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房屋租赁合同书出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：一、甲方保证向乙方出租的房屋系其本人拥有完全所有权和使用权，不存在权属争议。二、甲方出租之房屋座落于厦门市区，建筑面积为平方米，室内设备和装修包括三、租赁用途为住家之使用，不得擅自另作别用。四、租赁期限从年月日至年月日止，每月租金为人民币元整。五、付款方式：乙方应每向甲方交付人民币元整。第二次付款应提前7天支付。六、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。七、租赁期间：乙方应负责交付□水费、□电费、□煤气费、□电话费、□有线电视费、□卫生费、□小区管理服务费等费用。(✓或X)。其他费用八、租赁期间乙方如有拖欠租金，则每天按欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达15天甲方有权可提前解除合同，收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。九、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。十、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。十一、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十二、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十三、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。十四、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十五、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。十六、合同签订之日的电表底数、水表底数、煤气表底数。双方约定的其他事项：甲方（签名盖章）：乙方（签名盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：年月日