南京(雨花台区)开发报建流程

设计要点方案设计环评报告编制(35-40D)项目申请报告(10D)立项(20/10WD）项目手册办理备案（10WD)现势地形图用地规划许可证（20/10WD)总平报批（数字报建）(20/10WD)管综审批(20/10WD)自来水排水电信供电燃气公司国土证(20/10WD）建规证（20/10WD)施工图审查(15/13WD）设计合同备案(2/1WD)初步设计审批（大型工程）（45/15WD)施工、监理中标通知书（30D）质检(7/4WD)备案证明施工许可证(15/7WD)预售许可证(10/5WD)竣工验收备案(15/7WD)消防设计审核意见(20WD)防雷装置设计审核意见(20/4WD)银行出具资金到位证明（存款余额证明）物业管理招(14/7WD)/中标(14/7WD)备案白蚁防治费(1WD)新型墙材专项基金（可返退）（预征1WD,减免10WD）施工企业农民工工资保证金缴纳证明(1/7WD)建设工程社会保障费（甲方代缴代扣）白蚁预防临时证明前期物业协议及中标备案表开发资质证书(暂定资质审核20/10WD)预售款监管合同价格备案资金投入证明（自制）防雷装置验收意见(20/4WD）档案专项验收意见(1WD)环保验收意见(20/15WD)消防验收合格/竣工验收备案（20/16WD)工程质量监督报告（5WD）人防工程竣工验收备案证明(20/7WD)规划验收合格证（20/10WD)环评报告审批(60/20WD)能评报告编制(7D）能评报告审批(15/7WD)）人防办批复审批（20/10WD)安监(20/1WD)备案证明契税发票土地出让金缴纳证明地块勘测定界成果报告书