四、正确利用合同参与民事活动

第十一课公正处理民事关系四，正确利用合同参与民事活动签合同得款后“人间蒸发”犯合同诈骗罪领刑受罚覃某经朋友介绍认识被害人刘某。当得知刘某有意要做矿生意后，便将刘某带到南丹县某矿业公司管辖的“610”矿窿进行“实地考察”，谎称其有关系承包该矿窿，并煞有其事地动员刘某参与投资经营，所得利润由双方共同分享。不知是计的刘某在覃某多次鼓动下，于2013年8月5日与其签订了合同协议书，并于次日按照合同约定通过农村信用社将款项30万元转到了覃某账上。覃某收到刘某支付的30万元投资款后，便玩起了“人间蒸发”。刘某在得知实情后即向当地公安机关报案。案发后，覃某迫于压力主动到河池市公安局金城江分局投案自首。2014年9月1日，覃某因涉嫌犯合同诈骗罪被依法逮捕。案发后，覃某已将20万元现金退赔给刘某。法院审理后认为，覃某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采用虚构事实、隐瞒真相的方法骗取他人资金30万元，数额巨大，其行为已触犯刑律，构成合同诈骗罪。鉴于案发后覃某主动到公安机关投案并如实供述自己的犯罪事实，同时积极退赔被害人部分经济损失，且已得到被害人的谅解，依法可从轻或减轻处罚。近日河池市金城江区人民法院已审结该案，被告人覃某被判处有期徒刑3年、缓刑4年，并处罚金10000元。导入生活中的合同案例：签订合同后，卖家携款人间蒸发你知道什么是合同吗？视频的内容告诉了我们什么？合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。社会生活中合同无处不在，它为当事人确立的相互之间的权利义务关系，受到法律的保障，故意违约、利用合同进行欺诈等行为要承担法律责任。研习新课购物看病旅游乘坐公交车采用什么形式订立合同图示活动中存在哪些合同关系？这些合同采取什么方式订立的？这些活动中分别存在着买卖合同、客运合同、医疗合同、旅游合同。合同可以采用书面形式，也可以采用口头形式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。——合同法第十条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。——合同法第十一条法律对合同采用书面形式订立有何规定？订立合同如何采用恰当的形式？法律规定了订立合同必须采用书面形式的情形；界定了书面形式的含义。一般来说，数额较大、履行时间较长的合同，应当签订书面合同。标的额较小、权利义务关系相对简单的民事法律关系可以采用口头形式。学习合同法有关条款，思考回答问题采用什么方式订立合同要约与承诺合同的订立是一个要约与承诺的过程，这一过程往往需要经过多个回合的书面文件往返修改，当事人以要约与承诺的方式达成一致意见，从而形成合同关系。要约：希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请：希望他人向自己发出要约的意思表示。反要约：受要约人将原要约的内容加以扩张、限制或变更后而予以接受的行为。承诺：受要约人同意要约的意思表示。角色扮演：买卖情景春熙路上某商店裙子标价800元。（要约邀请）顾客：这条裙子多少钱？（要约邀请）老板娘：妹子，你愿出多少钱？（要约邀请）顾客：180块，行不行？（要约）老板娘：哪有这样的价，本都不够，700元，不买算了。（反要约）（顾客刚走几步）老板娘：回来，回来，今天没开张呢。你开个价，给个面子开个张。（要约邀请）顾客：到底多少钱？说个价。（要约邀请）老板娘：最少600块，跳楼价。（要约）顾客：最多200块。（反要约）老板娘：380，少一分都不卖了，杀头价。（要约）顾客：行，成交。（承诺）春熙路上想一想，区分出对话中的要约、要约邀请、反要约与承诺。关于合同有效性的讨论合同法将合同的效力分为有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同，一份具有法律效力的合同必须做到合同主体资格合法、合同内容合法、合同订立的过程合法。合同的效力法律将合同的效力作了哪些分类？怎样才能使一份合同具有法律效力？依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。——合同法第四十四条合同有效的条件一是：合同当事人是否欠缺民事行为能力。二是：合同的意思表示是否真实。三是：合同的内容是否违反法律、行政法规的强制性规定或损害社会公共利益。有效合同、无效合同、可撤销合同和效力待定合同之比较项目有效合同无效合同可撤销、可变更合同效力待定合同成立条件有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定或损害社会公共利益。以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。重大误解订立的；以欺诈、胁迫、乘人之危的手段订立的；订立时显失公平。行为能力上有欠缺；处分能力上有欠缺；代理能力上有欠缺。法律后果得到法律保护。双方返还财物；赔偿损失；收缴返还所得。撤消或变更。追告、撤销，有效部分得到法律保护，无效不受法律保护；追认，有效；不追认，无效。明明白白订合同！案例分析阅读教材P141赵某的案例思考、讨论案例后的问题赵某的父亲能够要求取消房屋买卖合同吗？如果赵某已经参加工作了，会影响本案的处理吗？根据合同法第四十七条，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。合同该怎么履行序号调查内容是否1个人认为合同重在履行。2我见识过合同履行时的欺诈行为。3我觉得在必要时可以其他方式代替履行合同义务。4我觉得合同要全面、实际履行。5我觉得履行合同也要做到诚实信用。课堂小调查调查对你有什么启示？合同的履行应遵循什么原则？怎样落实？？当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。──合同法第六十条合同重在履行，在履行合同义务时应当遵循全面履行的原则，同时还要根据诚实信用原则，履行合同约定之外的随附义务，应积极作为，防止因违约所致的损失扩大。案例分析阅读教材P142大海买商品房的案例你是怎么看待开发商的所作所为的？法院应该如何追究开发商的责任？