王金丽房产中介管理系统设计与实现-系统管理模块

通化师范学院本科生毕业设计（2012届）题目：房产中介理系统的设计与实现-系统管理模块系别：计算机科学系专业：计算机科学与技术班级：2008级4班作者姓名：王金丽学号：200811050205指导教师：范振钧职称：副教授学历：研究生论文成绩：2012年4月目录摘要.......................................................................1Abstract....................................................................1引言.....................................................................21.课题研究的背景..........................................................22.课题研究的意义..........................................................3第一章相关技术............................................................41.1软件工程..............................................................51.2SQLSERVER2005.......................................................51.3ADO.NET...............................................................6第二章可行性分析.........................................................72.1现状及存在的问题......................................................72.2可行性分析............................................................82.2.1技术可行性........................................................82.2.2经济可行性........................................................82.2.3操作可行性........................................................92.2.4法律可行性........................................................9第三章需求分析............................................................93.1模块功能分析.........................................................103.2开发环境需求分析.....................................................103.2.1硬件环境.........................................................113.2.2软件环境.........................................................11第四章系统功能设计......................................................114.1总体设计.............................................................114.2系统流程图设计.......................................................124.3数据库逻辑结构设计...................................................13第五章详细设计..........................................................185.1系统管理模块的具体设计...............................................18第六章系统测试..........................................................236.1测试理论.............................................................236.2用户登录模块测试.....................................................236.3系统管理模块测试.....................................................24结束语....................................................................26参考文献..................................................................271房产中介管理系统设计与实现－系统管理模块计算机科学系0804班王金丽摘要:随着近几年中国房地产市场的火爆，全国各地大中城市的房产中介机构应运而生，以计算机为依托的房产中介系统也被全面装备到各种房产中介机构中，极大地提高了房产中介机构的工作质量和经营水平。房产中介管理系统以系统化管理理论为基础，通过计算机对房源和客源等各种信息进行存储、加工和查询，从而为房产买卖和求租双方搭起一个交易的平台，达到双赢的目的。本文通过分析结构特点并结合房产中介的实际情况，提出了房产中介管理系统——系统管理模块基本设计思想，简要介绍了各功能模块及数据库的设计，着重讨论了ADO.NET和SQLServer2005相互结合的开发技术。该系统在WindowsXP系统的.NET平台下开发完成，使用C#作为系统开发语言，SQLServer2005作为数据库。系统有较高的安全性和较好的性能。关键词：房产中介；管理系统；系统管理模块RealEstateAgentsManagementSystemDesignandImplementation-systemmanagementmoduleJinliWang,Class4,Grade2008,DepartmentofComputerScienceAbstract:Emergedasthehotrealestatemarketinrecentyears,nationallargeandmedium-sizedcitiesaroundtherealestateagency,realestateagentbasedoncomputer-systemisalsofullyequippedtoavarietyofrealestateagency,whichgreatlyimprovedthepropertythequalityoftheworkofintermediariesandbusinesslevel.Thepurposeofrealestateagentmanagementsystemforsystematicmanagementtheorythroughcomputerlistingsandcustomerinformationstorage,processingandquery,whichputupatradingplatformforbothrealestatetradingandQiuzuofwin-win.Byanalyzingthestructuralfeaturescombinedwiththeactual2situationoftherealestateagent,realestateagentmanagementsystem-systemmanagementmodule,thebasicdesignidea,abriefintroductionofeachfunctionalmoduleanddatabasedesignfocusedonADO.NETandSQLServer2005witheachothercombinedwiththedevelopmentoftechnology.ThesystemdevelopedintheWindowsXPsystem.NETplatformusingC#asasystemsdevelopmentlanguage,theSQLServer2005asdatabase.Thesystemhasahighersecurityandbetterperformance.KeyWord:RealEstateAgents;Managementsystem;Systemmanagementmode引言1课题研究的背景3房产中介公司是房地产业的重要组成部分，它在房地产业经济运行的全过程之中起着重要的作用，为房地产业的生产、流通和消费等很多方面提供了多元化的中介服务。房产中介具有很强的灵活性。国外及港台房产中介服务具有悠久的发展历史，具有一套较为完善的独立法规体系，形成了一套完善的法律和管理办法，实行从帮助寻找客户到签约、管理等服务。有实力的房产中介公司业务范围更广，不仅从事单元房、宅院、商业用房、车库和仓库等租赁或买卖，还与合伙人共同参与房产建设，成为房产的共同物主。随着互联网的广泛应用，房产中介公司大都设有网站，从公司诚信为客户服务、帮你解除烦恼的承诺到各种房产租赁、买卖业务的经营项目，一应俱全。而在中国古代和近代市场中为房产买卖双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介公司的前身，现称房产中介。房产中介机构往往有大量的信息需要处理，传统的手工登记的方式对于处理大量信息而言不仅效率低下，而且极易发生信息的记录错误，甚至发生信息丢失的情况。而计算机技术的发展为解决这一问题提供了良好的途径。随着科技的发展，计算机技术在工业、农业以及日常生活中等各个方面的广泛应用，已经被越来越多的个人和企业作为自己赶超世界潮流的标志之一，而数据库技术则是信息技术中一个重要的支撑。数据库技术是计算机科学技术的一个重要分支。从20世纪50年代中期开始，计算机应用从科学研究部门扩展到企业管理及政府行政部门，人们对数据处理的要求也越来越高。在1968年，世界上诞生了第一个商品化的信息管理系统IMS(InformationManagementSystem)，从此，数据库技术得到了迅猛发展。在互联网日益被人们接受的今天，Internet又使数据库技术、知识、技能的重要性得到了充分的放大。现在数据库已经成为信息管理、办公自动化、计算机辅助设计等应用的主要软件工具之一，帮助人们处理各种各样的信息数据。所以将数据库的技术应用于房产中介机构，方便其数据管理就变得尤为重要。2课题研究的意义传统的以手工登记为主的房产中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理，对于房产信息的记录，更新，查询都非常缓慢，而且容易出错，信息管理效率低下，无法保证高质量的信息服务，难于快速到满足客户的需求，在无形中就耗费了更多的时间，人力，物力，增加了房产中介公司的运营成本。所以开发房产中介管理系统对于房产中介的管理人员，以及客户来说都具有重要意义。该系统方便房产中介公司对房产信息的记录，更新，查询，和