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绿色建筑和平一号商住小区山西太和远景房地产开发有限公司设计单位:太原王孝雄建筑设计院（甲级）日期:2015年1月绿色建筑设计专篇（建筑）--------居住建筑一、设计依据：1、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20142、《民用绿色建筑设计规范》JGJ/T229-20103、《无障碍设计规范》GB50763-20124、《智能建筑设计标准》GB/T50314-20065、《声环境质量标准》GB3096-20086、《建筑采光设计标准》GB50033-20137、《建筑照明设计标准》GB50034-20138、《电能质量公共电网谐波》GB/T145499、《民用建筑隔声设计规范》GB50118-201010、《居住建筑节能设计标准》DBJ04-242-201211、《民用建筑节水设计标准》GB50555-201012、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-201313、建设单位、管理机构的意见和建议14、规划部门对本工程修建性详细规划的批复15、规划部门对本工程建筑设计方案的批复16、上级主管部门对本工程初步设计的批复17、本工程《环境影响评价报告》、《场址检测报告》18、国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件二、工程概况：1、工程名称：和平一号商住小区2、建设地点：晋中市榆次区，本小区地块南临新华街（30米）路南为晋中市榆次区规划中的羊毫街小学，东邻榆次区劳动就业局，北邻石太线，地块西邻新华街住宅小区。3、建设单位：山西太和远景房地产开发有限公司4、建筑功能：住宅楼、商业及地下车库5、建设情况：新建6、总用地面积：39413.62m2。净用地面积：39413.62m2。7、总建筑面积：182663.1m2，其中：地上建筑面积137700.49m2，地下建筑面积44962.61m2。8、容积率：3.49，绿地率：45.25%9、建筑层数：1#-5#楼，地上33层，地下2层；商业：地上一层10、建筑高度：99.6米11、结构型式：剪力墙结构12、抗震设防烈度：8度13、居住户数：1172户14、居住人数：4102人15、机动车停车位：1104个16、非机动车停车位：264个三规划、建筑设计本项目以绿色建筑一星级为建设目标，通过总体规划和建筑单体优化设计，优先采用低投高效的被动式技术，与周边生态系统取得动态平衡，节约资源和减少排放，提高居者的环境舒适性，同时将绿色环保的理念贯穿到项目设计、施工、运营的全寿命周期。（一）节地与室外环境(总100分，得81分)ω1=0.21ω1Q1=17.011、控制项（1）本工程项目选址、总平面规划设计满足上级规划部门的要求（2）本工程规划选址时优先选择已开发地，建设场地与相邻地块东西向呈阶梯状，东高西底。建设场地内地表东高西地，在建设场地内平整地面。（3）依据《环境影响评价报告》，本工程建筑场地内无洪涝灾害、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射等危害；依据《场址检测报告》，土壤氡浓度含量不大于20000Bq／m3，不造成威胁。（4）经日照分析，本项目内部住宅楼均满足国家规范规定的大寒日两小时日照标准。项目周边有东侧为榆次区水利机械凿井队宿舍、南侧为羊毫街实验小学、西侧为新华街住宅小区、北侧为铁路宿舍本项目建设后不降低周边建筑的日照标准。（5）本项目建筑内无餐饮等服务设施，不会排放超标污染源，建筑垃圾、生活垃圾分类收集、处置，减少对环境影响；2、土地利用（总分34，得分34分）（1）本工程总用地面积39413.62m2，净用地面积：39413.62m2。居住人口为4102人（以每户3.5人计算），人均居住用地指标9.61m2/人。（2）本工程绿地率为45.25%。（3）本工程公共绿地面积为17834.66m2，人均公共绿地面积4.35m2/人。（4）本工程设有2层地下室，功能为设备层、戊类库房、地下车库，建筑面积为44962.61m2，地下建筑面积与地上建筑面积的比率为0.33。3、室外环境（总分18分，得分11分）（1）本工程不存在玻璃幕墙。室外夜景照明需采取措施避免光污染，满足《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的相关规定。