农村土地使用权转让协议

1农村土地使用权转让协议转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的县乡（镇）村组，面积为平方米的土地（）的承包经营权有偿转让给乙方使用。乙方将的责任田一块补偿给甲方无偿使用。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。2三、转让价格甲方转让的土地转让金及补偿金合计为（大写）元人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付给甲方转让金和补偿金。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于本协议签订日，将转让承包经营权的土地一次性全部交付乙方使用。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。2、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。3、乙方必须按土地面积承担国家政策规定的相关义务。4、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。5、其他约定：无3七、违约责任1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式六份，甲方两份、乙方四份。甲方签字：_________身份证号：________________________________4乙方代表人签字：_____________________身份证号：___________________________见证人签字：_____________________身份证号：____________________________________年____月____日