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广西田东瑞田-盛世喜园施工图预算作者：赵双院（系）：土木工程学院专业：工程管理学号：200814001112指导老师：张潞工程项目概况12设计主要内容3设计步骤4已完成内容5重点及难点6存在问题及困难7参考文献及资料工程项目概况•建设单位：广西田东瑞田房地产开发有限公司•项目名称：田东瑞田——盛世嘉园（一期）•建设地点：广西田东县城区•建筑面积：3526.30㎡•占地面积：505.68㎡•耐久年限：设计使用年限50年•层数：6层•工程性质：住宅楼•耐火等级：二级•建筑分类：多层•屋面防水等级：二级•抗震设防烈度：七度•建筑结构形式：框架结构•建筑结构类别：丙类设计主要内容一、工程量清单编制内容•分部分项工程量清单编制•措施项目清单编制•其他项目清单编制•零星工作项目表二、工程量清单计价编制内容•工料机消耗量的确定•综合单价的确定•措施项目费确定设计步骤•（一）熟悉施工图设计文件1．熟悉图纸、设计说明，了解工程性质，对工程情况有个初步了解。2．熟悉平、立、剖面图，核对尺寸。3．查看详图和作法说明，了解细部做法。•（二）熟悉预算定额了解定额各项目的划分、工程量计算规则，掌握各定额项目的工作内容、计量单位。•（三）计算工程量工程量计算，必须根据设计图纸和说明提供的工程构造、设计尺寸和做法要求，结合施工组织设计和现场情况，按照定额的项目划分、工程量计算规则和计量单位的规定，对每个分项工程的工程量进行具体计算。工程预算造价的正确与否，关键在于工程量的计算是否准确，项目是否齐全，有无遗漏和错误。为了做到计算准确，工程量计算的总体要求为：（1）根据设计图纸、施工说明书和预算定额的规定要求，先列出本工程的分部工程和分项的项目顺序表，逐项计算，对定额缺项需要调整换算的项目要注明，以便作补充换算计算表。（2）计算工程量所取定的尺寸和工程量计量单位要符合预算定额的规定。（3）尽量利用一数多用的计算原则，以加快计算速度。（4）门窗、洞口、预制构件要结合建筑平、立面图对照清点，也可列出数量、面积、体积明细表，以备扣除门窗、洞口面积和预制构件体积之用。•（四）工程量汇总按照消耗量定额中定额子目的编排顺序，分类列表统计整理工程量，保留必要说明和计算过程。•（五）编制清单计价表•（六）编制单位工程汇总表•（七）编制编制说明编制说明包含以下几方面内容：1、编制依据：（1）所编预算的工程名称及概况（2）采用的图纸名称（3）采用的预算定额和费用定额·（4）按几类工程计取费用2、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容；3、特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据；4、遗留项目或暂估项目有哪些？并说明原因；5、存在的问题及以后处理的办法；6、其他应说明的问题。•（八）编制清单预算书封面已完成内容•熟悉图纸•熟悉预算定额•分部分项工程的划分•计算工程量基数计算表：三线一面；门窗表；梁钢筋工程量的计算；梁混凝土工程量计算；重点及难点•分部分项工程的划分•工程量计算：1．首先进行“四线两面”基数计算。计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙垫层净长线L净、外墙的外边线L外。计算建筑面积S底和房心净面积S房。计算门窗孔洞工程量，编制门窗孔洞工程量计算表。2．正确划分计算项目根据《广西省建筑工程消耗量定额》、《广西省建筑工程工程量清单计价办法》，正确划分分项工程。3．正确计算工程量（1）计算单位要求与定额工程量计算规则一致。（2）计量精度要求：数据保留三位小数，最终结果保留二位小数。（3）工程量计算顺序：可按施工顺序进行计算。对同一分项工程，工程量计算可采用以下几种计算顺序：a.按轴线编号计算。如砖墙等。b.按构件编号计算。如门窗、钢筋、梁等。c.按顺时针方向计算。如挖地槽等。尚存在的问题及困难•上部无贯通筋，只有支座负筋和架立筋时，端支座上面没支座负筋时，架立筋怎么布置？锚固长度怎么取值？•锚固长度的取值：0.4La与支座宽度减去保护层•附加鸭筋的计算参考文献及资料一、结构设计依据：1、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006年版）2、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（2008年版）3、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）4、砌体结构设计规范（GB50003-2001）5、建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008）6、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）7、高层建筑混凝土结构技术规程（GB50007-2002）8、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）9、建筑结构制图标准（GB/T50105-2001）10、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1修正版）11、全国民用建筑工程设计技术措施结构-2003（建设部工程质量安全监督与行业发展司，中国建筑标准设计研究所）12、广西壮族自治区地质工程勘察二0一0年一月二十八日提供的《田东瑞田花园一期工程岩土工程勘察报告（详细勘察）》（工程编号10-0125）二、建筑设计依据1.项目建设单位提供的用地红线图2.甲方认可的方案设计文本3.国家各有关现行工程建设标准及规范4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）5.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）6.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009版7.《建筑地面设计规范》（GB50037-96）8.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）9.《房屋工程技术规范》（GB50345-2004）10.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）11.广西壮族自治区标准《广西壮族自治区居住建筑节能设计标准》（DB45/221-2007）12.《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008年版）13.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）14.《住宅建筑规范》（GB50368-2005）15.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）16.《住宅设计规范》（GB50096-1999)2003年版17.其它相关建筑设计规范谢谢各位老师，请老师提出宝贵意见！