某住宅楼建筑工程平方米造价指标和指数-山西工程建设标准定额

山西工程建设标准定额信息2018年第5期说明：某住宅楼建筑工程造价，造价指数是以该工程套2018定额（一般计税部分）的消耗量乘以2018年7-8月份人工、材料、机械信息除税价格为该工程的报告期造价，以该工程套2018定额（一般计税部分）的消耗量乘以2018年定额取定除税价格和2018年5-6月份信息除税价格为该工程的基期造价测算而得。本资料仅供参考，不得作为结算的依据。一、工程概况（见表1）某住宅楼建筑工程平方米造价指标和指数工程名称住宅楼层数地下二层、地上十九层檐高56.00m土建部分地基处理混凝土灌注桩基础钢筋混凝土筏板基础及带形基础加气混凝土块、粘土烧结空心砖钢筋混凝土墙、加气混凝土块柱钢筋混凝土矩形柱梁钢筋混凝土单梁连续梁板钢筋混凝土平板C15混凝土垫层屋面聚苯板保温、SBS改性沥青防水卷材门窗镶板木门、胶合板木门（窗户未包括在造价内）矿棉板吊顶、水泥石灰砂浆面层、普通白色涂料面层瓷砖面层、普通白色涂料面层聚苯板保温、蘑菇石面层、高级外墙涂料给排水给水干管采用不锈钢复合管，卡压式连接；其余采用PP-R塑料管，热熔连接；人防层采用热镀锌钢管，螺纹连接；玻璃钢装配式水箱。排水干管采用柔性抗震铸铁排水管，压兰式连接；厨、卫间支管采用U-PVC塑料排水管，粘接；集水井安装污水泵排污，压力排水采用焊接钢管，焊接；空调凝结水采用热镀锌钢管，螺纹连接结构类型剪力墙层高3.6m、3.45m2.9m墙体内外垫层地面瓷砖面层、水泥砂浆面层、细石混凝土面层楼面面层水泥砂浆面层装饰天棚内装外装建筑面积30858.80m2安装部分采暖主干管及明装支管采用热镀锌钢管，螺纹连接；户内导管采用聚丁烯（PB）塑料管，热熔连接，垫层内暗敷。采暖设备采用内腔无砂铸铁柱型及辐射对流散热器，进水支管安装温控阀；分户计量，安装热量表、锁闭调节阀、过滤器电气照明包括电力、照明、防雷接地系统；电话、电视、安防系统只计算配管。低压配电柜、双电源切换箱安装；户内暗配U-PVC电线套管，其余为钢管暗配，管内穿铜芯聚氯乙烯绝缘电线；座灯头，板式暗开关、防水防溅插座；耐火电缆桥架，预分支耐火（阻燃）型铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆及控制电缆；照明配电箱、电度表箱、户内端子箱等消防包括消火栓系统，地下一、二层自动喷淋灭火及火灾自动报警、消防联动系统。消火栓系统采用焊接钢管，焊接；自喷系统采用热镀锌钢管，螺纹及沟槽连接。点型探测器、声光报警器、耐火（阻燃）型线缆及电缆桥架等通风包括人防通风、楼内正压送风及防排烟通风系统。人防通风管道采用3mm钢板，正压送风及防排烟通风管道采用镀锌钢板，焊接及咬口连接；调节阀、防火阀、风口、通风设备安装等表1工程概况项目编号：11-00115山西工程建设标准定额信息2018年第5期二、单项工程造价指标和指数（见表2）表2造价指标和指数三、单位工程造价指标和指数（一）建筑装饰工程1.平方米造价指标和指数（见表3）表3造价指标和指数项目报告期平方米造价（元/m2）甲ABC工程造价1609.941.0881.010定额工料机（包括施工技术措施费）人工费428.691.0001.000材料费740.401.2161.020机械费90.571.0241.00237.751.0001.000企业管理费88.980.9701.00076.860.9701.000税金146.361.0071.010价格指数以2018年定额取定价格为基期以2018年5-6月份价格为基期人工费材料费机械费9.441.0001.00024.541.0001.0003.781.0001.0001259.991.1191.012利润其中其中组织措施费其中项目报告期平方米造价（元/m2）甲ABC工程造价1915.521.0751.009定额工料机（包括施工技术措施费）人工费519.491.0001.000材料费883.921.1811.017机械费93.791.0241.00243.231.0001.000企业管理费106.960.9751.00093.660.9761.000税金174.141.0081.009价格指数以2018年定额取定价格为基期以2018年5-6月份价格为基期人工费材料费机械费10.811.0001.00028.101.0001.0004.321.0001.0001497.541.1011.010利润其中其中组织措施费其中16山西工程建设标准定额信息2018年第5期3.简要分析：（1）2018年7-8月份人工市场价格，与2018年预算定额取定价格相比无变化，与2018年5-6月份人工市场价格相比无变化。（2）2018年7-8月份材料市场价格比2018年预算定额取定价格总体上涨20.7%，其中钢筋、水泥、商品2.人工费价格指数、材料费价格指数、机械费价格指数（见表4、5、6）表4人工费价格指数总表单位：元人工类别以报告期数量、报告期单价计算的金额以报告期数量、2018年定额取定价格计算的金额价格指数1以报告期数量、2018年5-6月份单价计算的金额价格指数2甲ABD=A÷BCE=A÷C建筑工人9472235.179472235.171.009472235.171.00装饰工人4047858.114047858.111.004047858.111.00合计13520093.2813520093.281.0013520093.281.00注：以上各人工费中包括措施费中的人工费。