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1安装工程施工组织设计编制指南QG/YJ2911-2007编制说明1、本《安装工程施工组织设计编制指南》（以下简称《指南》）的编制，是针对单独安装施工项目而编制。2、本《指南》编制的目的，是为技术人员在编制中标后的实施性安装工程施工组织设计时作为参考，以提高安装工程施组设计的编制质量和速度，但在使用过程中不得照抄照搬，要根据工程的实际情况予以补充和修改，使施工组织设计更加完善。3、本《指南》作为企业的内部参考资料，不得外传，否则将按管理制度追究责任。在使用过程中，如发现不当之处，请及时向公司技术管理部反映，以便及时修改。4、自实施之日起，原《安装工程施工组织设计编制指南》（QG/YJ2911-2006）作废。技术管理部二OO七年六月二十五日2安装工程施工组织设计管理办法1施工组织设计的编制1.1由项目经理组织项目部有关人员，在项目主任工程师主持下编制。1.2本施工组织设计的编制，依据《建设工程项目管理规范》（2006版）中的项目管理实施规划文件规定的内容，结合公司管理体系文件相关要求进行编制。内容应全面合理，施工方法切实可行，达到能够满足指导施工的要求。1.3施工组织设计的完成时间执行《建设工程施工合同》中约定的完成时间；合同中没有约定或实际情况与合同约定不符，必须在接到图纸后30日内完成且通过审批。对于“三边”工程，可分阶段编写，且须在接到相关施工图15日内完成，并按规定报批，各阶段汇总起来可作为项目完整的安装施工组织设计。1.4施工组织设计的打印要求：正文前，要有文件变更记录和目录；正文中，一级标题采用宋体小二号加粗字，二级标题采用宋体四号加粗字，其它正文采用宋体四号字，并编上页码。打印纸大小采用A4，边距、字距及行数要美观大方。采用左侧装订。2施工组织设计的审批程序2.1施工组织设计编制完成后，由项目经理组织项目部有关人员进行讨论修正。修改后的施工组织设计报基层公司技术管理部门，由其组织质量、安全、物资设备、工程等处室分管人员进行评审，项目部根据评审意见进行修改，修改后评审人员进行会签，最后报基层公司技术经理批准。施工组织设计审报时在封皮上必须有项目经理、项目主任工程师、编制人签字并加盖项目部公章。2.2专业分部工程造价超过200万元以上的独立安装工程，必须由基层公司修改审批后，报到集团公司技术管理部。技术管理部收到施工组织设计后，由总工程师主持，技术管理部组织工程、质量、安全、设备物资等部门进行评审，并填写修改建议。修改后的施工组织设计由技术管理部组织会签，总工程师批准后实施。2.3经基层公司技术管理部门或集团公司技术管理部审批后的施工组织设计，由项目部报监理公司、建设单位审批盖章。33施工组织设计的执行3.1审批后的施工组织设计即为施工项目管理的有效文件，在施工中必须严格执行，不得随意更改。3.2工程施工前，由项目经理组织召集有关人员按审批后的施工组织设计内容进行讲解交底，并做好交底记录。3.3工程施工期间，若需变更施工方案，执行《文件控制程序》。3.4基层公司技术、质量、安全、工程、物质设备等部门应根据工程的施工进度随时监督施工组织设计中各自分管内容的执行情况。3.5集团公司技术、质量、工程、设备物质等部室将不定期到基层公司各自分管的处室或施工现场检查施工组织设计中各自分管内容的执行情况。4考核办法4.1对于未按时编制完成或修改完毕者，将根据情况给予项目主任工程师和有关责任人分别罚款100～200元。4.2对于在施工过程中，擅自更改施工方案的，视情况给予项目主任工程师及有关责任人分别罚款200～500元。若由此造成质量安全事故，则按集团公司的有关规定执行。4.3年底组织一次优秀施工组织设计评选活动，根据实际情况，评选出优秀施工组织设计，对优秀施工组织设计奖励500元。