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西峰区昊鑫家园住宅小区盈亏平衡分析及1号楼框架结构投标文件编制研究现状：工程项目建设过程一般持续时间较长，包括很多错综复杂、互相影响的环节，涉及到技术、经济、管理等很多方面的因素，会受到很多不可预测的条件限制。因此会存在着诸多方面的技术、经济等方面的风险。我国的《招标投标法》颁布以来，经过近几年的实践证明，只有在更大的竞争下，才能保证工程质量，加快工程建设进度，取得更好的经济效益，为推动社会建设起到了更加积极的作用。目前我国的建筑市场的发育尚不规范，管理体制不够完善、管理经验不足等，建筑工程在招投标工程过中还存在着很多的问题。但在一次次的实践经验中，随着建筑承包市场机制的慢慢完善，招投标制度也在慢慢的成熟起来。我国招投标的过程过分追求低价，这就使得建设项目的质量很难保证，这种低质量的投资项目，反而会使建筑市场千疮百孔，比如“恶性竞争”、“招标黑幕”等现象接踵而来。我国建筑工程招投标现状分析：长期以来面我国的投资制度因透明度低、投资效益低等原因，在资金运作中的腐败浪费现象时有发生，为此在工程建设中推行“五制”即项目法人制、资本金制、招投标制、工程监理制、合同管理制。其中招投标制度成为我国投标制度改革的突破口，对强化投资过程的监督，促进企业改善经营，降低工程造价，提高投资效益起到一定作用。2000年1月1日施行的《中华人民共和国招标投标法》的颁布和实施，是我国投资融资体制改革和公共采购发展史上的一个重要的里程碑，是投资管理的关键环节，标志着招投标活动步入法制化轨道，告别了无法可依的时代，也是与世界经济接轨迈出的一大步。目前我国招投标现状仍存在一下几方面不容忽视的问题：（1）、陪标现象：由于现在的监管体制还不够完善，有些投标人之间互相串标，互相商量约定提高或者压低投标报价，通过各种各样的手段，而获得中标资格。使得投标失去了他原有的公平、公正、公开、择优的原则。（2）、评标制度的不完善：评标的公正性、公开性、公平性都受到很多方面的影响，每个招标单位着重点也不一样，有的单位看重报价的高低。与此同时专家的评标水平和职业素质也有必要提高。（3）、招标代理机构的缺陷：由于工程招投标活动的监管方式，依法登记备案的对犯法、违纪行为的查处，投标工程的操作都有招标代理机构来完成。我国招标代理机构起步晚，招标代理市场发展不够完善，相关的法律制度也不够健全。（4）、承包单位转包问题：“转包”现象的存在是现今“豆腐渣工程”存在的一个根源。有的企业中标后，直接转包或违法分包给其他单位，从中收取管理费，以包代管，而对工程质量、安全不从事管理、不负责任。这种转包的现象，使得一些资质不够，没有施工经验的企业，进入施工现场，为质量安全问题埋下隐患。意义：我的毕业设计课题是《西峰区昊鑫家园住宅小区盈亏平衡分析及1号楼框架结构投标文件编制》，以此工程项目为依据，通过充分地调查、研究、分析，编制该建设项目的施工投标文件。在毕业设计中，综合的运用我在大学四年中所学的专业理论知识以及在几次实习中的经验去分析问题、解决问题。熟悉工程建设中的招投标程序，了解并掌握工程量的计算方法及工程量清单的编制方法，进一步加深巩固在学校所学的专业知识，培养自己良好的创新意识和严谨的工作态度，争取成为合格的毕业生。本次毕业设计主要是编制投标文件，主要意义有一下几点：1、招投标制度对企业具有深远的作用和意义，它能保证公平、公开、公正的竞争，而且能保证工程项目的质量，最终能够保证国家的利益、社会的利益。另外，招投标的最大特点就是公开、公平、公正和择优，实质就是通过市场竞争机制的作用，是先进的生产力得到发展，落后的生产力得以淘汰。2、毕业设计是毕业生在走上工作岗位之前的一次实际锻炼的机会，是理论联系实际的重要手段，也是对大学四年所学的知识的一次实测。通过这次毕业设计，我们这些毕业生肯定会对将来的工作会有一次深刻的理解和认识，熟悉投标文件在编制过程中的操作流程，了解各个环节，为将来的工作打好基础。3、毕业设计是教学计划中最后的一个综合性的实践教学，在教师的指导下，学生独立完成毕业设计，它通过深入实践、完成毕业设计及毕业答辩，着重培养学生综合分析和解决问题的能力和独立工作、组织管理和社交能力；同时，对学生的思想品德，工作态度及作风等诸方面都会有很大影响。对于增强事业心和责任感，提高毕业生全面素质具有重要意义。是学生在校期间的最后学习和综合训练阶段；是学生综合素质与工程实践能力培养效果的全面检验；是实现学生从学校学习到岗位工作的过渡环节；是学生毕业及学位资格认定的重要依据；是衡量高等教育质量和办学效益的重要评价内容。拟研究的主要问题及难点重点：这次毕业设计我的课题是《西峰区昊鑫家园住宅小区盈亏平衡分析及1号楼框架结构投标文件编制》，主要是对1号楼投标文件的编制。掌握工程建设项目投标文件编制的方法，了解投标书包括的内容。工程量计算的准确性，施工组织编制的合理性，才能在投标工程中脱颖而出，最后得以中标。重难点主要在于工程量的计算，根据甘肃地区的人材机价格，套用合适的价格，做出最合理的投标价格。本课题的重点研究内容为工程量清单的编制以及施工组织设计的编制，按照现行的预算定额为依据，根据统一的工程量计价规范进行工程量的计算，制定合理的人材机消耗量，做为投标单位确定投标报价的基础。工程量的计算是一个庞大而繁杂的工作任务，需要大量的时间是精力，而且还要认真细心，同时工程量的计算也是衡量投标文件质量、影响工程造价的关键所在，应该将工程量的计算重点和难点。