设备采购、租赁、安装(拆除)、验收、检测、使用、检查、保养、维修、改造和报废制度

设备采购、租赁、安装（拆除）、验收、检测、使用、检查、保养、维修、改造和报废制度为了进一步加强施工现场机械设备的管理，提高设备的三率（即机械设备的利用率、完好率、机械效率），确保设备安全，满足施工生产的需要，特制定本规定。一、一般规定1、机械设备进场施工前必须要有项目经理组织相关人员进行安全验收，验收合格后方可使用，特种设备必须经专门检测机构进行检测，合格后方可使用。2、机械设备应按其技术性能和使用说明的要求正确使用，缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。3、任何人严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。4、处在运转中的机械严禁对其进行维修、保养、调整等作业。机械设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修及超负荷带病运转等情况时，有关部门应停止使用。5、机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证、特殊工种操作证后，方可独立操作。6、违反安全操作规程的指令，操作人员有权拒绝执行，由于发令人强制违章作业造成事故者，应追究发令人的责任。7、接卸作业时，操作人员不得擅自离开工作岗位或将机械交给非本操作人员操作。严禁无关人员进入作业区和操作室，严禁酒后操作。8、进行两班作业及以上的机械设备均须实行交接班制，操作人员必须填写交接班记录。9、机械进入作业地点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措施交底，操作人员应熟悉作业环境和施工条件，听从指挥，遵守现场安全规则。10、当使用机械设备与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求。11、当机械设备发生事故或未遂性事故时，必须及时抢救伤员，保护事故现场，并立即报告领导和有关部门，企业领导对事故应按“四不放过”的原则进行处理。二、使用范围1、本规定使用于公司自有设备、租赁设备和各分承包单位自带的设备。2、机械设备：是指参与施工生产的所有机械，包括大中型起重机械、施工电梯、挖掘机、打桩机、混凝土搅拌机、龙门架及井架、混凝土输送泵车等设备。三、管理职责1、公司分管设备的主管领导：审批公司设备购买、租赁合同，同时审查合作对象是否在公司《合格供方名录》内，主持公司设备安全检查。2、公司机械设备管理部门：审批设备的需用计划，组织评审设备租赁供方和设备购买供方，组织设备合同条款会签，组织设备的进场，监督检查出租房对设备维护保养和履约情况，组织对设备安全检查，对各类设备管理资料进行收集、分类、归档。项目部分管生产的副经理：时分管设备的领导，对本项目设备需用计划进行评定。执行公司有关设备管理的规定，对分包单位自带设备进行监督管理，主持本项目设备安全检查。3、项目机管员：贯彻实施公司设备管理规定，制定设备需用计划，保养维修计划，参与本项目的设备验收，报告设备的运行情况并留下记录，组织本项目设备安全检查。4、操作人员：熟悉机械设备的性能，坚守岗位，按章操作，做好机械的日常保养，持证上岗。四、机械设备采购和租凭1、必须坚持“安全高于一切”的设备选购原则，要求做到设备运行中，在能保证自身安全的同时，确保操作工和环境的安全。2、按安全、质量管理体系要求，采购的设备必须在合格的设备供应商中进行采购。租凭大、中型设备时，要签订《租凭合同》；并将《租凭合同》复印一份报生产科备案。3、严禁采置和租赁国家明令淘汰产品。严禁采购和租赁不符合国家强制性标准规定的低劣、劣质、结构简陋、没有安全保障的机械产品。4、设备进场使用前，由生产科施工设备监督员组织对其性能进行评定、验收，验收合格后，方可投入安装使用，并将验收结果填入《施工设备验收单》中。五、设备的安装、拆卸1、小型施工设备的安装、拆卸，由项目经理部按设备使用说明书的要求标明行，项目经理部设备员应做好相应记录。2、大、中型设备进场后由生产科施工设备技术监督员组织验收，验收合格后，方可投入安装、使用，并由施工设备技术监督员将验收结果填入《施工设备验收单》中。3、大、中型施工设备、工程设备的安装、拆装，要求必须具备安装、拆装能力并持有相关资质证书的单位，或邀请具有相关业务能力和资质的单位实施。4、凡危及人身、设备安全的重大缺陷和问题，要及时采取有效可行的补救措施，消除事故隐患，确保设备使用安全。5、重大缺陷和问题经处理后，必须经过本单位检验部门并经安监部门同意并签字后，方可进入下一工序。6、大型专用和特种施工设备在拆装后，必须进行检测、验收，并确认各项技术指标达到要求和安全装置齐全有效后，方可正式运行。7、对于拆装工作自行实施的，完成后必须由上一级部门组织验收：送外实施的，必须双方共同组织验收。