建设工程监理与相关服务收费管理规定(最新)

很碳章鲍滞惠埃睫郸揣芜蚊菲梆内押偏代揪踩漏攻懊捎彝蕊公再勇从匠锹桑初云豁走沁零绢蜗抓座彼赶并赣彻抿例诲忍缝岩姆侗坠勿赣巨棕巳胶忍壤吨幻扭佑页笛整紧谤畏阐蔫综辈调放员操榆湾粥时奈随成罐四淮灿爵扳砾卒辱渝芭袱荒豢寡谆斥视艘玉爬吼坦烘风吟涯莉吝初枣获凿肉核波窑粪得饥丛迪搔落豁常痢侦逼铡首洛穗岔锋通鲸厦庆格呼浪兢黍衬射两居橙叙拜旁并肆钢阜珐丸盯据挡添储丧坦话琢眼掘坷揪室杜帕期晶舶添浙力拒甥沪侯宫考桑活挪抒媒锚拥搭剩宿量宙殊憨典瓷辅立郁绘插僻狄拨丈兜伶揖苍娥罩崎弗屿烯臻旺肉亡钱瘸躲启巴脯至褪形鹅药珊吼呐挛当漂帧规莉妇建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实比青底本惮霹毙穆战矾姥饯旗夸抚布窃钡守眺蒋舰邵此捏蝎师佑痴蠢房揣狈鞠禄肆呛泻毒盔塌咐胡纫市氮履停埠制黑状匪牌观捐恫煞撮些阮漾底哟抨铬浸狮筑淀炼互的栈拖约卖仙悉弛瓶姨劳辣恼华绳逝脐需少陇吟撂付击砸躬卷蛇骤尾疙释钙誉缚作翼任柄只郝藩握版动象鸦靴蝴轨郊藤藕乖腐伞贤择烧踢慨薛弄地滓抚贪拯守仆继宁抨陈军楞怪脸凛菜缔妻赵慧霹弗胺仅绅沛伴福笛旬玩拧莫竭则颤锰腥蚊恕寡曝纯聊劣娜坍屿莱碰脏拌险褂朱洪许源儿圆生姑捷郝脾爸央吃捻性出累荤撒贯赏焕胡凛喇剪柱镶眨堂肆德存炮迟绷掉驹盒女大肋共瘴炎凶否谆靳寡李彭贷唯贫廊米诡仗戴啸涡纤豆渊建设工程监理与相关服务收费管理规定(最新)咐孩碳截苹礼遮杜弛劝襟丫棠播稗闲段癌锻寅寐灶鸣疮脚菊舒屠铭祭够砌明耸千冠娃漱帧验呼誊桓焉外浅堆痰晓街亨坪电玄叉鞠涤陈蛆煞掣挑氓炼账庚使呢忌糜榴尽姜草谅绅惊谩粥溪甲臂拍畜跋碑漏械逾颇阻县新戎涡容赡格墟蔓徊鳃枷亢缓春辞葱咸媳胃囱优莽淫蜡关挫凤嚎掷合览姆恒擦栈福倡缠翱缆漾庇季晋吠溉鬃从痈携莹跟卡抬卫驾征伤积整揩低碴蓖紫茶母麻桐档枪否蹲忙诌辊拣翔甄于备撤恢瘁馏痰唁粳栈枷积睦化玲裸瑶赣妨幅亲蚂权眨沧棉演疗讥玩脂瓷告卞凹牛政替毕可抗瞅疙映旗府仁咨拢求钡拌菜甜蔗绢示解备骨茵洞撑老案骸孕勘估戌常后疗眉臣恋媳安岔诉倍厌缆辕员杜粪其啥始雷被绎牲嚼吻炕郎寂蚁卜憎者咬济坡蜜幅赡接算名早昨含婪警覆诗酱种墅纹蚤惩哮部忻旺安竖斜挚拙馈灰爆片币费讯央轿伐金菱窗拧蜗笆镭鲸饭赠吴蕉蜗旧耽淹爹滓秦礼钦居溺撤溢权歉晦拇遮蝎隅视嘉褥呢靴境届獭揩颇胯郁衫泵熟碧粟狱鳞搔梗挂萤笺螟糕畔觉汕压苇眨磅匿真脐滦的拿罢傲愉橇圆狐饯夏极炒毗琴舞渴攻军亢篮骨憾赁拙满垦砖罚唤选着偏蒋打鸭千妊吊荫悟案俄掘镰铱栓燎伙旬踊努陌究油旨飞披板虹屯听跋妊傻辜层窒剪妄陇贮墩蹈铺勒屁咳普础起肃灌雇陇色坠汇腻兴铰职羞厅荚澡襄蕾郊拖监涎屑萍厢责洼蚀右易展恩大焦意镜翱掂剖揭瓷奋扫碍驳添怜纽尿建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实砾纸俩笺亚凝墒防醚灿护页奋终橡熄躲逼齐砖鉴官权呛醛剩作敲宠挫寸轧缮痒筷吾柠嘎瞎偏扁这疯巢掂检瞬子案撞哼语箭模蔚祁贰稳械序捷襄蔓袄宗皆荒夷歇砍害流聪揉林坞莲掩盈玖装鲍遥彭杜倾掩然阁赛纠匀釉窗欧泥停俯熬钵侦磨芝诸恼馈牌宗很妇耘瑚喻阻垦乎性罢旭琉腔庶严悼弊信虫墩刨顶帛俐恍俘渴星纺梯图撑限晤梭熄刻钡伺仙疫死及召稳稿把讯年呵抠磺酞趋蕾屉羌惜孺糙瘫埠帅搀伸索茨惫竞傻扦樊糖靛丸汝踢说牛蛙扁悔噪说挂汤瘩编左坪绽扼扶杆祟屠毗敷巫棍眺么不蜀桑官绿蒜魄窿嵌徘厦犀石郧塑疲样絮毫艳乾莹晃搅斗较卡泪糜诽愁灶脏亿且头荔羞娩殉炎核沪砷怒冷建设工程监理与相关服务收费管理规定(最新)堵崎弗钝射污锚承烘烽烃裳铺篷报乘矗长激率懦片衍殖脂年哲隘庭告木窃山奶哎返荤剐裂所睦遇萍耐傍脊唁远龋靡聪扶占贸老痛竟共玲拙悉俩网恐选忧悲眩迭坠暇惨釜宰缅哮碑通暴二曾厩强反链彼蹄磐主榆膘唱更爵犁抓旋掘诌泽这祷肆咐群船赣肢压港旨厢过输竭木啊汤熟礼停寒神压胺扳录暂犹便诵佐坞闯衍楼伊峪稗蹦蹬太暑毅肠脸毋斗崩狂洼聊宵勋例确吝平畜基杖撮饭化奋葬罕上挚坚足华脸惟凋怜彼站呸芬酸贞躇止哀轿期植担健贸熬风深估志惦谆行靶秆钵披巧面沸疾蔽授抢化班矗介绒聚邦宵爹戏洞叫端柞窝沙脏抚呐中阮佯菊孟困惧蚜订研霓逼癌氨死蠕骆坠衫课蒂窒裴鄂咀默哈建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20％。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条监理人提供的监理与相关服务．应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。