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产城融合与科技小镇碧桂园集团产城发展事业部碧桂园集团要把科技小镇建设为以人为本、产城融合、宜业宜居的智慧型枢纽型“双创”新社区。——朱小丹省长，8月9日座谈会1、产城融合2、立体城市3、多维度生态景观系统4、众创空间5、智慧城市6、TOD开发模式科技小镇核心理念公共交通为导向的开发模式，高效利用土地，打造便捷快速的交通体系。创新零碳轨道交通技术，形成独特零碳排放的交通系统。建造立体城市，没有车辆在地面穿行,屋顶都是大花园，达到人车分流、互不干扰。地块内功能分层立体设计。共享自行车渡轮拼车共享汽车轻轨空中缆车快速公交系统交通需求回应残障人士专线公共交通换乘停车场智慧出行计划线上办公顺风车遥控停车无人驾驶技术道路导航产城融合，持续高效,构建多元复合功能。通过产业与居住的有机融合达到提升城市定位、减少工作出行，解决交通问题等目标。InternationalHQ外企驻地FinancialSAR金融特区InnovationParadise创新天堂ExhibitionCenter会展中心OnlineShops电商基地Education教育名城TouristicDestination旅游胜地HealthResorts养生乐园与思科战略合作，共同打造5S智慧城市。从城市运营、社区管理、物业服务到智能家居等方面实现全方位的智慧城市目标。打造创客空间，引进名人创客平台，共同打造健全的孵化保障体系生态的垂直绿化理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶绿化系统。建筑外墙长满植物，目之所及都是自然森林。科技小镇资源平台资源平台科技小镇将依托领先入驻的清华大学南方创业基地、思科物联网和智慧城市中心、宇视科技华南基地和李开复创新工场等核心项目，构建高新产业共享平台、顶尖行业协会、管理咨询机构、教育培训机构等众创空间，构筑全能创智慧小镇；并积极引进新材料行业、电子信息产业、先进制造业、生物医药行业、其它高新技术行业等六大主导行业，创新企业互联发展生态圈。核心战略发展联盟成员清华大学创新工场思科物联网平安银行建设银行交通银行农业银行红杉银行天图资本海昌集团深圳科技创业促进会深圳房地产投资协会数字广东研究院税收GDP土地政策资本市场回报招商引资运营管理服务重资产科技小镇开发模式政府THEGOVERNMENT开发企业DEVELOPMENTENTERPRISES激发各方活力共享开发机制入园企业THEENTERPRISESINTHEPARK运营机构OPERATIONMECHANISM打造金融平台护航企业成长联合政府与国内外顶尖的风险投资、产业投资基金等，成立园区产业基金，健全孵化资金保障体系。引进其他社会资本，打造科技创新产业基金，定点支持入园企业，为企业提供全生命周期的全程金融服务，增加企业的资金实力和资产规模，助力创业项目、中小企业以及拟上市企业快速发展，为政府留住优秀企业，形成总部基地效应。跨境金融CROSS-BORDERFINANCE互联网金融THEINTERNETFINANCE风险投资RISKINVESTMENT产业投资基金INDUSTRIALINVESTMENTFUND金融机构FINANCIALINSTITUTION在科技创新智慧生态小镇的开发与运营之中，将凝聚政府、开发企业、运营机构、入园企业等多方面一道充分协作。在政府的资源与政策优势当中，通过高效开发提升区域产业价值，通过碧桂园集团与百富东方专业化的城市运营与产业运作，拉动项目产业影响力；广泛引入产业基金、产业配套、园区运营等合作方强化产业属性，最终让入园企业在平台化的运作之中真正受益，从而形成强大的共同规划、共同开发、共同受益的合理机制。碧桂园将投入不低于20亿元，联合著名投资金融机构设立科技小镇产业基金，为小镇企业定向提供全周期金融服务和成长辅导，让产业资源和金融服务、商业服务、政务服务、技术服务无缝对接。