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笔记一、楼地面工程说明1.楼地面块料面层如设计要求为弧形铺设时，执行相应子目，人工乘以系数1.10，块料可按实际签证量调整。2.木地板方木楞子目未考虑木楞刨光；木楞刨光者，仍执行该子目，人工乘以系数1.33.木地板龙骨和面层子目均未包括涂刷防火涂料，如设计要求涂刷防火涂料，应另按B.5分部列项计算。4、除了楼梯整体面层外，楼地面中的整体面层和块料面层子目均未包括踢脚线费用，踢脚线应单独列项，执行相应子目。踢脚线打蜡，执行楼地面打蜡子目，但人工乘以系数25.水泥砂浆楼梯面层不包括防滑条，如设计有防滑条时，另执行防滑条子目6.水磨石楼梯面层已综合考虑了防滑条的工料，如设计为铜防滑条时，另执行相应子目，水磨石楼梯子目应扣除人工28.3工日、金刚砂123kg7.楼梯装饰子目已包含楼梯底面和侧面的抹灰，但不包括刷浆，刷浆应按B.5分部另列项目计算。8.螺旋形楼梯的装饰，均按相应饰面的楼梯子目，人工、机械乘以系数1.2，块料用量乘以系数1.1，整体面层材料用量乘以系数1.059.现浇水磨石楼梯装饰子目已经包含了踢脚线，如设计为预制踢脚线时，该踢脚线可另列项目计算，但相应楼梯子目应扣除人工41.91工日，1:3水泥砂浆0.22m3，水泥白石子浆0.15m3，灰浆搅拌机0.05台班10.块料面层楼梯、台阶子目均不包括踢脚线，踢脚线可另列项目计算。11.本分部中的“零星装饰”项目，适用于小便池、蹲位、池槽、台阶的牵边和侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装修等。其他未列的项目，可按墙、柱面中相应子目计算。12.台阶垫层执行本分部相应子目。计算规则1.楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及宽500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm2.台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包含上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。3.防滑条按图示长度计算，设计未明确时，可按楼梯踏步两端距离减300mm后的长度计算。二、墙柱面工程说明1、本分部子目已考虑了搭拆3.6m以内的简易脚手架用工和材料摊销费，不另计算措施项目费2.圆形柱面抹灰，执行相应柱面抹灰子目，人工乘以系数1.2，其他不变。柱帽、柱脚抹线脚者另套用装饰线条或零星抹灰子目；圆弧形、锯齿形、不规则墙面抹灰、镶贴块料饰3.化粪池、检查井、水池、贮仓壁抹灰，执行墙面抹灰子目，人工乘以系数1.14.圆柱水磨石饰面执行方柱子目，人工乘以系数1.09。圆柱斩假石石饰面执行方柱子目，人工乘以系数1.055.块料镶贴和装饰抹灰的“零星项目”适用于挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、栏板、扶手、遮阳板、雨棚周边、0.5m2以内的少量分散饰面等。一般抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以及1m2以内的抹灰。抹灰的“装饰线条”适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等凸出墙面或灰面展开宽度小于300mm以内的竖、横线条抹灰。超过300mm的线条抹灰按“零星项目”执行。6.玻璃幕墙设有开启窗时，可按B.4分部中铝合金窗五金配件表增加开启窗的五金配件费。计算规则墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。三、天棚工程说明1.天棚抹灰厚度与设计要求不符时，可按B.2分部各种砂浆抹灰层厚度每增加1mm子目进行调整，人工乘以系数1.1，其他不变。2.雨蓬、挑檐抹灰子目适用于雨篷、挑檐、遮阳板、飘窗、空调板的的一般抹灰。3.天棚面层在同一标高或者标高差在200mm以内者为平面天棚；天棚面层不在同一标高且标高在200mm以上者为跌级式天棚。4.曲面造型的龙骨架执行跌级式天棚子目，人工乘以系数1.55.如工程设计的为单层结构的龙骨架（即主、次龙骨底面在同一标高）时，仍执行相应子目，但扣除该子目中的小龙骨及相应的配件，且人工乘以下述系数：平面天棚0.83，跌级天棚0.856.