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共5页第1页建筑施工劳务分包合同发包方：中国京冶工程技术有限公司（简称甲方）分包方：（简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，乙方愿意承揽佳兆业广场土建改造工程砌体工程全部劳务。为了明确甲、乙双方的权力、义务、责任，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：佳兆业广场土建改造工程2、工程地址：鞍山市铁西区3、工程工期为60日历天（含法定节假日、农忙季节、雨雪天，停电停水等因素）。4、质量等级：以施工验收规范标准为依据，工程质量评定达到“合格”标准。第二条具体工作主要内容及相关约定1、熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具，队组自检并配合受检，运输道搭拆，整个施工现场内一切所需材料在整个施工过程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超远距离运输及超高运输，含反复多次转运）。2、清理基层，拉线，弹线，吊线，立皮数杆，筛砂，调制砂浆，配合做砂浆试块，搭拆所有砌体架子（含超高），砌体外架翻板，选砖，铺浆，砌砖，勾缝，安放木砖，预留水电空暖孔洞凹槽，门边及规定部位的灌砼或灌浆，落地灰回收重新使用，清理碎砖及其它建筑垃圾并装袋运至地面指定地点堆放等。同时做好砖缝灰浆养护工作。3、除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额砌体工程应包含的其他工作内容。4、属设计变更的，按建设单位的签证或双方协商解决。5、承包单价（1）按实际砌筑量包干165元/m3，按实际工程量计算。（2）本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节假日）、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、气候因素影响等）、暂住证费、施工现场以外的房租费、水电费、交通费、个人所得税、安全费、停窝工费、管理及其他所有支出费等等)均包含在承包单价当中，由乙方自行分解。（3）承包工作内容以外的工程量，因工程变更人工费累计增减1000元以内的不予调整，超过一千元的以实际发生人工费进行调整，因甲方原因造成乙方返工而增加用工按工日技工300元，力工120元计入结算总价，其他现场用工已包含在承包单价中，除此之外，乙方在完成工程前，不产生任何计时工工资和其它额外费用（除非甲方同意调整）。6、严格按照国家施工规范进行施工，工程质量经过实测实量均要符合质量验评标准，以国家现行质量验评标准评分为依据，实测合格率达到100%。7、甲方根据施工进度适时配备以下机具工具及材料：卷扬机、搅拌机、斗车，脚手板、安全带、门型架，砂、水泥、砖，施工用水电。2、乙方必须自备以下材料和机具工具；扳手、铁锤、线锥、线绳、水平尺、水平胶管、卷尺、灰铲、铝合金靠尺、灰刀、红蓝铅笔、墨斗、安全帽。8、考核标准：在工程施工完毕后，合格为准。第三条结算支付地下三层支付一次，以上每两层支付一次.每次支付完成工程量的80%，砌共5页第2页筑工完工验收后（一个月内）支付到100%。第四条甲方权利义务1、编制工程施工的质量、安全、文明等技术文件（施工组织设计、施工方案、施工措施、安全交底和解决工程有关问题）。2、对工程进行定位放线，并负责项目业主、监理、相关部门及其他劳务活动的协调工作。3、负责施工过程中的工程质量监督、安全监察督促和验收工作。4、甲方负责将施工用电、用电接到各施工楼层。第五条乙方权利义务1、按合同要求完成工程承包内容范围内的工作。有权自行组织招用技术工及普工完成该劳务。2、服从甲方指挥，接受甲方监督，遵纪守法，精心组织，文明施工，按质按量完成约定范围内的全部工作内容。3、乙方必须负责对现场施工人员进行入场安全和法制法规教育，提高全员安全防范意识，确保施工人员遵守施工安全的有关规定。乙方管理人员及其民工在施工区域内的工作时间或非工作时间，因乙方原因发生的任何伤亡事故和任何财产损失、损害的，乙方应承担全部责任。