具体措施如下：1、控制居住建筑窗户外表面的垂直照度，2、控制夜景照明灯具朝向居室的发光强度，3、控制城市道路的非道路照明设施主要指夜景照明和广告标识照明等设施，4、控制建筑立面与广告标识面的亮度（2）根据《环境影响评价报告》，场地内环境噪声值昼间54.7db，夜间48.7db，符合《声环境质量标准》GB3096的2类区域要求。（3）红线范围内户外活动场地有乔木或构筑物遮阴措施的面积为500m2，占户外活动场地面积比例为16.7%.（4）超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不低于0.4.部位做法太阳辐射反射系数面积道路路面A、混凝土光路面、B、铺装砖路面0.80.459323.39㎡5594.03㎡建筑屋面A、细石混凝土屋面B、铺地砖屋面0.80.455666.11㎡2207.58㎡4、交通设施与公共服务（总分24分，得分24分）（1）本场地周边有公交线路7条，分别为3、18、22、26、27、31、13，项目出入口距离最近的公交汽车站的距离为300米，设有便捷的人行通道联系公交站点。（2）场地内人行通道均采用无障碍设计，详见总平面图。（3）场地内合理布置了自行车停车棚、机动车停车。机动车采用地上与地下结合停放，地上停车136辆，停车位不挤占步行空间和活动场所。地下汽车库共2层，共停放机动车968辆。（4）本小区内设有商业，公共设施均集中设置并向周边居民开放。在小区南侧建有一所36班小学，可为本小区服务，本小区出入口距离小学校50米。距离小区200m顺城街与府兴路交叉口西侧，建有一所幼儿园，可为本小区服务。5、场地设计与场地生态（总分24分，得分12分）（1）建设场地与相邻地块东西向呈阶梯状，东高西底。建设场地内地表东高西地，在建设场地内平整地面。（2）合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施，并采取相应的径流污染控制措施。（3）小区硬质铺地采用透水砖，铺装面积为2787.51m2，占硬质铺装地面面积的50%.（4）小区绿化采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区覆土深度为1.0米，满足种植要求。绿化物种需要科学配置，应选择适应当地气候和土壤条件的植物。具体详见景观设计。（二）节能与能源利用（总100分，得51分）ω2=0.24ω2Q2=12.241、控制项（1）本工程节能设计满足国家规范要求。具体详见节能专篇。（2）不采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿源（3）结合场地自然条件，对建筑的体型、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。（4）各房间或场地的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计规范》GB50034中规定的现行值。2、建筑与围护结构（总分22，得分10分）（1）分析利用场地自然条件，合理设计建筑的体型、间距、朝向、窗墙比等（2）设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达到30%3、供暖、通风与空调，详暖通设计专篇（总分37，得分13分）4、照明与电气，详电气设计专篇（总分21，得分21分）5、能量综合利用，详暖通设计专篇（总分20，得分7分）（三）节水与水资源利用（总100分，得53分）ω3=0.20ω3Q3=10.61、控制项（1）合理制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。（2）给排水系统设置合理、完善、安全。（3）合理采用节水器具。2、节水系统详给排水设计专篇（总分35，得分29分）3、节水器具与设备详给排水设计专篇（总分35，得分20分）4、非传统水源利用详给排水设计专篇（总分30，得分4分）(四)节材与材料资源利用（总100分，得68分）ω4=0.17ω4Q4=11.561、控制项（1）本项目不采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。（2）混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。（3）建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。