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一、工程概况：百环家园2区5号楼，工程位于朝阳区广渠路南侧，西邻东三环，工程原址为北京人民机器厂大院；该工程结构设计为全现浇剪力墙，地上28层，地下两层，总建筑面积约为38000平方米。5号楼设室外施工电梯一部，安装高度85m。施工电梯的平面位置详下图:二、施工要求：（一）施工电梯基础做法如下：1、基础垫层以下回填土进行再处理，要求垫层以下回填土无杂物严格遵照《回填土技术交底》进行300mm分层蛙式打夯机打夯回填，回填密实，确保地基坚实。做150mm厚3：7灰土垫层，使用蛙式打夯机夯打五遍以上。打夯时必须一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。灰土垫层标高准确。在灰土垫层上准确放出基础线，沿基础四边支撑模板，背后用短方木对模板进行加固牢固。确保浇筑砼，模板无位移、跑模、涨模。模板四周砌筑240mm厚红机砖，并摸灰压光，如下图：C20混凝土基础2、在垫层上按照钢筋间距弹线，起步筋50mm；钢筋型号为Φ10@200,钢筋保护层为15mm，可采用砂浆垫块或塑料垫块；3、绑扎底板钢筋时，采用“八字扣”，不允许出现顺扣及漏绑现象；按要求留设孔眼,留置位置如下图:1.依照厂家施工图使用木模板制作预留洞模板，尺寸准确，放置位置准确，固定牢固。不会因浇筑砼发生位移。钢筋绑扎及预留模板固定完毕自查后，必须通过项目质检员验收。2.浇筑混凝土各基础混凝土标号均为C20，施工电梯厚度为300mm，浇筑混凝土时按厂家要求埋设予埋件。（予埋件厂家提供，并现场指导安装。）3.电梯基础施工后，搭设电梯入楼通道，用φ48钢管及扣件搭设，要求搭设位置准确，各钢管、扣件连接牢固，搭设形式如下图所示。4、5号楼施工电梯通过搭设临时通道从阳台上下料。5、电梯附墙拉结每5.5m一道，即每两层附墙一次;附着时厂家派专业施工队来施工，用标准附着架通过外墙穿墙螺栓孔与阳台楼板固定。三、安装、使用及拆卸要求：（一）安装要求：4.外用电梯的安装、拆卸必须由合格的专业拆装队进行。5.外用电梯的安装、拆卸都要有制定安全技术措施，并对所有参加作业的人员进行有关的安全教育。6.安装、拆卸前要组织有关技术人员，对各部件、各导轨架、附墙支撑及地基基础进行认真的安全技术检查，确认无误后才能进行安装或拆卸。7.安装、拆卸作业要认真执行所制定的安全技术措施，并严格遵守原厂说明书所规定的拆装程序和各项要求。8.安装、拆卸时必须要有专业技术人员在场指挥，分工要明确，指挥要统一，每个工作人员都必须遵守有关的安全操作规程，操作人员必须戴安全帽，高作业必须有安全带，作业区内要严禁非工作人员进入。9.工作需要升降时，必须由有经验的专职司机操作，其它人员不得操作升降。工作笼每次开动前，司机必须与其它工作人员联系好后才能开动，要鸣警示意。10.安装、拆卸时期，除按规定载运少量的安装工作人员及所用物料外，严禁带人、运物。严格控制载重量不超过安装时规定的最大载重量。11.导轨架安装必须垂直牢固，各附墙支撑必须符合规定要求。12.外用电梯的安装完毕，要按规定进行调试，对各部位的安全装置要进行可靠性试验，对整机要进行荷载试验。并由主管部门组织检查验收，确认达到安全技术标准，并验收签字后方能投入使用。13.各项装置必须齐全有效（限速器、超高限位装置、超低限位装置、钢丝绳事故限位装置、门限位装置、紧急开关、紧急制动闸）。（二）使用要求：施工电梯：1.司机应经过专门训练并经考试合格，发给操作证后，方可操作。2.司机工作时，工作服要扣紧，带好安全帽。3.不准超载工作，荷载严格限制在出厂规定的额定范围内。运送物料不得伸出在护网外面。4.禁止非司机操作。5.电梯每次起动前都要鸣警示意，操作业时司机必须精神集中，严禁与别人闲谈打闹，看书报等。6.电梯升降时所有乘人员必须听从司机指挥，否则司机有权拒绝升降。7.上班第一次开车离地一米停车，检查工作笼是否下滑、上爬。并做其它试运转，证明性能正常后，方可正式工作。8.运送的物烊工作笼内必须平均分布，防止漏重。9.