app项目开发计划书

竭诚为您提供优质文档/双击可除app项目开发计划书篇一：aPP项目计划书aPP项目商业计划书第一章项目概要摘要是aPP项目商业计划书的“凤头”，是对整个计划书的高度概括，投资者是否中意项目，很大程度取决于摘要的部分。可以说，没有好的摘要，就没有投资。第二章公司介绍一、公司成立与宗旨二、企业简介三、注册资本及变更情况四、组织结构五、经营范围六、公司管理1．董事会2．管理团队3．外部支持（外聘人士/会计师事务所/律师事务所/顾问公司/技术支持/行业协会等）第三章技术与产品一、技术描述及技术持有竭诚为您提供优质文档/双击可除二、aPP项目产品状况1．主要产品目录（分类、名称、规格、型号、价格等）2．产品特性3．正在开发/待开发产品简介4．研发计划及时间表5．知识产权策略6．无形资产（商标/知识产权/专利等）三、aPP项目产品生产1．资源及原材料供应2．现有生产条件和生产能力3．扩建设施、要求及成本，扩建后生产能力4．原有主要设备及需添置设备5．产品标准、质检和生产成本控制6．包装与储运四、aPP项目的客户定位、形象定位等五、aPP项目SwoT分析第四章aPP项目环境分析一、政治法律环境二、经济环境三、社会环境四、技术环境第五章aPP产品市场分析竭诚为您提供优质文档/双击可除一、市场规模、市场结构与划分二、目标市场的设定三、区域市场分布四、影响aPP产品市场需求的主要因素五、aPP产品市场发展阶段（空白/新开发/高成长/成熟/饱和），目前公司产品市场状况、产品排名及品牌状况六、aPP产品市场趋势预测和市场机会第六章aPP市场竞争分析一、aPP行业垄断状况二、从市场细分看竞争者市场份额三、主要竞争对手情况：公司实力、产品情况（种类、价位、特点、包装、营销、市场占有率等）四、潜在竞争对手情况和市场变化分析五、aPP行业主要企业与该项目的竞争对比第七章市场营销一、营销计划概述（区域、方式、渠道、预估目标、份额）二、销售政策的制定（以往/现行/计划）三、销售渠道、方式、行销环节和售后服务四、主要业务关系状况（代理商/经销商/直销商/零售商/加盟者等），各级资格认定标准政策（销售量/回款期限/付款方式/应收帐款/货运方式/折扣政策等）竭诚为您提供优质文档/双击可除五、销售队伍情况及销售福利分配政策六、促销和市场渗透（方式及安排、预算）1．主要促销方式2．广告/公关策略、媒体评估七、产品价格方案1．aPP产品定价依据和价格结构2．影响aPP产品价格变化的因素和对策八、销售资料统计和销售记录方式，销售周期的计算九、市场开发规划，销售目标（近期、中期），销售预估（3-5年销售额）、占有率及计算依据第八章经济评价一、投资与经营预测1．aPP项目总投资估算2．经营预测（融资后3-5年公司销售量、销售额、毛利率、成长率、投资报酬率预估及计算依据）二、aPP项目资金安排1．资金来源渠道2．资金结构3．资金使用计划及进度三、投资形式（贷款/利率/利率支付条件/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等）四、aPP项目财务评价竭诚为您提供优质文档/双击可除1．财务评价报表1）财务现金流量表2）损益和利润分配表3）资金来源与运用表4）借款偿还计划表2．aPP项目盈利能力分析1）项目财务内部收益率2）资本金收益率3）投资各方收益率4）财务净现值5）投资回收期6）投资利润率3．