XXXX研究集团产品体系

LOGOChinaIndexAcademy2014研究集团产品体系ChinaIndexAcademy中国指数研究院是整合中国房地产指数系统、中国别墅指数系统、中国房地产TOP10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于中国商业经济的研究机构。10多年专注于房地产市场及企业研究，拥有500多位高素质的研究分析师，拥有1986年以来历时最长、信息最全、覆盖面最广的房地产专业数据库，先后为数万个房地产项目、近千家企业及各级政府部门提供了研究服务，完成2000多个专项调查，是中国目前最大的房地产专业研究机构。中国指数研究院2ChinaIndexAcademy中国房地产指数系统中国房地产指数系统（ChinaRealEstateIndexSystem，简称CREIS）是一套以价格指数形式来反映全国各主要城市房地产市场的指标体系和分析方法。CREIS最早由国务院发展研究中心、中国房地产协会等于1994年发起，分别于1995年和2005年两次通过由国务院发展研究中心、建设部、国土资源部、中国银监会、清华大学和北京大学等单位的著名专家学者组成的鉴定委员会的学术鉴定，被称为中国房地产市场的“晴雨表”和引导投资置业的“风向标”。31995年2005年ChinaIndexAcademy中国房地产指数系统“中国房地产指数系统百城价格指数”通过GDP、人口、房地产开发投资等指标选择中国100个最具代表性的城市，对其新建住宅价格进行跟踪研究，是目前中国覆盖范围最广、城市最多的房价指数。“全球十大城市住宅价格指数”是国内首个采用中国房地产指数系统理论对国际城市房价进行量化研究的指标体系。460010001400180022002600200401200404200407200410200501200504200507200510200601200604200607200610200701200704200707200710200801200804200807200810200901200904200907200910北京上海广州深圳天津武汉重庆南京杭州成都苏州青岛ChinaIndexAcademy各级政府的高度认同自1999年以来，中国指数研究院先后与国家统计局、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、国家住房和城乡建设部政策研究中心、国家发展和改革委员会等政府机构建立紧密的合作关系，相关研究成果获得各级政府的高度认同。51998年始，中国指数研究院与国家统计局合作出版《中国房地产统计年鉴》，至今已连续发行10余年，是国内第一部全方位汇集中国房地产业发展状况的统计资料的工具书，也是房地产行业唯一一部统计年鉴。2003年，中国指数研究院与国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所联合组建“中国房地产TOP10研究组”，连续多年开展“中国房地产百强企业研究、中国房地产上市公司10强研究、中国房地产品牌价值研究”，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。2009年11月，中国指数研究院与国家住房和城乡建设部政策研究中心联合发起组建的“中国房地产动态政策设计研究组”，设计建立“房地产业中长期发展动态模型”，定期梳理评估我国房地产行业重大方针政策，系统分析政策对我国房地产市场及企业的影响，积累了丰富的行业政策研究实践经验。中国指数研究院与国家发展和改革委员会等政府机构共同开展专项课题研究，如“房价收入比专项研究课题”，相关研究成果引起社会各界的广泛关注。ChinaIndexAcademy广泛的社会影响力各大银行、知名国际投资机构、房地产基金、证券交易所等国内外金融机构将我们的研究成果作为投资房地产的重要参考资料。