表5材料费价格指数总表单位：元材料类别以报告期数量、报告期单价计算的金额以报告期数量、2018年定额取定价格计算的金额价格指数1以报告期数量、2018年5-6月份单价计算的金额价格指数2甲钢筋A8642684.08B6829930.05D=A÷B1.265C8233725.31E=A÷C1.050钢材木材64705.541580733.8162146.9615935531.0410.99264199.491580733.811.0081.000水泥商品混凝土919825.985929757.39843262.014352750.511.0911.362919825.985929757.391.0001.000地方材料1630023.251189176.031.3711618338.441.007其他材料合计4837422.4223605152.474680125.6919550944.251.0341.2074809128.2423155708.661.0061.019注：商品混凝土中包括接茬砂浆。机械名称报告期台班量机械费台班价价格指数1价格指数2报告期2018年预算定额2018年5-6月份报告期2018年预算定额2018年5-6月份甲ABCDE=B÷AF=C÷AG=D÷AH=B÷CI=B÷D打桩机械390.44258334.63257627.93258334.63661.65659.84661.651.0031.000搅拌机539.2397321.3497266.997321.34180.48180.38180.481.0011.000推土机5.014445.973999.734405.99887.42798.35879.441.1121.009挖掘机49.0756908.4452034.3256471.721159.741060.411150.841.0941.008起重机159.93114130.15105944.21113425.34713.63662.44709.221.0771.006水平运输机械716.72475597.33430213.34471532.14663.57600.25657.901.1051.009金属加工机械1597.5451146.1850897.2451146.1832.0231.8632.021.0051.000其他机械—180267.96296334.90180272.61———0.6081.0000合计—2911356.862844944.862905591.66———1.0231.0020木材加工机械272.227882.687817.267882.6828.9628.7228.961.0081.000垂直运输机械—1665322.181542809.031664799.03———1.0791.000表6机械费价格指数总表单位：元17山西工程建设标准定额信息2018年第5期项目报告期平方米造价（元/m2）甲ABC工程造价52.190.9941.004人工费14.431.0001.000材料费25.780.9881.008机械费0.841.0341.0030.871.0001.000企业管理费2.861.0001.0002.671.0001.000税金4.740.9941.004价格指数以2018年定额取定价格为基期以2018年5-6月份价格为基期人工费材料费机械费0.221.0001.0000.571.0001.0000.091.0001.000利润其中组织措施费其中定额工料机（包括施工技术措施费）41.050.9931.005其中表7造价指标和指数2.人工费价格指数、材料费价格指数（见表8、9）表8人工费价格指数总表单位：元人工类别以报告期数量、报告期单价计算的金额以报告期数量、2018年定额取定价格计算的金额价格指数1以报告期数量、2018年5-6月份单价计算的金额价格指数2甲ABD=A÷BCE=A÷C安装工人451954.18451954.181.000451954.181.000注：安装人工费包括措施费中的人工费。表9材料费价格指数总表单位：元材料类别以报告期数量、报告期单价计算的金额以报告期数量、2018年定额取定价格计算的金额价格指数1以报告期数量、2018年5-6月份单价计算的金额价格指数2甲ABD=A÷BCE=A÷C压兰式柔性抗震铸铁排水管材及管件塑料（复合）给水管材及管件516234.64143344.33533229.85155464.360.9680.922516234.64142006.041.0001.009UPVC塑料排水管材及管件8755.498755.491.0008755.491.000其他材料79132.4478163.811.01279092.031.001合计813037.25823072.720.988806698.211.008焊接钢管14858.5811743.671.265131691.128热镀锌钢管15323.7510258.511.49412078.131.269型钢514.76383.261.343489.621.051普通阀门34873.2625073.771.39134873.261.000混凝土、地方材料有较大涨幅，钢材、其他材料略涨，木材略降。（3）2018年7-8月份材料市场价格比2018年5-6月份材料市场价格总体上涨1.9%，其中钢筋有较大涨幅，钢材、地方材料、其他材料略涨。（4）机械价格指数中考虑了机上人工和机械用汽油、柴油的变化，与2018年预算定额取定价相比总体上涨2.3％；与2018年5-6月相比上涨0.2%。（5）2018年7-8月份，单位工程（建筑装饰）造价比2017年7-8月份上涨7.9%（包含定额水平、取定价格和样本工程差异等因素），单位工程（建筑装饰）材料市场价格比2017年7-8月份总体上涨13.8%（包含定额水平、取定价格和样本工程差异等因素）。（二）给排水工程1.平方米造价指标和指数（见表7）18山西工程建设标准定额信息2018年第5期项目报告期平方米造价（元/m2）甲ABC工程造价74.441.0181.004人工费19.811.0001.000材料费38.621.0321.006机械费0.461.0171.0011.191.0001.000企业管理费3.921.0001.0003.671.0001.000税金6.771.0181.004价格指数以2018年定额取定价格为基期以2018年5-6月份价格为基期人工费材料费机械费0.301.000