四害消杀工作指引

四害消杀工作指引1.目的为四害消杀工作提供作业指引，及时预防及消灭四害。2.范围适用各公司各项目管理处的消杀工作。3.职责要求：具体实施、评估、监督、检查、指导等工作要责任到人绿化、保洁员负责四害消杀工作的具体实施绿化、保洁领班负责消杀工作的组织实施和跟进，并对每次的消杀效果进行评估环境/保洁主管负责对消杀操作人员的培训和消杀工作的监督、抽查，对月度消杀工作进行评估项目经理负责四害消杀工作的指导和监督。4.方法和过程控制4.1消杀注意事项4.1.1人员要求：对农药有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作；操作人员必须经过专业或公司培训方可上岗；4.1.2标识：每次消杀前两天，以通知或温馨提示等形式告知业主，做好相应准备和防范措施；消杀时，应在醒目处张贴明显标识，提醒业主注意；对于有可能误食的药品，标识上应注明药品名称以及解药名称，在药力失效后，及时去掉标识；4.1.3工作防护：作业时工作人员要戴好胶手套、口罩、帽子（绿化需戴防护眼镜）；4.1.4方法：消杀时注意风向，作业从下风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药液口对准行人。作业后用肥皂水清洗皮肤裸露处；对雨水井、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时，只将井盖移开一条缝将喷头插入后进行喷杀，不可将井盖一次性翻开，以防蚊虫大量飞出。4.1.5时间要求：避开阳光强烈的正午，尽量选在晴朗天气的阴凉无风时候进行，以防中暑或中毒；4.1.6浓度：应高于正常的1—2倍为宜，对施用的农药应每隔一段时间进行更换。否则浓度过高或长期施用一种农药会使病虫产生抗药性，不利于消杀工作的有效进行。4.1.7消杀完毕：清洗工具→→归还仓库（物品+工具）每次消杀后，应及时将所挪动的井盖、标识等复位；4.1.8新药品：因四害对经常使用的药品具有一定抗药性，需经常向农科部门咨询最新药品，对新药品要采取少量购买→试用→购买/更换药品再试用的程序；4.1.9资质：有条件的物业公司可争取取得消杀C级资质，可以定期培训，专业训练达到专业水平；4.2流程识别评估→→计划→→通知→→实施→→评估→→存档4.2.1识别评估：识别四害种类，危害情况，滋生地4.2.2计划：拟定消杀计划：时间、药品、区域、消杀责任人4.2.3通知：一般在消杀前2天张贴消杀通知，大型消杀可采取网站发布温馨提示等多种渠道4.2.4实施：严格遵守药品领用程序，明确消杀方法及注意事项4.2.5及时评估：消杀人→→填写《消杀工作记录表》→→领班评估；4.2.6月度评估：保洁领班填《保洁/绿化工作月度评估表》→→保洁主管→→项目经理→→品质管理部门4.2.7存档：每月交管理处行政人员存档4.3消杀方法4.3.1蚊子识别：蚊虫的滋生地在潮湿、阴暗处，如静止的水体区；易发，范围广，遍布每个角落，如垃圾桶，中转站，沟渠，天井，雨污井，雨篦子，灌木丛，甚至花盆；药品：卫生敌敌畏、绿化杀虫类药剂、奋斗纳，按说明书的比例进行调配喷杀，一般采用浓度为500—1000倍液，请于正规农资、农药门市购买；工具：灭蚊灯（大型灭蚊灯还可投设广告）、防蚊闸、驱蚊植物预防保障水质：定期更换水体，使水体流动。水体中养鱼（鱼吃蚊子幼虫），绿化中加种驱蚊植物，如蚊净香草、薰衣草、茶树、夜来香、猪笼草等，地沟、明渠等区域增加防蚊闸，有条件的区域可在绿化丛中增加灭蚊灯（部分地区街道办可免费赞助提供）；清理外围环境（垃圾桶、垃圾中转站、绿化带等）：每天/适时，如：垃圾桶：一日两清+每天擦拭+每周消杀一次；中转房：冲洗地面+日产日清+每日消杀；沟渠、天井、雨箅子、雨污井：定期清掏、消杀、冲洗；绿化带：疏剪灌木+每季清园+预防性消杀；花盆：及时清除办公区域的花盆积水；消杀时间：灭蚊宜在傍晚进行，灭蚊药液一般喷洒在阴凉潮湿的角落、绿篱花丛、天台阴暗处及地下室阴暗处和灯具上为宜。