女儿墙高度为1.5米，在住宅楼门斗及屋顶处存在少量装饰性构架，经造价计算，装饰性构架造价为43.27万元，占工程总造价的0.1%。2、节材设计详结构设计专篇（总分40，得分19分）（1）本项目所有住宅均土建与装修一体化设计，本图中在室内外工程做法表中给出各部位装修做法，具体详见室内装饰专项设计。土建施工时需按照装修要求，提前进行孔洞预留和相关构件的预埋，避免在装修时打凿、穿孔。3、材料选用详结构设计专篇（总分60，得分49分）(五)室内环境质量（总97分，得41分）ω5=0.18ω5Q5=7.56（五）1、控制项（1）主要功能房间的室内噪声级如下：房间名称设计噪声级（A声级，dB）允许噪声级（A声级，dB）低限高标准昼间夜间昼间夜间昼间夜间卧室4233≦45≦37≦40≦30起居室（厅）42≦45≦40（2）主要功能房间围护结构隔声性能如下：构件名称做法空气声隔声量空气声隔声标准低限高标准外墙1、喷涂料2、5厚聚合物抗裂砂浆罩面（压入耐碱玻纤网格布一层）2、3、8厚聚合物砂浆防水层找平3、4、12厚1:3水泥砂浆打底（盖住钢丝网）5、40厚酚醛泡沫板与模板一体浇注(板面喷界面处理剂)6、钢筋混凝土外墙≧40≧45≧45门窗空气层厚度为12mm的中空玻璃单框双玻断桥铝合金窗框料≧3030≤Rw+Ctr＜35Rw+Ctr≥45隔墙1、2厚面层耐水腻子分遍刮平2、9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆分遍抹平3、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）4、墙体≧40≧45≧45楼板1、10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝;(用户自理)2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉(用户自理)3、50厚C15细石混凝土（上下配%%C3双向@50钢丝网片,中间敷散热管)4、0.2厚真空镀铝聚脂薄膜保护层5、20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（保温层密度≥35kg/M^U3^U)7、素水泥浆结合层一遍8、钢筋混凝土楼板≧40＞45＞50（3）建筑照明数量和质量符合《建筑照明设计标准》GB50034的规定（4）本工程未采用集中供暖空调系统。（5）建筑均采用外保温形式，冷桥部位1、不采暖楼电梯间、楼梯前室、走道及合用前室处内墙中与采暖空间相邻墙面均加抹30mm厚SY保温砂浆。2、凸窗顶板、底板、侧板，凸阳台顶板、墙板、底板采用80、50、45挤塑聚苯板。避免了围护结构内表面结露。（6）屋顶和东西外墙隔热性能满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求。（7）室内空气中的氨、甲醇、苯、总挥发性有机物、氡等污染浓度符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的规定2、室内声环境（总分19分，得分5分）（1）室内噪声级及构件隔声性能见上表，均达到《民用建筑隔声设计规范》GB50118中低限标准限值和高要求标准限值的平均值。（2）本工程平面布置合理，动静分区，没有明显噪声干扰。水泵房、变配电站、换热站等设备用房设于小区东北角，设备基础均加隔振垫，房间墙面及顶板均做吸音减噪处理，换热站墙面及顶板粘贴矿棉吸音板若电梯井道相邻卧室、起居室需在电梯井道相邻卧室、起居室一侧粘贴Horeq-01减震隔声板；3、室内光环境与视野（总分25分，得分15分）（1）住宅楼与周边建筑间距为27.23米，大于18米，避免了视线干扰。（2）住宅内主要空间采光良好，窗地比均不小于1/6，满足相关规范要求。（3）为控制主要功能房间的眩光，采取措施如下1、窗框的内表面或窗周围的内墙面，采用浅色饰面；2、房间内的主要视觉背景避开窗口；3、设置室内遮挡，4、室内湿热环境（总分20分，得分8分）5、室内空气质量（总分33分，得分13分）（1）住宅户内各房间通风开口面积与房间地板面积的比例均大于5%，通风效果良好。（2）避免卫生间、餐厅、地下车库等区域空气和污染物串通到其他空间或室外活动场地。结论：本项目在节地、节能、节水、节材、室内坏境质量五个层面进行了系统的设计，充分采用了相关的绿色生态节能技术，设计综合评分为58.9750,达到了国家《绿