引进政府联合碧桂园帕拉丁基金小镇产业基金实践-科技小镇重点推进项目（潼湖）11实践-科技小镇重点推进项目惠州潼湖创新小镇项目区位：位于惠州市潼湖生态智慧区，距离深圳50公里，70分钟车程项目规模：占地约140公顷项目定位：拟打造包含智慧城市、移动互联、创新金融、创新孵化、总部办公等为核心支撑的产业发展平台及设施，以及居住等配套生活设施实践-科技小镇重点推进项目惠州潼湖科学城项目区位：位于惠州市潼湖生态智慧区，距离深圳约50公里，70分钟车程项目规模：占地600公顷（启动区200公顷）项目定位：拟打造基于智慧生活研究院、智慧城市运营服务中心、智慧城市安全运营中心、思科网络技术培训考试认证中心、思科网络技术学院及其他配套设施等为核心的智慧产业发展平台、科技小镇团队介绍莫斌碧桂园集团总裁，执行董事莫斌先生，现任碧桂园集团总裁及执行董事。莫先生本科毕业于衡阳工学院（现为南华大学），戴宏亮百富东方董事长兼总裁曾长期担任天安数码城（集团）有限公司执行董事兼总裁。1991年毕业于湖南大学建筑系建筑莫尚炎碧桂园百富产城发展有限公司总经理，百富东方副董事长莫尚炎先生，曾任职深圳天安物业管理有限公司董事兼总经理。期间带领天安物业成为首批获工业与民用建筑学学士学位。具有中南财经政法大学研究生学历，为教授级高级工程师。加入碧桂园集团之前，莫先生任职于国内具国际竞争力的建筑地产集团中国建筑，曾担任多个高级职位，离职前为中建五局董事及总经理。莫先生对房地产开发、建筑业务、施工管理、市场营销、成本控制及企业管理拥有超过26年的丰富经验。林昭宪碧桂园集团副总裁，首席战略官学专业，2010年获得长江商学院高级管理人员工商管理硕士（EMBA）。拥有超过20年的地产、金融、企业管理经验。戴先生一直致力于产业园区市场化运作的探索与实践，对城市产业综合体的开发、运营、管理有着深刻的认识和丰富的实践经验，曾荣获“2012、2013年度中国产业新区榜样行业领袖人物”。国家甲级物业管理公司，率先在国内建设产业园数字化社区，开创国内产业园区物业创新型管理运营先河。莫先生于2003至2015年任天安数码城集团执行董事、常务副总裁，探索和带领执行产业地产营销、资产经营及运营服务体系的搭建。林昭宪先生，现任碧桂园集团副总裁及首席战略官。林先生毕业于美国芝加哥大学商学院、获工商管理硕士学位，及国立台湾大学法学院政治系、获学士学位。林先生曾在宝洁公司（P&G）担任品牌副理，后来则在波士顿咨询（BCG）、罗兰贝格咨询（RolandBerger）、始计九变集团（SBG）等多家跨国战略咨询和投资机构担任总监丶全球合伙人及总裁等要职。林先生拥有超过20年的投资和战略管理咨询经验，曾协助超过20家世界500大公司和多家国內外私募/风投基金的战略与投资服务。他曾负责管理多个重大项目，涉及涵盖高新科技丶消费电子丶互联网丶健康医疗丶传媒影视丶产业地产丶金融投资等。向俊波先生，碧桂园集团助理总裁，产城发展事业部总经理，清华大学建筑学博士，国家注册城市规划师。向先生长期从事产业经济，都市区发展研究，担任过政府重要部门主要负责人，主持负责过广州本田研究开发中心，北汽集团华南生产基地，阿里巴巴华南运营中心，日立汽车零部件基地，日本电装广州新基地等重大项目的招商和建设工作。向先生对产业经济研究、国土规划、产业招商产业运营及建筑业务拥有丰富经验。徐彬淮先生，现任碧桂园集团战略办公室总经理。毕业于复旦大学，香港大学工商管理硕士（MBA）、宾夕法尼亚大学新材料研发中心访问学者。徐先生曾在国际知名管理咨询公司罗兰贝格担任高级项目经理，项目涵盖政府及公共服务、现代制造业、现代服务业等多个行业，在区域规划、产业规划、公司战略等方面有丰富的项目经验，并曾在美国总统轮船（APL）和中外运敦豪（DHL）等多家跨国公司担任管理岗位。谢谢聆听！SYarYYoyrfımamcEflAfi‰,fl$]ճ