天棚木龙骨架用于板条、钢板网、木丝板天棚面层时，应扣除天棚方木龙骨子目中的木材0.904m3，增加圆钉8.63kg计算规则1.阳台底面抹灰按设计图示尺寸以投影面积计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量乘系数1.32.雨篷、挑檐、飘窗、空调板、遮阳板的单面抹灰设计图示尺寸以投影面积计算。雨蓬顶面带反沿或反梁者，其工程量按其水平投影面积乘以系数1.2板顶面、底面、沿口均为一半抹灰时，其工程量按其水平投影面积乘以系数2.2计算八、措施项目费说明1.室内高度在3.6m以上时，可按建筑分册YA.12分部相应子目列项计算满堂脚手架，但内墙装饰不再计算脚手架，也不扣除子目内的脚手架费用。内墙高度在3.6m以上，无满堂脚手架时，可另计算装饰用脚手架，执行建筑工程YA.12分部里脚手架子目。2.高度在3.6m以上的墙、柱、梁面及板底单独的勾缝、刷浆或喷浆工程，每100m2增加设施费15元，不得计算满堂脚手架。单独板底勾缝、刷浆确需搭设悬空脚手架者，可按建筑工程YA.12分部列项计算悬空脚手架。计算规则1.挑阳台突出墙面超过80cm的正立面装饰和门厅外大雨蓬外边缘的装饰可计算挑脚手架。挑阳台挑脚手架按其图示正立面长度和搭设层数以长度计算。门厅外大雨蓬挑脚手架按其图示外围长度计算。建筑面积：1.单层建筑内设局部楼层者，有围护结构的按围护外围水平面积计算，无围护结构的按结构底板水平面积计算。2.2m及以上的计算全面积，不足2.2m应计算半面积。2.多层建筑的屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用净高超过2.1m的部位计算全面积，净高在2.2m至1.2m的部位计算半面积，当设计不利用或室内净高不足1.2m的不应计算面积。3.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按围护结构水平面积计算，层高在2.2m及以上的全面积，层高不足2.2m的计算半面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的一半计算面积。4.有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按顶盖投影面积半面积计算。5.建筑物顶部的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高2.2m及以上的计算全面积，不足的计算半面积。6.设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按底板面的外围水平面积计算。7.建筑内的楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按自然层计算。8.雨棚结构外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算。9.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层水平面积的一半计算10.建筑物阳台均按半面积计算11.有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的一半计算。12.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。13.建筑物外墙侧有保温热层的，按保温隔热层外边线计算建筑面积。14.建筑物内的变形缝，按自然层合并在建筑面积计算。15.下列项目不计算建筑面积:①建筑物的通道（骑楼、过街楼的底层）②建筑物内的设备管道夹层③建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。④屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池⑤建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。⑥勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.1m及以内的雨棚以及与建筑物不相连通的装饰性阳台、挑廊。