随时注意信号，遇不正常情况立即停车。10.在视线差、大雾、雷雨，导轨冰冻等危险条件下禁止开车。11.合闸后司机不准离开吊笼，下班后吊笼降至地面，拉开电源开关，锁好操纵箱后才能离开。12.制动器、限速器要经常检查调整，确保安全可靠，在其失灵或有故障时，严禁开车。13.大风情况下开车要小心，风力超过6级时严禁开车，吊笼停于地面。14.下班时要打扫梯笼，整理工作现场。拉开电源开关，检查机械部分有无损坏，做好当班记录，锁好司机室或做好交接班。15.挂限重标识牌，安全操作规程。（三）拆卸要求：14.外用电梯拆卸过程中，要有专人统一指挥，并熟悉图纸、安装、拆卸程序及检查要点。15.外用电梯安装、拆卸必须由合格的专业拆装队伍施工，并要制定安全技术措施，对所有人员进行安全交底教育。16.拆卸前要组织有关技术人员对各中件、各导轨架、附墙支撑及地基基础进行认真的安全技术检查，确认无误后才能进行拆卸。17.在拆除平衡重之前，必须对升降机及附壁杆、制动器的空隙，主转动机构的运行进行检查，确认正常后，方可拆除。18.梯笼升至顶部，使平衡铁落地，然后再点动慢慢上升50cm左右，梯笼不发生下滑，即可开始按顺序拆除。19.先把平衡铁拆下来放平，拆下钢丝绳及无轮组，把梯笼升至接近柱顶处，拆除立柱标准节。此时梯笼处于无平衡重运行，梯笼内可以载两名工人和必要工具运行使用，必须用钢丝绳做保险，把梯笼顶部与钢丝绳牢固连接在立柱上，向下运行时，应靠梯笼自重分段逐节下滑，每下滑一个标准节，停车一次，以免超速刹车发热。20.每拆除两个标准节，随之把附壁支撑同时拆下，拆下的附件装入梯笼时，其吊重不能超载，因无配重载重量应折减。21.拆除附壁杆以及各层通道架板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不能在拆除过程中，梯笼同时上下运行。22.所有施工人员必须严格按照操作规程作业，戴好安全帽，挂好安全带，作业区内要严禁非作业人员进入，整个拆装过程要有专业机械，安全人员在场监护。23.单驱动的外用电梯在拆除时危险很大，因为在无配重情况下，起升梯笼困难，更不能使梯笼外至柱顶实行点动。当开始起升梯笼时，同无配重，由梯笼自重造成起初始下滑。待电机克服惯性后，方能使梯笼上升，因梯笼负荷加大，长时间使用产生过热过力，给拆除工作带来很大危险，易发生事故。24.大风情况下不得进行拆除作业，风力超过5级时严禁开车作业，梯笼应停于地面。25.下班时要将现场整理干净，切断电源开关，锁好梯笼。四、安全环保要求：26.室外电梯出入设置安全通道。27.每层进楼处铺设脚手板，周围用钢管搭设防护并满挂密目安全网，入口处用钢筋焊接推拉式防护门。28.施工人员注意施工机械运行情况，发现故障应停机修理，禁止机械带病作业。29.进入施工现场人员必须佩戴安全帽。30.作业层施工时严禁落物,对工人进行特殊教育,防止落物伤人。31.机具有故障时严禁自行拆卸检查,及时通知临电及机械人员检修。32.施工中，预留洞口必须封闭，施工时注意洞口是否封闭好，不准在预留洞口处停留；33.现场施工中不准从高处扔东西，高空作业（超过2m）必须系好安全带。34.现场施工时，不准大吵大闹；夜间施工时，有噪音的机械必须停止作业施工；室外电梯安装施工方案一、工程概况：常青藤花园小区是由北京常青藤房地产开发公司开发建设，位于宣武区马莲道东街2＃，本期工程为小区内3#、4＃、8＃、9#楼，均为地下两层、地上十六层高层住宅楼，5、6、7#楼为地下一层、地上十一层，建筑面积共计37730.44m2。主体为现浇剪力墙结构，室外地坪至屋面顶女儿墙高度为3#、4＃、8＃、9#楼43.9m，5、6、7#楼32.3m。二、电梯数量的选择：3~9#楼均采用SCD200/200型室外电梯，3、4#楼、8、9#楼单层建筑面积约为780平米。由于上述提及4栋楼中，3#、4#楼和8#、9#楼无论在图纸还是在施工中都是统一的一个分项工程（后称为本栋号），所以这两个栋号各使用一台室外电梯；5、6、7#楼由于南北方向呈直列分布板楼，由5#楼北外皮至7#楼南外皮延长米长度达到71.3m，为方便施工、加快施工进度，固该栋号使用两台室外电梯，电梯总数为4台。