宅楼施工组织设计文件编号：编制：审核：审批：山西省第二建筑工程公司第二十分公司二零一二年八月山西省第二建筑公司邢台锦江华庭住宅楼项目2目录1、编制依据2、工程概况3、施工部署4、施工准备5、主要分部分项工程施工方法6、装饰装修工程施工方法7、关键分项工程施工质量控制要点8、工期保证措施9、质量保证措施10、防止质量通病措施11、安全文明施工保证措施12、成品保护措施13、季节性施工措施14、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施15、新技术、新材料、新工艺、新设备应用计划16、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议附图：1、主要施工机械设备表2、劳动力计划表3、施工进度网络图4、施工进度计划表5、施工平面布置图山西省第二建筑公司邢台锦江华庭住宅楼项目31、编制依据及说明1.1建设项目基础文件⑴中电科技集团河北工程项目管理有限公司设计的邢台锦江华庭1#2#3#住宅楼施工图纸⑵与建设单位签订的锦江华庭住宅楼建设施工合同⑶图纸会审纪要中的相关内容⑷建设单位提供的本工程地质勘察报告等资料，以及现场的“三通一平”情况。1.2工程建设政策、法规和规范资料⑴建筑施工手册2004版⑵国家房屋建设标准强制性条文2009⑶砼结构工程施工质量验收规范GB20204-2002⑷钢筋焊接及验收规范JGJ18-96⑸钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003⑹工程测量规范及条文说明GB50026-93⑺建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002⑻建筑工程质量检验评定标注JGJ18-2003⑼建筑给排水及采暖工程施工施工质量验收规范GB50242-2002⑽建筑地面施工质量验收规范GB50209-2002⑾砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002⑿建筑工程装饰装修工程验收规范GB20210-2001⒀建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2002⒁屋面工程质量验收规程GB502007-2002⒂公司《质量手册》、《环境/职业安全健康手册》和《程序文件》2、工程概况本工程位于邢台市平南路东侧，辛庄北街西侧，由邢台市刑房房地产开发有限责任公司开发。2.1建筑概况本工程为住宅楼，分为1#2#3#楼，1#楼地上24层，地下2层，建筑面积：20613.30m2，地下室主要用作设备用房及部分库房，一层前端为商业网点，二层及以上为住宅。建筑总高度69.95m。地下一层层高为3.25m，2--18层层高为2.9m。2#楼地上24层（局部6层），地下2层，建筑面积：17788.72m2，地下室主要用作设备用房及部分库房。建筑总高度69.95m。地下一层层高为3.2m，2层以上高为2.9m。山西省第二建筑公司邢台锦江华庭住宅楼项目43#楼地上24层，地下2层，地下一层层高3.25m，地下二层层高2.7m，建筑面积：8852.05m2，地下室主要用作设备用房及部分库房。建筑总高度69.95m。本工程为一类高层建筑，耐火等级地下一级，地上一级，地下工程防水等级为Ⅱ级，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年。抗震设防烈度8度。2.2结构概况基础埋深6．95米，±0．000相当于绝对标高65.600米，地基处理依据地矿邢台地质工程勘察院《邢台市锦江华庭小区岩土工程勘察报告》（详见勘察报告）基础采用现浇钢筋混凝土板式筏形基础测力体系采用剪力墙结构。冰冻土深度0.46米，地下水位12.5米左右深，抗震设防7度。钢筋保护层地下40毫米，地上梁柱35毫米，板25毫米。2.3施工现场条件现场已做好三通一平，仅场地上仍有原有建筑物的基础及地下室等障碍物未拆除.现场施工临时用电由业主提供施工电源。施工临时用水可由业主提供水源处接入。施工现场紧邻东关街道路，交通运输方便。