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1、某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／m2，由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／m2，运杂费30元／m2，当地供销部门手续费率为1%，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%，试问该花岗石的预算价格为多少元／m2？解：1）、材料原价＝材料出厂价＝1000元2）、供销部门手续费＝材料原价×1%＝10(元)3）、材料预算价格＝(材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费)×(1+采购及保管费率)＝(1000＋10＋4＋30)×(1＋1%)＝1054.44(元／平方米)2、已知某建筑工程项目的土建单位工程的直接费为936962.20元。各种费率如下：现场经费率5.63%,其他直接费率4.10%,间接费率4.39%，利润率4%，税率为3.51%。试计算各项费用，并汇总得出该土建工程的施工图预算造价。解：某基础工程施工图预算费用计算表序号费用名称费用计算表达式金额（元）备注1取费基础直接费936962.202其他直接费[1]×4.1％38415.453现场经费[1]×5.63％52750.974直接工程费[1]＋[2]＋[3]1028128.625间接费[4]×4.39％45134.856利润（[4]＋[5]）×4％42930.547税金（[4]＋[5]＋[6]）×3.51％39178.418基础工程预算造价[4]＋[5]＋[6]＋[7]1155372.403、某工程有300m2地面砖，规格为150×150mm，灰缝为1mm，损耗率为1.5，试计算300m2地面砖的消耗量是多少？（5分）解:100m2地面砖净用量＝100/[(0.15+0.001)(0.15+0.001)]=4386块100m2地面砖消耗量=4386×（1＋1.5）＝4452块300m2地面砖消耗量＝3×4452＝13356块4、某分部分项工日程，人工费15万元，机械费10万元，材料费75万元，管理费费率30%，利润率3.7%，措施项目费5万，定额测定费费率1%，劳保费率1.6%税率3.48%。求分部分项工程费和工程造价。解：工程造价=分部分项工程量清单计价+措施项目清单+其他+规费+税金分部分项工程量清单计价=人工费+机械费+材料+管理费+利润=15+10+75+（15+10）×30%+（15+10）×3.7%=107.907措施项目清单=5万其他=0规费=（107.907+5+0）×1%+（107.907+5+0）×1.6%=2.83税金=（107.907+5+0+2.83）×3.48%=4.028工程造价=107.907+5+0+2.83+4.028=119.7555、按下列条件编制某工程所用红标砖每千块的材料预算价格（1）甲厂供货18万块，供应价140/千块，运输里程25公里；乙厂供货12万块，供应价150/千块，运输里程20公里。（2）红砖密度1.75t/m3;,运杂费每吨0.50元，材料采管费2.5%满载；不计途中损耗，解：原价=18×140+12×150）/30=144/千块平均运距=（18×25+12×20）/30=23公里每千块砖重=0.24×0.115×0.053×1.75×1000=2.56吨运费2.56×0.5×23=29.44元/千块预算价格=（144+29.44）×（1+2.5%）=177.78/千块6、设有一台3~8t起重机，吊装厚度为35cm的外墙，需11名起重工2.5名电焊工、3名其他工种的组合小组。已知：机械台班产量定额为50m2，试求每吊10m2外墙板所用的机械时间定额和人工时间定额。解：⑴10m2外墙板机械时间定额10/50台班=0.2台班⑵人工时间定额①分工种计算：起重工时间定额=11×0.2工日=2.2工日电焊工=2.5×0.2工日=2.2工日其他=3×0.2工日=0.6工日②按综合小组计算时间定额：人工时间定额=（11+2.5+3）×0.2工日=3.3工日或人工时间定额=（11+2.5+3）/(50/10)工日=3.3工日7、某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，柱外围水平面积12.8m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6m2；第2-5层每层外墙围成的面积为272m2；第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6.4m2；屋顶有一出屋面楼梯间，水平投影面积24.8m2。