商业项目室内装修设计任务书

  1商业项目室内装修工程设计任务书委托人：（简称甲方）设计人：（简称乙方）甲方委托乙方承担商业街开发项目室内装饰施工图设计。设计内容包括：室内装修、配套装饰、饰品及其他等。一：项目名称二：项目概况项目计量单位数值备注规模指标总用地面积m231594计容总建筑面积m231490不含地下部分建筑面积其中：女人世界（一期）m27015商业步行街（二期）m214959物管用房m298位于名品街3楼消防控制室m224公厕m272停车指标机动车停车位辆268其中：地上机动停车位辆185地下机动车停车位辆83环境指标容积率万m2/hm21.00绿地率％30三：设计依据  21、本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。2、设计规范及标准1）《全国室内装饰行业管理暂行规定》；2）《室内装饰工程质量规范》；3）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；4）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；5）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；6）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；8）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；9）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）；10）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；11）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；12）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；14）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；15）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；16）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；17）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；18）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。四、设计风格与要求1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、炫丽、大气、时尚为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。2、商业步行街的商业功能必须是有机的组合体，但各项功能不可等量齐观，也不能齐头并进。  3商业步行街的业态结构无论如何调整，主导功能和特色仍然应该是购物功能，餐饮、娱乐、休闲等其他功能则是为使商业街更适应时代潮流发展需要而开发的，是购物功能的延伸或补充，故装修应符合商业街发展方向及时代前沿设计施工；3、功能空间要包括餐饮、娱乐、休闲等其他功能。重视对功能布局的合理性，可按照部门为一区域的设计手法，重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；4、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。5、突出时尚文化内涵与特色品位商业步行街中由建筑构成的主题建筑形象框架，决定商业步行街的时尚文化色彩。商业步行街的传播，除规模因子外，最重要的还有是特色因子。在主要面对时尚消费族、知识消费族和游客消费族的整体定位基础上，合理分布特色专营。商业街的时尚文化内涵是由各商店的经营特色和个性品位组合而成，各商店突出特色提高品位将更好地彰显商业街的形象内涵。做到既满足人们的物质需求，也满足人们的精神需求  4五、设计范围1、室内装修设计：1）除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括吊顶、地面、墙体、门窗、隔墙及配套装饰的设计；2）涉及特殊功能系统由专业单位设计；2、装修配套设计包括但不仅限于灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电出线口的定位；  54）消防设计相关要求（满足消防要求）；5）空调风口的送风型式、空调开关定位；6）卫生洁具节水控制要求等等；六、具体设计要求1：设计内容方案阶段2~3个方案（提供两套图纸及电子文件一份）设计说明平面布置图地面材质图顶面布置图造型部分立面图造型部分主要节点详图重点部位手绘或者电脑效果图主要装饰材料的样板示意根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止；向甲方提供一套完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。  62）扩初设计阶段（提供4套完整图纸及电子文件1份）①、设计说明②、平面布置图③、地面材质图④、顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）⑤、强弱电开关插座面板的定位图⑥、其余相关设施设备的定位图⑦、造型部分平、立、剖面图，以及主要节点详图⑧、重点部位的手绘或者电脑效果图，以及主要装饰材料的样板示意；⑨、装修配套设计（包括洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）以甲方通过的方案为设计依据，进行展开深化设计；将装修设计方案进行具体定位、定型、标注尺寸，完成较全面的具体的设计；3）施工图阶段（提供6套图纸及电子文件1份）①、设计说明②、平面布置图③、地面材质图  7④、顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）⑤、强弱电开关插座面板的定位图⑥、其余相关设施设备的定位图⑦、造型部分平、立、剖面图，以及主要节点详图⑧、重点部位的手绘或者电脑效果图，以及主要装饰材料的样板示意；⑨、装修配套设计（包括洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）以扩初设计为依据，绘制能指导施工的详细施工图纸；绘制出所有向光的定位性图，以及各部位的节点详图；对设计中的材质颜色进行全面标注；施工图完成后，将安排图纸会审，由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。七、进度要求（合同要求）1）在设计条件及资料备齐后15天完成方案设计；2）在方案获得甲方确认后15天完成深化设计；3)在深化方案获得甲方确认后20天完成施工图设计。  8八、造价控制（即限额设计）1、装修：元/㎡2、配套：元/㎡室内装修总投资控制在万元以内。九、需设计单位完成的其他工作1、配合建设单位做好装修工作的招标工作；2、配合建设单位做好现场验收工作；3、配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；4、配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；5、参加装修工程的竣工验收工作；6、参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议十、建设单位提供的设计文件：建筑设计图、结构设计图、机电设计图、建设单位提供建筑平面图电子版。十一、交纳方案的时间为：年月日备注：…以上要求未提及的部分按照国家或安徽地区设计规范执行。