一旦发生任何事故，乙方应立即采取一切合理必要的措施保护现场，抢救伤员，防止损失的扩大，并立即向甲方报告事故详情。4、在施工过程中必须履行节约材料，所有材料和周转材料的损耗必须控制在约定范围内。5、乙方必须严格依据图纸要求施工，若因乙方施工失误造成损失和财产损坏的，乙方应承担赔偿损失责任。6、乙方必须严格服从质检部门、业主单位及监理、甲方技术人员的技术安排、管理指挥，对甲方技术人员的技术要求必须执行。若前述部门及人员认为乙方的质量技术和工期不能保证时，甲方有权利单方终止协议，具体按本协议第六条第6款约定结算给乙方。7、乙方必须制定专人施工和管理现场财物，毁坏、灭失、污染或被盗则由乙方负责赔偿。早工地现场的专业人员均须持证上岗，并交证件‘证件复印件和身份复印件给甲方备案。8、乙方不严格按照《劳动法》和建设部关于《建设领域农民工工资支付暂行办法》等法律、法规的规定和劳动用工合同约定的时间按月支付民工工资，不得拖欠或克扣工资；工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表复印件交甲方财物部备案。甲方发现乙方拖欠民工工资的，甲方有权利用乙方的承包费代付民工工资，该费用在结算时从乙方工程款中扣除，乙方不得提出任务异议。9、乙方不得以任何理由擅自停工，否则乙方承担因此给甲方带来的一切直接和间接损失，且无权要求甲方支付承包费。若情节严重，甲方可将其直接清理出现场。10、所有甲、乙双方的入场材料（凡用于乙方承包范围的甲方入场材料）乙方必须在第一时间下车并按甲方指定地点堆码整齐，保证先入场先使用原则。第六条安全文明施工1、严格执行质量、环境和职业健康安全管理体系标准。坚持“珍爱生命，保员工健康；改善环境，为人类造福；注重信誉，向顾客负责”的管理理念，杜绝人员伤亡、机械设备等事故的发生。2、所有施工现场必须工完料清。乙方应无条件的配合甲方接受政府或其他单位和部门对工程的各类检查工作。共5页第3页3、乙方必须严格按照国家安全规范进行施工，做到文明施工，施工现场必须达到河南省安全文明施工工地标准。在安全措施没有保证条件下不能进行施工，做到不违章指挥，不违章作业，杜绝安全事故。4、作业面和非作业面（通道、楼梯间、生活区域）随时做到整洁、干净，定人员每天打扫，生产和生活用水有序排放。民工宿舍的生产工具和生活用具搁置合理、统一。随时保持清洁卫生。生产和生活区域在未经过甲方许可的情况下乱拉、乱接水电，并对此而产生的浪费、安全事故责任等，由乙方全部承担。5、凡乙方在施工过程中发生任何安全事故，除及时向甲方书面报告外，还必须无条件配合相关人员对事故进行调查和取证工作。6、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉服从甲方有关现场安全文明施工的各项规定，杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述事件，乙方应自行与责任方协商解决。7、在乙方施工过程中，如果发生安全事故，由乙方自己承担责任，与甲方无关。8、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算（直接、间接损失），其费用直接从工程款中扣除。9、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%。第七条、现场劳务管理（一）进场接收管理1、乙方组织劳务工人进场时，必须开具劳务工人调度单，注明进场劳务工人的队组名称、工种、人数，附队组劳务工人花名册、委托书复印件（队组劳务工人委托队组长领取工资）、身份证（户口本）复印件或身份证明、特殊工种上岗证复印件。队组劳务工人年龄以18-48岁为宜，严禁使用童工。甲方根据劳务工人调度单对照接收，不符合条件的，由乙方补充完整资料后才予接收。（二）现场管理1、劳务工人要遵纪守法，遵守甲方的各项规章制度，服从工作安排。进入工地必须戴好安全帽（安全帽由项目部统一购买，在月度工程款中扣缴），不准穿拖鞋或赤脚上班，不得酒后上班，如有违反，每发现1人（次）罚款100元。2、乙方协助甲方做好工地材料的管理，做到合理使用，按定额领用。