aPP项目偿债能力分析（借款偿还期、利息备付率及偿债备付率）1）资产负债率2）流动比率3）速动比率4）固定资产投资借款偿还期五、资本原负债结构说明（每笔债务的时间/条件/抵押/利息等）六、投资抵押（是否有抵押/抵押品价值及定价依据/定价凭证）七、投资担保（是否有抵押/担保者财务报告）八、吸纳投资后股权结构九、股权成本竭诚为您提供优质文档/双击可除十、投资者介入公司管理之程度说明十一、报告（定期向投资者提供的报告和资金支出预算）十二、杂费支付（是否支付中介人手续费）第九章资金退出一、股票上市二、股权转让三、股权回购四、股利第十章风险及规避一、资源（原材料/供应商）风险二、aPP市场不确定性风险三、研发风险四、生产不确定性风险五、成本控制风险六、aPP行业竞争风险七、政策风险八、财务风险（应收账款/坏账）九、管理风险（含人事/人员流动/关键雇员依赖）十、破产风险第十一章管理一、公司组织结构二、核心管理团队分析竭诚为您提供优质文档/双击可除三、管理制度及劳动合同四、人事计划（配备/招聘/培训/考核）五、薪资、福利方案六、股权分配和认股计划第十二章aPP项目主办单位财务分析一、财务分析说明二、财务指标分析（aPP项目主办单位近3年的财务状况）1．盈利能力2．成长能力3．营运能力4．偿债能力第十三章附录一、附件1．营业执照影本2．董事会名单及简历3．主要经营团队名单及简历4．专业术语说明5．专利证书/生产许可证/鉴定证书等6．注册商标7．企业形象设计/宣传资料（标识设计、说明书、出版物、包装说明等）8．简报及报道竭诚为您提供优质文档/双击可除9．场地租用证明10．工艺流程图11．产品市场成长预测图二、附表1．主要产品目录2．主要客户名单3．主要供货商及经销商名单4．主要设备清单5．市场调查表6．预估分析表7．各种财务报表及财务预估表篇二：业主控-app开发项目计划书前言：我们要从房地产整体的开发、运营、管理、企划、宣传、推广、销售等发展过程的各个环节来考虑我们产品的服务特点卖点及存在的重要性！服务-业主解决-业主创新-业主掌控-业主利益平衡点-业主、开发商、物业公司、广告商、用户市场情况：竭诚为您提供优质文档/双击可除现在房地产行情，未来形势走向，业主心理调查产品概述：本产品诞生契机:随着当今社会智能手机的普及和人们的生活水平不断提高，大家对于生活的质量要求也不断增加，同时对于社区的物业服务质量也特别注重，目前国内住宅小区物业服务水平参差不齐，物业服务管理单一化，不能给住户提供一些物业附加值。而智能社区aPP项目可以很好的改变现状，综合小区业主的生活需求和互联网移动发展的趋势，智能社区的理念也因此孕育而生。通过社区aPP平台的搭建，以“住”为主，延伸到“衣、食、行”这些人生生活所必须的领域，这种智能化社区也是目前各大开发公司着重研究发展的方向。市场机会存在意义:1、20XX年，中国消费市场受经济增速放缓、需求疲软、控制三公消费等因素叠加影响继续下行，相对而言，黄金珠宝、家电等消费品类表现较好，而服装、日用品等欠佳；网购继续保持高速增长（20XX年前3季度42%），直接分流线下；同时20XX年也是传统零售商觉醒的一年，触网成为必然趋势。20XX年中国的社会零售总额达到24万亿。目前来看，虽然电子商务所占的比例不大，约8%，但按当前增长势头，预计到2020年，也就是7~8年之后，中国的零售总额即将达到50万亿，通过电子商务完成的可能大概能占到36%-40%，也就是20万亿来自电子商务。线上电子商务市场的快速增长，将给国内商业地产市场带来巨大冲击。竭诚为您提供优质文档/双击可除2、随着移动终端的发达，以及移动互联网的日趋成熟，在未来，无线互联营销有望成为主流营销之一，广告移动化成为一大趋势。传统互联网与互联网企业都做了很多实质性的探索，有为行业搭建平台，让互联网营销充满无限的预期，同时越来越多的广告主也认可移动营销，这方面的广告投入也逐年增加；发展长远性：地产公司为何要在物业管理上下如此功夫？据业内专家介绍，房地产行业目前面临着不小的困难，之前的“拿地———开发———卖房”的粗放发展模式已经受到挑战。开发商要迈过这道“坎”，向业主提供更好的配套和服务，充分挖掘业主需求，并提供相应的增值服务，将是未来的发展方向之一。app终端软件，互联网官网，线下客户服务形成行销一体的初始模式定位：市场定位：1、商业及住宅全业主专属自控服务管理平台2、租买用户便捷、查询、联系、交易、管理平台3、开发商企划营销初期宣传推广定制服务4、物业公司高端智能管理代理合作产品5、广告商精准营销的直接全业主客群产品定位：1、针对于商业及住宅全业主及持有用户的房屋物业全能操控管理、竭诚为您提供优质文档/双击可除高端电子配套服务平台的app终端软件。