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农业养生观光园策划报告2014年10月一、项目名称农业养生观光园策划方案二、项目地点、现状•项目地点：江西省宜春市•项目现状：该项目位于宜春西北面。园内地貌丰富，有旱地、山丘、农田、鱼塘等，山丘植被较丰富，以油茶、杉木、松林等林木为主。原有的农村居民已经迁出该园区，东面有一条贯穿南北的主干道，交通便利。结合现状条件，本项目以“桃花源记”为主题理念打造一个农业养生观光园，以有机蔬菜生产为主。三、项目规划设计二、项目定位三、功能分区与园区策划一、项目理念一、项目理念（一）全方位展现养生主题宜春作为江西的养生福地，具有天然的好空气、好水质、好环境，本规划将着力展示本案的养生谷主题，通过养生项目、养生文化、养生景观三个支撑，塑造养生谷的功能和形象，力求使本案养生色彩浓墨重彩，层林尽染。养生谷养生谷养生项目养生景观养生文化养生谷养生谷养生项目养生景观养生文化养生谷主题（二）摒弃单养，突出组合型综合养生：鉴于本案的单项资源特色型不强的禀赋情况，本规划的养生开发理念摒弃单养，突出组合型综合养生理念。本规划将通过塑造主题性养生项目，构建养生项目单，并依据项目特性进行合理的组合，构建养生项目产品线。游客依据需求和喜好，自由组合养生项目，获得针对性的需求满意。（三）生态自然养生元素的充分融入本养生谷是人们逃离城市，回归自然的理想场所。同时，本养生谷具有良好的生态环境。因此，本养生谷应考虑将生态自然养生元素融入到养生项目活动中去。如将空气元素、泥土元素、水元素等融入项目。（四）产业化理念本项目的规划，是一个系统工程，在规划时合理规划旅游六要素——吃、住、行、游、购、娱，使之整体协调发展。即用产业化的理念合理配套旅游饮食业、旅游住宿业、旅游交通业、旅游商业、旅游娱乐业等相关产业。而不是纯粹的构造景观系统、游览系统。另外，结合本项目特点，充分考虑旅游业与相关种植业、养殖业的协同发展。（五）全需求人性化关怀理念本项目将以星级酒店的服务理念运用于园区内各种服务，做到一站式、人性化服务。使游客不仅能感受到各种娱乐的快乐，更能感受为无微不至的尊重和关心。二、项目定位（一）项目总体定位“三藏五养·梦享山林”本项目顺应生态休闲养生的旅游发展大趋势，打造一个主题养生谷。其中：养生为核，山林为体，梦享为品。本项目借助良好的山林、水体、空气以及其他资源，通过具体项目突出“养”字，以养生为核心；同时以奢乡为主体和载体，表现山乡的人文特征；所有的景观和活动以梦境般的感觉和享受为品格和基调。★“三藏五养”主题的体现☆三藏：精、气、神。养生即是养生命，生命的三要素和存亡的关键就在于“精、气、神”。精为生命之源泉，气为生命之动力，神为生命之体现。本项目提出将三藏作为养生的目的和方向，避免养生的盲目性和空谈性，使养生的效果有更好的可能。本项目将通过景观景色、休闲活动、饮食住宿以及文化层面体现对精气神三藏之养。精气神相互关系生命的源泉生命的动力生命的体现神神气气精精生、摄化化化驭驭生命的源泉生命的动力生命的体现神神气气精精生、摄化化化驭驭精、气、神三者可分而不可离，称为人身“三宝”。三者之间存在着相互依存、相互为用的关系，主要体现于气能生精摄精、精能化气、精气化神，以及神能驭精等方面。五养:食养、药养、水养、体养、文养。