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南白岱永久性安置房工程装饰装修施工方案第1页共27页张坊镇南白岱村永久避险安置房工程装修工程施工方案编制人：审核人：北京龙建集团有限公司南白岱永久性安置房工程装饰装修施工方案第2页共27页目录1、编制依据：...........................................................................42、工程概况：...........................................................................52.1、总体概况......................................................................................................52.2、建筑概况......................................................................................................53、施工准备：...........................................................................63.1、技术准备......................................................................................................63.2、材料准备......................................................................................................63.3、主要机具......................................................................................................73.4、人员安排......................................................................................................73.5、作业条件......................................................................................................74、施工管理组织机构及布置：.............................................75、主要项目施工方法：装饰工程......................................................................95.3、地面、楼面工程........................................................................................115.4、墙面和顶棚................................................................................................145.5、入户门和防火门安装.................................................................................165.6、外墙面的保温.............................................................................................175.8、卫生间墙、地砖的铺贴.............................................................................195.9、楼梯踏步....................................................................................................205.10、扶手...........................................................................................................215.11、散水、台阶................................................................................................216、施工管理措施：.................................................................226.1、质量保证措施.............................................................................................226.2、进度保证措施.............................................................................................226.3、安全保证措施.............................................................................................236.4、成品保护措施.............................................................................................246.5、消防保卫措施.............................................................................................24南白岱永久性安置房工程装饰装修施工方案第3页共27页6.6、降低成本措施.............................................................................................266.7、环境保护措施.............................................................................................26南白岱永久性安置房工程装饰装修施工方案第4页共27页1、编制依据：1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)；1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）；1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）；1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001厨房厕浴间防水工程技术规程DBJ41/T079-2007建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑内部装修设计防火规范GB50222-95给水排水制图标准GB/T50106-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326建筑施工木脚手架安全技术规范JGJ164-2008建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑地基处理技术规范JGJ79-91建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑施工安全检查标准JGJ59-99外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000《建筑防水工程施工工艺标准》《建筑装饰装修工程质量监控与通病防治图表对照手册》《建筑装饰装修工程施工工艺标准》《防水工程施工》《实用建筑装修手册》《室内装饰工程手册》1.7、《工程做法》（08BJ1-1）1.8、各专业施工图纸增加规范规程、外墙外保温做法、南白岱永久性安置房工程装饰装修施工方案第5页共27页2、工程概况：2.1、总体概况南白岱永久性避险安置房一期住宅楼工程是由房山区张坊镇南白岱村村委会投资建设的避险安置住宅楼。结构设计条型基础，主体结构形式为钢筋框架剪力墙结构；地上为3、4、4+1层的单体式建筑。建筑总面积为50480m2，建筑总高13.70m。2.2、建筑概况序号项目内容1建筑功能住宅2层高标准层层高：2.80m3±0.000相当于绝对标高109.30m、109.20m、109.10m、105.7m、106.0m、106.1m、109.5m106.7m、111.5、105.1m、105.3m、105.5等4室外标高室外地坪：-0.90m，5耐火等级二级6建筑分类为多层建筑7建筑平面外墙装修粘贴外墙砖、外墙涂料饰面等。门窗工程防火门、塑钢窗、木门、三防门屋面工程铺地砖面层及彩瓦面层8内装修顶棚涂料顶棚楼地面工程水泥砂浆楼地面、铺地砖（防水）楼面内墙面薄型面砖墙面、耐水腻子墙面踢脚水泥踢脚、地砖踢脚9墙体墙体的基础部分、承重墙：钢筋混凝土墙墙体及填充加气混凝土砌块砌体卫生间聚胺脂水泥基涂膜防水层，防水层上返1800㎜高屋面坡屋为聚合物水泥基防水涂料散水细石混凝土压实赶光台阶水泥砂浆抹面南白岱永久性安置房工程装饰装修施工方案第6页共27页12油漆涂料内木门、窗油漆。室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道。两种材料的墙体交接处，需加300㎜玻璃丝网格布后做相应内墙粉刷。预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理。管道竖井应每层采用相当于楼板耐火等级的钢筋混凝土板后浇封隔，管井内预留孔洞均按规范要求待管道安装后采用防火材料封堵密实。13节能保温外墙外保温为100mm厚挤塑聚苯板，屋面保温为100mm厚挤塑聚苯板，外墙门窗为塑钢门窗中空双层玻璃3、施工准备：3.1、技术准备3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。3.1.2由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。3.2、材料准备3.2.1二次结构材料(1)加气混凝土砌块。品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。(2)砌筑砂浆使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复