三、电梯平面位置以上3个栋号电梯安装位置为方便材料运输，进厂材料及加工半成品材料能顺利运送上楼，所以原则为尽量考虑在栋号平面布局呈“U”形的外围安装；其中3#、4#楼由于北临13#楼地下车库，车库顶板回填施工所需施工周期较长而栋号南侧大车库顶板回填施工基本就绪，考虑到整个小区施工的连贯性，所以此栋号室外电梯于南侧车库设立。（具体位置如下图所示)。四、室外电梯安装1、基础选择及施工状况及电梯型号，根据厂家说明书提供的荷载情况，选择基础及基础位置如图所示：1.1室外电梯基础平面位置见下图：3-E室外电梯基础中心线3-6基水坑300*300*350（深）（共六个）按1%找坡8钢筋网均布250*250mm网格（共六个）8钢筋网均布250*250mm网格3-6按1%找坡基水坑300*300*350（深）3-N室外电梯基础中心线5、6、7＃楼按1%找坡（共六个）4-14室外电梯基础中心线基水坑300*300*350（深）4-E8钢筋网均布250*250mm网格4-132-52-62-A2-7基水坑300*300*350（深）（共六个）按1%找坡8钢筋网均布250*250mm网格8＃、9＃楼3＃、4＃楼a基础外边距阳台外边200mm.b根据上图由测量放出平面位置，在基础四个角点旁做好控制桩，按照下图进行基础施工。c在室外电梯基础施工前，先确定水专业施工，即已定位电梯基础下水管引线施工完毕，经项目部有关负责人签字认可。素土夯实地C15砼灰土d在素土实地上回填3：7灰土，回填土夯实，要求夯夯相连，一夯压一夯，夯实后经过项目质检员验收合格后方可进行下道工序施工。e室外电梯基础上表面比自然地坪低300mm，有利于小推车进入货梯箱。f基础采用φ8钢筋，单层，间距250*250mm。g基础混凝土强度为C15，基础厚度为250mm。h照平面布置图中留洞图留洞。i混凝土浇注后，上表面平整度不大于5mm。2、室外电梯安装高度的确定（含附着）：2.1、电梯高度确定根据电梯厂家要求，按照采用的附壁形式,电梯安装要求如下a≤9mb≤7.5m所以根据建筑物的檐高与层高确定电梯安装总高度为50米;附墙间距为每隔两层一道。具体如右图所示。2.2、电梯附着受力计算根据说明书提供计算公式，楼板处支撑反力计算公式为P（N）=L*36000/B*2.1P值为考虑最大风载，最大导轨架设高度及最大附墙间距和悬臂长度时的极大值，L为附着点到导轨架中心的距离，B为附墙距离所以P=2.7*36000/5.3*2.1=8.7KN；考虑附着的最大仰角为15度；竖向荷载为8.7*sin15.=2.26KN≤2.5KN(设计要求荷载值),水平荷载按照混凝土设计等级C25~C30,满足要求.550028002800b0.0055002.8028002900b502800a783045.7510803、室外电梯的安装：3.1、安装前的准备:基础强度达到设计强度,准备好电力供应,安装现场隔离到位;3.2、将基础构架安装在基础平台上,按次序安装三个标准节,要求安装第一个标准节时把缓冲弹簧一起安上;3.3、装吊笼3.4、装电缆框,注意要把电缆从框底拉出两米左右;3.5、装地面围栏3.6、安装限位撞块;3.7、导轨顶升加高，并安装附墙架。4、安全防护施工4.1主要参数：（见下图）4-134-144-E8、9＃楼3-P3-N3-63-63-F3-E5、6、7＃楼2-A2-62-72-53、4＃楼防护门宽度12钢筋间距2001300立面图安全网4.2构造要求：4.2.1、相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，与相邻大横杆的距离不宜大于步距的三分之一。立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏4.2.2、上下横杆的接头位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相邻立杆的距离不大于纵距的三分之一。同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/300，且不大于