问题：1、该建筑物的建筑面积为多少?（7分）2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。（15分）假定该工程的土建工程直接费为935800元。该工程取费系数为直接费率4.10%，现场经费率5.63%，间接费率4.39%，利润率4%，税率3.51%。(结果以元为单位，取整数计算)3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。（8分）土建、水暖电和工器具造价占单项工程综合造价的比例表2专业名称土建水暖电工器具设备购置设备安装占比例％41.2517.860.535.395某土建工程施工图预算费用计算表表1序号费用名称费用计算表达式金额（元）备注1直接费2其他直接费3现场经费4直接工程费5间接费6利润7税金8预算造价问题1解：该综合车间建筑物建筑面积＝286＋12.8+4×6.4/2+24.8＋272×4＝1424.4m2问题2某土建工程施工图预算费用计算表序号费用名称费用计算表达式金额（元）备注1直接费9358002其他直接费[1]×4.1%383683现场经费[1]×5.63%526864直接工程费[1]＋[2]＋[3]10268545间接费[4]×4.39%450796利润（[4]＋[5]）×4%428777税金（[4]＋[5]＋[6]）×3.51%391308预算造价[4]＋[5]＋[6]＋[7]1153940问题3按土建工程预算造价1153940元计算：单项工程综合预算=土建单位工程概算造价÷41.25％=1153940÷41.25%=2797430元水暖电工程预算造价=2797430×17.86%＝499621元工器具费用＝2797430×0.5%＝13987元设备购置费用=2797430×35.39%=990010元设备购置安装费用＝2797430×5%＝139871元8、某工程需用白水泥，选定甲、乙两个供货点，甲地出厂价670元/吨，可供需要的70%，乙地出厂价690元/吨，可供需要量的30%。汽车运输，甲地离工地80千米，乙地离工地60千米，汽车运输费用为每吨千米2.5元。求白水泥的预算价格。解：甲的单价：670+80×2.5=870(元/吨)乙的单价：690+60×2.5=840(元/吨)加权平均得：870×0.70+840×0.30=609+252=861(元/吨)9、已知砌砖基本工作时间为390min，准备与结束时间为19.5min，休息时间为11.7min，不可避免的中断时间为7.8min，损失时间78min，共砌砖1000块，并已知520块/m3。试确定砌砖的劳动定额和产量定额。解：（1）计算定额时间：定额时间=（390+19.5+11.7+7.8）/（8×60）≈0.89工日（2）计算1000块砖的体积：1000/520≈1.92m3（3）时间定额=0.89/1.92≈0.46工日/m3（4）产量定额=1/0.46≈2.17m3/工10、混凝土墙面挂贴花岗岩的工人工作时间测定资料表明，挂贴1m2需要消耗基本工作时间260min，辅助工作时间占工作延续时间的3％，准备与结束时间占工作延续时间的2％，不可避免中断时间占工作延续时间的2％，休息时间占工作延续时间的13％。问题：确定挂贴1m2花岗岩的人工时间定额和产量定额。解：挂贴1m2花岗岩的时间定额为：260÷[l－(3％+2％+2％+13％)]÷60÷8=0.677工日/m2挂贴1m2花岗岩的产量定额为：1/0.677=1.48m2/工日11、某分项工程需要某种材料0.95吨，材料利用率为95%，求材料消耗定额。解：材料损耗率=1-95%=5%，材料消耗定额=0.95×(1+5%)=1.0吨12、某工程经估算建筑安装工程费用为1000万元，设备及工器具费用为1500万元，工程建设其他费用为500万元。经测算：建设期3年，第一年完成计划投资的30％，第二年完成计划投资的20％，第三年完成计划投资的50%。基本预备费费率为5％，涨价预备费费率为6％。每年投资中的60％为银行贷款，贷款利率为10％。试计算该工程固定资产投资总额。解：（1）基本预备费＝（1000＋1500＋500）×5％＝150万元（2）投资计划额＝1000+1500+500+150=3150万元涨价预备费：第一年：3150×30％×[(1+6%)0.5-1]＝56.7万元第二年：3150×20％×[(1＋6％)0.5(1＋6％)－1]＝77.87万元第三年：3150×50％×[(1＋6％)0.5(1＋6％)2－1]＝300.85万元涨价预备费＝435.42万元（3）建设期贷款利息建设期贷款利息＝259.22万元（4）建设项目总固定资产投资3000+150＋435.42＋259.22＝3844.64万元