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789101112123456789101112123456789101112123456789101112建筑方案设计阶段方案报建方案报建初设、施工图设计阶段结构封顶图纸完成图纸强审时间结构封顶图纸完成图纸强审时间区初步设计正负0以下图纸（未含负一层）封顶图纸(B1)图纸强审(B1)项目20家联审景观初步设计图纸景观施工图纸建设工程报建阶段固定资产投资许可证建设用地规划许可证国有土地使用证建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设工程施工许可证**地块建设工程施工许可证**地块房屋预售许可证**、**地块房屋预售许可证**地块办理土地证、房本（**、**）办理土地证、房本*工程招投标阶段工程详勘招标监理单位招标主体施工单位土方单位招标降水及护坡工程单位招标（总平面图确认以后）基础处理工程（桩位图确认以后）岩溶治理招标桩基工程招标空调系统招标电梯招标主体施工单位（B1总包确定）样板房精装修样板间设计、施工招标监理单位招标（B1）弱电工程（指电讯、有线电视室内及外网）门窗工程（外窗）外装幕墙（石材）外装幕墙（B1区玻璃）变电工程燃气工程(B2、B3)燃气工程消防通风工程精装修（防盗门、对讲门）工程招投标阶段初设、施工图设计阶段建设工程报建阶段建筑方案设计阶段5******项目开发进度总体网络计划开始日期序号工期结束日期2009下半年2011下半年2012年上半年2012年下半年2010下半年工作内容2011上半年2010上半年责任人1234智能化、安防（弱电工程）楼宇对讲（弱电工程）精装修热力工程泛光照明工程外网工程（外网工程景观绿化工程景观绿化工程招商、销售策划阶段销售商铺和业态组合方案招商政策方案招商进度计划住宅销售价格、政策及销控计划确定公寓销售价格、政策及销控计划确定商铺销售价格、政策及销控计划确定写字楼销售价格、政策及销控计划确定项目推广阶段广告策划推广方案确定宣传和推广计划市场推广方案项目沙盘（过渡）项目沙盘（最终修改）配合各阶段销售的策划推广招商、销售实施阶段销售团队组建现场销售中心建设及装修一期住宅部分内部认购样板间装修第一期住宅部分销售（正式销售待预售许可后开始）第二期住宅部分销售第三期住宅部分销售第一期公寓销售第二期公寓销售第二期办公楼、公寓销售写字楼销售商铺部分销售影院类商户招商和谈判签定框架(证件齐全后一个月内签正式)合同超市类商户招商和谈判签定框架(证件齐全后一个月内签正式)合同**北商业招商和谈判签定框架(证件齐全后一个月内签正式)合同百货类商户招商和谈判签定框架(证件齐全后一个月内签正式)合同购物中心品牌店的招商和谈判工程建设阶段**地块降水井施工、基坑降水土方开挖及护坡工程岩溶治理基础处理工程(CFG桩）地下结构工程（按3层）项目推广阶段85697招商、销售实施阶段招商、销售策划阶段地上主体部分（按33层）给排水、暖通工程强、弱电系统安装工程机电安装外装工程内装工程市政外网工程室外景观工程商业及地下超市交付装修时间竣工四方验收工程建设阶段**地块地基处理（CFG桩）地下结构工程（按3层）地上主体部分（按34层）给排水、暖通工程强、弱电系统安装工程机电安装外装工程内装工程市政外网工程室外景观工程商业及地下超市交付装修时间竣工四方验收工程建设阶段**地块降水、护坡、土方、岩溶治理基础处理（CFG桩）地下结构工程（按3层）地上主体工程（按28层）机电安装、给排水工程外装工程内装工程1—5层二次结构1—5层内装1—5层外装1—5层商业装修时间市政外网工程室外景观工程工程验收（消防、人防验收通过）工程竣工验收789101112123456789101112123456789101112123456789101112******项目开发进度总体网络计划109编制时间：编制部门：关键任务总成型任务里程碑2012年下半年2010下半年2011上半年2011下半年2012年上半年工期开始日期结束日期2010上半年序号工作内容责任人2009下半年117定位确认阶段622009/7/12009/8/31张泓、卢建锐主要商业业态、住宅、公寓、办公楼概念定622009/7/12009/8/31张泓、卢建锐住宅开发产品方案622009/7/12009/8/31张泓、卢建锐商业业态、组合布局、楼层布置方案622009/7/12009/8/31张泓、卢建锐建筑布局、空间、各项功能分区622009/7/12009/8/31张泓、卢建锐项目内建筑间主要动线规划方案622009/7/12009/8/31张泓、卢建锐拆迁、取得土地阶段修建性详规通过，确定用地指标302009/10/12009/10/30张泓、刘和平与政府协商拆迁方案并签订协议762009/10/152009/12/29卢建锐、刘和平协助政府与居民或用户签署协议302010/1/52010/2/3卢建锐、刘和平搬迁602010/1/152010/3/15刘和平、宋卫红拆迁652010/1/312010/4/5刘和平、宋卫红地质详细勘察（先做方案设计初设可以调整）442010/3/182010/4/30詹俊杰、郝新胜土地收储、招拍挂2.13-18-28302010/1/302010/2/28刘和平、宋卫红土地出让302010/3/12010/3/30刘和平、宋卫红投资测算阶段总体规划组合方案312009/11/12009/11/31宋卫红、陈明月销售收入与租金收入测算（含回款计划）312009/11/12009/11/31宋卫红、陈明月各种开发成本测算312009/11/12009/11/31宋卫红、陈明月投资回报估算312009/11/12009/11/31宋卫红、陈明月建筑方案设计阶段建筑概念设计及方案设计单位招标122009/10/202009/10/31卢建锐、宋卫红总体设计922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红内部空间规划、设计922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红内部动线交通设计922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红机电设备初步规划922