2、对业主形成真实的信任、便利与利益的深度诱惑。3、对新盘开发商前期形象宣传、中期营销推广、售后服务保障起到添彩辅助性的重要作用。4、对物业管理公司服务管理增值服务，对征费困难的有效解脱。5、对各行业广告商产品精准营销的投放平台。品牌：业主控（暂定名：优生活）——房产智能app服务管控软件研发概念：商业及住宅查询、沟通、交易、管理、维护等用途的业主自主操控软件产品传播述求：便捷、即时，全面，省心，安全，意外收获……产品理念：全能服务，自主管控，实时查阅，得心应手。服务类目：（先进性，差异化，附加值）新-自控神器，得心应手。奇-软件设计，奇特管理。特-服务全面，便捷周到。1、商业或住宅楼盘基础信息（电子楼书）：区域，位置，开发商，产权，户型，周边业态，配套设施，区间房价……2、理财系统：缴费代收、所有收费项总览，统计提醒，合理分配支付方案。3、咨询维修：电话咨询服务，房屋损坏自拍上报，安排解决时间。4、便民服务：衣食住行用，室内装饰、家电维修、餐饮外卖、快竭诚为您提供优质文档/双击可除递服务、干洗保洁、商场超市，教育培训等等综合服务。5、“小强快跑”懒人即时定制雇佣服务：餐饮外卖及用具采买、机票车票代买，酒店预订、接送、搬运、代驾、安保……6、即时通知：政府及居委会及物业管理的政策、活动等新消息即时通知发布。7、行业信息分享定制：地产行情分析，新盘推荐、汽车、金融……商户及业主论坛8、投诉解决：9、租售系统：（业主自行发布租售信息含房屋平面图实拍照片等，租户买主可像滴滴打车一样搜寻目标区域房屋及商铺位置，挑选房型价格，费用运营商代收，这样对甲乙方相互可免除中介费用“租售不操心，寻房不折腾”）10、随身管家：显示楼盘周边业态服务配套设施，商场，酒店，旅游，餐饮，停车，加油站，银行，办公，行政，派出所……用户不论走到哪里都即时提醒周围情况。如：用户到三餐时间点击用餐服务：如清晨跑步，显示周围早餐店铺；中午及晚上向用户推荐周边各个餐馆的推荐最新菜品和送餐电话；11、招商信息：12、电子商务：13、一目了然功能：所有信息统计明细，扫描诊断，解决方案14、其他增值服务：服务流程图：app分业主版（隐私数据管理），用户版（目标信息查竭诚为您提供优质文档/双击可除询，查看联系交易）。软件下载安装—注册绑定手机或微信—真实数据验证—上传发布信息—即时查阅—管理维护—定制服务产品核心价值（技术说明）：分层级管控，最顶层全业主数据资源直接掌控，服务模式复制及扩散力强，市场同类产品情况：1、做的比较成熟的是花样年彩之云社区aPP，其功能模块包含：物业缴费、停车缴费、投诉保修、小区通知、生活超市、旅游酒店、火车票、招商加盟等等。虽然其提供的服务内容全面，但是它面临的客户群体还是比较单一性，主要是针对其小区的住户。2、万科也推出了“住这儿”aPP。这款软件更倾向于互动，业主可以在这里参与社区活动，促进邻里沟通，也可以实现报修、房租租售、投诉、物业账单查询、快递领取等物业服务，另外还可以寻找周边商家优惠等3、龙湖地产也将推出“龙湖社区通”aPP，业主登陆平台后，甚至可以通过手机预订早餐、控制家中空调、远程视频监控等服务。此外，还有绿城、炎华置信等公司推出或即将推出自己的社区物业aPP。风险利弊分析：（一）、开发企业自行开发：1、优势：资金掌控透明、管理方便、收益独享；2、劣势：开发成本高、需要大量人力、整合各方资源；（二）、优生活aPP与其他社区aPP分析：1、其他社区aPP：主要针对的人群是住宅小区的业主。竭诚为您提供优质文档/双击可除优势：目标客群相对高端，消费能力强；劣势：（1）、目标客群只针对社区业主，客户群体单一，广告投放业主选择性有限；（2）、小区覆盖面少，目前只是针对自己开发的住宅相对较麻烦；2、优生活aPP：主要是针对三种客户群：1、住宅小区业主；2、办公写字楼白领；3、在校学生。优势：1、目标客群