建筑工程交接验收记录

杭州信达投资咨询估价监理有限公司交接验收总记录工程名称：编号：01楼号/房号检查日期序号检查项目要求检查情况1墙面、地面、预留洞轴线位置、垂直度、平整度、标高2卫生间、阳台、厨房蓄水试验3幕墙、铝合金门窗位置4电梯门框下槛标高、水平度、垂直度备注：总包施工单位：项目负责人：年月日幕墙/铝合金施工单位：项目负责人：年月日电梯安装单位：项目负责人：年月日装饰施工单位：项目负责人：年月日监理单位：总/专业监理工程师：年月日建设单位：项目负责人：年月日注：1、每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。杭州信达投资咨询估价监理有限公司厕浴间、厨房间、阳台地面蓄水试验交接验收记录编号：02楼号/房号户型移交单位接收单位检查日期蓄水试验结果：渗漏部位复检结果：备注：验收结论移交单位质量检查员（签名）：项目专业技术负责人（签名）：年月日接收单位质量检查员（签名）：项目专业技术负责人（签名）：年月日专业监理工程师（签名）：（建设单位项目专业负责人）年月日注：1、每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。杭州信达投资咨询估价监理有限公司1.装饰交接验收：土建单位把每户卫生间和阳台、厨房的水蓄养好，水位高度为地面饰面层以上2-3cm。第一次检查是否渗漏水，如有渗漏水做好详细记录，过24小时后让土建单位和装饰单位、业主共同参加检查，有渗漏处做好详细记录，并要求土建单位对结构层做好防水处理。重复以上检查直至卫生间和阳台、厨房的地面无渗漏现象，确定无渗漏水后让土建单位和装饰单位办好移交手续。注：漏水明显可看到，渗水要看仔细，混凝土板的颜色有深浅有可能是渗漏水。2.检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；杭州信达投资咨询估价监理有限公司地、墙面放样交接验收记录工程名称：编号：03楼号/房号户型施工单位接收单位检查日期房间分项工程地、墙面放样序号部位施工图号检查项目允许偏差验收记录验收结论1根据1m线检查楼地面、顶面、门洞口标高8mm2根据1m线检查电梯门框下槛标高，垂直度、水平度2‰3根据地面、墙面放样线检查墙体轴线位移、门窗洞口尺寸10mm±5mm4墙体平整度、垂直度，与砼梁、柱的结合8mm、5mm5房间对角线长4‰备注：检查意见：参加移交检查人员签字：日期：年月日复查意见：参加移交检查人员签字：日期：年月日杭州信达投资咨询估价监理有限公司1.检查前道工序土建、电梯单位的工作是否符合装饰施工要求。2.装饰单位必须按图纸准确的进行装饰面的地面、墙面放样，使下道工序操作有基准面和基准线。3.按图纸复查地、墙面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）。检查询问施工单位对预留门洞口位置、墙体的轴线位移是否达到装饰施工要求。4.检查询问施工单位对墙面的垂直度、平整度和有粉刷墙面的空鼓情况是否达到装饰施工要求。5.电梯层门地坎水平度偏差不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2－5mm(业主要求mm)；垂直度根据装饰石材面要求。以上的检查，土建单位的施工、电梯安装单位的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出。6.现浇结构尺寸允许偏差：表面平整度≤8mm。7.砌体工程允许偏差：轴线位移≤10mm；垂直度(每层)墙高度≤3m为≤5mm，墙高度3m为≤10mm；表面平整度≤8mm；门窗洞口尺寸5mm；窗口偏移20mm。本工程粉刷由装修单位施工，交接验收不含以下内容：8.高级抹灰允许偏差：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均为3mm。9.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。10.每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。11.本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。杭州信达投资咨询估价监理有限公司铝合金门窗交接验收记录工程名称：编号：04楼号/房号户型施工单位接收单位检查日期房间分项工程铝合金门窗序号部位施工图号检查项目允许偏差验收记录验收结论1横框标高、水平度5mm、2mm2正、侧面垂直度2.5mm3轴线位移5mm4左右位置5mm5铝门窗框对角度3mm6成品保护备注：检查意见：参加移交检查人员签字：日期：年月日复查意见：参加移交检查人员签字：日期：年月日杭州信达投资咨询估价监理有限公司1.查墙面的1米标高控制线。检查询问施工单位对铝合金门窗框的水平度、标高、垂直度是否达到装饰施工要求；2.图纸复查地面放样线（主要是让施工单位解释清楚放样的尺寸位置）。检查询问铝合金门窗框的位置和轴线位移是否达到装饰施工要求；以上的检查，如铝合金门窗的施工有不符合装饰设计要求,装饰施工也无法调整的由装饰单位以书面形式提出；3.业主对成品保护要求：保护好幕墙（本工程无）、门窗铝框的保护膜；玻璃无划痕，采取挂贴醒目标签等措施进行保护；应对外幕墙（本工程无）、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。4.每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。5.本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。杭州信达投资咨询估价监理有限公司安装工程交接验收记录工程名称：编号：05楼号/房号户型施工单位接收单位检查日期房间分项工程安装工程序号部位施工图号检查项目允许偏差验收记录验收结论1接线盒高低5mm2接线盒入墙尺寸5mm备注：检查意见：参加移交检查人员签字：日期：年月日复查意见：参加移交检查人员签字：日期：年月日注：1、每次每项抽查10个点，合格率在80%以上为合格。2、本表经参加移交人员签字后有效，交接单位、监理、业主各持一份。