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红形象、造型空间规划922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红外部空间规划922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红总体设计描述922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红外部交通规划（停车）922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红特殊业态经营，参数、空间要求922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红特殊业态或功能落位922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红外装修设计概念说明922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红环境设计概念说明922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红景观与照明设计概念说明922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红各类设计标准综合说明922009/11/82010/2/7卢建锐、宋卫红规划设计方案核准92010/2/202010/2/28宋卫红、赵晓松初步设计、施工图设计、招标初设、施工图设计单位招标432010/1/12010/2/12张雨平、高阳施工图审查单位招标312010/5/12010/5/31张雨平、高阳初设、施工图设计阶段初步设计阶段2.13402010/2/122010/3/20卢建锐、宋卫红地下部分设计2.13532010/3/102010/5/1宋卫红、陈明月第一期施工图设计（B2、B3地块）602010/4/12010/5/30宋卫红、陈明月第二期施工图设计（B1地块）602010/4/12010/5/30宋卫红、陈明月施工图设计汇总（机电设备选型）302010/5/12010/5/31宋卫红、陈明月施工图审核（一期）302010/6/12010/6/30宋卫红、陈明月施工图审核（二期）302010/6/12010/6/30宋卫红、陈明月优化设计912010/4/12010/6/30宋卫红、陈明月招商、销售策划阶段销售商铺和业态组合方案882009/11/152010/2/10李卫成、刘辉招商政策方案502010/2/102010/3/31李卫成、刘辉招商进度计划502010/2/102010/3/31李卫成、刘辉住宅、公寓、商铺、办公楼销售政策方案622010/5/102010/7/10李卫成、刘辉5671234唐山世博二期项目开发进度总体网络计划序号工作内容工期开始日期结束日期责任人2009下半年销售控制计划622010/5/102010/7/10李卫成、刘辉项目推广阶段广告策划推广方案622010/3/102010/5/10李卫成、刘辉确定宣传和推广计划622010/3/102010/5/10李卫成、刘辉市场推广方案312010/5/12010/5/31李卫成、刘辉项目沙盘302010/4/112010/5/10李卫成、刘辉宣传物料制作282010/3/12010/3/28李卫成、刘辉招商、销售实施阶段现场销售团队组建302010/4/12010/4/30汪峻、李卫成现场销售中心及样板房建设及装修602010/3/12010/5/1詹俊杰、李卫成第一期住宅部分销售1802010/5/12010/11/1李卫成、刘辉第一期办公楼、公寓销售1302010/10/12011/2/7李卫成、刘辉第二期住宅部分销售1322011/2/82011/6/19李卫成、刘辉第二期办公楼、公寓销售1322011/2/82011/6/19李卫成、刘辉商铺部分销售2572011/5/12012/1/12李卫成、刘辉销售及促销活动3662011/5/12012/5/1李卫成、刘辉主力店、品牌店的招商和谈判2742009/8/312010/5/31李卫成、刘辉建设工程报建阶段固定资产投资许可证变更52010/2/12010/2/5宋卫红、赵晓松建设用地规划许可证72010/4/12010/4/7宋卫红、赵晓松建设工程规划许可证112010/7/12010/7/11宋卫红、赵晓松国有土地使用证102010/4/112010/4/20宋卫红、赵晓松建设工程施工许可证（第一期）82010/7/122010/7/19宋卫红、赵晓松建设工程施工许可证（第二期）132010/8/102010/8/23宋卫红、赵晓松房屋预售许可证（第一期）112010/10/112010/10/21宋卫红、赵晓松房屋预售许可证（第二期）112011/8/12011/8/11宋卫红、赵晓松办理土地证、房本1612012/12/12013/4/30宋卫红、赵晓松工程招投标阶段工程详勘招标282010/2/232010/3/17张雨平、高阳优化设计招标232010/3/12010/3/23张雨平、高阳监理单位招标222010/2/272010/3/20张雨平、高阳土方、降水及护坡工程（总平面图确认以后）242010/3/212010/4/15张雨平、高阳基础处理工程（桩位图确认以后）232010/6/12010/6/23张雨平、高阳主体施工单位（总包确定）232010/3/212010/4/12张雨平、高阳机电、给排水工程542011/5/12011/6/23张雨平、高阳主要设备及材料412010/10/112010/11/20张雨平、高阳外装工程232011/8/12011/8/23张雨平、高阳公共部分内装工程232011/9/12011/9/23张雨平、高阳泛光照明工程232011/10/12011/10/23张雨平、高阳室外景观工程232011/12/12011/12/23张雨平、高阳工程建设阶段（一期）降水井施工工程1832010/5/12010/10/1詹俊杰、张博土方及护坡工程922010/5/12010/8/1詹俊杰、张博基础处理工程762010/8/12010/10/15詹俊杰、