研究方法和步骤、预期效果：本课题的研究方法、步骤是，收集工程建设项目的相关资料，撰写开题报告并且熟悉建设项目的设计图纸和相关的设计说明。具体的研究方法和步骤：1、阅读并会审图纸；2、进行工程量的计算及编制计算书；3、编制施工组织设计及绘制网络图与施工总平面图；4、投标文件商务标部分的编制。预期效果主要包括：工程量计算表，工程量清单及投标文件，投标书一份（包括封面、编制说明、报价表、组价、人材机汇总表、主要工料数量及单价汇总表等）。论文（设计）的主要内容：本课题设计的主要内容是由我按照给定的此工程建设项目的工程设计图纸和相关文件，编制一份完整的工程建设投标文件。主要内容包括一下几点：投标书、开标一览表、投标报价表、投标产品的方案及详细介绍、技术和商务方面与招标文件的偏离表、投标人的资信证明和招标文件要求的其他资料。进度安排：第1周：选题方案及设计阶段第2-8周：阅读并会审图纸，进行工程量的计算，主要建材分析、编制计算书、上级利用软件套定额。第9-11周：相关情况调查研究→确定施工方案、技术经济比较→分层分段计算工程量→编制施工进度计划→编制资源需求量计划→确定生产、生活临时设施→确定供水、供电管线→编制施工准备工作计划→绘制施工总平面图→计算技术经济指标→制定保证措施→审定。第12周：整理相关文件、查漏补缺、收尾。上交设计成果、图纸和毕业设计正文装订，评阅，准备答辩。参考文献：徐学东工程量清单的编制与投标报价中国计划出版社褚振文建筑工程定额预算与工程量清单计价合肥工业大学出版社应惠清土木工程施工工等教育出版社张志勇工程招投标与合同管理高等教育出版社刘晓君工程经济学中国建筑工业出版社谭大璐工程估计中国建筑工业出版社成虎陈群工程项目管理中国建筑工业出版社建筑安装工程统一劳动定额办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1．本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2．此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1．公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2．个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1.公共区域环境卫生应做到以下几点：1）保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2）保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3）保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4）保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5）保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。6）保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7）垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2.办公用品的卫生管理应做到以下几点：1）办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2）办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3）办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4）电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5）报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6）饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7）新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1）不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2）下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3）禁止在办公区域抽烟。4）下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。5）办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。4．总经理办公室卫生应做到以下几点：1）保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2）保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3）保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4）保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。三、检查及考核每天由领导检查公共区域的环境，如有发现不符合以上要求，罚10元/次。