水泥按施工配合比领用不超支，水泥袋要绑扎成捆，堆放整齐。砌筑砂浆不得留隔夜灰，否则每次罚款100元。3、乙方借用甲方的工具，凡造成损坏或丢失的，一律按照原价赔偿。易耗品要以旧换新方能领用。5、乙方进场后必须做好现场文明施工，做到边做边清，工完场清，确保现场整齐。配合甲方做好迎接各项检查。在有关部门和公司综合治理检查评比中，如有由于乙方原因导致甲方被罚款，甲方加倍处罚乙方。6、由于乙方原因造成工程质量达不到要求需要返工返修，需要的费用由乙方负责，并每次视轻重给予200——2000元罚款。7、乙方必须根据甲方进度计划组织足够的劳动力。根据工作需要，凡甲方通知到乙方增加人员加班加点赶工的，乙方都要尽力配合。如果因劳动力不足又不及时补充而影响施工进度及质量的，甲方可以另外组织劳动力补足，甲方按补足人员实际发生费用的两倍从乙方承包的工程款中扣出支付和处罚。8、乙方所有人员自觉遵守国家及地方法律、法规，服从甲方、业主、监理的指挥和有关施工现场制度。决不允许有顶撞甲方管理人员、业主代表、监理人员的行为和言语，否则发生一次，对乙方处罚200元。若遇劳务及其他纠纷，乙方共5页第4页可选派人员与甲方商议，严禁出现围攻、上访及消极怠工事件，否则对乙方处以2000元次罚款，乙方并承担相应的一切经济和社会影响后果。9、若乙方提供的专业工人的职业素质不满足甲方及专项要求，甲方提出撤、换，乙方应无条件配合。若乙方在总体工程质量方面无完整的质量控制措施，出现明显质量下滑，经甲方书面通知无效后，甲方有权将乙方整体清楚出场，清理出场时乙方只能按本合同中综合单价计算已完成工程量60%计算承包费，该费在本工程全部竣工验收合格，业主拨付完工程款后支付给乙方。10、若如乙方现场发生质量、安全文明施工不合格的现象，经甲方通知乙方整改后，乙方整改不到位或者不整改着甲方有权派有关人员对其进行整改，整改用工按200／工日计算，该项用从乙方工程款中扣除，并处以1000元／次的罚款。第七条、材料供应及保管1、乙方按照招标方的施工组织设计及专项施工方案编制详细的材料需用量，经甲方认可后签订《材料包干使用数量协议书》，作为分包合同附件，同时作为双方跟限额领料的依据。在施工前投标方须编制施工方案，经甲方批准后实施。线管、电线、电缆等除正常损耗之外〖损耗系数按辽宁省2008定额计算〗，不得有丢失现象发生。电线、线管、各种管及其他材料的损耗率按〖辽宁省2008定额计算〗；超出部分由乙方承担费用。（所有材料数量以图纸内容实际核算为准）。2、乙方施工质量如不符合甲方要求，其返工的材料费用由乙方自身承担。3、甲方供应材料的规格、品种、数量在两星期之内，由乙方根据施工图编制体工程的材料需用计划、月度材料计划、材料进场计划。在材料进场前一周乙方须提供材料备料计划，在材料进场前提前一周提供材料进场计划，且上述计划的提供时间应充分考虑材料的加工周期。上述所有材料计划均须上报甲方审核批准后实施。对于任何乙方所提计划之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方其他损失，均由乙方承担。甲方对于上述计划的审核并不免除乙方任何责任。4、材料所需用计划如发生变更，乙方应提前3天通知甲方。5、甲方供应的材料由甲方供应到施工现场，乙方应负责卸料并及时清点并办理领用手续，按甲方指定堆场堆放整齐；材料一经领用，均由乙方负责保管，直至工程完工，由于乙方现场保管不善，造成丢失或损坏，均由乙方负责。第八条违约责任1、乙方拖欠民工工资（造成农民工到有关部门投诉的），一次承担违约金2000元人民币（因甲方原因造成的除外）。2、因乙方原因使甲方及项目部受到监理、建设单位的质量、安全、文明施工（乙方实施区域）处罚的，乙方将承担处罚金额的1-2倍违约金。3、甲方按通用常规标准要求及管理、监督工程质量、进度时，若乙方对甲方提出的意见不配和、不执行，发生一次罚款五千元。4、在不缺乏材料的情况下，若因乙方原因导致停工超过一天的，乙方承担违约金按照1000元／天计算；累计两次导致停工的，甲方有权责令乙方停工，在两日内无条件退场，所造成的相关损失由乙方承担；乙方在本工程全部竣工验收合格交付使用后可获得已完工程量60%的承包费5、乙方必须严格执行甲乙双方确定的施工进度计划施工，