4(封皮)*******工程(黑体小二号)施工组织设计（黑体小初号）（以下均为黑体三号）建设单位：监理单位：施工单位：（注明单位全称并加盖公章）项目负责人：项目经理本人签字主任工程师：项目主任工程师本人签字编制人：编制人本人签字编制日期：受控文件编号：5施工组织设计、施工方案审核表鲁建JJ-004工程名称日期现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。类别编制人审核人册数页数申报简述：申报部门（分包单位或项目部）：申报人：总承包单位审核意见：□有□无附页总承包单位名称：审核人：审核日期：年月日监理单位（建设单位）审批意见：审批结论：□同意□修改后报□重新编制审批部门（单位）：审核人：审批日期年月日注：附施工组织设计、施工方案。山东省建设工程质量监督总站监制6文件更改记录序号：通知编号页码章节位置更改内容简要更改日期记录人7目录1编制依据2工程项目概况3施工部署4项目组织方案5施工技术方案6进度计划7质量计划8职业健康安全、消防管理计划9成本管理计划10资源需求计划11风险管理计划12信息管理计划13项目沟通管理计划14项目收尾计划15项目现场总平面布置图16项目主要目标保证措施8施工组织设计编制内容建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：质量监督单位：计划开竣工日期：1编制依据(1).招（投）标文件或合同文件（包括标前施工组织设计）。(2).设计文件（图纸、勘探资料和设计说明）、图纸会审资料和项目管理规范。(3).现场情况（施工现场水、电、道路及周边调查资料）。(4).国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定，地方规定及政府文件，公司技术资料、各种管理制度及管理体系文件。(5).预算文件提供的工程量和预算成本数据。(6).公司的技术力量和机械设备情况。(7).项目质量策划记录，项目管理目标责任书。2工程项目概况2.1建筑概况：工程所处的地理位置、建筑面积、层数、高度、建筑用途等。2.2安装工程特征：给排水采暖、电、通风空调和智能等安装工程特征、主要工作内容。2.3工程特点：主要工程量（以列表形式出现为好）、工程难点、新材料、新工艺及新技术的应用、和土建配合的要点等。2.4现场施工条件(1)概述现场临时水、电、道路、场地和土建工程等满足安装施工的程度情况。(2)场地现状：简要描述开工前现场状况，如果部分安装工程由业主分包的，应予以说明业主分包施工完成情况，我们续接的现状。92.5项目管理组织体系及管理特点各项目管理组织体系基本相同，管理方式差异较大，不同项目经理都有自己的管理特点。应根据本项目的情况进行阐述，参考如下：(1)项目管理组织体系采用矩阵式结构，即由集团公司授权分公司与项目经理签订“项目管理目标责任书”的直接内部管理，和集团公司各职能部室为项目部提供服务的相对外部监督管理。(2)项目实行项目经理责任制和项目成本核算制。即指标突出、责任明确、利益直接、考核严格。(3)为实现“项目管理目标责任书”的各项目标要求，项目部制定了各种管理责任制，主要有：具体列出。3施工部署3.1主要项目管理工作目标见下表项目管理工作目标表1NO.管理工作内容主要目标备注1质量管理2进度管理3安全施工管理4环境管理5风险防范管理6成本管理说明：要求：大的项目或可进行目标分解：如将质量目标进行细化分解，即分解到分部工程、分项工程、检验批的质量目标；进度目标可分解至分部工程中去，如规定基础、主体等完成时间内等。3.2项目专业工作明细详见“施工项目经理部责任矩阵表7”中的“项目管理工作内容”部分。3.3拟投入的最高人数和平均人数103.4分包规划，资源供应规划分包规划表表2NO.分包项目分包队伍备注说明：劳务供应规划表3土建施工阶段基础阶段主体阶段装饰阶段收尾阶段主要安装内容预计投入的安装人数主要物资供应规划表4NO.物资名称供应单位备注12包括：水、电、暖通等安装材料、器具等。3.5安装施工阶段划分：按专业、时段进行划分，每个阶段应完成的主要安装项目。3.6施工流程安排：确定各施工区、各施工段及施工段内的各工序之间的施工流向和施工顺序。