3、施工部暑3.1工程目标3.1.1工期目标：2012年12月1日开工，2014年3月31日竣工。施工总进度控制如下：2012.12.1至2013.1.31：±0.000以下完；2013.2.1至2013.10.31主体二十四层封顶，2013.11.1至2013.11.30屋面工程完毕；2013.9.1至2013.12.15装饰装修及屋面工程、穿插室外工程；2013.11.15至2014.1.31电气工程；2014.1.1至2013.2.28给排水工程；2014.3.1至2013.3.31零星收尾工程；2014.4.1竣工验收。3.1.2质量目标：省优。3.1.3安全目标：争创“省级优良安全文明工地”。3.1.4环保目标：环保生产，守法施工，控制污染，减少扰民。3.2组织机构山西省第二建筑公司邢台锦江华庭住宅楼项目5为保证施工目标的实现，本工程实行项目管理，组建项目经理部，下设技术质量部、工程部、核算部、材料部、劳务部等，各岗位人员由具有相关学历及工作经验的技术管理人员组成，严格按照《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001的有关规定执行，进行严格的施工管理，严格按公司程序文件及ISO9001质量保证体系、14001环境体系及行业、公司等相关文件组织施工，从技术资料、技术质量、工期、文明施工、生产等方面进行全面、全过程、全员质量管理。项目管理组织机构见下表：3.3施工流水段划分因本工程工作面较小，不适合划分大的流水段，所以组织一支综合性较强的劳务队伍即可完成作业。在施工时，各工种可在有限的工作面内充分利用劳动力、机械设备及周转工具，合理安排穿插施工，确保工期。3.3施工流程3.3.1施工总流程项目经理：高俊清技术负责人：林树青生产副经理：梁宇清安装副经理：梁宇清劳务负责人：核算劳资部技术部工程部材料部劳务部对项目预结算、分包结算、竣工结算、决算及人事、劳资等负责。工程技术、质量控制、质量检查、试验检验、测量放线、整理资料等。生产进度、安全生产、文明施工、环境保护、合同管理、劳力调配等。材料采购、物资供应、设备调配、现场材管、机械管理。负责现场劳动力作业、各工种管理、调配，配合项目部做好安全文明施工等。山西省第二建筑公司邢台锦江华庭住宅楼项目6按照先地下后地上，由外到内的原则进行施工，装修在主体阶段适时穿插。3.3.2基础施工程序3.3.3主体结构施工程序3.4主要施工方案的选择3.4.1根据地质勘察报告，可不考虑地下水位的影响，土方开挖采用机械开挖，人工配合平整清理。3.4.2地下室墙模板采用止水对拉螺栓。地下室墙、板模板采用多层板，配以部分竹胶板。3.4.4基坑施工时采用坑边设置排水明沟或设置土围堰，主要防止雨水和施工污水流入基坑内。基础主体砌体门窗工程外墙装修内装修屋面工程零星工程竣工水电调试水电安装基础垫层、防水测量定位放线水暖电安装条基、筏基土方回填地下室工程外防水测量放线墙、柱钢筋连接墙、柱钢筋绑扎安装配合梁板模安装墙、柱砼浇筑安装配合梁、板砼浇筑砼养护拆模砼养护墙柱模安装梁、板钢筋绑扎山西省第二建筑公司邢台锦江华庭住宅楼项目73.4.5结构剪力墙、暗柱、顶板、梁均采用多层板和竹胶板，用碗扣式钢管脚手架支撑加固，保证节点的方正顺直，准备三层模板。3.4.6剪力墙、暗柱的钢筋直径≥Ф14采用电渣压力焊连接，梁内受力钢筋采用闪光对焊、搭接焊及电弧焊，其余部分采用搭接绑扎的形式。3.4.7结构施工期分别在每栋楼附近安置塔吊一台，负责模板、钢筋等材料工具的运输，装修阶段选用一部龙门架负责垂直运输。3.4.8砼全部采用预拌商品砼，砼浇筑以泵送为主，层数较低时可使用汽泵浇筑，当层数较高时必须由布料机输送到浇筑部位，部分复杂节点处采用塔吊配合吊运入模浇筑。3.4.8主体采用单排外架，密目网全封闭；砌体采用里脚手架；装修工程采用吊篮架为主，单排外架为辅。3.5主要材料进场三钢工具在绑基础钢筋以前进场，租赁的工具退场时间为主体封顶后15天，留够装修用的三钢工具外其余全部退场。3.6机械设备配置按照工程进度组织机械进场退场，机械进场组装调试后要进行检验，合格后方可使用，使用过程中要定期保养。塔吊在基坑开挖做好塔吊基础后进场，退场时间可根据使用要求确定。