本项目秉承综合养生的理念，将倡导的生态五养经济全方位融入园区，将五养活动在规划范围内结合地形和资源特色进行布局食养体现：有机蔬菜、水果药养体现：养精补气的药膳，中草药种植；水养体现：户外游泳，品茗饮水；体养体现：常规活动（如种植、采摘、围猎），养生体育，泥水主题体育运动（如奔跑的泥巴，滑泥，运泥活动），拓展训练活动；文养体现：精气神养生文化、泥土文化、艺术文化、宗教文化。•三藏与五养的对应——三藏为本，五养为用•精气神三藏是人体大三宝，五养是产生和积聚三宝的方式方法，三藏是本，五养是功用。•五养对于三藏的产生和积聚的功能是不一致的。食养、药养、水养主要对精和气的功用较大，而体养和文养对于气和神的功用较大。五养关系解析精气神文思体魄食水药人物精气神文思体魄食水药人物梦享品格表现——如梦似幻，似水如歌•这是一个入梦会想的地方，这是一个享受生命和生活的地方，这是一个可以做梦的地方。梦享是本园区的基调，如给实体染色或穿衣，营造一切尽归梦境般、尊贵享受的感觉。表现形式：•☆景观如梦如幻•秀丽的山水——山清水秀，烟雾氤氲，诗情画意；•浪漫的建筑——当徽派的黑瓦白墙遇到山乡老屋的黄墙青瓦；•温情的文化——连理枝文化•纯朴的人们——歌舞、节日、劳作。•☆活动似水如歌•享受美食妙不可言——原料绿色有机，做法匠心独具；•享受鱼水活动酣畅淋漓——让山为你松绑，身心贴紧大地的肌理，每一次脚步迈出，都深深踏入泥土厚重的芳香；•享受果蔬采摘怡情悦性——水果的诱惑、收获的喜欢。•☆一个可以做梦的地方•放松的心情——忘却尘世烦恼，活在当下；•悠闲的生活——放慢脚步，放慢生活的节奏，做你想做的事；•诗意地栖居——可以居住，可以思考，可以做梦。三、功能分区与园区策划•一、功能区划分•综合项目的地理状况、资源存赋情况及产业分布情况，本项目的总体空间布局为“一脉双体，一心五园”。•“一脉”指入口区域主通道。此一脉依山傍水，蜿蜒曲折。此脉也是该项目的引景空间，她将其藏于群山之中,营造了农家乐综合体世外桃源、豁然开朗的感觉。此脉为养生主题长廊——生脉，依据地形划分为“精”主题长廊、“气”主题长廊、“神”主题长廊。•“双体”指两个不同主题的休闲养生功能大区。它们分别是涵养体——由食、药、水、文、体五养主题养生园构成，以休闲养生为主要功能，体现良好生态环境资源与人体循环系统的互动关系，实现物质环境对人体的涵养；以休闲、娱乐为主要功能，体现花草、农作物、林木的休闲养生功能。•“一心”指位于入口附近的游客接待中心。此处是游客集散、游览咨询、定制相关服务等区域。•“五园”指围绕养生展开的以各自园区特色资源为依托的七个主题园。分别是食养园、药养园、心沐水养园、翠竹幽居文养园、白驹过隙体养园等。•二、游客接待中心•本园区是旅游者的主要接待地。•（一）游客接待中心项目•项目功能：管理指挥中心、宣传中心，园区运作的枢纽；主要承担游客的接待、咨询、协调，以及特色商品的销售等服务。•项目卖点：吸收当地特色的建筑元素，良好的对客服务项目。•主要景观/设施：•1．接待中心主体建筑。•2．绿道驿站•3．停车场•4．接待中心附属建筑。•（二）高端会所项目•项目功能：供高层次人士聚会、休闲场所。•项目卖点：良好的生态环境、高端的服务项目。•主要景观/设施：•1．吊桥。•2．临水私密会小木屋。•3．观景亭•4．地下餐厅。。•5．农耕、养生文化长廊。•三、食养园•最为吸引旅游者的核心。