6ChinaIndexAcademy广泛的社会影响力中央电视台、路透社、新华社、中国新闻社、香港明报、中国证券报等国内外主流媒体广泛应用引用相关研究成果。7ChinaIndexAcademy2014研究集团架构及产品体系8指数研究中心数据信息中心TOP10研究组数据库研究报告&项目认证企业评价及顾客满意度ChinaIndexAcademy产品一：数据库产品9ChinaIndexAcademy历时最长、信息最全的房地产专业数据库102000年来全国2000个城市的土地交易数据、80个大中城市的房地产交易数据1986年来全国、各省及城市房地产开发经营数据1994年来中国房地产指数系统、国房景气指数及100个大中城市房地产价格指数2000年来全国及超过100个城市的宏观经济数据、城市规划详文及规划图近20年来的行业政策、土地政策、货币政策、财政政策等房地产相关政策原文权威的数据来源强大的系统功能来自国家统计局、国土资源部、房地产交易中心、城市规划局等政府部门权威数据遍布全国的专业调研团队，配合严格的审核机制，保障了数据的及时性、稳定性ChinaIndexAcademy11土地版——荣获“国土资源科学技术二等奖”ChinaIndexAcademy土地宗数、面积土地推出价格平均楼面地价平均溢价率区域分布情况土地成交金额排行榜、土地报告项目开发项目销售售罄入住地块入市（规划条件）项目状态项目分期项目价格周边地块周边项目项目信息地块交易（成交数据）地块-项目地价-房价联动锁定目标地块-企业企业-项目研究竞争对手筛选拿地目标分析竞争环境关键字检索规划条件、拿地企业等全国拿地项目布局项目进展企业概况企业信息统计中心全国、区域、城市实时统计分析建立了完整的“地块档案”，实现地块、企业、项目三级信息联动供地计划、预公告土地版——2000个城市逾15万余宗地块12土地版自2000年以来为逾15万余宗土地建立了完整的“地块档案”，实现了地块、项目、企业三级信息的互通互查，数据每日更新。系统自动呈现宗地周边地块、周边项目情报，辅助用户分析地块投资价值，并配备强大的“统计中心”。ChinaIndexAcademy土地版——快速抓住拿地机会，准确判断投资价值13掌握全国2000个城市的推地信息，根据自身需求快速搜索适合的地块查看地块规划条件，了解周边地块、周边项目成交价格，初步判断宗地投资价值提前了解政府供地计划及土地预公告信息，合理安排企业拿地节奏及资金统计分析城市或区域土地市场供求情况、地价水平，紧跟最新土地市场形势快速筛选拿地目标初步判断地块价值了解政府供地计划掌握土地市场行情ChinaIndexAcademy城市版——75个城市10万余个项目城市版以城市为单位，整合梳理了土地招拍挂、交易数据、开发经营、宏观经济、房价指数、政策法规、城市规划以及地块、项目、企业详情等房地产投资相关的全部数据信息，同时提供地图定位、复合检索、竞品分析、统计分析等强大的系统功能。14总价区间单价区间面积区间户型成交套数成交面积成交金额成交均价项目A项目B项目C……统计中心土地/项目详情企业详情土地招拍挂交易数据开发经营宏观经济房价指数政策法规城市规划基本信息地图定位周边项目成交数据竞品分析企业概况项目布局销售数据企业动态城市A区域A区域B区域C区域D物业类型分价格段分产品分面积ChinaIndexAcademy城市版——了解城市投资环境，把握区域市场趋势15通过统计中心七大类千余项宏观、中观数据，全面了解投资环境地图、比较、周边呈现等系统功能，帮助用户轻松锁定关注区域，监测对比各项目的供求情况通过开发企业列表，快速了解关注企业的项目布局和经营业绩，跟踪重点项目进展竞品分析功能，帮助用户掌握竞品项目的供求特征，及时调整自身营销及推广策略把握投资环境预判市场风险分析区域形势判断市场空间跟踪企业业绩了解项目布局掌握竞品供求优化营销策略ChinaIndexAcademy企业经营数据企业财务数据新增土地储备项目销售项目开盘…………企业月度销售年度计划及完成历年土地储备量历史融资记录企业发布数据进入城市及区域地块基本信息规划建筑面积拿地时间及成本成交楼面均价地块溢价率项目所属城市销售套数销售面积销售金额销售均价项目动态项目名称项目所属城市建筑面积地块楼面价物业类型拟开盘时间资产负债表利润表现金流量表综合能力指标项目分布城市及区域分布项目总期及分期项目状态与进展土地成本企业版——130家品牌房企最新经营动向企业版以企业为轴心，收录了中国标杆房地产企业的最新经营数据、财务数据和资讯信息，实现企业、地块、项目的互通互查，帮助用户了解品牌企业布局战略与市场重心，综合判断品牌企业盈利能力、竞争优势和财务安全性，从而紧跟行业最新发展趋势。