同时配以部分中小型钢筋、木工、运输等机械。3.7劳务组织计划在结构施工阶段，组织一支综合性施工队伍，分别包括专业钢筋工、木工、混凝土工、架子工、瓦工等班组，在装饰施工阶段，根据工程内容组织专业施工班组完成装饰施工。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的专业施工班组，分工种组成作业班组，挑选有管理经验，技术过硬，思想素质好的班组长带班。(见“劳动力计划表”)4、施工准备4.1技术准备4.1.1熟悉工程地质勘察报告，了解现场地貌和水文地质情况，接收并校对坐标点和水准点等现场测量控制点，做好书面移交，编制测量方案，建立平面和高程控制网，绘制定位放线图及沉降观测水准点图。4.1.2熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，了解设计要求达到的技术标准，积极配合建设单位组织图纸会审与设计交底。4.1.3对施工人员进行规范、工艺、标准培训，做好各分项工程技术交底工作，每道工序山西省第二建筑公司邢台锦江华庭住宅楼项目8开始前，均须进行技术交底。技术交底均要有书面文字图表，层层交底签字。4.2.4建立工程技术资料档案4.2.5编制砂浆、砼试块制作计划，材料试验计划，检验批验收计划，结构实体检验计划。4.2.6编制质量计划，对关键部位、重点部位、特殊部位及成品保护做详细的技术、操作控制措施。4.2材料准备4.2.1根据施工进度计划和施工预算的工料分析，选择合格供货方，按采购计划单拟定加工及定货计划，签订供货合同。4.2.2建筑材料及安全防护用品准备：对钢材、木材等建筑材料，特殊材料等均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。4.2.3对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。4.2.4对各种构配件，根据相应的需用计划，要提前做好加工订货工作,。4.2.5提前做好预制构件、预埋件、套管等的加工工作。4.3施工机械准备以满足生产需要为原则，对施工机械进行合理选择，及时将各种机械设备进场。(具体机械设备见“主要施工机械设备表”)4.4施工现场准备4.4.1现场临时用水为了保证在施工过程中的临时消防用水、施工用水和生活用水。现场用水由业主提供水源接入后引出，由给水干管供应整个施工现场用水。本工程仅考虑消防用水即可：取Q=10L/S、v=1.6m/s。选择管径d=(4Q/πv1000)1/2=(4*10/3.14*1.6*1000)1/2=0.09m根据计算可知：从业主提供的水源采用直径100mm的铸铁管接入现场用水区域，支管管径采用50mm钢管，用暗管的铺设方法且埋在冰冻线0.46m以下,因考虑进行冬施，要将供水管进行保温处理，以防冬季气温突降受冻，影响正常施工。4.4.2现场临时用电在施工前根据现场机械设备用电量编制详细的临时用电施工组织设计，根据设计布置现场用电布置图，送电线缆地下埋设设置。根据机械投入计划，计算现场施工总用电量为：P1=207.3KWP2=177.2KVAP3=9KWP4=10KWK1=0.5K2=0.6K3=0.8K4=1COSф=0.75山西省第二建筑公司邢台锦江华庭住宅楼项目9P=1.05*(K1*P1/COSф+K2*P2+K3*P3+K4*P4)=1.05*(0.5*207.3/0.75+0.6*177.2+0.8*9+1*10)=274.81KVA按业主指定变压器处设配电总控制箱，施工总控制箱采用坐地式防雨钢制闸箱及开关箱，整个用电设计全部采用TN-S用电系统，另备8台移动开关箱做施工区域移动使用，工地机械采用一机一箱一闸一保护。4.4.3现场排水对现场进行局部填土和平整，以便布置施工道路和生产生活临设，局部场地硬化，排水有序。4.4.4现场企业形象依据施工平面布置图设立两图六牌及各种宣传标语，体现企业文化和精神形象；施工主出入口设门卫室，建立门卫制度；现场搭设彩钢板房屋作为办公区，地面硬化，办公室铺木地板，设空调、热水器等；严格按照公司现场文明施工标准进行材料堆放和机械布置，施工材料均有标识，机械设备有验收合格证书；管理人员统一着装，配戴胸卡，执行