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北京顺景诚环境管理有限公司1消杀工作规程1、目的通过制定和执行本规程，使消杀工作按照标准和规范执行，确保物业区域环境清洁卫生，减少疾病及虫害的传播。2、范围适用于项目服务中心清洁消杀工作。3、职责3.1保洁主管负责年度消杀计划的制定，以及消杀工作实施的监控和检查；3.2保洁领班负责消杀人员及工作安排，并对消杀执行情况进行现场检查和记录；3.3保洁员负责消杀工作的具体实施。4、方法和过程控制4.1年度消杀工作计划保洁主管负责于每年年底制定下一年度管理区域消杀工作计划。消杀工作计划应包括消杀项目、消杀位置、消杀方式、频度及时间安排、使用药品及用量、消杀工作实施及检查责任人等。4.2消杀工作标准消杀对象消杀周期检查方法标准要求灭鼠每2月投放1次鼠药，堵1次鼠洞1、用100块布粉取值，抽取3处约2㎡的面积；2、目测查鼠洞。1、老鼠密度不超过1%；2、鼠洞每1000㎡不超过1个；3、楼道无明显鼠迹。灭蚊夏季草地和楼道每周喷1次药；垃圾桶和垃圾中转站每周喷2次药。目测检查。1、蚊幼虫孳生在5%以下；2、库房或地下室在10%以下；3、楼内无明显蚊虫在飞。灭蝇垃圾桶和垃圾中转站每周喷药2次。目测检查。1、每1万㎡苍蝇孳生地不超过一处；2、商铺、餐饮单位无蝇蛆孳生地。灭蟑螂污水井、雨水井、垃圾桶、垃圾中转站每月喷药1次，每季投药1次。室内外各抽查10处区域。室内外无明显蟑螂出没。4.2.1消杀方法4.2.1.1灭鼠北京顺景诚环境管理有限公司2a)灭鼠方法以放置鼠药盒、投放鼠药、填塞鼠洞为主；b)鼠药盒一般放置在楼内阴暗角落及洞口附近，鼠药盒顶面应张贴明显警示标识，侧面粘贴《消杀记录表》，鼠药盒两端出口应距墙角至少10cm；c)鼠药投放后应在《消杀记录表》上做相应投放记录；d)巡视物业区域时注意收集死鼠并用火烧除。4.2.1.2灭蚊蝇a)蚊虫的孳生地一般在潮湿、阴暗处，苍蝇的孳生地一般在湿热和有垃圾、腐败物的地方；b)灭蚊蝇药剂应按说明书的比例进行调配喷杀，一般采用浓度为1000~1500倍液；c)灭蚊宜在白天进行，灭蝇以晚20:00时~22:00时为佳，灭蚊蝇药液一般喷洒在阴凉潮湿角落、绿篱花丛、天台阴暗处、地下室阴暗处、垃圾桶及垃圾中转站等处；d)对雨水井、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时，只将井盖移开一条缝隙，将喷头插入后进行喷杀；不可将井盖全部翻开，以防蚊蝇大量飞出；消杀完成后需及时将井盖复位。4.2.1.3灭蟑螂a)杀灭蟑螂一般在夏季进行，采取每月一次在蟑螂频繁活动地点喷药、投药的方法；b)巡视物业区域时注意收集蟑螂死尸并用火烧除。4.2.2每次消杀后保洁领班应对消杀情况进行检查，并在《消杀记录表》上进行记录。4.3消杀注意事项4.3.1住宅楼层消杀作业一般在上班时间、业主相对较少的情况下进行，如特殊情况需在非上班时间进行的，需提前通知业主方可进行；4.3.2写字楼、商铺楼层消杀作业一般在非上班、营业时间进行；4.3.3在进行消杀作业时应做好消杀作业警示标识，提示业户避让和应注意的事项；4.3.4室外进行消杀作业时，尽量选择在顺风口处喷洒，以减少对行人的直接接触；4.3.5室外进行消杀作业时，应避开阳光强烈的正午，尽量选在晴朗天气、阴凉无风的时候进行，以防中暑或中毒；4.3.6使用高效低毒消杀用品，按比例配制，适度喷洒在消杀部位；4.3.7消杀药品浓度不宜过高，对施用的药品应每间隔一定时间即进行更换，避免过高浓度或长期施用一种药品会使病虫产生抗药性；4.3.8根据实际情况需要可适当增加喷洒次数，并注意将被杀死的病虫尸体及时清除；北京顺景诚环境管理有限公司34.3.9对消杀药品有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作；4.3.10喷洒药品时要注意做好预防措施，穿长衣长裤、佩戴口罩、胶皮手套；喷洒时注意风向，应从上风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药水喷到行人；作业完毕后应换衣裤，用肥皂清洗手部、面部等皮肤裸露部位。4.4消杀工具和药品的管理4.4.1消杀工具和药品的领用、保管、过期药品回收等由保洁主管指派专人进行管理；4.4.2消杀执行人须严格执行上班领用消杀工具和药品，于消杀作业完成后立即清洗工具，并及时归还；严禁将任何消杀工具和药品置于公共区域无人看管；4.4.3投放药品定期更换时，由指定专人回收并保管过期药品，统一交由指定危险废弃物回收单位定期回收。4.5消杀药品溢漏及中毒的处理消杀药品如不慎发生溢漏、遗洒或发生中毒现象时，现场紧急处理按照《农药、消杀药品溢漏及中毒应急处理预案》的要求执行。5、相关文件6、相关记录6.1《消杀记录表》HFWY-TJ/JL-11-03-09-017、文件修改记录序号修改单编号修改条款修改主要内容修改时间修改人编制：审核：批准：