开发商没有履行合同义务，是一种违约行为。开发商没有按照合同约定面积提供商品房，应该退还多收的房款和利息，法院还应依法追究开发商其他责任。履行合同应遵循的原则：全面履行；诚实信用；实际履行、情势变更。合同的违约责任：继续履行合同；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金。合同履行的原则实际履行原则诚实信用原则全面履行原则情势变更原则阿建与一家旅行社签定了一份苏杭七日游的合同.正当他高高兴兴准备启程时,该旅行社却告知,由于此行客户少而取消,建议他到海南七日游.阿建不同意,双方争执不下.请分析上述事例中,在合同履行时违背了什么原则?并说明理由正确适用合同参与民事活动首先：树立合同意识，学会采取书面合同形式参与活动。其次：既要严格履行合同，又要懂得合同的变更和转让。再次：利用担保确保合同的履行。1．某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批100台，价值共计100万元。双方商定：仓库自1999年1月15日至2月15日期间保管，赵某分三批取走；2月15日赵某取走最后一批彩电时，支付保管费2000元。2月15日，赵某前来取最后一批彩电时，双方为保管费的多少发生争议。赵某认为自己的彩电实际是在1月25日晚上才入前景仓库，应当少付保管费250元。前景仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准备了地方，至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情，与仓库无关。赵某认为前景仓库位于江边码头，自己又通知了彩电到站的准确时间，前景仓库不可能空着货位。只同意支付1750元保管费。前景仓库于是拒绝赵某提取所剩下的彩电。试分析：（1）赵某要求减少保管费是否合理？为什么？（2）前景仓库在赵某拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒绝其提取货物？说明理由。案例：（1）不合理。本案当事人签订的是仓储合同，我国《合同法》第382条规定：仓储合同自成立时生效。这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。（2）可以拒绝。根据我国合同法规定，对仓储合同没有规定时，适用法律对保管合同的规定。《合同法》第380条规定：寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支付仓储费，而双方对留置无相反约定的情况下，保管人可以留置仓储物，拒绝其提取仓储物。但本案保管人前景仓库明显过多留置了赵某的货物，是不妥的。因为在仓储物是可分物时，保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。而本案的仓储物恰恰是可分物。所以前景仓库没有理由留置所剩下的彩电，而只能留置相当于250元的货物。2．甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业50吨钢材。三个月后，乙企业以原定钢材价格过低为由要求加价，并提出，如果甲企业表示同意，双方立即签订书面合同，否则，乙企业将不能按期供货。甲企业表示反对，并声称，如乙企业到期不履行协议，将向法院起诉。试分析：（1）此案中，双方当事人签订的合同有无法律效力？（2）为什么？原告、被告之间是邻居，1982年8月的早晨原告在楼顶层的平台上摆放了20盆君子兰花，浇完花以后就去上班。下午突然刮起大风，大雨即将来临，被告上楼顶收拾晾晒的衣服，发现原告养的花将遭雨淋遂动手将花盆搬下楼，在搬运至第三盆时，因不慎摔了一跤，扭伤了自己的脚，同时将原告一盆名贵的花摔坏。原告回家后，发现花已被摔坏，非常恼怒，认为被告擅自搬动其花盆，由此造成损失，应当负责赔偿。被告认为，其出于好心帮助原告，不应赔偿。原告遂提起诉讼，要求被告承担侵权责任。被告以后又提起反诉，请求原告支付其因治疗脚扭伤而花费的医疗费。案例分析：甲汽车销售公司与乙汽车制造公司签订了一份轿车买卖。由于甲公司的业务员丁某对汽车型号不太熟悉，因此，在签订合同时，将甲公司原先想买的B型号轿车写成了A型号轿车。虽然乙公司提供的型号不是甲公司原想购买的B型号轿车，但A型号轿车销量也不错。甲公司按照合同约定提货并支付了货款。[问题]1．丁某的行为属于合同法上的什么行为?其效力如何?2．甲公司在支付货款后是否还能行使撤销权?课堂小结善用合同办事合同的订立合同的生效条件合同的履行合同的效力合同的履行原则全面履行、诚实信用合同效力的分类有效、无效、可撤销、效力待定合同的违约责任继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付约定违约金合同的形式书面口头合同的内容主要条款普通条款格式条款要约承诺合同的订立方式课堂练习一、单项选择1.下列关于要约的表述，不正确的是（）A.要约是希望和他人订立合同的意思表示B.要约的内容必须具体确定，同时要明确C.经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束D.要约的相对人必须是特定的人2.日常生活中，我们在银行、邮局等办理业务时所见的合同内容是（）A.主要条款B.有效条款C.普通条款D.格式条款3.张某和李某是好朋友。一日，张某对李某表示，愿以300元的价格将自己的一辆九成新的自行车卖给李某。因为李某不需要，就将这一消息告知夏某，夏某向张某表示愿意以300元买下他的自行车。夏某的行为属于（）A.承诺B.要约C.反要约D.要约邀请DBD4、潘某的一头牛走失，被刘某发现。刘某将牛牵回家关进自己家的牛棚，准备第二天再寻找失主。但当晚牛棚倒塌，将牛压死，刘某将牛肉出售，得款200元。将牛皮出售，得款50元。因请人屠宰及销售牛肉，花去费用50元。在此情况下，下列说法中哪些是正确的？A．潘某有权要求刘某赔偿损失B．潘某有权要求刘某偿还卖牛肉款200元C．潘某有权要求刘某返还牛肉、牛皮款250元D．潘某有权要求刘某返还该牛的正常价款1000元B5、下列事实中，发生不当得利的事实（）。A、养子女给其生父母的赡养费B、甲公司利用乙公司倒掉的废煤渣制作建筑材料C、给付因赌博而欠的钱款D