最牛的标题煽情派:有故事的房子,花心思的家!享受,不要忍受。托付一生的家园!遇见好房一生吼,该出手时就出手!此房只应天上有,人间难得几回寻。好房要淘,好房难得,进来看看,100%真实,5星经纪人为您服务;要点:针对不同客户的特点以及心理,直切客户的弱点。特点派:针对房子大我们可以写:你可以在房间里荡秋千!针对楼下有商场我们可以写:你可以穿着睡衣逛商场!针对景观房我们可以写什么标题:1.这个景色就值300万——该房仅要您280万2.让你拥有你亲友不想离开你家的景观针对房型好的房子我们可以写:1.你会觉得你是在3房的房子中——得房率超高2.亲友会羡慕你住在宫殿中——挑高6米的大厅针对价格低的笋盘我们可以写:1.做了这么多年房产这样的房子第一次有这样的价格2.接盘时我都想买下的房子——投资客注意了针对装修是卖点的房子:1.千万不要以为照片是假的——装修超豪华2.看了房子我想有个家——装修温馨要点:要形象的把房子最大的特点形象化的表达出来,越通俗易懂越好。针对市场:08年在观望,09年在观望,10年还要再观望么?机会只有一次;观望一次涨一次,朋友,是不是还要重复昨天的故事?观望的朋友,点进来看看,房东急售,低于市价1000/平;观望着绕行,只欢迎有眼光的投资客,附政府规划;房源描述:模板1品牌介绍:如XX地产金牌代理一、房源环境交通:环境:学位:……二、户型特点结构:主要为面积介绍装修:通风:……三、推荐理由投资回报:性价比:……四、个人简介从事不动产销售行业六年之久,对该区域中的大部分楼盘都有自己独特的认识。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片!议价是本人的强项!该模板的优点在于简洁明了,最好不要将大段的文字放进来。模板2【房型简介】高区全南,视野开阔!本套位于小区后排,高层中仅此一套在售!稀缺自不必说,安静,景观,光照……真实房源,高效带看,快乐购房!【小区简介】:位于静安区武定路、延平路,由多层、小高层、高层住宅组成。小区环境典雅,安静,绿化面积高,其中1.3.5.2.4.6.8为临街房,一楼全部是临街商铺。物业管理费:1.95元/月【周边环境及稀缺性】:1、楼下就是武定菜市场,离家乐福等大型超市10分钟路程。出行方便到静安寺地铁站10分钟。生活设施齐全,交通方便。2、小区在售房源95%以上是前排的房源(可以查看本店铺上该小区的其他房源广告)后排很少有出售,此套为近期业主刚挂牌,如您等待后排带电梯已久,请快快出售!好房不等人!房东诚意出售,我们公司就在瀚林世家,看房速约,欲购从速!由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有相差性,但可以保证本人所发一切房源均为真实房源和**新真实价格和真实图片!议价是本人的强项!模板3一、本房卖点:1.徐家汇中心版块,靠辛耕路步行街,易自住投资。2.楼层佳,采光无遮挡3.低总价,3+1的房型(带保姆间和保姆卫生间),两房朝南一房朝北厅南北通,客厅一个阳台朝北,主卧一个阳台朝南。3+1房型4.出租回报率高,能做到以租养贷。5.此房包含一个30万产权车位,540万一同出售。房东诚意出售,带租约出售(现在有11000/月的租约)您打过电话后当场安排看房。二、房东心态:房东房子当初准备当自住使用,应自住较远故无暇看管故诚意出售。三、本人三大保证:1.所推荐房源均为真实(本店就位于辛耕路永新花苑楼下,专耕永新花苑)2.与房东已有见面沟通并议价(此是真实最新的价格,信息及时,勿相信小中介虚假广告和陈旧信息)3.打过电话后1小时内必准备3-5套房源当场带看。温馨提醒:“珍惜时间,选择可靠经纪人”因房子有租客在里面不方便拍照,相信注重隐私的您也会尊重他人的隐私。以下照片仅供参考。诚意看房随时预约。模板4所有江景,尽收眼底——这不是电影中的画面!小区优势:作为深圳市政府在外省的重点投资项目,也是其位于世界经济的窗口。总高31层,地下二层,1-2楼是商铺,现在是一家银行在使用,3-15楼是办公楼,16楼到27楼是酒店,28楼以上是会所,这个大楼由香港新世纪物业管理公司提供与国际接轨的管理和服务,是一幢集办公、银行、证券、商务、餐饮和娱乐于一身的多功能现代化大厦。