主要以有机蔬菜生产为主，水果为辅，出产各类农产品。•（一）项目•项目功能：本项目最核心的主要的区域，吸引游客的核心区域，也是游客采摘活动的主要场所。游客在品茗休闲长廊选定位置，可以遂愿选择到基地参加有机蔬菜的采摘和种植等活动。游客还可在此办置不用时间段的会员卡，根据会员的程度设置相应的购买产品及服务。•有机蔬菜自供基地项目项目功能：种植有机果蔬供园区内餐饮用，保障食养。项目卖点：有机蔬菜产品，精致、丰富、美丽的农田式小园以及定期宅配送。资源依托：优质蔬菜品种，肥沃土壤，有机肥。主要景观/设施/活动：蔬菜采摘；观景亭；栅栏修筑。有机蔬菜礼盒根据不同的会员，我们将设置不同的配送和购买服务。此外还有半年卡以及年卡服务四、药养园•本园区特色为利用中药材基地和中药养生文化，兼具有以家禽开展的体验活动。•（一）畜禽体验项目•项目功能：传统民居体验，畜禽活动体验。•项目卖点：民居参观、住宿；畜禽娱乐活动。•资源依托：民居，畜禽。•主要景观/设施/活动：家禽狩猎；快乐赶鸭；趣味抓鸡；生态捡蛋场。•（二）中药文化体验项目•地理位置：有机蔬菜自贡基地上方山坡。•项目功能：中药文化体验、中药材基地体验。•项目卖点：中药养生，依据十二生肖布置的药材基地。•资源依托：缓坡、药材基地。•主要景观/设施：中药材基地；游步道；园区门景；中药文化展馆。生肖对应中药功能鼠鼠曲草有补脾益气，祛风化痰之效，适用于风寒咳嗽、脾虚浮肿、慢性支气管炎等症。牛牛膝有活血、祛瘀、强筋骨及利尿等功效，适用于经闭不通、难产、腰膝疼痛、下肢风湿痛、尿血、尿道涩痛等症。虎虎杖有活血行气、祛风除湿之功效，适用于慢性阑尾炎、关节风湿痛、湿疹等症。兔菟丝子有补肾固精、养肝明目等功效，可用于肾亏遗精、阳痿、小便频数及两眼昏花等症。龙龙胆草有解热、清火、解毒、清湿热等功效，适用于急性热病的高热、手足抽搐痉挛及黄疸、胆石症、风火赤眼等症。蛇蛇莓有清热凉血之功效，可适用于血热崩漏、乳痈、带状疱疹、毒蛇咬伤等症。马马齿苋有清热解毒、止痢之功效，适用于细菌性痢疾、疮疡热毒、丹毒等症。羊羊蹄草有解毒杀虫之效，可适用于癣、汗斑、口疮、跌打损伤等症。猴猴姜(骨碎补)有强筋活络、行瘀止血之功效，可适用于关节风湿病、蛀牙痛、小儿疳积、跌打损伤等症。鸡鸡血藤有补血活血、舒筋活络、强筋健骨等功效，适用于血虚衰弱、筋骨疼痛、月经不调、经闭不通等症。狗狗肾有补肝肾、强筋骨及祛风湿等功效，可适用腰疼背痛、风湿痛等症。猪猪犄耳(鱼腥草)有清热利湿之效，适用于肺痈、肺结核、痢疾、风热感冒等症。鼠曲草牛腾虎杖菟丝子龙胆草五、水养园•设计时打造一个小型的温泉及泳池，游客可在此进行水上活动等。六、白驹过隙体养园•本园区的主要功能为拓展、体育养生。•（一）拓展项目•项目功能：依托自然的山地进行体育拓展。•项目卖点：水清木秀，空气清凉。•主要景观/设施/活动：野营；攀岩；滑索、高空跨越、障碍墙等。场地拓展。七、翠竹幽居文养园•本园区的主要功能为文化养生。•（一）体验项目•项目功能：感受养生文化、泥水文化、表现本案的主题“三藏五养，山乡”；静心沉思。传统民居体验，竹林体验。•项目卖点：环境静谧，空气清凉，民居参观、住宿；竹林体验。•资源依托：民居，竹林，松林，杉木林•主要景观/设施/活动：住宿；餐饮；周边漫游；常规室内活动。弈台、八卦文化田、静心墙、养生文化典故雕塑、竹林漫步、田中小亭，养生专题文化，农耕专题文化。谢谢观赏！