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房屋租赁合同出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将其拥有的位于的房屋出租给乙方作为住宅使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为元（大写：人民币）；乙方于合同签订之日向甲方支付个月租金，其后在租赁期内每满个月给付一次（宽限期为天）。三、租赁期内，乙方应承担因居住而产生的水、电、气、暖、物业等费用；租赁期满，乙方须交清上述费用并向甲方提供正规的缴费单据。四、乙方应爱护房屋设施并做好防火、防盗等居住安全工作,承担因使用不当造成的全部损失（装修或改造房屋应承担所需费用并提前征得甲方书面同意）；如房屋发生自然破损,乙方应及时通知甲方并配合维修，所需修缮费用由甲方承担。五、租赁期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，不得在租赁期内将房租加价；乙方有下列情形之一的，甲方可直接收回房屋使用权（不退租金），乙方承担全部责任并赔偿甲方全部损失：(1)擅自改变房屋用途或将房屋转租、转让、转借；(2)利用承租房屋进行非法活动；(3)连续三个月不交应交的水电等费用。六、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天向甲方提出，租价另议、重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先租赁权.七、任何一方需提前终止合同，应及时通知对方、经双方协商后签订终止合同。八、任何一方擅自违反上述约定，则应继续履行合同，并向另一方额外支付违约金元（大写：人民币）。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：联系电话：乙方签字：联系电话：