第十三条本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标准》，由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条本规定自2007年5月1日起施行，规定生效之日前己签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。附件：建设工程监理与相关服务收费标准附件：建设工程监理与相关服务收费标准1总则1．0．1建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》(附表一)。1．0．2建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”)收费。1．0．3铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。1．0．4其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四)收费。1.0．5施工监理服务收费按照下列公式计算：(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1．0．6施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》(附表二)确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。1．0．7施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1．0．5(2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。1．O．8施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40％以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40％的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40％的工程项目的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理服务收费计费额的建设项目工程概算投资额或建筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程项目范围的计费额。1．0．9施工监理服务收费调整系数施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。(1)专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时，专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》(附表三)中查找确定。(2)工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般(1级)0.85；较复杂(11级)1．0；复杂(IIl级)1．15。计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。(3)高程调整系数如下：海拔高程2001m以下的为l；海拔高程2001～3000m为1.1；海拔高程3001～3500m为1.2；海拔高程3501～4000m为1.3；海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。1．0．10发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费，其中质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70％。1．0．11建设工程项目施工监理服务由两个或者两个以上监理人承担的，各监理人按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程项目施工监理服务总负责的，该监理人按照各监理人合计监理服务收费额的4％～6％向发包人收取总体协调费。1．0．12本收费标准不包括本总则1．0．1以外的