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新城市主义理论概述新城市主义产生的脉络欧美工业革命20世纪中后期1990年代城市主义郊区化新城市主义现代主义思潮后现代主义思潮一、新城市主义的产生背景二战后，美国城市中心区在城市化的过程中，出现“城市病”。在私人小汽车急剧增加的带动下，大量城市人口向郊区迁徙。一、新城市主义的产生背景美国郊区化还带来了城市中心衰退的问题。城市内的很多社区由于城市大规模的郊区化、人口外迁而衰败下来。一、新城市主义的产生甚至一些老的郊区都随着新郊区的不断涌现而衰退，城市不断向外蔓延。背景郊区生活模式本身存在很多问题，包括过于依赖汽车、缺少邻里观念、通勤距离过长等。一、新城市主义的产生一、新城市主义的产生文章中提出了三大观点：1、当今的社会是人的社会还是汽车的社会2、我们究竟需要多大的城市3、我们是否遗弃了我们居住地的传统民间团体委员会组成了名为“新城市者”的小组，开始对朗顿的观点予以实证，此后，出现了覆盖全国的新城市主义思潮产生1991年秋天，美国记者费尔·朗顿（London）在《时代》（Times）杂志上发表了一篇题为《美国人的梦想》（TheAmericanDream）的文章。二、新城市主义的核心内容1993年，由许多建筑师、规划师、市民、学者、官员、开发商等组成的新城市主义协会在北美召开首次会议，专门研究新城市主义。经过四年的研究，在1996年，基本形成了“新城市主义宪章”，并于1999年正式出版。新城市主义的核心内容是在《新城市主义宪章中》进行了明确界定。针对现代主义的现行政策法规和规划条例奉行的“功能分离、汽车占主导、忽视公共领域、漠视人文精神和自然环境”等现象，新城市主义提出：重视区域规划，强调从区域整体的高度审视和解决问题强调多样化原则社区设计除供汽车使用外，要考虑人行步道与大众运输工具的使用公共价值重于私有价值尊重历史与自然，强调规划设计与自然、人文、历史环境的和谐性二、新城市主义的核心内容核心思想二、新城市主义的核心内容新城市主义的“三个层次”和“两种模式”：三层规模•TheRegion:Metropolis,CityandTown（区域的发展）•TheNeighborhood,theDistrict,andtheCorridor（邻里、社区、交通走廊）•TheBlock,theStreet,andtheBuilding（街区、街道、建筑）两种模式TraditionalNeighborhoodDevelopment（“传统邻里开发”模式，简称TND模式）Transit－orienteddevelopment（“交通导向开发”模式，简称TOD模式）TOD模式1、不同邻里间（区域内）利用公交系统2、每个邻里间可以方便步行，使用自行车、滑板作为日常交通工具3、到公交站点5分钟步行TND模式1、社区的基本单元是邻里2、五分钟的步行邻里规模3、精密交通网络4、优先考虑公共空间5、多功能复合6、足够的建筑密度7、尊重传统的建筑风格两种模式二、新城市主义的核心内容在新城市主义的规划实践中，两者是嵌套在一起运作的。TOD——偏重于整个大都市区域层面，强调邻里与轨道交通融合的区域发展（注重公交系统）。TND——偏重于社区邻里层面的规划设计，同时强调历史感。二、新城市主义的核心内容对于新城市主义来说，考虑区域是所有规划的前提条件。也就是说，规划必须跨越传统意义上的行政界线，只有这样才能塑造一个健康发展的大区域。而许多与城市规划相关的问题只有上升到区域层面，制定出整体的策略才能有效解决。二、新城市主义的核心内容三个层面——区域新都市主义认为，在一个区域内的城镇需要有一个总体的发展战略，这样才能促进其发展。而每一个城镇内部是基本平衡的，既为这里的居民提供住房等生活设施，又要为人们提供就业机会，有产业支撑。这样人们就不会每天长途跋涉在工作与生活之间。二、新城市主义的核心内容三个层面——区域新都市主义认为，区域内的城市和镇都应该有明确的边界。而城镇之间的边界应该是农田、生态区域等。在新城市主义看来，这些边界和城市中心一样重要。三个层面——区域二、新城市主义的核心内容农田、村庄、镇边缘、镇中心、城郊、城市中心都应该有不同的建筑密度、街道尺度和适合于其自身的各种功能的混合程度。二、新城市主义的核心内容三个层面——区域多样化、可步行的邻里是新城市主义区别于其他现代发展模式的主要特征。新城市主义有自己的邻里战略。二、新城市主义的核心内容三个层面——邻里、街区、廊道社区中心社区边缘5分钟1、重视邻里的中心和邻里的规模规模和中心对邻里建设非常重要。邻里规模（距离半径）是以步行舒适度来衡量。经过统计，舒适步行距离大约为500米。二、新城市主义的核心内容三个层面——邻里、街区、廊道2、邻里适宜的规模和突出的中心1）公众利益大于私人利益A、紧凑私宅用地，创造公共空间B、景观资源共享,提升住区的整体品质2）注重公共空间的创造A、保护原有地形地貌，做为公共空间可利用的资源B、公共建筑占据重要的位置C、街道是重要的公共空间二、新城市主义的核心内容三个层面——邻里、街区、廊道3、混合利用、多样化针对雅典宪章提出的交通、居住、工作、休憩四个功能区分割、相对独立的观点，新城市主义者提出不同的观点，他们认为：城市的特色来自对环境的混合使用，使居住、办公、商业活动集中融入邻里和地区的生活中。二、新城市主义的核心内容三个层面——邻里、街区、廊道二、新城市主义的核心内容三个层面——街道、街块、建筑如果说有一个要素使得二战后许多郊区的宜居性大大降低，那么这个要素就是街道变得不再舒适，不再是人们可以共享的公共空间。——新都市主义二、新城市主义的核心内容三个层面——街道、街块、建筑新都市主义认为，街道应该是一个供人们步行、约会、聊天的空间，这样一个空间应该是舒适的、安全的、充满乐趣的。建筑的出入口应该是朝向人行道的，而不是面对停车场，朝向人行道的门窗应该使街道看上去更加安全、更加有趣。二、新城市主义的核心内容三个层面——街道、街块、建筑在新都市主义的设计方法中，他们会应用建筑来塑造一个连续的、易于感受的街道边界。这里面包括各种使用功能和各种形式的建筑。他们会把较为宏大、具有地标作用的建筑放在最重要的位置，而其他位置的建筑看上去更像是它的背景。二、新城市主义的核心内容三个层面——街道、街块、建筑新都市主义认为，街道的组成和等级应该既能为小汽车服务，又能够为行人、自行车和轮椅使用者提供方便。而起要塑造一个安全的使用环境。在21世纪的薄暮中，人们越来越关心他们的生活质量，越来越关心该如何维持基本的生活标准。他们关心城市问题，关心该如何建设一个属于市民的社区。新都市主义便是这场运动的一部分，它的时代到来了。——ShelleyR.Poticha于《新都市主义宪章》前言