（如：某工程主要施工流程参考图，图中省略了安装工程，实际应按各自项目的安装特点进行细化流程图）114项目组织方案4.1项目部管理组织机构系统图大项目部管理组织机构系统图参考图主任工程师项目副经理技术质量组安全监督组工程管理组物资供应组成本核算组××劳务分包××专业分包××专业分包施工准备土建基础施工安装预留主体施工土建装饰竣工收尾对应安装流程图略对应安装流程图略安装调试项目经理12中小项目部管理组织机构系统图参考图4.2项目部主要管理人员见表5项目部主要人员表表5机构姓名职务职称主要管理职责技术组李工程主任工程师高工李项目土建工程师工程师4.3项目结构分解见表6项目结构分解表表6NO.分项、分部工程项目名称NO.分项、分部工程项目名称1***工程×***工程2***工程×***工程主任工程师或副经理水电专业工程师施工员安全员材料员成本核算员××劳务分包××专业分包项目经理13质量保证体系工程项目结构分解管理工作程序设计合同目标协助业主签订分包合同设计合同进度计划图纸会审项目规章制度建立协助业主制定分包计划施工组织方案设计文件分析现场及环境调查质量控制点设置协助业主策划分包合同及招标组织施组设计方案审定项目成本分解工程预算现金流量计划资源使用计划物资采购计划、设备、人力组织计划采购招标及合同、组织招聘技术管理、质量控制、进度管理、安全管理、信息管理、环境管理、分包协调与管理、资源管理、成本控制等验收交付保修期管理4.4合同结构分解以下为第“3”种情况承包方式的合同结构参考图。（不同的承包方式，合同结构也不同，，主要有1分专业平行承包、2设计-施工-供应，3介于上述两种情况的中间形式、4非代理型CM承包方式（承包商与业主签合同，接受委托后，再与其他分包商供应商签合同）、5风险型“项目管理总承包”，其与4相似，不同的是，项目管理公司要承担风险）4.5项目管理工作总体流程（参考图）设计单位施工总承包包合同×分包商×供应商业主×设计合同甲方指定分包合同劳务分包合同×供货合同监理单位分包合同144.6项目岗位责任矩阵表（参考）施工项目经理部责任矩阵表7阶段管理工作内容项目经理主任工程师技术员施工员核算员质量员物资设备员安全员保管员环保员前期工作现场及周边勘查、调查☆☆○○○现场警卫☆○○☆设计协调及技术管理图纸会审☆☆○○审查施工图预算☆○☆设计交底☆☆☆○总包管理施工组织☆○○材料设备清单☆○○○○☆变更管理及竣工图☆○○○图纸资料保管☆☆○○现场管理施工总平面图☆☆○○○现场照管☆☆○○现场水、电管理☆○☆○周边协调☆○○○周边建筑及线路保护☆○○与主管部门协调☆○○现场文明☆○○○☆工程进度控制管理施工进度计划☆☆○☆○○进度监督管理☆○○○进度报表☆☆向甲方提供进度信息☆○○协调各单位进度☆○○工程质量管理建立质量管理体系、制定工作程序☆☆○○○○按规范要求组织施工☆○☆☆○○○施工材料半成品质量监督☆○☆○技术交底和方案优化☆☆○○○施工检查验收☆☆○☆○材料控制○○☆督促和检查施工☆○☆○○提供质量报告☆○☆○○设计变更管理☆○○○○处理质量事故☆☆○○○○组织工程检查验收☆☆○○☆施工技术资料管理☆○○协助确定甲方、供应材料设备○○☆成本编制预算☆○○☆○○15管理编制已完工程结算☆○○☆○○工程成本分析☆○☆○预算及成本控制情况评估☆○○☆设备材料管理材料设备计划及采购申请○○☆协助签订采购合同☆○○○○☆制定保管制度☆○○○☆○材料设备保护○○○☆财务管理编制用款计划☆○○☆○编制月进度款支付表☆☆○○☆○协助甲方供应材料、设备结算☆☆○○☆○安全管理安全措施督促、检查○☆○安全责任○○○☆安全协议签署☆○○☆☆：承担主要责任；○：配合责任。5施工方案5.1管道工程（1）自动喷淋灭火系统：立干管、环形管、屋顶水箱、增压泵、压力罐等的施工顺序及要求；支管是否可以预制，管道防晃支架的设置，管道过沉降缝的设置，管道防结露措施及要求，如何配合装修进行喷头安装；对喷淋系统如何进行冲洗、试压、严密性及调试。（2）消防给水系统：消防管道的安装顺序，消火栓及箱的安装要求及管口和消防箱的保护，冲洗、及试压要求，若为暗