房源优势:房屋为二套打通,(82.72+167.71),海湾大厦景观无敌,2南3东高区视野无敌!整个陆家嘴尽收眼底,整条百年外滩万国建筑全景,一览无遗!两面六格窗户全朝南,看旧上海浦西万国建筑之林、新上海陆家嘴繁荣,比邻东方明珠,乃是收藏之古董珍品。房东心态:房东02年购入一套大的,用于自住,因为两个小孩,房屋太小,所以09年时再买了一间,两套打通自用。后来小孩读书,全家搬回美国,所以一直为空房到至今。现在房东重新办公装修,把房改成了一大间,可以自由分隔、自由设计。独家委托:房东亲自委托钥匙,有钥匙随时可以看房。本人承诺:所有房源均属真实!所有价格均是房东亲口委托价,决不虚报价格恶意抬高价格,哪怕是房源描述都是本人自己描述绝不抄袭别人!服务原则:石磊推荐属性精品亲爱的顾客您好!感谢您关注我的赠品,我是龙盛房地产红桥和北辰区域本溪路店高级经纪人石磊,主要负责红桥市场、河北市场、北辰区市场;本人承诺店铺所展示的房源信息均为真实有效,24小时咨询电话****龙盛房地产小石竭诚为您服务!欢迎流星我的网站——(以下为房源描述)如果您主为我值得信赖,可以将您的房源委托给我,我会竭诚为您服务!房源描述也可以这样写:第一套石灰桥新村:大约十五年前,各路江湖人士集聚在杭州莫干山路和文二路交叉口一带,带了械,没有斗,挥汗如雨,数月后建起一个居住区,名曰:石灰桥新村。建成至今十数载以来,周边相继成立了菜场、银行、图书馆、酒店,幼儿园等,经过朝廷恩准,更是把石灰桥新村归入西湖区的重点大门派----文一街小区,十三中。至此人人以居住石灰桥为荣。当然,也有列外。王员外在石灰桥有套一楼的房子,房型很好,西边套,65个平方两南一北三室一厅还显得很宽敞,前面无高楼遮挡,阳光很是不错,最让人喜欢的是,有个很大的院子,在寸土寸金的石灰桥,有这么大的一个院子实属难得,平日里可练武种花晒太阳,很舒适。可王员外要走了,原因很简单,儿子已经从文一街十三中出师,去其他地方闯荡了,自己也想归隐山林了,江湖----就交给年轻人吧。王员外定了个价,一百四十三万两,如聊的投机,可稍微降,如硬要还价,则不卖,装修过可作收租用。。。。。。宝房现江湖,又引起群雄逐鹿,谁能问鼎?第二套左家新村:周末上午10点,晴,无云。左家新村第一美女醒来感叹:周末真好,睡觉睡到自然醒。有缕阳光已经从窗帘进来,索性享受一下太阳,拉开窗帘,阳光顿时照在床上,好舒服。美女躺在床上思索:我这房子虽然是一楼,但是阳光真好,小区环境又是那么安静,装修也是自己设计的,简单,干净,舒适。还有一个比别人家大2倍的阳台,房间宽敞明亮,又是边套,客厅也有窗,平时还可以去小区里的公园玩,公园真的很好,就在运河边上,哎,真舍不得离开。但是,也有无奈,公司搬了,上班真的是太远了,不得不换房。别了,左家。。。。别了,运河。。。。我不会挥衣袖,因为我想带走这边的安静和空气好房------等待有缘人-------------第三套银都大厦单身公寓西门吹牛是个人,姓西门,忘了叫什么,只知道会吹牛,所以叫西门吹牛银都大厦是幢楼,建于2000年后,卖鱼桥学区房,单身公寓,70年产权此刻西门吹牛正站在银都大厦21楼的窗口,看着运河,心中难受。21楼的这套确实是好房子,朝东,面临运河,视野开阔光线好,价格也便宜,知道的人不多,本来西门吹牛想叫自己的哥哥西门吹雪来买,可惜怪自己平时老吹牛,和吹雪说了结果他不信,自做孽不可活啊等待。。。。。。等待西门吹雪接自己的电话,听自己说话,来看看这个房子,只要来看就肯定会买。针对市场:现在政府出台新政,有些人观望,有些人疯狂购买,因为这时候的业主心理非常脆弱,很好砍价,每一次的政策出台最终导致房价上涨,每一次都给买房人增加购房成本,凡是要求业主缴纳的种种税收,都无形中转嫁给买房人。房地产是国家的经济支柱,您相信国家会无休止的大力调控么?还是尊重现实,买房子不是买股票,不要总想着抄底价。只要到了您心理预期的价位,你就要把握时机,立刻出手,不要到最后越来越买不起,越来越不敢买。2003年,该小区1800/平;2005年,该小区3300/平;2007年,该小区6500/平;2008年,该小区8500/平;2009年,该小区9000/平;2010年,……地铁沿线,东门商业圈,你说会降价吗??观望没有关系,请你一定记下这个房源和我的号码,当楼市稍有恢复,就是动手抢了。该房……(房源描述)