六、设备的验收检测1、接卸设备安全单位必须建立如下机械设备安装工程资料档案，并在验收后30日内将有关技术资料移交使用单位，使用单位应将其存入机械设备的安全技术档案：（1）合同或任务书。（2）机械设备的安装及验收资料。（3）接卸设备的专项施工方案和技术措施。2、设备到货验收时，必须认真检查设备的安全性能是否良好，安全装置是否齐全、有效，还需查验厂家出具的产品质量合格证，设备设计的安全技术规范，安装及使用说明书等资料是否齐全，对于特种施工设备，除具备上述条件外，还必须有国家相关部门出具的检测报告。3、各种机械设备验收，应备下列技术文件：（1）机械设备安装、拆卸及实验图示程序和详细说明书。（2）各安全保险装置及限位装置调试和说明书。（3）维修保养剂运输说明书。（4）安装操作规程。（5）生产许可证（国家已经实行生产许可的起重机械设备）、产品鉴定证书、合格证书。（6）配件及配套工具目录。（7）其他注意事项。4、机械设备安装后能正常使用，符合有关规定，和使用等技术要求。七、机械设备的使用、检查1、机械设备使用应按规定配备足够的工作人员（操作人员、指挥人员及维修人员），机械设备使用的工作人员应熟悉所使用的设备性能特点和操作、保养要求。操作人员必须取得“特种作业操作证”方能上岗作业。2、施工设备停放、检修、安装应有统一、固定的位置，场地应安全。对设备进行转移和检修保养时，必须悬挂明显警示标识，对电器设备进行检修时，检修场所必须有雨棚灯防雨装置。3、机械设备使用的日常管理由项目经理部负责，即贯彻“谁使用，谁管理”的原则。生产科负责技术指导和监督检察工作。4、所有机械设备的使用应按照使用说明书的规定要求进行，严禁超负荷运转。5、所有机械设备在使用期间要按《设备保养规程》的规定做好日常保养、小修、中修等维护保养工作，并如实填写相关记录。6、定期进行设备安全检查和检验，切实加强设备使用过程中的监督和检查。设备不得带病运转或超负荷作业，对存在安全隐患的施工设备，必须立即停机整改，待故障排除后，方能重新工作。八、施工设备的保养、维修1、施工设备的保养由项目经理部设备员组织操作人员、维修人员按各类《机械设备保养规程》进行，并由操作人和设备员分别填入《设备运转当班记录》和《设备维修记录》中。2、《施工设备检修计划》由项目经理设备员部根据《各类机械设备保养规程》编制，并报生产科施工设备技术监督员审核、备案。3、施工设备的检修，由工地结合实际情况，按《施工设备检修计划》进行，日常维修工作由设备员组织进行，所有维修工作，设备员均要填写《设备维修记录》。九、机械设备更新改造及报废1、设备改造的基本要求：（1）经过技术论证后，采取新技术、新材料、新的零部件就可以提高设备的综合安全技术水平，经济上也是合算的。（2）设备改造要持谨慎负责的态度，不能轻易蛮干，必须按照申请、论证、批准的基本程序运行。2、机械设备凡是属下列情况之一，应予报废：（1）主要机构部件已严重损坏，即使修理，其工作能力仍然达不到技术要求和不能保证安全生产的；（2）修理费用过高，在经济上不如更新合算的；（3）因意外灾害或事故，机械设备受到严重损坏，已无法修复的；（4）技术性能落、能耗高、没有改造价值的；（5）国家规定淘汰机型或超过使用年限，且无配件来源的。3、应予报废的机械设备，项目经理部应填写《机械设备报废申请表》，送生产科施工设备技术监督员审查、备案。大、中机械设备要送主管生产副经理审批。4、报废了的机械设备不得再投入使用。企业自有主要施工机械设备及安全防护用品表序号设备名称型号/产地/购入日期单位数量1桩机DTB-2A60/湖南/2008台12柴油发机组WD615-120KW/湖南/2009台13搅拌机TZC350/郑州/2012台14挖掘机QS70/重庆/2010台15装载机GL30B/四川/2009台16自卸车STQ1060D/山东/2009辆27振动平板夯HED200/湖南/2012台28水准仪326853/苏州/2010台29经纬仪FDT2GCL/天津/2009台210全站仪CTS710/上海/2010台111安全帽SX-D/唐山/2012顶20012安全平网2m*6m/福建/2012付40013密目立网1.8m*6m/福建/2012付200014帆布手套唐山/2012双200015电工专用鞋唐山/2012双816工作鞋唐山/2012双20017安全带福建/2012根2018工作服唐山/2012双200设备报废申报表设备名称型号规格购入时间使用年限报废原因：设备管理员：年月日技术部处理意见：生产技术部：年月日总经理审批意见：总经理：年月日填表人：填报日期：物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3)法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4)工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容：1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单