⑦无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。⑧自动扶梯、自动人行道。⑨独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地下铁隧道。一、土石工程说明1.湿土的划分应按地质资料提供的地下常水位为界，地下常水位以下为湿土。人工挖土子目是按干土编制的，如挖湿土，人工乘以系数1.18。使用井点降水后的，常水位以下的土不能再按湿土计算。机械土方子目以土壤天然含水率为准划分，含水率大于25%时，定额子目人工、机械乘以系数1.15；如大于40%时，另行处理。2.人工挖沟槽、地坑深度超过4m时，以相应的4m深子目单价为基础，分别乘以系数：6m以内为1.1,8m以内为1.15，10m以内为1.2，10m以上为1.25，同时每100m3土方另增加少先吊3.25台班。人挖沟槽（坑）深度超过4m的湿土，其定额单价的换算公式为：相应4m内挖土单价*超深系数+该子目单价中的人工费*超深系数*湿土系数0.183.人工运土方执行双轮车运土方子目，运距超过400m者，执行机械运土子目。4.人工运淤泥、流沙按运双轮车土方子目乘以系数1.9计算。5.回填土已包括回运100m的费用，如运距不同，可按运土子目进行换算。回填要求筛土者，回填土子目人工乘以系数1.866.凿截桩头已包括现场内的运输费用，不得再行计算。7.机械挖土方深度按5m取定，如深度超过5m时，相应子目中的挖掘机台班数量乘以系数1.098.机械挖土方，单位工程土方量小于2000m3，相应子目乘以系数1.19.机械挖土方工程量，按机械挖土方90%、人工挖土方10%计算，人工挖土部分执行相应子目人工乘以系数210.凡图示基底面积在20m2以内（不包括加宽工作面）的为地坑。凡图示基底宽度3m以内，且基底长大于基底宽3倍以上的为沟槽。凡图示基底宽3m以上，基底面积20m2以上（不包括加宽工作面）的石方，为平基。凡图示基底宽3m以上，基底面积20m2以上（不包括加宽工作面），平整场地土方厚度在30cm以上的均为挖土方。11.基础施工所需工作面宽度砖基础：200mm浆砌毛石、条石基础：150mm混凝土基础、基础垫层支模板：300mm基础垂直面做防水层：800mm12.一般土放坡起点1.35m;砂砾坚土放坡起点：2m13.管道沟槽回填，管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，超过500mm时以定额所列表格计算14.灌注桩子目未考虑翻浆因素。灌注工程桩考虑翻浆因素时，沉管桩单桩的翻浆工程量可按翻浆高度0.25m乘以设计截面面积计算；钻孔桩单桩的翻浆工程量可按翻浆高度0.8m乘以设计截面面积计算；灌注工程桩执行相应子目时，可将翻浆因素考虑在综合单价内。15.在桩间补桩或在强夯后的地基打桩时，按相应定额子目人工、机械乘以系数1.1516.打试验桩按相应定额子目的人工、机械乘以系数2计算17.打预制桩和机械打孔灌注桩，桩间净距小于4倍桩径（桩边长）的，按相应定额子目中的人工、机械乘以系数1.1318.水泥粉煤灰碎石桩（CFG）子目按长螺旋钻孔、管内泵压混凝土灌注成桩考虑四、混凝土及钢筋混凝土工程说明1、混凝土构件单件实体积在0.1m3以内者，执行零星构件子目。2、箱式满堂基础，应按满堂基础底板、柱、梁、墙、顶板分别列项，执行本分部相关子目。3、桩承台剔凿桩头超过500mm的，满堂基础做承台的，可按A.1分部的截桩头子目另行计算凿截桩头费用。4、相邻两个独立柱之间的带形基础，如宽度小于独立柱基的宽度时，柱基可执行独立基础子目；如柱基与带基等宽，则全部执行独立基础子目；否则仍执行带形基础子目5、有梁式带形基础的梁高与梁宽之比在4:1以内的按有梁式带形基础计，超过4:1时，梁套用墙定额，下部套用无梁式带形基础。6、异形柱是指柱面有凹凸或竖向线脚的柱、截面为工、十、T形的正五边形至正七边形的柱。截面正七边形以上的正多边形柱执行圆柱子目。截面为L形或变截面的矩形柱可按平均周长执行矩形柱子目。7、变截面梁按异形梁子目执行。8、短肢剪力墙执行墙的相应子目，人工乘以系数1.0259、挑出墙面1.5m以上的现浇带梁大雨蓬执行有梁板子目，柱头支撑的无梁大雨蓬执行无梁板子目。压入墙的端梁另列项目计算，执行圈梁或过梁子目；挑出墙面(外墙皮)1.5m以上的现浇有梁板阳台执行有梁板子目；有柱者不论挑出多少均执行有梁板子目10、大坡现浇屋面有梁的板执行有梁板子目，无梁的板执行平板子