消杀频次：化学消杀：高峰期至少4次/月，非高峰期至少2次/月；物理消杀（灭蚊灯）：长期放置，根据需要开关；4.3.2苍蝇识别：苍蝇的滋生地在湿热和有垃圾、腐败物的地方，如食堂、垃圾中转房等地；苍蝇有趋光性，白天在光亮处活动；药品：敌百虫、卫害净、奋斗呐、卫生敌敌畏，按说明书的比例进行调配喷杀，一般采用浓度为500—1000倍液，请于正规农资、农药门市购买；工具：捕蝇笼、灭蝇灯、灭蝇纸，放置位置应考虑安全因素，避免孩童触及；预防主要是减少腐败物的产生，控制好2个重要区域；清理外围环境（垃圾桶、垃圾中转站、绿化带等）：每天/适时，如：垃圾房：冲地+消杀+日产日清（经常检查，重在落实）食堂：灭蝇灯+灭蝇纸+环境清洁消杀时间：楼层灭蝇时间定于正午为佳；消杀频次：化学消杀：高峰期至少4次/月，非高峰期至少2次/月；物理消杀：灭蝇灯长期放置，根据需要开关；灭蝇带长期放置，适时更换4.3.3老鼠识别：藏匿场所主要是堆放杂物的地方、房屋与绿化带之间，食堂、员工宿舍、业主家中以及物业公司设备房和仓库亦有出没，公共区域相对较少；药品：溴敌隆灭鼠毒饵，应注意投在鼠道和小区内偏避的位置，并设置明显标识工具：鼠药盒，粘鼠板，挡鼠板预防按照政府部门（社区）的要求，购买鼠药，并在春季、秋季开展2次集中灭鼠行动；禁止小区内翻检垃圾的行为，减少业主家内堆放杂物的可能性；禁止在公共区域、内部库房等地方堆放杂物，并定期清理；加强公共区域卫生巡查，内部5S管理，减少老鼠的栖息地；物业公司设备机房等地方的门口架设挡鼠板。消杀时间：定于20：00以后为佳，一般将灭鼠药物投放在各阴暗的角落及洞口附近，放药后第二日早上8：00前应收捡死鼠，并用垃圾袋装好送到垃圾清运站，同时将残留的药物清扫干净。消杀频次：化学消杀：高峰期至少4次/月，非高峰期至少2次/月，要求标识明显、易懂物理消杀：定点长期放置，定期检查收敛死鼠。4.3.4蟑螂识别：生命力强，主要分布于食堂、员工宿舍、业主家中，藏匿于食源丰富的环境中，取食腐烂发酵的各类有机物；怕光，昼伏夜出；药品：生物灭蟑胶饵工具：蟑螂屋，粘螂板预防垃圾袋装密封不过夜；定期清污、清理管道，如半年一次；经常用开水烫墙角、壁缝；消杀时间：适时消杀频次：化学消杀：高峰期至少4次/月，非高峰期至少2次/月；4.3.5白蚁（一般发生于南方地区）识别：白色或灰白色，种类繁多，怕光，但有翅成虫趋光，多喜欢在地下土中、木头里和夹墙内活动、筑巢、生育繁殖。预防与消杀白蚁种类繁多，不同种类又适用不同消杀方法，在发现白蚁时，建议请专业防治公司处理4.4疫情防御4.4.1原则：在政府部门的要求下开展，但消杀的区域、频次需高于政府要求，需务实；4.4.2加强四害消杀频率，专人统筹负责消杀工作的开展，及时报告疫情进展；4.4.3加强对食堂、宿舍、办公场所的消杀；4.4.4加强对员工卫生防疫宣传，强化员工个人卫生4.4.5加强爱卫宣传，引导业主自行消杀，物业与业主共同搞好消杀工作，共建和谐社区5.消杀药品的管理5.1消杀药品严格按照《危险品管理办法》的有关内容予以储存、保管，严格执行领用程序；5.2双人双锁管理：库房门+药品柜，领药需经过2人方可领取。目的：防止农药的非正常使用；5.3农药柜要求：专用柜，上锁，保证通风、透气，标识清晰，便于拿取；5.4物资领用：农药、消杀类工具的领用由消杀人统一到班长处办理，不得过量领取，原则上不得同时领出多于一瓶的农药，以免浪费、流失或杜绝安全事故的发生；5.5消杀结束：清洗工具→→归还仓库（物品+工具），严禁将任何农药及消杀类工具置于楼道、宿舍或其他公共区域；5.6手续：消杀责任人须严格执行领借用工具和物品的程序。6.若四害消杀工作对外包，消杀管理工作负责人则按照以上指引标准，对四害消杀服务分包方进行监控与管理。7.样表《消杀工作记录表》消杀工作记录表部门消杀内容□环境消杀□绿化消杀□其他日期时间段消杀范围药品名称药品浓度消杀责任人（若为分包方需注明）当次消杀效果评估（1-10分定量评估加定性评估描述）评估人备注管理处