大公馆深圳BOB尽致广告2019-2019面对武汉汉口外滩后面一栋烂尾楼的勇敢思考:品牌愿景:小户形态城市标识目标人群定位:没日没夜质感享乐阶层项目核心:后外滩大人物小公馆项目命名:Mr.Big兰陵·大公馆商业命名:Mrs..Big兰陵·新天地项目属性定位:中国汉口·后外滩·没日没夜质感享乐·大人物的精装MINIHOUSE2019年·第一期推出:YouMr.Big?AreYouMr.Big?Yes,Iam.AreYouMr.Big?Yes,weare.WhereisMr.Big?机场户外的独特沟通方式机场户外的独特沟通方式样板房开放的特别表白开盘即OPEN二分之一加二分之一等于四游戏?开盘!别迟到自我PK开始楼书也可以被疯抢,连BOB仅留的收藏都难逃。用相机与城市交谈啤酒美女酒吧大公馆一期销售分析:成交首要原因地段占八成;成交客户男女比例平均,25—39岁占到近七成。成交汉口客户近八成;自用客户八成;主要职业分布白领占29%、事业单位(老师/医生/银行/设计院/长航等)占28%、私企业主占26%、公务员占11%。2019年·第二期推出:IHATEMr.Big恨他有多深,和爱他一样深NOMr.BigelseIamMr.Big大人物的第二夏海报围墙第二夏样板层开放排号开始大人物的江景行馆开盘开盘业内杂志广告物管软文封顶软文第一波强销过去。问题出现了:存量,主要户型:B、C、D,面积小,大多在45平方米左右,户型还算方正,没有煤气管道,没有厨房空间,只有个很小的生活阳台,高层南向的可以看江景,低层的比较便宜,这样的户型……MINIME我们称她关于MINIME中间的思考IHATEMr.BIG06年第二波产品推出市场阶段推广主题:恨他其实更爱他你一直恨他,就表示你一直都爱他恨他的高品味模仿不了,恨他的物质玩味,恨无法成为他…恨他更爱后外滩的小房子,恨成了他大房子的主人,却从未被允许踏进那小房子一步…恨没有早下手,或者为时不晚应该多卖几套,成为更高的同类…让人爱恨交织的Mr.BIG二期销售分析:成交客户中30岁以下客户占48%;73%的客户来源于汉口,77%用于自住;所属行业:事业单位职员占27%、私营企业主占25%、白领25%、公务员共占12%、房地产极其附属行业(广告、媒体)11%。因地段和品质复合成分成交客户增多,朋友介绍及广告渠道获知途径客户增多。二期因地段和品质复合原因成交客户增多,朋友介绍及广告渠道获知途径客户增多。小结一下:二期特别现象之圈内同行购买大量增加。从一期到二期,项目从4800元到7800元,一直保持领先周边项目均价1000元左右。NOMr.Bigelse.大公馆三期现还在继续向前。。。。。谢谢分享