16ChinaIndexAcademy监测企业新增土地储备情况，包括储备规模、拿地时间、拿地成本、区域分布及地块详情，帮助用户了解企业土地储备策略，掌握其最新扩张区域。监测企业在全国的项目布局，以项目总期为跟踪对象监测项目开发全过程，帮助用户系统了解企业历史、当前及未来的项目发展状况。监测企业在重点城市的最新项目销售情况，帮助用户了解企业在各城市的市场份额和品牌地位；监测企业项目开盘，客观预判企业未来业绩水平。收录历年来企业季报、年报公布的财务数据，让用户能够快速查看企业财务指标变化，了解企业运营优势及财务风险。掌握企业拿地情况预判未来发展潜力了解企业项目布局跟踪项目最新进展把握项目营销状况判断企业业绩水平跟踪财务数据变化评估企业盈利能力企业版——跟踪企业最新动态，把握企业发展方向17ChinaIndexAcademy开发经营收录了全国、各省及100个大中城市的月度、年度开发经营数据，数据最早可追溯到1994年，覆盖范围广、历史时间长、指标体系完整，是用户研究房地产行业中长期走势的重要数据基础。中国、省及100大中城市的月度、年度开发经营数据商品房商品住宅办公楼商业用房土地资金来源施工面积新开工面积竣工面积销售面积空置面积开发投资额销售额销售价格土地开发面积土地购置面积国内贷款利用外资自筹资金定金及预收款宏观版——了解市场发展水平，研究行业发展规律宏观版系统全面收录了全国100个城市的房地产交易数据、开发经营、指数研究、宏观经济、政策法规、城市规划等六大类宏观数据，指标体系历史最长，并设计了强大的数据提取和自定义模板功能，辅助用户快速处理大量基础数据。18指数研究收录了中国房地产指数系统、CREIS百城价格指数、国房景气指数、70个大中城市房地产价格指数等中国主要房地产指数，清晰描绘出房地产市场发展的周期轨迹。宏观经济收录了中国及超过100个城市的月度、年度宏观经济数据，便于用户跟踪GDP、人均收入、CPI等影响房地产的基础性因素的变动情况，研究各类宏观经济指标与房地产供需及价格的相关性，更深刻地把握房地产行业的内在规律。ChinaIndexAcademy产品二：研究报告及项目认证19ChinaIndexAcademy政策研究全国市场研究城市市场研究企业研究研究报告指数研究专题研究中国指数研究院长期致力于跟踪研究中国房地产市场，定期发布六大类每年500余册研究报告，帮助企业全面把握行业走势。解读最新政策调控方向把握市场状况及发展轨迹了解品牌企业经营业绩预判城市投资潜力与风险掌握全国最新市场变化深度解析行业发展趋势研究报告——全面掌握行业发展状况20ChinaIndexAcademy研究报告——6大类500余册21报告分类报告名称发布频次政策研究报告《中国房地产政策评估报告》季度/年度《中国房地产政策月度跟踪报告》月度《中国房地产政策即时解读报告》即时指数研究报告《百城价格指数报告》月度《中国房地产指数系统月报》月度《全球十大城市住宅价格指数报告》月度企业研究报告《企业资讯周报》周度《企业动态研究月报》月度《房地产企业监测年报》年度《中国房地产百强企业研究报告》年度《中国房地产上市公司研究报告》年度《中国房地产品牌价值研究报告》年度《中国房地产百强企业白皮书》年度全国市场研究报告《土地市场交易情报》周度/月度/年度《住宅市场交易情报》周度/月度/年度《全国房地产开发经营数据解读》月度《中国房地产市场季度报告》季度《中国房地产市场形势分析与趋势展望》年度《中国房地产发展年度研究报告》年度《中